25 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mervans (71310)
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Immobilier d'entreprise - Saône-et-Loire (71)

À vendre – Terrains industriels de 500 à 9 995 m²

À vendre – Terrains industriels de 500 à 9 995 m²

Prix de vente21 500 €

Surface9 995 m²Montant au m²2,15 €/m²

À vendre – Terrains industriels de 500 à 9 995 m² à Montchanin – Saône-et-Loire (71) Situés au sein de la zone d'activité du secteur Jeanne Rose, sur la commune de Montchanin, ces terrains industriels bénéficient d'un emplacement stratégique le long de la Route Centre Europe Atlantique. L'environnement immédiat est dynamique avec la présence d'enseignes de restauration ainsi que les hôtels. L'ensemble se compose de plusieurs parcelles cadastrées représentant une superficie totale de 24 142 m². Les terrains sont proposés en l'état, sans aménagement préalable. Le détail des surfaces disponibles est la suivante : Parcelle 122 : 1 894 m² Parcelle 123 : 2 720 m² Parcelle 124 : 1 894 m² Parcelle 125 : 7 139 m² Parcelle 126 : 500 m² Parcelle 52 : 9 995 m² Les réseaux sont situés en limite de parcelle. Le prix de vente est fixé à 43 € TTC/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer – Bureaux de 13 à 73 m² dans un espace de

À louer – Bureaux de 13 à 73 m² dans un espace de

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Surface73 m²

À louer – Bureaux de 13 à 73 m² dans un espace de coworking au Creusot – Saône-et-Loire (71) Découvrez cet immeuble de bureaux idéalement situé en plein cœur du Creusot, offrant des espaces à louer adaptés à tous vos besoins, de 12,5 à 73 m². Répartis sur trois étages, ces bureaux bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'un parking et de toutes les commodités. L'immeuble est sécurisé et propose notamment un espace nomade de 27 m², pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Parfait pour vos réunions et sessions collaboratives, cet espace est entièrement équipé avec un tableau blanc, un rétroprojecteur, un réfrigérateur, une machine à café et tout le mobilier nécessaire. Pour faciliter votre quotidien, des services sont inclus dans la location : ménage, accès à Internet et l'eau. Les bureaux, meublés ou non selon vos besoins, se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 4 lots disponibles (13 m², 12,5 m², 13 m² et 22 m²). 1er étage : 3 lots disponibles (15 m², 15 m² et 18 m²). 3e étage : 2 grands lots disponibles (65 m² et 73 m², non meublés). Les locataires bénéficient également d'une boîte aux lettres individuelle. Les tarifs de location des bureaux varient en fonction de leur superficie, allant de 310 € HT pour la plus petite surface à 700 € HT pour la plus grande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À Louer – Bureaux de 1 200 m² divisibles à Écui

À Louer – Bureaux de 1 200 m² divisibles à Écui

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Surface1 200 m²

À Louer – Bureaux de 1 200 m² divisibles à Écuisses – Saône-et-Loire (71) Situé sur une parcelle de 8 018 m² au cœur de la zone d'activités Jeanne Rose à Écuisses, ce bâtiment de bureaux de 1 200 m² est disponible à la location en totalité ou à partir de 600 m². Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un accès par portail métallique coulissant. Construit en 2005, l'immeuble s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil à la belle hauteur sous plafond, qui dessert les différentes ailes du bâtiment. On y trouve des espaces en open space de 69 et 148 m² ainsi que plusieurs bureaux individuels dont la superficie varie entre 15 et 21 m². Dans le prolongement, une troisième aile regroupe une salle de réunion, des sanitaires doubles, une cuisine avec accès extérieur, un espace reprographie et un local dédié au serveur informatique. À l'étage, accessible par deux escaliers à double volée, l'aménagement se compose de bureaux cloisonnés et d'open spaces répartis sur trois ailes, complétés par une salle d'archives et des sanitaires doubles. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage avec climatisation réversible. À l'extérieur, un parking aérien est à disposition. Des travaux de rénovation sont prévus, offrant au futur locataire la possibilité de personnaliser les aménagements en concertation avec le propriétaire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer – Bureaux à partir de 90 m² au sein du Par

À louer – Bureaux à partir de 90 m² au sein du Par

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Surface1 500 m²

À louer – Bureaux à partir de 90 m² au sein du Parc d'Activités Coriolis à Torcy – Saône-et-Loire (71) Situés dans un bâtiment indépendant de 1 500 m², construit en 2009, ces bureaux à louer se trouvent au cœur du parc d'activités Coriolis TGV à Torcy, à proximité de la commune du Creusot et de sa gare TGV. Répartis sur deux étages, trois plateaux de bureaux modulables sont disponibles et peuvent être divisés à partir de 90 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Ces bureaux sont disponibles à partir de 130 €/m², avec des provisions supplémentaires pour les charges des espaces communs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940

