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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Magnet (03260)

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Immobilier d'entreprise - Allier (03)

A louer local 141m² en galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel2 115 €

Surface141 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 526

A louer : Local commercial de 141 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon + 76m² en mezzanine .

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Loyer annuel : 25380 €

- Charges annuelles : 5639.99 €

- Taxe foncière : 1833 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 614,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local atelier bureau de 750m² à Montluçon

Loyer mensuel3 000 €

Surface750 m²Montant au m²48 €/m²/an

A louer local de 750m² avec terrain dont 250m² de bureau et 500m² d'atelier. Ce bien s'adresse à tous types d'activités commerciales ou artisanales. Situé à l'entrée d'une zone hyper active . Une vitrine peut être réalisée en façade sur la voie donnant sur l'avenue principale.

loyer 36000€ ht plus foncier votre interlocuteur pro

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 360m² en angle de rue à vendre à Montluçon

Prix de vente330 000 €

Surface360 m²Montant au m²916,67 €/m²

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.

Contactez : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Prix de vente : 330000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 7.35% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 87m² galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel1 305 €

Surface87 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 525

A louer : Local commercial de 87 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Loyer annuel : 15660 €

- Charges annuelles : 3480 €

- Taxe foncière : 1131 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 698,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 107m² + parking à Domerat

Loyer mensuel5 025 €

Surface335 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 524 / 525 / 526

A louer : Un ensemble de locaux commerciaux constituant 3 espaces séparés avec possibilité de les réunir pour créer une superficie totale de 335 m². L'ensemble est situé dans une galerie marchande à l'entrée de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur Montluçon et ses environs.
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- entreprises

- Loyer annuel : 60300 € HT

- Charges annuelles : 13400 €

- Taxe foncière : 4355 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 090,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux 83m² à louer à Montmarault centre

Loyer mensuel800 €

Surface83 m²Montant au m²115,68 €/m²/an

Mandat exclusif : N°41980

A LOUER : bureaux ou local pour profession libérale de 83m² composé d'un accueil et 3 bureaux.
Accès PMR, climatisation, store, double vitrage, volets électriques, point d'eau dans 2 pièces + accueil (ex cabinet dentaire).
parking gratuit dans larue.
Local lumineux situé au centre de Montmarault (03390) au milieu du département de l'Allier, idéal pour toucher la population locale et jusqu'à Montluçon, Moulins et Vichy pour une spécialité.

Les + : Pas de frais de rédaction de bail . taxe foncière au propriétaire .

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 420 €

- Honoraires : 12.5% HT (soit 1 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 30m² à Montluçon centre

Loyer mensuel600 €

Surface110 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

En plein cœur du centre-ville, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie.

Prestations : électricité et toiture arrière refaites, deux caves, raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Pour tout renseignement ou visite : Pro Montluçon .

- Loyer annuel : 7200 € NET HC

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 614m² vendre secteur Montluçon

Prix de vente247 000 €

Surface614 m²Montant au m²402,28 €/m²

No mandat 41967

Ensemble immobilier sur le secteur de Montluçon, composé d'un local commercial et de deux logements d'habitation, offrant une combinaison intéressante entre rendement locatif et potentiel patrimonial.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 473 m², actuellement occupé par un commerce de bouche . Il comprend un espace de vente ainsi que plusieurs réserves et laboratoires, permettant une exploitation professionnelle complète.
Revenus locatifs actuels : 12 000 € HT/an. (pas assujettis à TVA)
Taxe foncière afférente au local : 1 440 €.

À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements totalement rénovés en 2021 :

Un appartement T3 de 68 m², situé à l'arrière, avec séjour et deux chambres en enfilade, loué 6 600 € TTC/an.

Un appartement T3 de 73 m², situé au-dessus du local commercial, avec séjour et deux chambres séparées, une place de parking et une cave, loué 7 800 € TTC/an.

L'ensemble bénéficie également d'une cour commune.

Pour plus d'information Pro

- Prix de vente : 247000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3016 €

- Honoraires : 22000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local indus bureaux de 806m² à Montluçon

Loyer mensuel4 917 €

Surface806 m²Montant au m²73,2 €/m²/an

A louer
806m² de local industriel dont 550m² d'entrepôts, 128m² de bureau, 127m² de mezzanine
Bien situé et facile d'accès sur terrain de plus de 7000m² entièrement goudronné pour accès gros engin
convient pour tous types d'activités artisanale commerciale industriel

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- entreprises

- Loyer annuel : 59000 € HTHC

- Charges annuelles : 1743 €

- Taxe foncière : 7703 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 375,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer à Montluçon hypercentre

Loyer mensuel520 €

Surface86 m²Montant au m²72,6 €/m²/an

À louer en hypercentre de Montluçon : un local commercial spacieux et polyvalent

A Louer
- mandat No 41 847

Découvrez ce local de plus de 80 m², idéalement situé au cœur de la ville, offrant un passage fréquent.

Son agencement modulable et son emplacement stratégique en font un espace parfait pour une activité commerciale dynamique : boutique de cosmétiques, prêt-à-porter, ou tout autre projet .

Profitez d'un cadre fonctionnel, prêt à accueillir votre enseigne dans un secteur animé et recherché.

photo d'illustration.

plus d'infos aupres de PRO

- Loyer annuel : 6240 € HTHC

- Charges annuelles : 1620 € TTC

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 1872 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local industriel 900m² Zone de la Loue à Montluçon

Prix de vente550 000 €

Surface886 m²Montant au m²620,77 €/m²

A vendre local industriel d'environ 900 m² situé Zone de la Loue à Montluçon.

Le local est occupé partiellement par un locataire industriel avec un loyer d'environ 20 000 € annuel.

Il reste disponible un local d'environ 400 m².

+ terrain constructible de 1300 m²très bien placé sur un axe ultra passant.

image d'illustration générée par IA

Plus d'infos auprès de PRO

- Prix de vente : 550000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 50000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer entrepôt de 100m² en ZRR à Vaux

Loyer mensuel400 €

Surface100 m²Montant au m²48 €/m²/an

Ref 41704 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 100 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.

- Loyer annuel : 4800 €

- Taxe foncière : 264 € Preneur

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 704m² à vendre à Domerat

Prix de vente528 000 €

Surface704 m²Montant au m²750 €/m²

A VENDRE

zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ...
local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO

- Prix de vente : 528000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 48000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel de 300m² à louer à Montmarault

Loyer mensuel850 €

Surface300 m²Montant au m²33,96 €/m²/an

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER Ref. 41299

Centre France, sortie d'autoroute à louer local industriel à vocation atelier ou commerce 300m² de bureaux + parking au coeur d'une grosse bourgade de 200 habitants.
Loyer : 850 € + Foncier

Montluçon : Bassin économique de plusde 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 95m² à louer Montluçon Faubourg Saint-Pierre

Loyer mensuel500 €

Surface95 m²Montant au m²63,12 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe passant du Faubourg Saint-Pierre, ce local commercial d'environ 95 m², dont 62 m² de surface commerciale, et 3 bureaux de plain pied, 1 wc, deux réserves, une salle d'eau et deuxième WC a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il disposed'un espace de vente, de bureaux et de réserves permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un WC PMR, de sanitaires avec douche et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Disponibilité Octobre 2026. Loyer attractif et évolutif : 500 €HT/ mois les premiers mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez PRO.

- Loyer annuel : 6000 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1575 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial empl N° 1 ZAC Montluçon

Loyer mensuel2 490 €

Surface525 m²Montant au m²56,88 €/m²/an

Au cœur de la zone d'activité et commerciale la plus dynamique de Montluçon.

Venez exercer votre activité dans ce superbe local commercial de 525 m²avec show room bureaux et parking fermé

Loyer 2490€ HT plus Taxe foncière

- Loyer annuel : 29880 € HTHC

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1799m² à vendre à Montluçon

Prix de vente640 000 €

Surface1 799 m²Montant au m²355,75 €/m²

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur de Montluçon (03100) : un local commercial d'une superficie impressionnante de 1799 m², idéal pour un projet ambitieux ou une reprise d'activité.

Situé dans un secteur dynamique, ce bien allie polyvalence et potentiel, avec une configuration adaptable à divers usages professionnels. Les murs occupés offrent une stabilité locative immédiate ou la possibilité d'une exploitation directe. Les loyers actuellement perçus : 58000€ HT/an

Disponible sans délai, ce local saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace modulable.
Une adresse à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers et commerciaux. Contactez-nous pour une visite !

- Prix de vente : 640000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 21067 € Preneur

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 158m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel2 500 €

Surface158 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

A louer

Magnifique local commercial de 158 m² plus 152 m² de réserve en sous-sol, vitrine 15 mètres environ.

situé au cœur de l'activité économique.

Bail tous commerce sauf nuisances auditives et olfactives.

Loyer 2500 € Ht + foncier.

Votre correspondant Jean-
-

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 3750 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local ancienne clinique à vendre à Montluçon

Prix de vente600 000 €

Surface3 195 m²Montant au m²187,79 €/m²

A vendre Ancienne clinique Saint Antoine actuellement en vente sur le marché immobilier montluçonnais.

Montluçon est desservie par les autoroutes A71 reliant Paris (3h45) et Orléans (2h15) au Nord et à Clermont-Ferrand (1h20) au sud-est.

Le site est situé dans le cœur historique, en bas des « Champs Elysées » de Montluçon,
- L'environnement est quasi exclusivement résidentiel mixant de grandes maisons bourgeoises

- Prix de vente : 600000 € HT F.A.I

- Honoraires : 30000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité 114m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface114 m²Montant au m²868,42 €/m²

Réf. 41252

Idéalement situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m².

Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations
PRO Montluçon

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 160m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel1 000 €

Surface160 m²Montant au m²75 €/m²/an

Emplacement N°1 Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces.

Loyer mensuel 1000€+ foncier
REF.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% HT (soit 1 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 160m² empl N°1 à Montluçon

Prix de vente105 000 €

Surface160 m²Montant au m²656,25 €/m²

En hyper centre ville de Montluçon, sur le Boulevard de Courtais, Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces

- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau 30m² à louer à Désertines

Loyer mensuel350 €

Surface30 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER
dans un environnement médical; Louez ce joli local de 30m² composé d'une salle d'attente et de deux pieces avec point d'eau
loyer 350€ plus foncier

Votre contact

- Loyer annuel : 4200 € HTHC

- Taxe foncière : 511€

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 630,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Bureaux 52m² à louer bd de Courtais à Montluçon

Loyer mensuel300 €

Surface52 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

A louer , bureaux de 52 m² situé sur le bd de Courtais.

Local non PMR (1er étage), avec 2 bureaux et 1 WC.

situation très lumineuse , double vitrage.

l'eau est comprise dans les charges.

- Loyer annuel : 3600 € HT

- Charges annuelles :360 €

- Honoraires : 540 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer entrepôt et bureaux à Désertines

Loyer mensuel580 €

Surface140 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Artisans : ce bien est pour vous !

Ce local compose d'un entrepôt de 83m² + un ensemble bureau/WC de 33m² et d'un garage de 24 m² pour un loyer de 580€/mois.
Peut convenir à de nombreuses activités artisanales

Votre contact :

- Loyer annuel : 6960 € HTHC

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 044,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts