848 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Cède bail local commercial de 190m² en pays d'Aix

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 960 €

DROIT AU BAIL d'un Local Commercial de 190 m² avec Parking en pays d'Aix. Belle visibilité pour ce local commercial situé en angle d'un axe très fréquenté avec parking, idéal boulangerie, restauration du midi et autres activités. Loyer Mensuel : 1.960 € HT. Prix : 102.000 € HAI. Mandat : 340661

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Marseille

Prix de vente120 000 €

- PROXIMITÉ CINQ AVENUE Vente d’un fonds de commerce, restaurant corse de 250 m² environ. Travaux à prévoir mais potentiel assuré ! Caractéristiques :
- Grande salle pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts
- Petite salle privative et « cachée » de 20 couverts
- Grande cuisine avec extraction
- Arrière cuisine (stockage et local pour les employés) Loyer : 19500€ Bail : 3/6 / 9 signé en Juin 2025 Charges actuelles : 3000€ / an Taxe foncière 2024 : 4200€ Reprise du personnel à discuter L’acquisition des murs est possible après l’acquisition du FDC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de beauté à Marseille Pl. Bernard Cadenat

Prix de vente65 000 €

- Idéalement situé sur la Pl. Bernard Cadenat à la Belle de mai, venez découvrir ce salon de beauté / Salon de coiffure très bien implanté sur le secteur 3 bacs, 3 sièges, coin bar caisse et bureau indépendant 2 grandes vitrines permettent une publicité 24 / 7
- publicité de partenaires l'idéal pour se lancer Possibilité de passer par une location gérance Plus d'informations par mail Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 45840), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local à louer 400 m² St Jean du Désert 13005

Loyer mensuel3 667 €

Surface400 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 400 m2.
Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée : un hall, un monte-charges,
au 1ier étage : deux grandes salles de 130 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 5 bureaux, une pièce pouvant accueillir une cuisine, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire + 6 emplacements de parking.
Ce bien est en cours de rénovation complète.
Prestations: monte-charges, accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site.
Accès : à 3 minutes de l'autoroute A50 et à 15 minutes du centre ville de Marseille
Loyer 3 667 € HT/mois
Charges 416 € HT/mois
Foncier 4 290 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local coiffure 75m² Sébastopol 13005 Marseille

Loyer mensuel902 €

Surface75 m²Montant au m²144,36 €/m²/an

Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail d'un local de 75 m2 dont la destination est actuellement celle d'un salon de coiffure ayant fidélisée une clientèle de proximité depuis 22 ans, situé 13005 MARSEILLE.
Le local de 75 m2 est composé d'une pièce principale de 54 m2, 1 pièce de stockage/coin cuisine 7 m2, un wc, une réserve en sous-sol de 13 m2.
Le faible loyer permettra un démarrage d'activité en douceur avec une autre activité. Le local pourrait devenir à un commerce de petite restauration avec mise en place possible d'un conduit d’extraction.
Bail actuel : commercial 3/6/9,
Prestations : climatisation réversible, rideau métallique motorisé, sol carrelé.
CDAB 50 800 € Frais d’Agence Inclus H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 902 € exonéré de TVA/mois
Aucune charge
Foncier 915 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
En cas de changement de destination, le loyer sera de 1 312,50 exonéré de TVA, hors foncier/mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité d’investissement à Marseille

Investissement globalNous consulter

Saisissez une opportunité de placement à fort potentiel avec la création d'une agence immobilière à Marseille. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, reconnue pour sa croissance économique constante dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de création vous offre l'autonomie totale pour développer votre équipe et votre portefeuille client localement.

Marseille est un marché immobilier solide :
-Ville attractive
-Economie hybride Gérance/Transaction
-Forte demande locative

Faire le choix de la franchise Guy Hoquet pour lancer votre agence, c’est :
-Rejoindre le 3ème réseau de franchise immobilière en France
-La notoriété du groupe Guy Hoquet, composé de plus de 450 agences
-Profiter d’un cursus de formation complet et d’un suivi personnalisé par des consultants experts
-Bénéficier d’une zone d’implantation protégé et exclusive
-Développer une offre complète pluridisciplinaire (Transaction, Gestion, Location et Syndic) pour maximiser votre rentabilité.
-Une communication nationale et locale pour capter un flux constat de mandats

Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation sur la zone !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vend restaurant à Marseille proche Vieux-Port

