Vente fonds de commerce bureau de tabac à Chambéry (73000)

AFFAIRE de TABAC PRESSE JEUX et SOUVENIRS en EMPLACEMENT PREMIUM de la ville de CHAMBERY :

Important FLUX de CLIENTELE : résidents, touristes, personnels des bureaux, animations locales ...

Loyer modéré : 1 300 € bail neuf ou murs à vendre 230 K€

CA = 260 000 € (commissions 134 000 € + ventes 126 000 € )
Marge brute globale = 177 337 €
EBE retraité = 120 000 €

Exploité par un couple, pas de personnel à reprendre

Affaire à gros potentiel pour vente de souvenirs, cadeaux, vapotage, ...

D'autres affaires de tabac presse sont disponibles sur la Savoie, la Haute Savoie et l'Isère, consultez notre site web pour des annonces, des articles et des liens utiles sur la profession de buraliste.

Spécialisé en vente de fonds de commerces de tabac presse, nous vous assistons pour toutes les démarches : de l'étude de financement jusqu'à la demande des agréments et la transition avec le vendeur.

Situé en plein cœur de Chambéry, sur un emplacement stratégique en angle de rue, ce bureau de tabac / commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

Un outil de travail clé en main
Surface de vente optimisée + réserve de 20 m² en rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
Agencement récent avec matériaux de qualité
Local conforme aux normes ERP et accessibilité PMR
Commerce lumineux, bien exposé, très agréable à exploiter
Conditions d'exploitation idéales
Ouvert du lundi au samedi
Fermeture dimanches, jours fériés et ponts (environ 15 jours/an)
Aucun personnel à reprendre
Organisation simple et rentable
Données financières solides
EBE retraité : 120 000 €
Commissions : ~150 000 €
Produits à marge (achats/reventes) : 120 000 à 130 000 €
Loyer attractif : 1 760 €/mois
Taxe foncière : 1 080 €/an
Les atouts majeurs
Emplacement premium centre-ville Chambéry
Commerce sain, rentable et parfaitement tenu
Fort potentiel de développement (gammes complémentaires, amplitude horaire...)
Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement

Très belle opportunité à saisir sur le secteur de Chambéry.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.949850