Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bourgogne-Franche-Comté

vous propose dans le centre commercial Clemenceau Dijon, local commercial ou bureaux avec vitrine et réserve à l'étage , wc, surface rez de chaussé 45 m² .
réserve 35 m²
Prix des murs : 80 000 euros honoraires inclus .
Notre avis : idéal pour des bureaux services avec visibilité , enseigne Intermarché dans le centre commercial, ou tout type de commerce sauf restauration
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4000 euros indexées aux années 2021
VALCKE Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALCKE Thierry, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458089 B-VKT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité à Champforgeuil.

Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)

Proximité accès Autoroute A6. Zone dynamique.

Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)

Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")

* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois

* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois

Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur

Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.

Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.

Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone Sud de Chalon-sur-Saône, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et enseignes nationales.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle professionnelle, résidentielle et de passage.

Un local prêt à accueillir votre projet

Le local développe une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Il comprend notamment :

- Une surface de restauration avec une capacité d'environ 80 places assises.
- Un espace bar.
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Des réserves et espaces techniques.
- Un parking à disposition de la clientèle.
- Des agencements de qualité pouvant être conservés selon le projet.

Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, offrant au repreneur un cadre locatif sécurisé et une grande liberté d'exploitation.

Toutes activités sont autorisées, sous réserve des réglementations administratives en vigueur et de leur compatibilité avec les lieux.

Cette opportunité convient aussi bien à une activité de restauration qu'à de nombreux autres projets commerciaux ou de services.

Un emplacement offrant de nombreuses possibilités

La situation géographique du local permet d'envisager de multiples concepts, notamment :

* Restaurant traditionnel ou à thème.
* Crêperie.
* Brasserie ou bar à vins.
* Salon de thé.
* Coffee shop.
* Boulangerie ou pâtisserie avec espace de consommation.
* Épicerie fine ou cave.
* Salle de réception ou d'événementiel.
* Salle de sport ou studio de coaching.
* Showroom.
* Commerce spécialisé.
* Activité de services ou bureaux recevant du public.

Sa visibilité, son accessibilité, son parking et son environnement commercial en font une adresse particulièrement attractive pour développer une nouvelle activité.

Les points forts :
> Emplacement recherché en zone Sud de Chalon-sur-Saône.
> Bail commercial neuf.
> Destination : tous commerces.
> Local immédiatement disponible.
> Parking clientèle.
> Belle capacité d'accueil.
> Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
> Possibilité de louer ou d'acheter la licence IV

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération chalonnaise.

Loyer mensuel 2 250 euros (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles 220 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du droit au bail à 82.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce local situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

Anciennement destiné pour l'exploitation d'un bar - restaurant, de nombreuses activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Fast-food
- commerce de seconde main
- commerce de services
- Espace coworking
-...

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Local d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le droit au bail de ce local commercial situé au centre ville de Dijon.

Implanté dans une rue passante avec un ensemble de nombreux commerces de proximité et logements, vous disposerez d'une surface totale de 44 M² comprenant une partie commerciale (ou bureau) de 24 M² et un studio de 20 M² en parfait état tout équipé et meublé !
Possibilité de créer une surface commerciale plus grande (ou bureau) ou bien d'habiter le studio.

Aucun travaux à prévoir.
Vidéosurveillance (en location)
Chauffage gaz.

Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.

Mobilier complet compris dans le studio (canapé convertible, fours, machine à café, réfrigérateur,...etc...

Tout est impeccable. Studio contemporain.

Loyer 860 euros/ mois.
Un bouveau Bail commercial sera mis en place
Taxe foncière 910 euros/an.

Equipement complet et en excellent état.

Vente cause déménagement familial.

Prix du fonds de commerce 27 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461228-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en hyper centre de Dijon le Droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon.

Cuisine équipée d'une extraction.

Cet ensemble en parfait état dispose d'une Salle principale de 34 M² , d'une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires.

Autorisation d'exploiter une terrasse de 35 places à l'année.
Extension de terrasse de 30 places possible pour la saison d'avril à septembre, validée par la Mairie.

Possibilité d'acheter ou de louer une licence IV.

Joli local en hyper centre. Emplacement n°1.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Le matériel a moins d'un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc...)
Tout est aux normes.

Loyer 2 500 euros HT/mois + 200 euros HT de charges incluant la taxe foncière.

Droit au bail cédé à 199 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Si reprise du prêt brasseur en cours, droit au bail cédé à 135 000 euros FAI.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461282 - 412B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m² situé à 2 km du circuit de Magny-Cours.

- Local de 2.500 m²
- 4 bureaux, accueil, cuisine, réfectoire, magasin, sanitaires bureaux et atelier
- Hauteur moyenne exploitable 4,60m
- Parcelle close et sécurisée de 9.500 m²
- Parking goudronné 1200 m²
2 entrées, portails coulissants largeur 10m
Isolation, chauffage par radiant
Forte puissance électrique, réseau d'air
Toiture principalement en bac acier
Sortie autoroute à 4 km

Prix : 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
N° Mandat : 456662 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .

vous proposent à la location ce local d'activité de 800 m2, à 7 minutes de Nevers.

Caractéristiques :
- 2 ponts roulants
- Dépôt 650 m2
- 150 m2 de bureaux, réfectoire, vestiaires hommes/femmes avec WC, refaits en 2022
- Parking 30 places
- Parcelle 1 hectare
- Accès rapide : à 7 min de l'autoroute A77

Idéal pour un démarrage immédiat d'activité.

Loyer : 3200 euros HT HC / mois

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , CPI
4401 Nantes.
Mandat réf : 418623 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au Centre Ville d'Auxerre, vous propose les murs libres de ce local commercial bénéficiant à l'étage, d'un logement de fonction comprenant 2 chambres, une entrée. séjour et cuisine indépendante.

Au rez de chaussé, un espace commercial de 60 m², une cuisine, wc et deux espaces de rangement.

DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 565,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Bien vendu au prix de 175 000 euros (Honoraires Agence vendeur) sous mandat 419881

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419881. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIF ! Accès Principal d'AVALLON, vous propose ce pas de porte d'un local a destination de bar-restaurant à réhabiliter.

Etablissement de 120 m² composé deux 3 pièces principales avec véranda de 8mètres linéaires, rideaux mécaniques, alarme et climatisation en place

Droit au bail de 16 000 euros (Honoraires Agences Inclus)
Loyer Mensuel 700 euros sous bail authentique

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419862. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

vous proposent à la vente ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Fourchambault, dans une zone à fort passage.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une grande surface et d'une station-service.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m²
- Espace de vente : 57 m²
- Bureau avec coin cuisine : 17 m²
- Accès PMR
- Sanitaires (WC et lavabo)

Équipements :
- Climatisation
- Vitrine de 4,70 m avec rideau métallique électrique
- Porte d'entrée automatique

Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local

Points forts :
- Local en parfait état, prêt à l'emploi
- Aménagement fonctionnel et décoration soignée
- Excellente accessibilité et visibilité

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureau souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté.

Prix : 79 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

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-de-murs-commerciaux-et-fonds-de-commerce-expertise-et-discretion-a-nevers-et-environs

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, .
Mandat réf : 424540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location un local bureau de 110 m² dans l'hyper-centre de Nevers.

Il s'agit d'un local d'angle situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, lumineuse et en parfait état d'entretien.
Le local se compose de 5 bureaux et d'un accueil d'environ 50 m².
Le local peut s'agencer facilement à vos besoins car il n'y a pas de mur porteur.
Accès PMR, interphone, ascenseur, chauffage individuel, cave en RDC de 20 m².

Loyer : 800 euros HT HC / mois
Charges : 120 euros / mois

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , .
Mandat réf : 425311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur d'Auxerre, vous propose ces murs commerciaux de 120 m² loués à une enseigne de bonne réputation.

Deux salles de bar- restaurant, cuisine, studio avec salle d'eau sur une cave voutée

Bail Commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC

Cession des murs aux prix de 172 000 euros (Honoraires Agence Inclus)
et
Cession du Fonds de Commerce au prix de 78 000 euros (Honoraires Agence inclus)

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

URGENT

vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre de Beaune.
Emplacement stratégique et flux de clientèle conséquent.
Un bel espace et une belle visibilité de la rue, avec ses 5 mètres de vitrine.
Belles proportions et en bon état.

Ce local dispose
- d'une climatisation réversible,
- d'une surface totale de 80 m² , dont 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve à l'arrière,
- de sanitaires avec point d'eau,
- d'un autre point d'eau à l'arrière boutique.

- Bail renouvelé.
- Loyer : 1.225 euros jusqu'au 30/09/2026 puis 1 365 euros/mois.

Bail tous commerces sauf restauration et bar.

Cession de bail à 45 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5 000 euros TTC.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.
Emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette.

Local en très bon état d'une superficie totale de 260 M² dont 150 M² au rez-de-chaussée.
Très grande visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrines.

Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires.
Tous commerces sauf restauration.

Bail commercial 3/6/9 à échéance au 30/11/2031.
Local climatisé (clim réversible)
Système d'alarme
Vidéo surveillance
Stationnement à proximité.

Loyer 4 550 euros/mois HT - charges et taxe foncière incluses.

Cession de bail à 219 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de19 000 euros TTC.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente un immeuble de rapport 200 m2 situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare.
Cet immeuble, en monopriété, dispose d'un local commercial de 85 m2 et de 2 appartements F3 et F2 de 60 m2.
Classification énergétique E
Rentabilité annuelle : 25 000 euros

Prix : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Mandat réf : 428768 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location cet entrepôt de 300 m² dans le centre de Nevers.
Hauteur 3,36m, dimensions 20m x 15m
Parking
Possibilité d'aménagement des locaux selon vos besoins, à discuter selon le coût des travaux.
Possibilité de louer 300 m² supplémentaires

Loyer : 750 euros HT HC / mois

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - , , , . .
Mandat réf : 428794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception, de 3.600 m², et un fonds de commerce salle de sport, situé dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Excellente visibilité permettant d'exercer de nombreuses activités.

Chiffre d'affaires Moyen : 400 000 euros
Rentabilité annuelle des murs : 81 000 euros
Espace disponible de 600 m2, à louer ou à exploiter
Grand parking
Bureaux, salles de séminaires.

30 000 euros de crédit vendeur possible

Prix : 985 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Mandat réf : 428793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

vous proposent à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
Il est composé d'un local bureaux de 140 m2 loué + 2 autres locaux loués
+ 1 entrepôt de 600 m2 à exploiter, avec parking.

Prix : 315 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Espace disponible de 600 m2 + rapport annuel 23 340 euros

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ COÉ, , , .
Mandat réf : 428791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

vous proposent des murs de 2600 m2 loués dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.

Rapport annuel : 57 000 euros
Prix : 787 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce .

, au
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Mandat réf : 428790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.

Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.

Loyer : 995 euros HT HC / mois
Autres options possibles, nous consulter.

, au
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Mandat réf : 428797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

vous propose à la location un entrepôt de 600 m² dans le centre de Nevers.
Hauteur 3,36 m, dimensions 20m x 30m
Parking
Possibilité d'aménagement des locaux selon vos besoins, à discuter selon le coût des travaux

Loyer : 1350 euros HT HC / mois
Possibilité de louer uniquement 300 m²

, au
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Mandat réf : 428796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

MURS COMMERCIAUX 1 430 m², EMPLACEMENT N°1, DIVISIBLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux de 1 430 m², situés en entrée de zone sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un flux constant et d'une forte visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale : 1 430m²
- Divisible / déjà divisé en 2 cellules :
* 804m²
* 626 m²
- Bâtiment chauffé et climatisé
- Très bonne hauteur intérieure et façade commerciale large
- Livré libre de toute occupation

Prix de vente :
1 785 000 euros
(honoraires 5 % HT à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix)


? PRO
Mandataire spécialisé en immobilier commercial

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 334 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la vente des murs commerciaux loués à une enseigne nationale, surface bâtie 800 m², sur une parcelle de 968 m².

Bail commercial en cours, loyer annuel 11.870 euros.
Taxe foncière charge locataire

Prix : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
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Mandat réf : 430156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr