Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Lozère (48)

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d’équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l’attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s’établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d’un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l’autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d’une surface d’environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d’un accès de plain-pied et bénéficie d’un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 500 m² divisibles Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZRR

Idéal tous commerces - Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 mètres linéaires!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7515,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.952993

vous présente, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue très commerçante.

La surface de vente est d'environ 90 m² avec une zone de stockage d'environ 15 m² (mezzanine).

Ce local se trouve à l'angle de trois rues et possède un linéaire façade exceptionnel. Il est mit en valeur grâce à ces quatre grandes vitrines et sa hauteur sous plafond d'environ 4m.

Loyer mensuel 1759 € HC/ Charges mensuelles : 30,33 €.

Taxe foncière charge bailleur.

Prix de cession du droit au bail : 166 598,88 € Honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17597M

Idéalement situé sur un axe passant à Lunel Viel, ce local commercial de 35 m² est disponible à la location. Parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’autres enseignes commerciales, de parkings, ainsi que de professionnels médicaux et esthétiques. Loyer 12 000€TTC/ An

Local commercial à louer – Exclusivité – PERPIGNAN (66000) Au sein de la zone commerciale Carrefour, l’une des plus fréquentées de Perpignan, ce local commercial d’environ 1 889 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un retail park à fort rayonnement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, nationaux et départementaux, assure une visibilité optimale et un accès fluide pour les clients comme pour les professionnels. Le bâtiment, proposé à la location sans reprise, offre un volume adapté à l’accueil d’activités commerciales de grande envergure. Son environnement dynamique, composé d’enseignes reconnues, favorise un fort potentiel de fréquentation et de développement. La présence d’un vaste parking mutualisé renforce l’attractivité du site et facilite la gestion des flux. Ce bien constitue une implantation stratégique pour toute enseigne souhaitant se positionner sur un secteur à fort passage et à haute visibilité dans le bassin économique perpignanais. Les cabinets d’affaires accompagnent les professionnels dans leurs projets d’acquisition, de location ou de cession d’immobilier d’entreprise. Leur expertise nationale et leur connaissance approfondie des marchés locaux garantissent une approche rigoureuse et personnalisée. Nos équipes conseillent et sécurisent chaque étape du projet pour optimiser la réussite de votre implantation.

Hyper centre de BEZIERS Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une très belle boutique située sur une rue très commerçante . Actuellement exploitée en vente d'accessoires de mode . Aucun travaux à prévoir ; grande vitrine . Vendu cause départ en retraite et cessation d'activité . Prix justifié compte tenu de l'état et du positionnement de la boutique à 42.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite .

Hyper cente NARBONNE Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une magnifique boutique avec vitrine actuellement exploitée en vente d'accessoirs de mode . Entièrement rénovée , aucun travaux à prévoir . Vendu suite départ en retraite et cessation d'activité . Prix justifié de 42.000 € FAI Nous contacter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

À louer, sur la commune de POLLESTRES, un local commercial, ancien laboratoire d'environ 102.59 m² en bon état général et très lumineux. Il est situé sur un axe très passant, dans une zone commerciale prisée. Stationnement commun à la copropriété. Disponible à partir du 1er Septembre 2026. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, local commercial d'environ 64 m² situé au centre-ville de perpignan, proche de la gare, comprenant une surface de vente d'environ 43m² avec wc, d'un bureau d'environ 4.9 m² et une réserve d'environ 11 m² séparée en deux pour proposer un coin repos. Climatisé et dispose d'une belle vitrine sécurisée en angle sur un secteur très passant. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Local commercial magasin d'environ 200 m², avec belle visibilité d'enseigne depuis la rocade, magasin avec vitrines et rideaux métalliques, un accès livraison pour palette à l'arrière. Accès PMR PARKING. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Idéalement situé en plein coeur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, vous propose ce droit au bail à seulement quelques mètres de la très prisée place Marcou.
Véritable épicentre touristique et l'un des lieux les plus fréquentés du site, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort passage tout au long de l'année.

Actuellement exploité en restauration rapide, il offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité exceptionnelle et à une clientèle touristique internationale constante.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, vente à emporter ou autre concept dynamique.
- Un étage de 25 m², actuellement utilisé en réserve sèche, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un emplacement rare dans un cadre historique exceptionnel, au sein d'un site classé et parmi les plus visités de France. Une opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique à très forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 .430 euros HT
Bail commercial tous commerces (idéal pour divers projets)
Prix de cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

- Droit au bail – Local industriel 245 m² – Perpignan Polygone Nord Situé dans la zone du Polygone Nord, facile d’accès, ce local de 245 m² dispose d’un bureau. La vente concerne un droit au bail au prix de 56 000 €. L'activité actuelle est un garage de carrosserie. Une partie du matériel peut être reprise si vous le souhaitez. Un accompagnement est également envisageable afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions et de faciliter la reprise de la clientèle. Le triphasé est installé, avec possibilité d’utiliser le monophasé. Toutes les prises sont en double alimentation. Caméras de surveillance. Double quai de déchargement adapté aux semi-remorques. Plus d’une dizaine de places de stationnement à l’extérieur, avec possibilité d’optimisation. Possibilité de créer une mezzanine. Chiffres : Loyer : 1 850 € HT / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 000 € Bail en cours, restant 6 ans. Contactez-moi pour plus d’informations. Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CENTRE COMMERCIAL D' UN HYPER LOCAL DE 102 M2 ex restaurant équipé d'une
extraction ce local donne dans la galerie de l'hyper et sur l'extérieur il bénéficie d'une terrasse
extérieure de 100 m2 !! loyer pour l'ensemble 2 800 euros hors taxe + charges et foncier 1 100 /mois
DROIT AU BAIL Négocié A 25 000 euros Honoraires agence 30% du loyer annuel

OPPORTUNITÉ NÎMES : local commercial dans une des rues les plus prisées de Nîmes, d’environ 20 m2 avec 4 m2 de réserve en plus. Loyer 900 euros/mois Pas-de porte : 62.000 euros

Narbonne - emplacement 1 - local commercial de 360m² dont surface comm de 210m² + réserve de 150m², possib terrasse, destination tous commerces, loyer : 4 500€/mois + charges

Narbonne - emplacement N° 1 - local commercial de 90m² dont 20m² de réserve : loyer : 2 500€/mois + charges, en parfait état,

Narbonne - local commercial de 450m² - surf comm de 280m² + réserve de 170m²
emplacement N° 1, en parfait état - loyer : 7 000€/mois + charges
local pouvant se diviser en 90m² et 360m²
et possib terrasse

UZÈS – EMPLACEMENT N°1 À vendre droit au bail en plein cœur du centre-ville d’Uzès, sur un boulevard très passant. Local commercial d’une surface de 45 m², complété par 2 réserves de 15 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 mètres linéaires. Équipements : climatisation, grille de protection. Bail tous commerces . Loyer mensuel : 1 621 € Prix FAI : 115 500 € Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité.

Sète - sur quai. Local commercial 280m² à louer pour tout commerce sans nuisances. Superbe emplacement avec flux piéton très important toute l'année. Loyer : 4.500€/mois HC HT. Pas de porte : 57.000€, honoraires inclus. Mandat : EI4-261. Dossier complet sur demande.

Sète - à 1 minute de la gare maritime. Local commercial à louer, 65m². Livré brut de décoffrage, aménagement à charge preneur. A destination de tout commerce ou activité sans nuisances, idéal pour une bar à ongles, salon de massage, friperie, recyclerie, boutique associative, soutien scolaire, atelier ou galerie d'art, etc... Loyer mensuel : 500€, charges comprises. Honoraires de location : 712,50€ TTC. Dossier complet sur demande. Mandat exclusif : 26/4/87.

À CÉDER
- DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ACTIVITE DE 550 m². Situé au sein d'une importante zone commerciale et artisanale de l'agglomération montpelliéraine, en constante évolution, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport. Descriptif du bien
- Surface au sol : 400 m²,
- Bureaux à l'étage : 150 m²,
- Hall d'accueil / showroom : 120 m² ,
- Nombreuses possibilités d'exploitation. Équipements et aménagements Le local est entièrement équipé pour les activités nécessitant des installations frigorifiques et alimentaires :
- Chambres froides positives et négatives,
- Cuisine professionnelle,
- Fours,
- Plonge linéaire,
- Zone réfrigérée,
- Chambre de départ,
- Installations électriques entièrement rénovées et misesaux normes, Plus de 160 000 € de travaux et d'équipements ont été investis récemment. Activités idéales Ce site conviendra parfaitement à :
- Grossiste en produits frais,
- Fruits et légumes,
- Demi-gros boucherie,
- Traiteur,
- Logistique alimentaire,
-Stockage et réserve,
- Transport frigorifique,
- Franchise alimentaire ou spécialisée.
- Activités artisanales ou commerciales nécessitant de grands volumes de stockage. Conditions financières
- Loyer annuel : 68 000 € HT,
- Prix de cession avec matériel : 230 000 € HAI.
- Possibilité de cession du droit au bail seul (sans matériel) : 65 000 € HAI. Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique et parfaitement connecté aux principaux axes de transport. Mandat n°341360