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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Côte-d'Or (21)

Cède tres belle affaire Zone touristique Côte-d’Or

Prix de vente823 728 €

Très belle opportunité située en périphérie d’une ville prestigieuse de Côte-d’Or. Magasin entièrement refait à neuf en 2025, offrant un cadre attractif. Parking à disposition – Fermeture hebdomadaire le dimanche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 300m² secteur Quetigny

Loyer mensuel4 250 €

Surface300 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² QUETIGNY
Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
Composition :
-Surface de vente : 225 m²
-Réserve, locaux sociaux et cuisine : 75 m²
Prestations :
-Belle visibilité commerciale
-Important trafic de véhicules quotidien
-Vitrine
-25 places de stationnement mutualisées
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Conditions locatives :
Nous consulter.

- Loyer annuel : 51000 €

- Taxe foncière : 3700 €

- Honoraires : 19.61% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 134m² à louer avec belle visibilité à Genlis

Loyer mensuel1 898 €

Surface134 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 134 M² GENLIS
Excellente visibilité commerciale
À louer, local commercial d'une surface d'environ 134 m², situé dans un secteur bénéficiant
d'une belle visibilité commerciale à Genlis.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, offrant ainsi la
possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et l'activité du futur locataire.

Prestations générales
-Menuiseries réalisées ;
-Extérieurs aménagés : espaces verts et parking visiteurs ;
-Belle hauteur de façade offrant une excellente visibilité ;
-Compteur électrique posé ;
-Fluides en attente : arrivée d'eau et évacuations ;
-Vitrines posées ;
-Local livré brut de béton
-27 places de stationnement en foisonnement.

Conditions de location :
-Provision pour Charges annuelles HT : à la charge du preneur
Provision pour Taxe foncière HT à la charge du preneur.
-Bail commercial rédigé par notaire ;
-État des lieux réalisé par un huissier ;
-Loyer : 170 € HT/m²/an.

- Loyer annuel : 22780 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 417,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 250m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente413 400 €

Surface228 m²Montant au m²1 813,16 €/m²

Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud

Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m²,
Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Détails et prestations :
-203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée
-21 m² de réserve
-Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale

- Hauteur sous plafond de 2,90 m
-climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année.

- Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.

- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

- Accès rocade et autoroutes.

Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 390000 €

- Charges annuelles : 1680 €

- Taxe foncière : 2878 €

- Honoraires : 6% HT (soit 23 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local mixte 312m² secteur Quetigny

Loyer mensuel2 500 €

Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local d'activité de 300 m² au total
Surface au sol : 225 m²
Dépôt : 150 m²
Bureaux : 75 m²
Mezzanine charge lourde : 75 m²
Sanitaire
Alarme, caméra dans le local
Hauteur sous plafond (HSP) : 5 m
Porte sectionnelle électrique de 4,60 m
Double peau
Triphasé
Bac acier
Sur un site clos et sécurisés ,
Portail manuel
Superficie de la parcelle 1 503M2
Conditions locatives :
Loyer de 30 000 € HT HC
Loyer rehaussé à 36 000 € HT HC à la deuxième année.
-Bail 3.6.9
-2 mois de dépôt de garantie et caution
-Taxe foncière charge preneur de 945€
-Frais de bail notarié partagé entre le bailleur et le preneur.
-honoraires de 15%HT du loyer annuel HT charge preneur payable qu'une à la signature du bail

- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 946 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud

Loyer mensuel2 500 €

Surface263 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

Local commercial de 263M2
Très beau potentiel
-Visibilité commercial avec du passage.

- Magasin vitrine
-Beaucoup de passage véhicule jour
-Nombreuses places de parking non attitré

Conditions locatives :

- Bail 3,6,9

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Taxe foncière charge preneur.
-Honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur

- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2171 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 204m² à Dijon prox République

Prix de vente566 500 €

Surface204 m²Montant au m²2 776,96 €/m²

À LOUER Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité DIJON
À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique en cœur de ville, dans une zone en plein développement,
avec un fort passage piétonet tramway en façade.
D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Caractéristiques :
-Local entièrement climatisé
-Hauteur sous plafond : 2,50 m
-Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité
-Espace réserve
-Environnement commerçant dynamique

Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible.

Disponibilité immédiate.

- Prix de vente : 550000 €

- Charges annuelles : 1765 €

- Taxe foncière : 2530 €

- Honoraires : 3% HT (soit 16 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède tres belle affaire Zone touristique Côte-d’Or

Prix de vente823 728 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 211m² à Quetigny Place centrale

Prix de vente210 000 €

Surface211 m²Montant au m²995,26 €/m²

Quetigny Place Centrale, emplacement stratégique, en zone commerciale, local pro libre de toute occupation ( autorisation tous commerces SAUF RESTAURATION) d'une surface de 211m² de plain-pied, comprenant 20m de vitrine linéaire, deux entrées clients, une entrée de service, chauffage clim reversible . Arrêt de Tram à 50 mètres.
Le local était exploité jusqu'à présent par une pharmacie ( dernier loyer pratiqué 1962 euros)
charges de copropriété 2065 euros à l'année. taxe fonciere 1962 euros

Cette annonce référence 328659 vous est présentée par votre agent commercial KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 185
Charges prévisionnelles annuelles : 1 865,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 35m² + cave rue piétonne à Dijon

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface35 m²Montant au m²377,16 €/m²/an

Droit au bail à vendre situé en hyper centre ville de Dijon.
Sur rue piétonne.
Loyer mensuel : 1 100€ HT
Surface : 35m2 + cave
Travaux récents

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² à Arc-sur-Tille

Prix de vente85 760 €

Surface30 m²Montant au m²2 858,67 €/m²

- Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Prix de vente 85 760.00 euros Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85760 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 86m² à Beaune

Prix de vente280 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 255,81 €/m²

- Céline Gente BEAUNE : Local d’activité à aménager selon votre projet Dans une résidence de standing en cours d'achèvement, local d’activité de 86 m² de surface de plancher, en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, lumineux, brut de béton à aménager selon votre projet. Situé dans un secteur regroupant déjà des professions libérales et des services, ce local est idéal pour activités commerciales (hors métiers de bouche), libérales, bureaux ou professions de santé. Le bien bénéficie d’un parking commun avec places libres non attribuées facilitant le stationnement. Garages fermés disponibles en supplément. Prix : 280 000 € TTC Honoraires d'agence inclus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Belle vitrine sur rue piétonne Dijon

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel2 800 €Surface80 m²Montant au m²420 €/m²/an

Droit au bail à vendre dans l'hyper centre ville de Dijon.
Surface d'environ 80m2.
Situé sur une rue piétonne fréquentée.
Belle vitrine linéaire.
Absence d'extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 300m² Fontaine-Française

Loyer mensuel3 295 €

Surface300 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE
- Local commercial ou d'activités de 300 m² comprenant espace de vente de 250 m², réserve, bureau. Porte à enroulement pour livraison.
15 Places de parking

loyer mensuel : 3 294.63 € HT soit 3 953,56 € TTC(réglement par trimestre)
La taxe foncière 2025 : 2 049 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais d'agence : 5 930,33 € HT soit 7 116,40 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 116 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 884 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Beaune

Prix de vente38 000 €

Surface70 m²Montant au m²542,86 €/m²

- Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Coif & Co – Centre commercial Carrefour Beaune À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour de Beaune, emplacement bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité. Le salon développe une surface d’environ 70 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et de l’installation permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 70 m² environ Salon clé en main Mobilier neuf 4 salariés Activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs investissement locatif à Bèze

Prix de vente550 000 €

Surface1 485 m²Montant au m²370,37 €/m²

- ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au cOEur du village médiéval et touristique de Bèze, à seulement 20 minutes de Dijon, 10 minutes de l’A31 et 45 minutes de l’aéroport de Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial. L’immeuble, entièrement réhabilité en 2000, développe 1 485 m² environ de surface d’exploitation sur trois niveaux, répartis en 8 bâtiments organisés autour d’une cour intérieure de 400 m² environ. Il est édifié sur une parcelle de 1 450 m² environ, complétée par une parcelle non bâtie de 265 m² environ située en face. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Immeuble actuellement LOUÉ pour l’exploitation d’un Hôtel – Restaurant Revenu locatif annuel brut : 36 000 € HT Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément CAPACITÉS D’ACCUEIL Hôtel : 16 chambres – 54 couchages Potentiel d’extension à 21 chambres 3 chambres personnel Accessibilité PMR Restaurant : 144 couverts en intérieur, jusqu’à 108 couverts en extérieur ÉTAT GÉNÉRAL Gros OEuvre sain et entretenu Toitures et façades en bon état Chauffage gaz (principal) Tout-à-l’égout Aucun gros travaux à prévoir. SECTEUR TOURISTIQUE PORTEUR Village à forte attractivité patrimoniale et touristique, garantissant une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 14. (ID 18973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Thorey-en-Plaine

Loyer mensuel1 100 €

Surface130 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

- À LOUER – Local d’activité 130 m² environ avec extérieur – Thorey-en-Plaine Local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité artisanale, technique ou de stockage. Composition : •Espace atelier / stockage : env. 120 m² environ Grand volume équipé d’une fosse, parfaitement adapté à la mécanique ou à l’entretien de matériel •Accès facilité Grande ouverture avec porte type rideau métallique, idéale pour véhicules utilitaires et matériel volumineux •Bureau indépendant : 9,6 m² environ Un espace dédié pour la gestion administrative •Sanitaires : 3,5 m² environ WC + douche, un vrai confort au quotidien •Extérieur privatif Terrain situé à l’arrière du bâtiment, pratique pour stockage complémentaire ou espace détente Conditions financières : •Loyer : 1 100 € HC / mois •Charges : 0 € •Dépôt de garantie : 2 200 € •Honoraires locataire : 1 050 € TTC Les atouts : •Fosse (rare sur le marché) •Porte rideau métallique (accès simple) •Extérieur privatif •Local prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82942), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 30m² centre ville Dijon

Prix de vente80 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 500 €/m²

A vendre murs commerciaux sur axe passant dans le centre ville de Dijon.
Environ 30m2 + cave avec accès facile.
Potentiel de location à 650€ HT par mois.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration de 70m² empl N°1 à Dijon

Prix de vente270 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 857,14 €/m²

Local d'environ 70m2 avec très belle visibilité. Situé sur un emplacement N°1.
Possibilité restauration avec extraction ou autre commerce de bouche.
Travaux récents effectués.
Loyer à 2500€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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