Prix de vente1 000 000 €

Surface5 940 m²Montant au m²168,35 €/m²

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940 m² au Creusot – Saône-et-Loire (71) Ce bien est idéalement situé au cœur de la ville du Creusot, au sein d'un site industriel de 250 hectares, véritable berceau historique de la métallurgie française. Aujourd'hui, ce site se distingue par son excellence technologique en matière de procédés, de contrôle, de mécanique et de modélisation, tout en bénéficiant d'un fort dynamisme économique porté par la présence de grands groupes internationaux. D'une superficie totale de 5 940 m², ce bâtiment industriel comprend quatre ateliers indépendants répartis sur 5 667 m², ainsi qu'un quai de chargement facilitant la logistique. Il offre également 273 m² de bureaux lumineux. Ce local d'activités de 5 940 m² est proposé à la vente dans son intégralité au prix de 1 000 000 €. Une location, totale ou partielle, est également possible selon les besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer – Bureaux en Hôtel d'Entreprises dans le T

À louer – Bureaux en Hôtel d'Entreprises dans le T

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Surface12 m²

À louer – Bureaux en Hôtel d'Entreprises dans le Technopôle Hub&Go à Le Creusot – Saône-et-Loire (71) Hub&Go Technopôle Sud-Bourgogne se positionne en tant que lieu de référence pour l'accompagnement de projets innovants. En se spécialisant dans les filières techniques, scientifiques, sociales et intellectuelles, cette structure favorise les échanges, la coopération et l'entraide, se positionnant ainsi en tant que référence au niveau local et régional. Dans son hôtel d'entreprises, Hub&Go propose la location de bureaux au sein d'un environnement propice à l'innovation, offrant un accès aux services et aux expertises présents sur place.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt d'une surface de 6 000 m² à vendre ou à l

Entrepôt d'une surface de 6 000 m² à vendre ou à l

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Surface6 000 m²

Entrepôt d'une surface de 6 000 m² à vendre ou à louer – Sud Bourgogne L'entrepôt est composé de 2 bâtiments isolés de 2 652 m² (gris) et de 3 332 m² (blanc). Les deux possèdent des quais indépendants et peuvent être loués séparément mais la vente concerne la totalité de l'offre. Le bâtiment gris dispose de bureaux de 474 m², d'une hauteur de 6,5 m à 8 met d'entrepôts. Le bâtiment blanc se compose d'un accueil, de bureaux de 300 m², d'une salle d'exposition de 400 m² et d'entrepôts.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À Louer – Bureaux dans un espace de coworking au C

À Louer – Bureaux dans un espace de coworking au C

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Surface200 m²

À Louer – Bureaux dans un espace de coworking au Creusot – Saône-et-Loire (71) Au cœur du Creusot, découvrez un espace de coworking de 350 m². Cet espace lumineux et spacieux comprend un open-space de 200 m², ainsi que deux bureaux privatifs de 17 m² et 15 m². En complément, vous bénéficierez de deux bureaux pour vos rendez-vous professionnels, d'une grande salle de réunion de 65 m², ainsi que d'espaces communs incluant une cuisine équipée et un service de reprographie. La fibre optique est également disponible. Ce lieu propose également un service de domiciliation, avec un engagement minimum de 3 mois, vous permettant de recevoir votre courrier directement sur place. Selon vos besoins, cet espace propose une tarification flexible et avantageuse : à l'heure, à la journée ou au mois. Les tarifs débutent à 30 €/jour pour un poste en open-space, et à 60 €/jour pour un bureau individuel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer – entrepôts/ateliers de 3 491 m² en Saôn

À louer – entrepôts/ateliers de 3 491 m² en Saôn

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Surface3 491 m²

À louer – entrepôts/ateliers de 3 491 m² en Saône-et-Loire (71) Un local industriel à usage d'entrepôts/ateliers est disponible à la location à Saint Vallier, au département Saône-et-Loire (71). La superficie du bien est environ 3 500 m². Il est dédié aux entreprises industrielles et logistiques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location d'un entrepôt d'une surface de 2 400 m² p

Location d'un entrepôt d'une surface de 2 400 m² p

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Surface2 400 m²

Location d'un entrepôt d'une surface de 2 400 m² proche de Chalon-sur-Saône Le bâtiment est en bon état et se compose de 3 travées de 800 m², 7 quais de chargement, bureaux de 117 m², une HSP de 10,5 m et d'une cour enrobée de 2 250 m² avec chemin d'accès de 1 500 m². Le site est sécurisé grâce à un portail électrique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre – Terrain Industriel à partir de 5 000 m²

À vendre – Terrain Industriel à partir de 5 000 m²

Prix de vente175 000 €

Surface200 000 m²Montant au m²0,88 €/m²

À vendre – Terrain Industriel à partir de 5 000 m² dans le Parc d'Activités Coriolis TGV à Torcy – Saône-et-Loire (71) Idéalement positionné en face de la gare TGV du Creusot, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un terrain industriel à partir de 5 000 m² actuellement disponible à la vente. Ce bien est situé dans le Parc d'Activités Coriolis TGV, une zone spécialement dédiée aux activités industrielles, logistiques, et tertiaires. Il est important de noter que ce terrain est classé en zone AFR, ce qui peut présenter divers avantages et opportunités pour votre entreprise. Ce terrain industriel à vendre est proposé au prix de 35€ HT/m² .

