Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

Opportunité de Reprise : Carrosserie Performante (Région Nantaise) Une entreprise de carrosserie-mécanique, membre d'un réseau et solidement établi est à reprendre. Cette entreprise, reconnue pour son excellente structure et sa gestion fluide, recherche un repreneur passionné et expérimenté. Points Clés : . Activité : Carrosserie (90% sinistralité) et mécanique, avec des partenariats assurances établis . Performance : Chiffre d'affaires moyen de 1,8 MEuros 2, résultat net d'environ 100 000 Euros/an 3, croissance de +4,5% en 2025 . Localisation : Stratégique, près d'une zone commerciale et d'un centre de contrôle technique . Équipe : Stable et expérimentée, faible turnover, excellentes conditions de travail . Gestion : Outils de pilotage précis (logiciel La Cour, tableaux de bord internes) . Infrastructure : Atelier moderne et ergonomique (tables élévatrices) . Raison de la cession : Départ à la retraite

À vendre : 100 % des parts d'une société spécialisée dans le négoce de crustacés, solidement implantée en région Pays de la Loire. L'entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée et autonome, assurant une parfaite continuité de l'activité. Le dirigeant actuel propose un accompagnement du repreneur afin de garantir une transition fluide et efficace. Structure financière saine, expertise reconnue et réel potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. A voir rapidement !!! CA : 2 600 000 euros EBE : n/c

- FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE ! Emplacement N°1
- Nord de Nantes (Agglomération) | Forte Rentabilité | Idéal Couple ou Associés => LE POTENTIEL COMMERCIAL & L'EMPLACEMENT
- Localisation stratégique : Axe commerçant très passant, proche rond-point, au cOEur d'une zone commerçante dynamique (poissonnerie, supérette, commerces de bouche, tabac, coiffeurs, fleuriste, banque, assurance. ).
- Historique & Notoriété : Affaire établie depuis + 15 ans, excellente réputation, clientèle fidèle et renouvelée. Aucune concurrence à proximité immédiate.
- Accessibilité : Stationnement zone bleue devant la boutique + stationnement / zone de livraison à l'arrière (logistique facile).
- Dynamique locale : Association des commerçants très active (événements réguliers). => PERFORMANCE FINANCIÈRE & CONDITIONS D'EXPLOITATION Chiffre d'Affaires régulier et pérenne chaque année, résultats positifs : CA moyen les 5 dernières entre 570 / 590 K€ Résultats : +10 /+ 15 K€ Rentabilité exceptionnelle (EBE retraité moyen : + 105 k€) Potentiel de croissance 15% sur 3 ans Belle Rémunération des dirigeants avec un confort de vie préservé (horaires maîtrisés, congés réguliers). Pas de reprise du personnel. => Local & Bail :
- Superficie : ~50 m² comprenant une surface de vente de 24 m² vitrée, un laboratoire avec chambre froide, espace de travail et matériels en quantité et qualité pour assurer la production, plonge, réserve et sanitaires indépendants.
- Loyer annuel 15 150 € HT ( + Charges locatives : 1 400 € / + taxe Foncière : 1 042 €). Le bail sera renouvelé pour le jour de la cession. => Équipements complets & entretenus : Groupe froid chambre froide récent, climatisation remplacée en 2025, rôtisserie incluse, machines sous-vide, poussoir à saucisse, scie électrique, hachoir à viande, trancheuse, balances, vitrines réfrigérées. Prêt à l'exploitation immédiate sans investissement à prévoir. Véhicule avec cellule isotherme en location LLD. L'AVIS DU SPÉCIALISTE : C'est l'affaire idéale pour un couple d'artisans, deux associés bouchers ou un réseau en développement cherchant un point d'ancrage fort sur la métropole nantaise. Grâce à un EBE retraité très solide et un loyer raisonnable, le retour sur investissement et la rentabilité sont extrêmement rapides. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Frédéric Lemaire Belle opportunité de local professionnel et commercial sur Trelazé, dans maison de ville de 126 m², ex. laboratoire d’analyse médical puis cabinet dentaire.   Cette maison idéalement configurée pour recevoir de la clientèle / patientèle peut convenir à de nombreux projets et bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux  : 1/ Environnement et extérieurs  :
- Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant
- Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch)
- Stationnement à proximité sans difficulté
- Un garage privatif de 17 m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement.
- Une place de stationnement privative devant la porte du garage 2 / Agencement :
- Un Rez-de-chaussée avec un bureau d’accueil et secrétariat 5,3 m², une salle d’attente 9,8 m² bénéficiant de toilettes aux normes PMR 3 m², une pièce de préparation de 4,6 m² et une grande salle de soin de 19 m² équipée au sol de tous les raccordements eau, électricité, air. De nombreux rangements et mobilier actuellement en place.
- A l’étage, desservi par un large escalier confortable, 6 pièces dont 2 grandes salles de soin de 15 m² équipées au sol (raccordements eau, électricité, air) puis 12,9 et 7 m² et enfin une pièce plombée dans les murs pour les radios. WC. 3 / Equipements  :
- nombreux rangements, équipements et mobilier spécifiques, robinets à infra rouge.
- Sobriété énergétique avec DPE D (disponible à la demande), chaudière gaz à condensation.
- Accès aux combles pour possible installation de climatisation réversible de type gainable.
- toiture en ardoise naturelle
- Murs en pierre de taille et moellons de 50cm d’épaisseur
- VMC simple flux
- Taxe foncière 2026 de 1232€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Frederic Mage * Emplacement privilégié sur le port du Croisic * , pour cet établissement bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’une belle visibilité. Un emplacement de qualité, une terrasse privative généreuse, une Licence IV et des équipements permettant une reprise immédiate : * une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur touristique et recherché de la Presqu’île guérandaise. * Cette * crêperie restaurant avec Licence IV * offre une capacité d’accueil confortable avec environ * 50 places en intérieur * et une * terrasse privative de 40 places * , idéale pour profiter pleinement de la saison touristique et de l’environnement portuaire. L’établissement dispose d’une * cuisine professionnelle entièrement équipée * , fonctionnelle et adaptée à l’activité, ainsi que d’une * cave * offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires selon les besoins de l’exploitation. Autre atout rare en centre-ville : * 2 places de stationnement privatives * viennent compléter ce bien. Les chiffres clés :
- 50 Couverts en salle
- 40 Couverts en terrasse
- Licence IV
- 2 Places stationnement
- Loyer mensuel 1 800 €uros HT
- Prix de ventes 145 600 €uros FA
- Honoraire mandataire 13 000 €uros HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Niché dans un cadre authentique et chargé d'histoire, superbe hôtel restaurant de charme à proximité d'Angers.
28 chambres, appartement de fonction.
Actuellement 3 étoiles, avec possibilité aisée de passer en 4 étoiles.
Superbement décoré.
Restaurant gastronomique Bistronomique.
Salles de séminaire.
Espace bien être.
Parc arboré.
Vente du fonds indissociable de la vente des murs.
Contactez nous vite pour en savoir davantage sur ce lieu d'exception.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CREPERIE PROCHE GRANDES ENSEIGNES Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce
- CREPERIE, proche grandes enseignes. Chiffre d'Affaires 296 000 € HT. Aucun personnel à reprendre. Travaux de décoration à prévoir. Prix : 56 000 € FAI.

À VENDRE - BAR TABAC FDJ PRESSE HÔTEL SNACK : UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL AU COEUR DU LITTORAL VENDÉEN ! Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et touristique, des revenus complémentaires à l'année : une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé sur l'axe principal entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des plages, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Au coeur d'un environnement touristique particulièrement dynamique, avec près de 80 campings à proximité, cette affaire profite d'un flux important de vacanciers en saison, tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison. UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES ACTIVITÉS Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : Bar, tabac et jeux FDJ Presse Hôtel Snack Belle terrasse extérieure, véritable atout aux beaux jours Un modèle économique diversifié qui permet de multiplier les sources de chiffre d'affaires et de capter une clientèle variée. UN VÉRITABLE ATOUT : 6 CHAMBRES LOUÉES À L'ANNÉE ! À l'étage, l'établissement dispose de 6 chambres actuellement louées toute l'année, offrant une source de revenus réguliers et complémentaires à l'activité commerciale. Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, permettant aux repreneurs de conjuguer vie professionnelle et personnelle sur place. UNE EXPLOITATION STRUCTURÉE ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE L'affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés en CDI à l'année. Ouvert 12 mois sur 12, l'établissement bénéficie d'une organisation permettant de profiter de temps de repos hebdomadaires : Fermeture le mercredi après-midi Fermeture le dimanche après-midi POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ? ? Un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Une proximité immédiate des plages et des pôles touristiques ? Une clientèle mixte, locale et touristique ? Un environnement exceptionnel avec environ 80 campings à proximité ? Plusieurs activités complémentaires ? 6 chambres générant des revenus locatifs à l'année ? Un logement de fonction ? Une affaire déjà structurée, idéale pour un couple de repreneurs Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète, diversifiée et implantée dans un secteur recherché du littoral vendéen. PRIX DE VENTE FAI : 354 560 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 % du prix de vente. IB REF 9276 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité entrepreneuriale à découvrir sans tarder !

? 44 - SUD LOIRE | AXE NANTES - MONTAIGU | PIZZERIA À EMPORTER ET EN LIVRAISON Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter une activité performante avec une organisation optimisée. Cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter et à la livraison réalise un chiffre d'affaires HT de 150 000 Euros et bénéficie d'un excellent outil de travail, avec un matériel complet et bien entretenu. L'exploitation offre un véritable confort de vie grâce à une fermeture de 2 jours par semaine et un loyer très attractif de seulement 394 Euros par mois. L'affaire est idéale pour une personne accompagnée d'un salarié à mi-temps, avec un potentiel de développement selon les projets du repreneur. Prix de vente FAI : 177 280 Euros (honoraires de 10,8 % inclus). Une affaire clé en main, rentable et facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité. Réf. 9190 NH

Situé face mer et plage, ce restaurant licence 4, bénéficie d'une affluence de clientèle. Fermé 2 jours hebdo, sauf juillet aout 1 jour, fermé 3 mois. Possibilité crêperie, pizzeria. Bien équipé, belle terrasse. PRIX FAI 332400Euros(dont 10.80% honoraires d'agence inclus) REF 8970 IB

ABELLE OPPORTUNITÉ - BRASSERIE AVEC LICENCE 4 AU COEUR D'UN CENTRE COMMERCIAL Emplacement stratégique, belle capacité et fort potentiel de développement ! Au coeur d'un centre commercial très fréquenté d'une grande ville vendéenne, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement commercial dynamique. Dotée d'une Licence IV, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation et dispose d'une capacité d'accueil particulièrement attractive avec près de 200 couverts répartis sur deux salles. Son autre atout majeur : une agréable terrasse ouverte sur un vaste parking, offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle. Avec des horaires d'exploitation particulièrement confortables, de 9h à 19h, cette affaire permet de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle, tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. ? Une affaire à découvrir sans tarder pour professionnel en quête d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable ! PRIX FAI : 387 800 Euros Honoraires d'agence : 9,60 % TTC Réf. : 8414 IB

? 44 - PÉRIPHÉRIE OUEST DE NANTES | BELLE PIZZERIA-RESTAURANT CLÉ EN MAIN À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette charmante pizzeria-restaurant bénéficiant d'un cadre agréable et d'une exploitation confortable. L'établissement offre 56 places en salle et 18 places en terrasse, avec une cuisine ouverte très appréciée de la clientèle. Le bail sera renouvelé à la vente, garantissant une reprise sereine. Côté qualité de vie, l'affaire est fermée 2,5 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels, un véritable atout pour préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires HT : 362 000 Euros Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport conseillé de 120 000 Euros. Prix de vente FAI : 343 480 Euros (honoraires inclus de 10,8 %). Une belle opportunité de reprise, alliant rentabilité, confort d'exploitation et potentiel de développement. Réf. 8720 NH

A vendre le fonds de commerce et les murs d'un restaurant de 200 m² sur artère très passante dans la 1ere couronne de Nantes. CA 2023 : 470 000 Euros HT, loyer 2 500 Euros HTHC/mois. Pas de licence 4. Extraction et cuisines aux normes. Dérogation PMR à valider par le vendeur. Prix FAI 332 000 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 8011 AS