Prix de vente240 000 €

Coup de fusil
Fonds de commerce restaurant proche vieux port de marseille dans une rue très prisée pour la restauration.
Bistrot chic d'une surface de 90 m² avec un loyer à 3100 euros TTC.
62 places assises en salles, très belle terrasse en toit terrasse avec 20 places assises.
Très belle cuisine professionnelle.
Ouvert 5 jours sur 7 de 19h à 23h.
Gros potentiel de développement du CA
CA 2024 sur 11 mois : 440 112 euros.
Prix de vente HAI : 240 000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar Tabac idéal pour 2 associés à Marseille

Prix de vente1 420 000 €

Facil’Immo propose une belle opportunité avec ce Bar Tabac PMU, une affaire solide et rentable.

Atouts de l’établissement :
• Superficie : 100 m² avec espace de stockage
• Loyer : 3 400 € charges incluses
• Bail renouvelé en 2022
• Équipe en place : 3 employés tabac, 3 serveurs, 1 employé P.M.U
• Horaires : 6h - 20h
• Affaire saine avec un excellent potentiel de développement

Chiffres clés :
• Commission tabac : 170 985 €
• Commission FDJ : 73 591 €
• Commission PMU : 39 102 €

Idéal pour deux associés souhaitant reprendre une entreprise clé en main avec une clientèle fidèle.
Prix de cession du fonds de commerce : 1 420 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel ** rénové sur les Rives du Rhône

Prix de vente300 000 €

HOTEL BUREAU** ENTRE ALPILLE ET CAMARGUE
- RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- HYPER CENTRE VILLE
- STUDIO DE FONCTION
- IDEAL POUR PREMIERE AFFAIRE
- VENTE CAUSE RETRAITE
- AUX NORMES
- OUVERT A L'ANNEE
- MERITE UNE VISITE
- LE FONDS 300 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 245 344 euros EBE : 61 908 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Maison d'Hôtes en toute Propriété Murs et Fdc 13

Prix de vente1 325 000 €

Villa d'architecte de 250 m² sur une parcelle de 2 000 m² avec forte rentabilité, vue Marseille et Mer. Elle dispose d'une piscine à débordement époustouflante qui offre un panorama incroyable. Depuis plus de 15 ans l'exploitation en chambres d’hôtes (petits déjeuners) fonctionne très bien, et peut se développer d'avantage.... Cette propriété possède un espace extérieur luxuriant où la tranquillité règne, pour les propriétaires et les clients nombreux et fidèles de l’établissement. Cette villa propose sur 2 niveaux un double séjour, un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 suites avec salles de bain attenantes, dont deux pouvant être indépendantes. Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à une grande terrasse aménagée, avec bassin ainsi qu’un terrain de pétanque, tout en contemplant les paysages des collines environnantes de Marcel Pagnol, ainsi que la mer. Plusieurs places de stationnement sont également présentes pour le confort des exploitants et de la clientèle. Produit exceptionnel. Nous consulter pour plus de renseignement.Vendue meublée. CA : 52.000 € (Loueur non Pro
- activité déclarée au BIC). Prix : 1.325.000 € HAI. Mandat 341060

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente bar Tabac loto PMU terrasse sur Marseille

Prix de vente1 430 000 €

Vente d'un Grand Bar Tabac Loto PMU sur Marseille disposant d'une belle terrasse panoramique, possibilité restauration, Snacking ( cuisine neuve jamais utilisée cause covid). Affaire complète et propre. Le stationnement est facile et gratuit, belle Terrasse panoramique extérieure sur axe très passant. Secteur en plein essor avec plusieurs constructions. Les exploitants tiennent l'affaire depuis plus de 26 ans et s'en séparent pour cause de retraite. Aucun Travaux à prévoir, Peu de tabac à proximité. Commissions tabac brut 284 536€. Commissions Loto : 103 761€. Pour un EBE retraité de : 345 391 euros. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À céder bail brasserie à Marseille axe passant

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 650 €

Brasserie située à Marseille sur axe très passant, actuellement exploitée par des gérants, avec réel potentiel de développement.
Opportunité rare sur le marché.

- Local commercial en état d’exploitation
- Activité de restauration / brasserie (selon bail)
- Appartement inclus

Conditions :
- Droit au bail : 165 000 €
- Loyer : 1 650 € / mois charges comprises
- Taxe terrasse : 1 500 € / an

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente tabac presse loto ville balnéaire cotée 13

Prix de vente475 000 €

Tabac presse loto. Situé dans un agréable quartier d'une ville très cotée du bord de mer. à 200m du port. Belle affaire de 50m² avec réserve et wc en arrière. Magasin à rénover et à réagencer. Gros potentiel de développement. Pas de cigarettes électroniques et de boissons. Possibilité de mettre une borne PMU. Horaires 7h30-12h30 et 15h-19h. Fermé le dimanche après midi. EBE 119.000 pour un couple. Le bail sera neuf et tous commerces. Disposer d'un apport de 200.000 Nous consulter pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend brasserie L4 emplacement n°1 à Marseille

Prix de vente660 000 €

A vendre fonds de commerce brasserie licence 4 en plein coeur de Marseille.
Belle affaire d'angle d'une surface de 300 m²
Hauteur sous plafond, cuisine professionnelle.
Bail neuf avec loyer à 4500 euros.
Horaire d'ouverture : 10 h 14 h 18h30 23 h
Fermé le mercredi
Fermeture tout le mois de janvier et la première semaine de février.
Période estivale, environ 300 couverts par jour.
Belle terrasse de 65 personnes
CA 2022 sur 10 mois et demi : 1 109 945 euros
CA 2023 sur 10 mois et demi : 1 271 831 euros
EBE : 260 000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse dans les Bouches du Rhône

Prix de vente495 000 €

Vente Tabac – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de tabac-presse situé dans une grande ville du département, au sein d’un petit centre commercial en bordure de route, proche de la mer, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est dynamique et offre une bonne visibilité grâce à la proximité immédiate d’autres commerces et services. L’établissement dispose d’une surface de vente spacieuse permettant une présentation claire et diversifiée des produits. Les locaux sont en bon état et comprennent une réserve de 40 m² faisant également office de bureau, ainsi que des sanitaires. L’équipement est complet : rideau métallique, système d’alarme, vidéo surveillance et caisson de fumée assurent sécurité et conformité. L’exploitation est adaptée à une gestion individuelle ou en couple, avec un fonctionnement optimisé et une clientèle fidélisée. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 245 079 €, excédent brut d’exploitation de 127 027 €, commissions de 133 288 €. Prix du fonds de commerce : 495 000 €. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède DAB 74m² rue très fréquentée Marseille 13001

Droit au bail225 000 €

Loyer mensuel945 €Surface74 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-chaussée de 74m²
- Emplacement stratégique
- Double vitrine

Loyer annuel : 11 340 € HT HC
Droit au bail : 225 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 152 € HT soit 12 182.4 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 110m² à Marseille 1er

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel3 876 €Surface110 m²Montant au m²422,88 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 140 m², sur le vieux port.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée de 120m²
- Emplacement splendide
Loyer annuel : 46 508 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 400 € HT soit 20 800 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local commercial 75m² Marseille

Droit au bail140 000 €

Loyer mensuel1 848 €Surface42 m²Montant au m²528 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 42m² à Marseille 6e

Droit au bail300 000 €

Loyer mensuel2 591 €Surface42 m²Montant au m²740,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 220m² à vendre Préfecture Marseille 6e

Prix de vente880 000 €

Surface220 m²Montant au m²4 000 €/m²

En plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, noter agence vous
propose à la vente des bureaux d'une surface de 220 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un hall, un sanitaire privatif ; en R-1 : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.
Prestations : Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif,
climatisation, miroirs d'époque.
Les parties communes sont de qualité.
Prix de vente 875 000 € Frais d'Agence Inclus HT (880 000 € FAI TTC), honoraire inclus acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bar PUB clé en main à vendre à Marseille 13008

Prix de vente150 000 €

Bar PUB situé à proximité du Stade Orange Vélodrome
Belle surface d'accueil
6 à 9 fûts de bière / semaine
Pas de personnel à reprendre
Affaire clé en main
CA 2024 : 258 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar à shooters avec lic 4 à Marseille

Prix de vente165 000 €

Opportunité rare !
Établissement de nuit exploité en bar à shooters avec petite restauration (snacking, tapas), idéalement configuré pour une activité festive et avec très bel emplacement à Marseille

Caractéristiques :
- Ouvert 5 jours / 7
- Horaires : 22h – 4h
- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
- Superficie : environ 90 m² + cave de 90 m²
- Capacité d’accueil : jusqu’à 150 personnes à l’intérieur
- Licence IV louée
- Bail tous commerces
- Fin du bail : décembre 2033

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 200 €
- Caution : 2 mois de loyer

Informations complémentaires :
- Établissement exploité par le gérant actuel depuis février 2025
- Chiffre d’affaires 2025 : 170 162 € HT
- Aucun salarié à reprendre

Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € HAI

Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Créez votre cabinet d'affaires à Marseille

Investissement globalNous consulter

Déployez HOQUET BUSINESS dans les Bouches-du-Rhône (13) : l'immobilier professionnel au cœur du hub méditerranéen.

De la métropole Aix-Marseille-Provence, premier pôle économique du Sud de la France, à la zone logistique d'envergure européenne de Fos-Istre, le "13" est un territoire en ébullition permanente. HOQUET BUSINESS s’y implante pour offrir une réponse experte aux enjeux de mobilité, d’implantation et de développement des entreprises au carrefour de l’Europe et de la Méditerranée.

Un marché B2B à haute intensité

· Marseille & Aix : Un marché de bureaux en pleine mutation (Euroméditerranée, zones tertiaires d'Aix-en-Provence) où la demande pour des espaces hybrides et connectés est exponentielle.

· Logistique et Industrie : Le secteur de Fos-sur-Mer et de l'Étang de Berre constitue l'un des plus grands parcs logistiques et industriels de France, nécessitant une expertise immobilière technique (entrepôts, sites de production).

· Commerce et Tourisme : Des centres-villes d'Aix et de Marseille aux villages du Luberon et de la Côte Bleue, le marché des fonds de commerce (CHR, retail) offre des volumes de transactions records.

La force du modèle HOQUET BUSINESS En portant l'enseigne HOQUET BUSINESS dans les Bouches-du-Rhône, vous proposez une expertise à 360° :

· Transactions Complexes : Maîtrise de la vente de murs commerciaux, de l'arbitrage de bureaux et de la cession de fonds de commerce.

· Accompagnement Stratégique : Conseil en implantation pour les franchises, les PME et les grands groupes souhaitant s'implanter dans le Sud.

· Innovation et Réseau : Des outils digitaux performants pour une mise en relation fluide entre investisseurs locaux, nationaux et internationaux.

Devenez l'acteur de référence du Business dans le 13 Vous êtes un entrepreneur aguerri, doté d'une forte culture B2B et d'une connaissance fine du territoire provençal ? Relevez le défi de l'immobilier professionnel avec HOQUET BUSINESS et devenez l'interlocuteur clé des décideurs du Sud.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d'implantation HOQUET BUSINESS sur le département 13.
Ensemble, valorisons la dynamique économique des Bouches-du-Rhône.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente fonds agence immobilière Marseille

Prix de vente60 000 €

Marseille !!! Agence Immobilière a reprendre Bel Emplacement pour cette agence Historique de la ville. Equipe en place , portefeuille de gestion a developper. vente du fonds de commerce (60 000 EUROS) et possibilité d'achat des murs avec une très bonne rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vend bar convivial à Marseille secteur recherché

Prix de vente385 000 €

Bar convivial situé sur une place très animée d’un quartier prisé de Marseille.
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle du matin jusqu’à tard dans la nuit.

Caractéristiques :
Ouvert 7j/7 de 6h à 2h
48 m² + cave 48 m²
185 places assises : 25 intérieur + 160 en terrasse
Licence IV
5 becs de bière
3 TV extérieures pour retransmissions sportives
Pas de restauration
Aucun employé à reprendre

Activité :
15 à 20 kg de café / semaine
5 à 10 fûts de bière / semaine selon saison
CA journalier 500 à 600 €
Soirées événements jusqu’à 5 000 €

Bail attractif :
Loyer : 1 666 € TTC / mois
Comprend un appartement de 90 m² avec entrée indépendante

Exploitée par le gérant actuel depuis 2012.

Possibilité d’acquisition des murs commerciaux.
Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Brasserie restaurant du Midi à vendre à Marseille

Prix de vente154 000 €

Restaurant du midi situé à proximité de nombreuses entreprises
100 places assises
70 couverts / jour
Vie de famille préservée (établissement fermé le soir + le week-end + les jours fériés)
Matériel et cuisine aux normes
Etablissement bien équipé : climatisation, alarme, terrasse chauffée
CA bilan 2025 : 265 122 € HT
La restauration représente 80% du CA, la limonade 20%
Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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