Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans l'Eure-et-Loir (28)

Local d’activité à louer – Eure et Loir (28)
- Chartres Agglomération – 1 530 m² divisible – Axe stratégique : Atouts majeurs : Surface divisible : Possibilité de louer en un seul tenant ou en deux lots (Lot 1 : 1 085 m² / Lot 2 : 445 m²). Visibilité : Vitrine sur axe fréquenté, idéale pour une activité commerciale ou de services. Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute et à la rocade, facilitant les livraisons et la clientèle. Parking : 30 places disponibles pour clients et salariés Connectivité et fluides : Fibre optique, gaz et électricité déjà raccordés. Environnement dynamique : Proximité des zones d’activités économiques et des grands axes routiers. Conditions financières : Loyer : 85 € HT/HC/m²/an (soit 129 750 € HT/HC/an pour la totalité). Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 834 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d’activités – Zone du Vallier – Mainvilliers Votre agence vous propose à la location un local d’activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d’un environnement commercial attractif. Caractéristiques techniques
- Surface totale : 216 m²
- Vitrine
- Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité d’aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer)
- Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage
- Sol : dallage béton 15 cm Accès :
- Porte grand trafic
- Porte sectionnelle électrique
- Isolation : complète Équipements :
- Eau, électricité, eaux usées disponibles
- Borne de recharge électrique
- Éclairage de secours (bloc autonome)
- Stationnement : 3 places privatives
- Panneau publicitaire : possible sur muret et façade
- Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique
- Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (
- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald’s, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières:
- Loyer : 75 € HT/m²/an soit 16 200 € HT/an environ
- Charges : à définir
- Taxe foncière : non communiquée
- Frais de bail : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 170 € HT par huissier Disponibilité:
- Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d’une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 2 074 m²
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol R 1 : 350 kg/m²
- Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m²
- Porte sectionnelle : 1
- Quai de déchargement : 1
- Lanterneau de désenfumage : Oui
- Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager
- Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA
- Places de parking : 18 Situation géographique:
- À 5 km du centre-ville de Chartres
- Proximité A11 – 1h de Paris
- Gare de Chartres : 10 min Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières:
- Loyer annuel : 197 191 € HT et HC
- Taxe foncière : Non publiée
- Charges : À définir
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
- Frais de bail : À la charge du bailleur
- État des lieux d’entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 16 433 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d’une surface de 475 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 472 m²
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol R 1 : 350 kg/m²
- Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m²
- Porte sectionnelle : 1
- Quai de déchargement : non
- Lanterneau de désenfumage : Oui
- Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager
- Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA
- Places de parking : 4 Situation géographique:
- À 5 km du centre-ville de Chartres
- Proximité A11 – 1h de Paris
- Gare de Chartres : 10 min
- Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières:
- Loyer annuel : 45.125 € HT et HC
- Taxe foncière : Non publiée
- Charges : À définir
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
- Frais de bail : À la charge du bailleur
- État des lieux d’entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- Locaux d’activités tertiaires – Mainvilliers Votre agence Chartres vous propose des bureaux entièrement rénovés d’environ 95 m², situés en R 2 et offrant de belles prestations. Ces locaux se trouvent au sein d’un immeuble tertiaire accueillant plusieurs activités, implanté sur la zone du Vallier, où sont regroupées environ 180 entreprises. Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 95 m², composée de 1 accueil, 1 bureau de 9 m² et 1 salle de 60 m², sanitaires.
- ERP de 5 ème catégorie avec accessibilité PMR
- Chauffage / climatisation : climatisation réversible double flux
- Niveau : rez-de-chaussée
- Stationnement : 30 places en commun avec l’immeuble
- Localisation : à 900 m de la rocade, à 50 m des futurs magasins Grand Frais et FoodPlace Thiriet (projets 2027) Caractéristiques financières :
- Loyer mensuel HT : 1 680 € (hors taxes et hors charges)
- Charges mensuelles : 480 €, comprenant : eau, électricité, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, taxe foncières et provisions pour divers travaux
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Rédaction du bail : réalisée par le conseil du bailleur
- État des lieux : établi par huissier Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 680 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- FONTENAY SUR EURE Dans un ensemble immobilier neuf, Un local d'activité de 236 m² , en RDC, comprenant un bureau, wc et sociaux pour une surface de 43 m² et un espace d'activité pour une surface de 176 m². Parking mutualisé sur site, Disponibilité septembre 2026. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 672 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- FONTENAY SUR EURE Dans un ensemble immobilier neuf, Un local d'activité de 220 m² , en RDC, comprenant un bureau, wc et sociaux pour une surface de 43 m² et un espace d'activité pour une surface de 176 m². Parking mutualisé sur site, Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 672 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Local d'activité indépendant de 239 m² – Fontaine-la-Guyon (28190) Votre agence vous propose à la location un local d'activité indépendant, implanté sur une parcelle de 1 619 m², au cœur de la commune de Fontaine-la-Guyon, à seulement 16 km de Chartres, soit environ 20 minutes en voiture. Située en Eure-et-Loir, Fontaine-la-Guyon est une commune dynamique offrant un environnement de travail calme et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Chartres et aux principaux axes routiers du département. Le bâtiment développe une surface d'environ 239 m² et bénéficie d'un accès indépendant. Il est implanté sur un terrain clos de 1 619 m², comprenant environ 470 m² d'espaces en enrobé destinés au stationnement et aux circulations. Caractéristiques techniques: Partie activité: • Surface bâtie : 239 m² • Terrain : 1 619 m² • Enrobé (parking et voirie) : 470 m² • Hauteur sous poutre : 3,75 m • Bardage double peau • Toiture bac acier • Charpente métallique • Chauffage par aérotherme gaz • Porte sectionnelle : 4,00 m (L) x 3,00 m (H) • Dalle béton quartz Partie tertiaire: • Accès indépendant • Sol carrelé • Chauffage par convecteurs électriques Conditions financières: • Loyer : 2 000 € HT / mois • Taxe foncière : 948 € / an (référence 2025) • Charges : au réel • Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT • Frais de bail : à la charge du preneur • Disponibilité : immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence . Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- FONTENAY SUR EURE Dans un ensemble immobilier neuf, Un local d'activité de 491 m² avec Vitrine et une grande visibilité sur la ROCADE, comprenant des bureaux, un espace stockage ou show room. Parking mutualisé sur site, Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 501 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Louer
- EURE ET LOIR
- Dreux
- Local d'Activité Situé dans la zone d'activité des Livrandières à Dreux, ce local moderne et fonctionnel, déjà aménagé, est disponible à la location. Il offre une surface totale de 467 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur. Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 467.70 m² dont:
- Bureaux : 57,10 m²
- Espace d’activités : 410,60 m²
- Espace extérieur : 1600 m² dont 500 m² stabilisés à l'avant
- Espace tertiaire : Deux bureaux, WC hommes et femmes, couloir
- Chauffage :
- Bureaux : électrique
- Activités : aérotherme à gaz
- Partie activités : porte sectionnelle, dalle béton quartz, désenfumage
- Signalétique : Pose d’enseigne possible
- Accessibilité : Proximité de la N12 (Dreux
- Paris)
- Environnement commercial : zone dynamique avec commerces BtoB
- À moins de 1 km : Carrefour, Intersport, McDonald’s, But, etc. Conditions financières :
- Loyer HT : 37.360 €/an
- Charges : 188€ HT par mois
- Taxes foncières : 2.802€ HT par an
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Frais de bail : À la charge du bailleur
- État des lieux : Réalisé par le bailleur
- Disponibilité : Immédiate N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 313 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE À LOUER – AGGLOMÉRATION DE DREUX (28) À louer, bâtiment d'activité logistique moderne et fonctionnel bénéficiant d'une situation stratégique sur l'agglomération de Dreux, à seulement 85 km de Paris et à environ 1 heure de la capitale. L'ensemble développe une surface totale d'environ 10 486 m², permettant l'exploitation d'une activité logistique ou de stockage. Surfaces:
- Terrain: 27 687 m²
- Surface totale bati: 10.486 m² dont:
- Entrepôt / stockage : 9 345 m²
- Bureaux sur deux niveaux : 847 m²
- Locaux techniques,Pièces intégrées à l'entrepôt, chambre froide Le tout est implanté sur un terrain d'environ 27 700 m², offrant de vastes aires de manœuvre et une circulation aisée des poids lourds. Caractéristiques techniques:
- Hauteur libre sous poutre : 9 mètres
- Bâtiment sprinklé
-Bardage double peau
- Structure métallique
- Éclairage LED
- Dalle béton quartz
- Nombreux quais de chargement et déchargement
- Possibilité de faire le tour complet du bâtiment en poids lourd
- Accès PMR Réglementation ICPE: Le site bénéficie des rubriques ICPE suivantes : 1511 – 1530 – 2662 – 1131 – 1173 – 1342 – 2910 – 2920 Accessibilité:
- À environ 1 heure de Paris
- À 85 km de Paris
- Gare SNCF / Transilien ligne N reliant Paris-Montparnasse en environ 1h10 Conditions financières:
- Loyer annuel : 503 328 € HT/HC
- Loyer mensuel : 41 944 € HT/HC
- Provision pour charges : 3 818 € HT/mois
- Taxe foncière : 6 217 € HT/mois
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de bail à la charge du preneur Disponibilité: À partir de septembre 2026. Un outil logistique performant offrant des prestations techniques de qualité et une excellente accessibilité aux portes de l'Île-de-France. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 41 944 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

À LOUER – Local d'activités / Stockage de 834 m² – Saint-Piat (Agglomération de Chartres) Votre agence Chartres vous propose à la location un local d'activités ou de stockage d'une surface d'environ 834 m², situé sur la commune de Saint-Piat, à seulement 14 km de Chartres (environ 15 à20 minutes en voiture). Ce bâtiment est idéal pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique. Il bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à quelques centaines de mètres de la gare SNCF de Saint-Piat, offrant une liaison rapide vers Chartres et Paris. Caractéristiques techniques
- Surface totale : 834 m², comprenant :
- Atelier : 473,83 m²
- Réserve : 57,35 m²
- Local peinture : 24,00 m²
- Local technique : 9,50 m²
- Bureau : 10,85 m²
- Réfectoire : 13,30 m²
- WC Équipements:
- Deux portes coulissantes latérales
- Dalle béton brute
- Parking extérieur
- Possibilité d'installation d'une benne
- Site facilement accessible
- Gare SNCF à proximité immédiate Disponibilité : immédiate Conditions financières:
- Loyer annuel : 16 800 € HT et hors charges (soit 1 400 € TTC/mois)
- TVA : en sus selon régime applicable
- Charges : au réel
- Taxe foncière : 200 € / mois, à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel hors charges, à la charge du preneur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 € TTC /HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- DREUX
- Locaux d’activités tertiaires – Dreux Au sein d’un bâtiment mixte entièrement restructuré, comprenant diverses activités commerciales et situé le long de la rocade, plateau de bureaux en étage d’une surface d’environ 1 147 m². Le site offre de très belles prestations et un environnement propice au développement d’une activité tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Surface : 1 147 m²
- Places de parking : communes à l’ensemble du site
- Accès ERP et PMR
- Accessibilité directe depuis la rocade, à 5 minutes de la RN12 et de la RN154
- Livraison semi-aménagée : murs périphériques, mode de chauffage, sol et plafond
- Disponibilité : immédiate Caractéristiques financières :
- Loyer annuel : 137 640 € HT
- Charges : à définir
- Foncier : 17 205 € HT/an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 470 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- Batiment d'activité de 1.900 m², implanté au sein d'une Zone industrielle de l'agglomération, sur un terrain clos de 3.045 m².
- Locaux distribués en 1.665 m² d'ateliers 2 mezzanines de 140 et 150 m², et 205 m² de bureaux/locauxsociaux.
- Terrain clos avec portail coulissant de 6 ml 1.000 m² environ de VRD PL bitumées. Prix hors honoraires, hors taxes : 900 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- A Nogent-le-Rotrou
- dans une zone d'activté bien desservie (route départementale 923). Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles. Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- Site d’activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d’ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé. Trés belles prestations. Prix hors honoraires : 3 500 000 € * Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximité Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''uneverrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 655 600 € * Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium. Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 433 590 € * Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez un local commercial à vendre à Senonches ou un local d'activité offrant une belle surface exploitable dans un environnement dynamique ? Découvrez ce bâtiment de 149 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Senonches (28250), un secteur recherché par les artisans, entreprises, commerçants et investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle, créer un espace de stockage, installer un atelier ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation au sein d'une zone d'activités favorise un accès pratique pour les véhicules utilitaires et les professionnels. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités D'une surface d'environ 149 m², ce local commercial bénéficie d'un volume facilement aménageable selon les besoins de votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant les livraisons et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose également d'un vaste espace extérieur offrant des possibilités de stationnement ou de stockage temporaire. Sa conception permet d'envisager différentes utilisations : atelier artisanal entrepôt de stockage activité commerciale activité de services local professionnel ou mixte selon votre projet. Ce local commercial à vendre à Senonches représente une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant dans un environnement professionnel. Un emplacement stratégique en zone industrielle Situé dans la zone industrielle de Senonches, ce bien bénéficie d'un environnement économique actif regroupant plusieurs entreprises locales. La commune de Senonches (28250) profite d'une situation privilégiée entre l'Eure-et-Loir, l'Orne et l'Eure, facilitant les déplacements vers les principaux bassins économiques de la région. Les commerces, services, établissements administratifs et infrastructures de la commune sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. Cet emplacement constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Des travaux permettant de valoriser pleinement le bien Le bâtiment est aujourd'hui parfaitement exploitable mais pourra bénéficier de travaux de modernisation afin d'optimiser son potentiel. Quelques améliorations sont notamment à prévoir : rafraîchissement général reprise de fissures sur une partie du crépi vérification de la couverture en plaques de fibrociment absence de chauffage fixe constatée. Ces éléments offrent également une belle opportunité de personnaliser entièrement le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les atouts du bien Local commercial de 149 m² facilement exploitable. Situation privilégiée en zone industrielle de Senonches. Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires. Stationnement et accès faciles. Belle visibilité dans un secteur professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Un bien idéal pour différents projets professionnels Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou chef d'entreprise, ce local d'activité à vendre à Senonches constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage, une entreprise de services ou encore un projet d'investissement destiné à la location professionnelle. Son implantation, sa surface et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur de l'immobilier professionnel à Senonches (28250). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Senonches, offrant une implantation stratégique, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel et imaginez le développement de votre future activité dans un environnement dynamique et recherché. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002126426). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A LOUER
- CHARTRES AGGLO
Local d'activité de 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en zone d'activité avec une façade donnant directement sur la rocade. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre activité.

À LOUER :
Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.
Ce local de 59 m² se compose de :
26 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.
259 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
Places de parking privatives

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITE
- CHARTRES AGGLO
Dans un ensemble privatif industriel et commercial clos et sécurisé, local d'activité neuf de 384 m² dont 60 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée. Le local comprend une mezzanine aménagée en deux pièces de bureaux climatiséesde 60m².
Parking privatif.

A VENDRE
- A 15 MINUTES DE CHARTRES
- CENTRE VILLE
Une grange d'environ 115 m² pour stockage de véhicules, camping car, possibilité d'aménagement en habitation

A LOUER
- PARC EUROVAL

Livraison fin 3ème trimestre 2026
Un local d'activité de 234 m² comprenant des bureaux et un stockage.
Parking privatif sur site

A LOUER
- PARC EUROVAL
- façade rocade

Livraison fin 3ème trimestre 2026
Un local commercial avec vitrine d'une surface de 559 m² comprenant un showroom, un stockage et une mezzanine
Parking privatif sur site