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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bergerac

    Vente murs commerciaux concept-store à Bergerac

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    1 247€/m²
    BERGERAC (24100) --- Prix : 399.000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 380.000 euros hors honoraires)

    vous propose à la vente les murs commerciaux d'un magasin de prêt-à-porter femme et décoration située dans une rue piétonne avec une belle visibilité.
    Ce concept store donnant sur 2 rues est tenu depuis 25 ans par la propriétaire, il a une surface de vente de 265 m² avec une grande devanture vitrée. Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués en 2021.

    L'offre se décompose autour de 2 univers :

    - Prêt-à-Porter Femme multimarques: 75 % du CA
    - Décoration: 25 % du CA

    Les locaux qui sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété disposent d'une cave en sous-sol.

    ANNONCE COMPLEMENTAIRE pour vente concomitante:
    ---> Vente des parts sociales au prix de 233.200 euros (Mandat réf : 442.140)

    Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
    Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

    Mandat réf : 441.803
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    * Honoraires
    399.000 euros honoraires inclus,
    380.000 euros honoraires exclus.
    Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19.000 euros TTC

    DM Ref : N° 204.01.25
    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Périgueux

    AV murs bar restaurant 90m² Périgueux centre

    Prix de vente
    154 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    770€/m²
    EXCLUSIVITE, vous propose les murs de ce bar, restaurant, tabac avec licence 4 très bien situé proche d'un axe principale Perigueux Limoges dans le Périgord vert.
    Ce restaurant de bonne réputation dispose d'une salle de restaurant de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, cuisine professionnelle, toilettes PMR.
    - Grand parking de 3000 m²
    - Cuisine professionnelle toute équipée
    - logement privée à l'étage de 60 m².

    Ce superbe établissement est dans un très bon état général.

    Taxe foncière : 1350 euros ''

    Murs au prix de 154.000 euros, honoraires vendeur.

    Maxime MINOLA, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 441483 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Périgueux

    Vente local commercial divisible 150m² à Périgueux

    Prix de vente
    304 500€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 030€/m²
    PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 304.500 euros TTC euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 290.000 euros hors honoraires)

    vous propose à la vente deux lots de copropriété en rez-de-chaussée pouvant être réunis pour une surface globale d'approximativement 150 m² situés près du Quartier des Affaires de Périgueux.
    La configuration de ce local permet de l'utiliser soit en un local unique soit en 2 cellules commerciales distinctes.
    Les cellules se décomposent comme suit :
    - 1ère cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux, sanitaires, salle de repos avec évier et plaque de cuisson
    - 2ème cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux et des sanitaires.
    Le bâtiment est situé sur l'axe passant proche du quartier des Affaires.

    Possibilité de louer les cellules.

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    Mandat réf : 442.071
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    * Honoraires
    304.500 euros honoraires inclus,
    290.000 euros honoraires exclus.
    Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

    DM Ref : N° 201.01.25

    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
    Vente Bureaux à Boulazac Isle Manoire

    A vendre plateau modulable . 400m² à Boulazac

    Prix de vente
    254 400€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    636€/m²
    BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix : 254.400 euros (dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 240.000 euros hors honoraires)

    vous propose ce plateau d'une superficie proche de 400 m² traversant et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche d'une zone d'activité dynamique avec une très bonne visibilité.
    Le local est entièrement modulable et comprend 2 places de parking privées.

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    Mandat réf : 441.314
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    * Honoraires
    254.400 euros honoraires inclus,
    240.000 euros honoraires exclus.
    Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

    DM Ref : N° 191 01 25
    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpon-Ménestérol

    AV ensemble immobilier 900m² à Montpon-Ménestérol

    Prix de vente
    630 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    700€/m²
    À vendre - Ensemble immobilier avec haut rendement - 630 000 €

    Sur une commune se situant entre Montpon-Ménestérol et Libourne.
    À saisir : ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants, situé dans un secteur calme et facilement accessible (Accés A89 rapide).
    Deux bâtiments sont neufs (250 m² chacun), construits récemment et équipés de toitures photovoltaïques. Un troisième d'environ 400 m² est plus ancien. Deux sont déjà loués à des locataires, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un des bâtiment neuf est libre, offrant la possibilité d'une occupation directe, d'une mise en location ou d'un autre projet selon vos besoins.
    Revenus locatifs potentiels :
    Jusqu'à 5 819 € hors taxe par mois.
    13 000 € par an supplémentaires grâce au contrat ENEDIS lié à la production solaire
    Le tout est situé sur un terrain de 4218 m² bien entretenu, avec stationnements disponibles et une bonne accessibilité aux grands axes et services.
    Prix de vente : 630 000 €
    2 bâtiments neufs avec panneaux solaires
    Très bonne rentabilité
    Emplacement pratique et en développement
    Idéal investisseur ou entreprise

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Cette annonce référence 295290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

    Prix du bien : 630 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Boulazac Isle Manoire

    A louer local 240m² zone d'activités de Boulazac

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    SECTEUR : BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) Prix : 1.500 euros HT/HC/ mois euros

    Nous vous proposons à la location un local avec parking situé sur une zone d'activité.
    Il s'agit de locaux tertiaires d'une superficie d'approximativement 240 m² sur 2 niveaux.
    Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    LOYER MENSUEL : 1.500 euros/HT/HC par mois (soit 18.000 euros HT/HC ANNUEL)
    DÉPÔT DE GARANTIE : 1.500 euros HT
    HONORAIRES D'AGENCE : 5.400 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC

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    Mandat réf : 440.744?
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    DM Ref : N° 217 01 26

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Audrix

    Local de caractère 84m² empl stratégique à Audrix

    Prix de vente
    122 000€
    Surface
    84 m²
    Montant au m²
    1 452€/m²
    À Audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, à seulement 5 km du Bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité.
    Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d’une clientèle locale et touristique.
    Le bâtiment se compose d’un espace boutique lumineux, d’un bureau, et d’un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l’activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique.
    Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques.
    Visite virtuelle 3D sur demande
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite sur place.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 124 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    mandat exclusif

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