Entreprises et commerces à vendre en Haute-Savoie (74)

A vendre dans un bourg de 6500 habitants TABAC FDJ EPICERIE
- Affaire idéale pour un couple ou 2 associés
- Très belle rentabilité
- Loyer modéré
- Actuellement tenu par un gérant et une salariée à temps partiel
- Potentiel de développement sur plusieurs activités
- Clientèle fidélisée
- A visiter absolument !

Vente Restaurant d’Altitude – Domaine des Portes du Soleil (Haute-Savoie) Restaurant-bar d’altitude situé dans une station réputée du domaine franco-suisse, au cœur des pistes. Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale auprès des skieurs et des randonneurs. Terrasse panoramique plein sud, décoration chaleureuse esprit chalet, outil de travail en parfait état. L’établissement dispose de 180 places en intérieur et 300 en terrasse. Exploitation saisonnière : self-service + service à table l’hiver, service à table l’été. Licence IV, cuisine entièrement équipée, matériel entretenu, réserves fonctionnelles. Loyer attractif (env. 6 % du CA). Chiffre d’affaires 2025 estimé : 886 000 € – EBE : 311 329 € Prix du fonds : 1 100 000 € Affaire rare, rentable, idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement d’altitude performant dans une station dynamique. Dossier complet sur demande.

Au cœur du village touristique de Samoëns, station reconnue pour son attractivité été comme hiver, ce commerce multi-activités bénéficie d’un bon emplacement avec un fort flux piétonnier.

Activités :

* Tabac
* Presse
* Française des Jeux (FDJ)
* Souvenirs & articles touristiques

Les + du commerce :

* Clientèle mixte : locale fidèle + forte fréquentation touristique
* Activité concentrée sur 8 mois d’ouverture, permettant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie
* Pics d’activité sur saisons hiver et été (station de ski & tourisme alpin)
* Magasin fonctionnel et bien agencé
* Potentiel de développement (gamme produits, horaires, services complémentaires…)
Profil recherché :

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce rentable tout en bénéficiant de périodes de fermeture annuelles.

A vendre Restaurant sur le secteur d'Annecy. Ce restaurant vous offre une expérience culinaire authentique dans un cadre élégant et chaleureux. 30 places assises à l'intérieur. Emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant Brunch situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 22 places. Terrasse d'environ 26 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente fonds de commerce Tabac Presse Loto Amigo situé au cœur d'une ville de bord de lac de Haute Savoie, dans une zone piétonne particulièrement fréquentée. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et touristique, renforcé par la proximité immédiate de commerces dynamiques et de stationnements. Les locaux, d’environ 60 m², offrent une configuration fonctionnelle avec espace de vente, bureau et réserve tabac. L’agencement, entièrement refait en 2022, présente une vitrine de 3 mètres linéaires, une porte automatique et un équipement complet conforme aux normes ERP, incluant alarme et télésurveillance. Le point de vente dispose de deux caisses Bimédia, d’un linéaire tabac d’environ 15 mètres et presse de 60 mètres, complétés par un rayon vape et boissons à emporter. L’ensemble est en parfait état, avec mobilier et matériel récents. Chiffres clés : chiffre d’affaires 269 763 €, EBE 136 458 €, commission nette tabac 158 810 €. Prix de cession du fonds : 374 000 €. Dossier complet sur demande. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

Vente magasin de prêt-à-porter – Centre-ville secteur Saint-Julien-en-Genevois Fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en cœur de ville, au sein d’un secteur commerçant dynamique à fort passage. Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres et stationnement immédiat (parkings souterrains + places en façade). Chauffage inclus dans les charges, rideau métallique. Surface d’environ 51 m² comprenant espace de vente, arrière-boutique et sanitaire. Activité exploitée par une personne, avec appui ponctuel d’une vendeuse indépendante. Positionnement qualitatif : prêt-à-porter homme/femme, avec une clientèle fidèle locale et transfrontalière. Dépositaire exclusif de la marque MEYER (pantalons haut de gamme), complétée par Olymp, Labonal, Punto Blanco… Chiffre d’affaires : 204 774 € – EBE : 66 477 € – Prix du fonds : 117 000 € Affaire offrant un potentiel de développement (modernisation, communication sur les réseaux sociaux). Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Vente restaurant situé au cœur d’un charmant village du Haut Chablais ( Thonon, Evian) , cet établissement allie restauration et hébergement, offrant une belle opportunité pour les repreneurs.
- La partie restaurant dispose d'une salle chaleureuse et lumineuse d'environ 60 couverts et d'une terrasse d'environ 50 places
- L’hébergement est composé de quatre chambres d’hôtes tout confort, décorées avec goût.
- Appartement disponible en option pour loger les gérants.
- Parking réservé à la clientèle.
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- Établissement bien entretenu, avec beaucoup de charme. Affaire clé en main, prête à exploiter, proposée pour un couple de professionnels.
- Cadre et qualité de vie assurés. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre TABAC PRESSE LOTO SOUVENIRS en situation de monopole situé dans un village touristique de Haute Savoie en bord de lac. Ouvert à l'année. Très belle clientèle. Ticket moyen élevé. Nombreux services proposés. Magasin de 38 m2 avec très grande réserve/ bureau. Affaire idéale pour un couple ou deux associés. A visiter absolument.

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- A vendre Tabac Presse FDJ-PMU dans une ville frontalière de Haute Savoie
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Quartier en plein développement
- Livraison de 1000 logements à venir + création d'un campus
- Affaire idéale pour un couple en première installation
-

& vous proposent à la vente un établissement reconnu, idéalement situé, dédié à une clientèle adulte et respectueuse.

Ce lieu, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques principales :
-Surface généreuse avec plusieurs espaces aménagés (salons, bar, zones privées)
-Décoration soignée et ambiance chaleureuse
-Équipements récents et conformes aux normes en vigueur
-Licence IV et autorisations administratives à jour
-Parking sur place privatif et à proximité, accès facile et discret

Points forts :
-Activité rentable (vente des parts sociales)
-Clientèle régulière et internationale
-Possibilité d'accompagnement à la reprise

Ce bien s'adresse à un investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre discret et structuré.

Informations complémentaires et dossier sur demande.
Discrétion assurée.

(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953181

A vendre TABAC PRESSE FDJ au centre d'une ville moyenne
- Entièrement refait à neuf
- Belle clientèle locale et fidélisée
- Ticket moyen élevé
- Parking en face du magasin
- Affaire idéale pour un couple
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Vente magasin de vente d'articles de pêche et de matériel d'équitation.
- Situé au cœur d'un quartier commerçant animé du Chablais (Thonon, Evian) , ce magasin bénéficie d'une forte affluence de clients fidèles français et suisses ainsi que de touristes.
- La boutique est entièrement équipée et dispose d'un agencement soigné, offrant aux clients un choix de produits important.
- Surface de vente de 300 m².
- Parking privé.
- Affaire proposée pour un couple.
- Le prix de 100 % des parts a été calculé sur la base du bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 165 000 €. Les capitaux propres sont d'un montant de 134 243 €. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite . Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant – Bar à vendre à Cruseilles – Emplacement N°1 en Haute-Savoie Établissement reconnu, idéalement situé sur un axe principal très passant au cœur d’une petite ville dynamique de Haute-Savoie. Son emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L’affaire s’articule autour :
- d’un bar convivial,
- d’une activité de pizzas à emporter disponible toute la journée,
- et d’un restaurant proposant midi et soir une cuisine entièrement faite maison. La salle intérieure offre 40 couverts, complétée par deux terrasses :
- une terrasse en façade dédiée au bar,
- une grande terrasse arrière d’environ 50 couverts, très appréciée en saison. L’équipe en place est autonome et performante, permettant une reprise clé en main, idéale pour un couple de professionnels. Chiffre d’affaires 2024 : 651 039 € EBE : 144 216 € Prix du fonds de commerce : 440 000 € Dossier complet et visite sur rendez-vous. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Opportunité rare en station dans le Chablais : agence mixte (transaction + location saisonnière).
Portefeuille stable de 50 lots en location saisonnière, CA 263K€, équipe en place depuis 2017.
Potentiel immédiat.

CA : 190K€ transaction + 70K€ location saisonnière
Portefeuille : 50 lots (studios, appartements, chalets)
Équipe : 4 personnes
Local : Joli local visuel et bien situé
Prix : 95K€ + honoraires

Complémentarité transaction/saisonnière = cash-flow stable
Portefeuille de 50 mandats = revenu régulier et prévisible
Services additionnels (forfaits, ménage) = marges directes
Station montagne = demande soutenue et saisonnalité prévisible

Vous serez ravi de reprendre cette agence qui vit sur chaque saison et pourrez couvrir chaque saison sportive (ski, randonné, parapente, VTT etc.).

Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s'implanter sur le marché alpin.

Potentiel
Tarification dynamique, expansion portefeuille, digitalisation, cross-selling transaction/location.

Mots-Clés:
Vente fonds de commerce agence immobilière Haute Savoie 74
Agence immobilière location saisonnière transaction
Reprise agence immobilière station ski montagne
Fonds de commerce immobilier
Transaction immobilière savoyarde, opportunité clé en main
Local commercial agence immobilière en station

L'agence installée depuis plus de 25 ans est une des plus anciennes du secteur. Elle a su se développer grâce à une excellente réputation et un dynamisme constant. Elle offre à ses clients un complet incluant la vente, la location et la gestion immobilière. S'appuyant sur une équipe Professionnelle et stable en place, vous pourrez sereinement envisager son rachat. Grosse marge de progression possible en gestion et en vente sur un secteur très actif. Le cédant pourra accompagner le preneur s'il le souhaite.

A vendre magnifique TABAC PRESSE FDJ PMU en situation de monopole dans une ville de 5000 habitants en Haute Savoie
- Très belle clientèle
- Ticket moyen élevé
- Parking à proximité du magasin
- Appartement de 120 m² compris dans le bail
- Bail neuf
- A visiter absolument !

A vendre magasin de location, vente, réparation, entretien de vélos et vente de vêtements, caques, accessoires cycles. Commerce situé sur un axe très passant, bien situé et très visible dans la ville d'Annecy en Haute-Savoie. Commerces proches, parkings gratuits, arrêts de bus, pistes cyclables. Un large choix de cycles et cycles électriques. Importante gamme d’accessoires et de pièces détachées. Beau local bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Le prix des parts a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/10/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 198 000 €. Idéal pour un couple de professionnels. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Restaurant sur le secteur d'Annecy. Ce restaurant vous offre une expérience culinaire authentique dans un cadre élégant et chaleureux. 40 places intérieures. Terrasse d'environ 8 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre supérette alimentaire sous enseigne située au centre d'une ville de Haute-Savoie. Environnement commercial important. Etablissement en parfait état de fonctionnement Le magasin multi-services propose des produits frais, ainsi qu’un choix varié de produits bio et locaux. Cette supérette de proximité est ouvert 7j/7. Idéale pour un couple de professionnels. A voir rapidement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Au centre d'une ville dynamique de Haute Savoie, dans un quartier commerçant, nous vous proposons à la vente un Tabac Presse FDJ PMU entièrement sécurisé d'une surface de 45 m²
- Grande réserve bureau de 40 m²
- Parking à proximité
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat avec panier moyen conséquent
- Développement sur amplitude horaire et activités taxables
- Exclusivité !

A vendre BAR BRASSERIE situé entre Annecy et Genève à proximité immédiate de l'autoroute
- Grande capacité intérieure de 130 couverts
- Terrasse privative de 60 places
- Parking
- Licence IV
- Axe passant
- Parfait état
- Visibilité exceptionnelle
- Affaireprésentée avec une équipe en place
- A voir absolument !

A vendre Bar Tabac en situation de monopole au cœur d'une petite ville de Haute Savoie de 10.000 habitants
- Proche commerces
- Parking à proximité
- Surface commerciale 70 m² Terrasse privative de 20 places et Salle intérieure de 25 places
- Très bien rénové
- Ticket moyen élevé
- Clientèle fidélisée
- Affaire présentée avec 4 salariés
- A visiter absolument !

Vente d'une entreprise spécialisée dans la fermeture et la sécurité du bâtiment située dans le Chablais.
- Forte notoriété locale
- Clientèle fidèle et récurrente
- Activité clé en main
- Large gamme de prestations
- Clientèle de particuliers et de syndics Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.
- L'EBE présenté tient compte d'un remboursement de la totalité des murs sur 15 ans à un taux de 3,5%.
- Il ne tient pas compte de la rémunération du dirigeant. Affaire proposée pour une personne assistée d'un salarié poseur. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente fonds de commerce de petite restauration à emporter ou à consommer sur place, salon de thé situé en galerie marchande d'une grande ville de bord de lac. Affaire sous franchise (enseigne locale). Peu de fabrication, essentiellement de l'assemblage. Masse salariale calibrée de façon à avoir une charge de travail raisonnable par rapport à l'amplitude d'ouverture. Belle rentabilité. Produit idéal pour un couple en reconversion. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).