? 44 - AGGLOMÉRATION NANTAISE | BAR-TABAC-PRESSE-FDJ - BELLE RENTABILITÉ ? Une affaire performante sur un emplacement à fort passage ! À découvrir dans l'agglomération nantaise, ce bar-tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux important et d'une clientèle sympathique et de qualité. ?? Terrasse à l'année ? Horaires de jour : un vrai confort d'exploitation ? Logement avec 3 chambres ? Chiffre d'affaires en constante progression ? Ventes HT 2025 : 218 316 Euros ? Commissions : 175 635 Euros ? Rentabilité : 174 000 Euros ? Apport conseillé : 300 000 Euros ? Une affaire solide, rentable et en progression, avec logement : à visiter ! ? Prix : 690 000 Euros net vendeur ?? Prix FAI TTC : 747 960 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 7375 NH ? Vous recherchez un établissement rentable dans l'agglomération nantaise ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A CEDER, local commercial situé au coeur de la commune du POULIGUEN. Aucun travaux à prévoir, l'établissement à entièrement été rénové en 2025. Surface au sol de 40 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Emplacement très apprécié sur le secteur avec un faible loyer permettant une rentabilité assurée dans un cadre de vie premium. Pour plus d'information, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

BAR BRASSERIE en emplacement N°1 — Vue port avec terrasse de 100 m² Affaire de BAR-BRASSERIE en emplacement stratégique dans une ville du littoral 44 avec vue panoramique sur le port. L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil dont une terrasse ensoleillée de plus de 100 m² et fonctionne actuellement avec 3 soirs de fermeture par semaine (8 services/semaine) et 5 semaines de congés annuels. Cette affaire possède une Licence IV non exploitée permettant un fort levier de croissance pour l'activité bar. Coup de cœur assuré pour ce fonds de commerce au potentiel de développement évident. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un fonds de commerce de glacier, crêperie, gaufres et salon de thé, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur les quais d'une commune littorale très fréquentée.

Le local développe environ 37,62 m² et bénéficie d'un garage, constituant un avantage important pour le stockage et l'organisation de l'activité. Il dispose également d'une terrasse de 3 tables et 8 chaises, avec possibilité d'extension pendant les périodes piétonnes, sous réserve des autorisations en vigueur. L'activité, principalement saisonnière, peut êtreexploitée sur place et à emporter. Aucun salarié n'est à reprendre.

Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 151 333 €HT. Le loyer annuel est de 26 915,04 € HT/HC à compter du 1er octobre 2026, auquel s'ajoutent une provision mensuelle sur charges de 80 € et la taxe foncière. Le bail commercial court jusqu'au 30 septembre 2031. Le local ne permet pas l'exercice d'une activité nécessitant une extraction.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le dossier.


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vous propose à la reprise, dans le cadre d'une liquidation judiciaire, un fonds de commerce de chauffagiste spécialisé dans la vente, la pose et la réparation de poêles et d'inserts.

Implantée à Saint-Brevin-les-Pins, au sein du parc d'activités de la Guerche, l'entreprise dispose d'un local professionnel d'environ 384 m² comprenant un showroom, deux bureaux, un entrepôt-réserve, un espace de rangement, des sanitaires et des vestiaires. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 018 m² avec six places de stationnement.

Le bail commercial court jusqu'au 30 avril 2028. Le loyer mensuel actuel s'élève à 2 997,22 € HT, soit 3 596,66 € TTC.

Chiffres d'affaires communiqués :

2023 : 620 965 € ;
2022 : 664 228 € ;
2021 : 626 723 €.

Réalisation souhaitée au plustard le 29 octobre 2026.
Prix de cession : 90 000€ net vendeur HD/HFA.

Le dossier comprenant notamment le bail, les éléments comptables et l'inventaire sera transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Toute offre restera soumise aux règles de la procédure collective et à l'acceptation des organes compétents.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier cette opportunité de reprise.


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Un fonds de commerce à fort potentiel vous attend en plein coeur de Pornic, sur le littoral nantais !

Découvrez cette affaire dynamique, alliant tabac, presse et licence FDJ, implantée sur un emplacement n°1. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant,garant d'une activité pérenne.

Avec des commissions dépassant 160 000 €, ce commerce affiche une rentabilité attractive, renforcée par un loyer maîtrisé de 1 600 € TTC pour l'ensemble (local commercial + logement confortable à l'étage).

Proposé au prix net vendeur de 450 000 €, ce fonds s'adresse idéalement à un couple motivé, avec un apport conseillé de 220 000 €. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville

Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.

Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirant une clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :


- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.

Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :


- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cetétablissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée

Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes

Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé

Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession

Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

🔄 Et si, au lieu de partir d’une page blanche, vous commenciez avec environ 120 établissements ayant déjà connu PASSTIME® ?

La Sarthe (72) possède déjà une histoire avec le réseau.

Restaurants, loisirs, commerces et services : environ 120 établissements y ont précédemment été référencés PASSTIME®.

Pour le nouvel exploitant, cela change considérablement le point de départ.

Il ne découvre pas un territoire où la marque n’a jamais été présentée : il bénéficie d’un terrain déjà travaillé commercialement, d’établissements à recontacter et d’une implantation locale à redynamiser.

🏙️ Le Mans comme première locomotive ;
🔄 environ 120 anciens partenaires à reconquérir ;
🛡️ tout le département de la Sarthe en exclusivité ;
📈 un réseau à reconstruire puis à dépasser.

➡️ Réactiver d’abord. Enrichir ensuite. Développer durablement.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🚀 120 établissements : un point de départ très différent d’un territoire vierge

Lorsqu’un entrepreneur ouvre un marché totalement nouveau, son premier travail consiste notamment à identifier les professionnels, leur présenter PASSTIME® et faire connaître le concept.

Dans la Sarthe, une partie importante de ce travail de découverte a déjà été réalisée.

Environ 120 établissements ont précédemment fait partie du réseau local PASSTIME®.

Le nouvel exploitant dispose ainsi :

🤝 de professionnels à recontacter prioritairement ;
🧠 d’interlocuteurs connaissant déjà le concept ;
📍 d’un historique commercial départemental ;
🔄 d’une implantation à redynamiser ;
📈 d’une base à compléter avec de nouveaux partenaires.

➡️ Ces 120 établissements constituent une base de reconquête commerciale particulièrement intéressante.

L’objectif ne sera pas seulement de retrouver le niveau antérieur, mais de s’en servir comme point d’appui pour construire un réseau encore plus développé.

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⚖️ Une précision importante : vous construisez votre propre portefeuille

Le nouvel exploitant crée et développe sa propre entreprise PASSTIME®.

Les contrats conclus par le précédent franchisé ne sont pas automatiquement transférés à sa société.

Les anciens établissements devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec la nouvelle structure.

➡️ Vous ne récupérez pas automatiquement 120 contrats : vous bénéficiez d’environ 120 professionnels connaissant déjà PASSTIME® à reconquérir.

C’est cette distinction qui fait tout l’intérêt de l’opportunité : vous construisez votre propre portefeuille, mais sur un terrain commercial déjà préparé.

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🤝 Reprendre contact avec un avantage considérable : PASSTIME® n’est pas inconnu

Le premier échange avec un ancien partenaire n’est pas celui d’une prospection totalement froide.

Le professionnel peut déjà connaître :

📲 le fonctionnement de PASSTIME® ;
🎁 le principe des avantages accordés aux abonnés ;
🤝 la relation avec le réseau ;
👥 le profil des utilisateurs.

Le nouvel exploitant peut donc consacrer davantage son échange à présenter son projet de redéveloppement de la Sarthe et convaincre l’établissement de rejoindre sa nouvelle implantation.

➡️ La notoriété commerciale acquise précédemment devient un accélérateur potentiel de reconquête.

Tous les anciens partenaires ne reviendront naturellement pas nécessairement, mais chaque réactivation permet de reconstruire plus rapidement une première offre locale.

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🏙️ Le Mans : la locomotive naturelle de la relance

Le Mans constitue le premier point d’appui évident.

Son bassin concentre :

🏠 une population importante ;
🍴 de nombreux restaurants ;
🛍️ commerces et services ;
🎯 loisirs et sorties ;
🏢 entreprises ;
👥 CSE et structures collectives ;
🏎️ une forte notoriété et une attractivité dépassant le seul marché local.

➡️ Le Mans permet de concentrer les premières actions de reconquête et de développement sur le principal bassin du département.

Le franchisé peut y recontacter prioritairement les anciens partenaires, compléter rapidement l’offre avec de nouveaux établissements puis accélérer les premières ventes.

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🔄 Reconquérir d’abord, conquérir ensuite

La stratégie peut être particulièrement efficace lorsqu’elle associe deux démarches.

1️⃣ RECONQUÊTE

Recontacter les établissements historiquement référencés.

Identifier ceux qui souhaitent rejoindre la nouvelle dynamique PASSTIME®.

Contractualiser avec la nouvelle structure.

2️⃣ CONQUÊTE

Identifier de nouveaux restaurants, loisirs, commerces et services.

Prospecter les établissements qui n’avaient jamais rejoint PASSTIME®.

Enrichir et moderniser progressivement l’offre locale.

➡️ L’historique constitue le point de départ, pas la limite du potentiel.

Le véritable objectif consiste à reconstruire une offre forte puis à dépasser progressivement l’implantation précédente.

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📈 Une première offre qui peut se reconstruire plus rapidement

La logique est simple.

Anciens partenaires réactivés
⬇️
première offre PASSTIME® reconstituée

+ nouveaux partenaires
⬇️
offre plus riche et plus attractive

+ ventes particuliers et BtoB
⬇️
développement des abonnés

+ renouvellements
⬇️
composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Les quelque 120 anciens partenaires peuvent donc servir d’accélérateur à une nouvelle phase de développement.

Le franchisé ne se contente pas de reconstituer l’existant : il construit sa propre entreprise à partir de cet historique.

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🛡️ Tout le 72 pour un seul exploitant

L’exclusivité PASSTIME® couvre l’ensemble du département de la Sarthe.

Un seul franchisé développe le 72, sans concurrence interne PASSTIME® sur son territoire.

Il peut donc organiser son développement sur plusieurs années :

🏙️ Le Mans et son agglomération ;
🍴 les différents bassins de restauration et de commerce ;
🎯 les loisirs et services ;
🏢 les entreprises et structures collectives ;
📍 les autres secteurs du département.

➡️ Vous sécurisez tout le 72 dès le départ et développez progressivement les différents bassins selon vos priorités.

Chaque partenaire recruté et chaque client développé viennent renforcer votre propre implantation.

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🧭 Une stratégie de redéveloppement en plusieurs étapes

Le territoire permet d’adopter une méthode particulièrement structurée :

1️⃣ CARTOGRAPHIER LES ANCIENS PARTENAIRES
Identifier les établissements prioritaires.

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2️⃣ RECONTACTER ET RECONQUÉRIR
Présenter la nouvelle dynamique PASSTIME® dans la Sarthe.

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3️⃣ RECONSTRUIRE UNE OFFRE DENSE AUTOUR DU MANS
Obtenir rapidement une sélection locale attractive.

⬇️

4️⃣ RECRUTER DE NOUVEAUX PARTENAIRES
Compléter et dépasser l’offre historique.

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5️⃣ DÉVELOPPER PARTICULIERS ET BtoB
Transformer l’offre reconstruite en chiffre d’affaires.

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6️⃣ ÉTENDRE ET DENSIFIER LE RESTE DU DÉPARTEMENT

➡️ Un développement fondé à la fois sur l’historique du territoire et sur une nouvelle dynamique commerciale.

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🍴 Un réseau à reconstruire dans quatre grandes familles

Le franchisé développe principalement :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

La première étape consiste à identifier, parmi les anciens partenaires, ceux qui peuvent rapidement rejoindre la nouvelle implantation.

Puis vient le travail de conquête.

➡️ Chaque nouvel établissement vient compléter les partenaires réactivés et renforcer l’attractivité globale de l’offre.

L’objectif est de proposer suffisamment d’occasions d’utiliser PASSTIME® pour faciliter ensuite la commercialisation des abonnements.

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📲 Partenaires et abonnés : deux portefeuilles qui se renforcent

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre sarthoise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
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davantage d’intérêt pour les établissements

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

Dans la Sarthe, l’historique des quelque 120 partenaires permet potentiellement d’accélérer la première étape de cette mécanique.

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🏢 Le Mans : un marché BtoB à exploiter pleinement

Le développement ne repose pas uniquement sur les ventes aux particuliers.

Le franchisé peut également commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités ;
🤝 d’autres structures collectives.

Le bassin du Mans offre naturellement un premier terrain de prospection particulièrement important.

➡️ Un seul compte professionnel peut permettre de commercialiser simultanément un nombre significatif d’abonnements.

Le BtoB peut ainsi accélérer la diffusion de PASSTIME® une fois la première offre de partenaires reconstruite.

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💳 Plusieurs leviers pour développer votre chiffre d’affaires

L’activité peut progressivement associer :

👤 ventes aux particuliers ;
🏢 ventes aux entreprises et CSE ;
🏛️ collectivités et structures collectives ;
🔄 renouvellements d’abonnements.

