Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Saône-et-Loire (71)

- Stephane Simon Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 300 m² environ bâtis, répartis entre un local de restauration d’environ 200 m² environ et un appartement indépendant de 100 m² environ, le tout implanté sur une parcelle bénéficiant d’un parking de plus de 2 000 m² environ. Le restaurant offre des volumes cohérents pour une activité de brasserie, restauration traditionnelle ou tout projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité. L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial : logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivité commerciale du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 939295382 .

- AUTUN — Secteur Champ-de-Mars A vendre — Murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la place du Champ-de-Mars.
- Environ 100 m² environ en rez-de-chaussée
- 80 m² environ en sous-sol (stockage, archives, réserve…)
- Accès à une cour privative permettant le stationnement
- Bien en copropriété sans charges Emplacement adapté à de nombreux projets professionnels (commerce, bureaux, activité de services, showroom…). Étude de toute proposition. Dossier et informations complémentaires sur demande. Image de présentation non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux station-service / garage – Sanvignes les Mines
- Emplacement unique : le seul commerce de ce type à des kilomètres à la ronde. Cette station-service avec garage, installée depuis de nombreuses années sur la commune de Sanvignes les Mines, bénéficie d’une activité stable et reconnue localement.
- Loyer mensuel : 1 276 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %
- Bail en cours jusqu’en 2027 Quelques travaux d’entretien peuvent être envisagés, mais le bien constitue avant tout un investissement sûr et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur.
- Idéal investisseur recherchant un bien commercial pérenne à fort rendement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIVITÉ Local commercial d'environ 65 m² environ, idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte sur une grande salle de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Il est également vendu avec un laboratoire / annexe d'environ 18 m² environ située au demi-sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.
- VMC professionnelle dans la cuisine
- espace facilement modulable
- double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l’absence de données suffisantes. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81504), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale à forte fréquentation, ce local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur, d’une excellente visibilité et d’un fort passage. À proximité immédiate d’Intermarché, de Bricomarché et d’autres grandes enseignes, il profite d’un emplacement stratégique particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale, artisanale, de services ou de stockage. Son accès est facile et le grand parking à disposition constitue un véritable atout pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien offre une implantation idéale pour développer une activité dans un secteur recherché, attractif et immédiatement opérationnel. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial de 120 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale particulièrement dynamique, ce local commercial d’environ 120 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité. Implanté à proximité immédiate d’Intermarché et de Bricomarché, ce bien profite d’un emplacement stratégique, générant un fort passage et une visibilité optimale, des atouts essentiels pour développer durablement une activité commerciale ou de services. Sa surface de 120 m² environ permet d’envisager de nombreuses configurations d’exploitation, selon la nature de votre projet. Le local conviendra ainsi à différents types d’activités, dans un secteur recherché pour son attractivité commerciale et sa fréquentation régulière. L’accessibilité constitue également un véritable point fort, avec la présence d’un grand parking, facilitant le stationnement de la clientèle et renforçant encore l’attractivité du site. Ce local commercial s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement visible, accessible et dynamique, favorable au développement d’une activité pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

À saisir, droit au bail.
Emplacement N°1 - rue piétonne.
surface commercial 50 m².
Loyer annuel: 13200€
Belle vitrine en angle de rue.
Bonne visibilité.
Rare opportunité.
Prix 26 000€ HAI.
Mandat AG3194
Contact ***
Rsac de Lons le Saunier 51932719100044

À saisir, droit au bail.
Emplacement N°1 - rue piétonne.
Surface 113 m².
Loyer annuel 13200 €.
Belle vitrine et bonne visibilité.
Rare opportunité.
Prix 26 000€ HAI.
Mandat AG3193
Contact ***
Rsac de Lons le Saunier 51932719100044

A vendre bâtiment commercial sur Louhans, composé d'un local commercial de restaurant et d'un appartement de fonction de 90m² à l'étage.
Actuellement loué 15 000€ HT par an. La Taxe Foncière est à la charge du locataire.
Ces locaux sont loués pour de la restauration depuis 40 ans.
Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité locative excellente.
A saisir rapidement.
Prix 164 4000€ HAI
Mandat 3040
Rsac de Lons le Saunier 5***044