➡️ Le chiffre d’affaires ne dépend donc pas d’un seul canal.

L’objectif est de transformer progressivement l’implantation commerciale reconstruite en un portefeuille diversifié et durable.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, le chiffre d’affaires peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’enjeu est donc de transformer la relance initiale en activité durable.

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🚗 Une entreprise légère pour concentrer les moyens sur la reconquête

PASSTIME® ne nécessite pas d’infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Vos moyens peuvent ainsi être consacrés prioritairement à la reconquête et au développement commercial du 72.

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💰 Moins de 20 000 € pour redévelopper tout le département

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Le nouvel exploitant peut ainsi développer tout le département sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

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🎯 Un territoire particulièrement intéressant pour un commercial

La Sarthe possède une caractéristique qui peut particulièrement convenir à un profil commercial : la prospection commence avec une importante base de contacts ayant déjà connu PASSTIME®.

L’opportunité conviendra notamment à un entrepreneur appréciant :

🤝 la reprise de contact ;
🗣️ la négociation ;
🔄 la reconquête commerciale ;
🍴 les relations avec les professionnels locaux ;
🏢 le développement BtoB ;
📈 la construction progressive d’un réseau.

➡️ Un bon commercial dispose ici d’un point de départ que n’offre pas un territoire totalement vierge.

La capacité à transformer l’historique du département en nouvelle dynamique sera déterminante.

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🎓 PASSTIME® vous accompagne dans cette nouvelle phase

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise tout en bénéficiant de plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®.

L’historique du territoire constitue un avantage supplémentaire sur lequel appuyer cette nouvelle phase de développement.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Un historique existant. Votre propre actif à construire.

Le nouvel exploitant ne rachète pas le portefeuille du précédent franchisé.

Il construit le sien.

Mais il peut s’appuyer sur un territoire où PASSTIME® a déjà été développé et où environ 120 établissements ont précédemment connu le concept.

Au fil des années, il constitue :

• ses propres contrats partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation départementale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Sarthe. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour redynamiser le 72

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous reconstruisez et développez votre implantation.

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📩 120 anciens partenaires. Tout le 72. Une nouvelle dynamique à créer.

🔄 Environ 120 établissements précédemment référencés à recontacter.

🏙️ Le Mans comme locomotive du redéveloppement.

🤝 Une stratégie associant reconquête et nouveaux partenaires.

🏢 Un important marché particuliers et BtoB à développer.

🛡️ Toute la Sarthe sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Vous ne partez pas d’une page blanche : vous bénéficiez d’un terrain commercial déjà travaillé pour construire votre propre implantation PASSTIME®.

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Opportunité rare : camping 3 étoiles situé à seulement 20 mètres de l'océan, dans une station balnéaire prisée entre la Bretagne et la Vendée, à moins d'une heure d'une grande métropole. Emplacement exceptionnel et rentabilité éprouvée.

Emplacement privilégié
Accès direct à la plage de sable fin. Atout majeur pour la clientèle et les réservations en ligne. Station labellisée Pavillon Bleu, Station Verte et Ville Fleurie.

Infrastructures complètes

Piscine couverte et chauffée (2228.C), espace bien-être et solarium
Pataugeoire, aire de jeux enfants
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Mobil-homes, chalets, lodges, roulottes et emplacements nus (tentes, caravanes, camping-cars).

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À céder pour cause de retraite / CA : 550 000 €
Classement 3 étoiles
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Piscine couverte (activité toute météo)
Large choix d'hébergements
Outil en excellent état, prêt à exploiter

/
Spécialiste de la vente en France depuis 1995
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

Fonds de commerce d'un restaurant sur place et à emporter, sur le port de pêche, de 90 m2 environ, établissement refait en 2023, situation attractive avec très bonne visibilité. Ce restaurant bénéficie d'une belle salle (28-30 couverts) avec accessibilité et wc aux normes PMR, d'un espace cuisine spatieux, des réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol, l'ensemble étant en excellent état. Une terrasse d'une dizaine de places en façade de l'établissement (droit de terrasse de 1069,85 €). Loyer de 2.359 € HT/mois + Taxes Foncières. Bail commercial de mars 2024 Prix de vente du FdC = 200.000 € net vendeur + 16.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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