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente de terrains de 4 ha dans la Zone d'activité

Vente de terrains de 4 ha dans la Zone d'activité

Prix de vente15 000 €

Surface6 800 m²Montant au m²2,21 €/m²

Vente de terrains de 4 ha dans la Zone d'activité Le Champêtre, en Saône-et-Loire (71) À Baugy, découvrez des terrains industriels et logistiques entièrement viabilisés, avec accès à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement et au haut débit. Divisibles en 14 lots allant de 1 200 à 6 800 m², ils offrent une grande souplesse pour accueillir votre projet professionnel. Le site propose un accompagnement personnalisé afin de faciliter votre installation et bénéficie du statut de Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), vous permettant de profiter d'exonérations fiscales et sociales temporaires particulièrement avantageuses. Implantés au cœur d'une zone de chalandise dynamique et dans un cadre verdoyant propice à la qualité de vie au travail, ces terrains offrent un environnement stimulant. Plusieurs entreprises y sont déjà installées, parmi lesquelles deux garages automobiles (Peugeot et Citroën), un centre de tri postal, AR Polissage et PAD Industries, spécialisée dans la fabrication de menuiseries PVC et aluminium. Les terrains industriels de la Zone artisanale Le Champêtre sont proposés au prix de 12,50 €/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer – Plateforme logistique composée de 4 cel

À louer – Plateforme logistique composée de 4 cel

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Surface12 021 m²

À louer – Plateforme logistique composée de 4 cellules d'environ 12 000 m² à Montchanin – Saône-et-Loire (71) Située au cœur de l'espace Coriolis à Montchanin, cette plateforme logistique de dernière génération développe une surface totale de 50 679 m² sur une parcelle de 11,2 hectares. Sa position stratégique entre Paris et Lyon renforce son attractivité, dans un environnement économique dynamique. Le bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Excellent, avec une livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2026. Le site se compose de quatre cellules d'environ 12 000 m² chacune, intégrant pour chaque lot près de 415 m² de bureaux et 171 m² de locaux annexes. Chaque cellule est équipée d'une rampe de plain-pied et de 12 portes à quai, portant l'ensemble à 48 quais et 4 rampes pour le site complet. L'ensemble dispose également de 200 places de stationnement pour véhicules légers, 11 places pour poids lourds avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri dédié aux deux-roues. Conçu selon des standards environnementaux élevés, le site intègre des parkings végétalisés, une isolation thermique performante et une perméabilité à l'air renforcée. Des panneaux photovoltaïques, un système de production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire et des cuves de récupération des eaux de pluie complètent ces équipements. Des aménagements favorisant la biodiversité sont également prévus, incluant nichoirs, hôtel à insectes, ruches et bassin végétalisé. Implantée dans un territoire particulièrement dynamique, la plateforme s'inscrit au sein d'un bassin regroupant environ 2 700 entreprises, dont 39 groupes internationaux. S'étendant sur plus de 1 000 hectares de zones d'activités, cet environnement structuré autour de l'industrie accueille notamment des laboratoires de recherche, un pôle de compétitivité ainsi qu'un cluster ferroviaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À Louer – Bureaux en pépinière d'entreprises à Mon

À Louer – Bureaux en pépinière d'entreprises à Mon

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Surface27 m²

À Louer – Bureaux en pépinière d'entreprises à Montceau-les-Mines – Saône-et-Loire (71) Situés à Montceau-les-Mines, ces bureaux sont proposés à la location au sein d'une pépinière d'entreprises regroupant 6 ateliers et un total de 16 bureaux. Entièrement équipés, ils bénéficient d'une connexion à la fibre optique (débit de 10 Mb/s). Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil central qui dessert les trois niveaux de bureaux. Chaque poste de travail peut accueillir de 1 à 3 personnes, selon la configuration choisie. Espaces actuellement disponibles : 2 bureaux de 27 m² (3 postes chacun) 2 bureaux de 21 m² (2 postes chacun) 1 bureau individuel de 11 m² En complément de ces espaces privatifs, deux salles de réunion peuvent être mises à disposition selon vos besoins. Le prix de location annuel de ces bureaux est de 66 €/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrains de 50 ha à acheter au domaine industriel

Terrains de 50 ha à acheter au domaine industriel

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Surface500 000 m²

Terrains de 50 ha à acheter au domaine industriel SaôneOr à Saône-et-Loire (71) Plus de 50 hectares de terrains viabilisés sont disponibles à l'achat au domaine industriel SaôneOr- Le Grand Chalon. Situé à Chalon-sur-Saône, il est le 1er parc industriel entre Paris et Lyon. En s'implantant ici, votre entreprise bénéficiera : d'une équipe pour vous assister dans votre installation, d'une localisation dans une zone AFR et de la proximité d'une plateforme multimodal (eau-fer-route) ainsi que bien d'autres avantages.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer – Locaux d'activité de 1 400 m² divisi

À louer – Locaux d'activité de 1 400 m² divisi

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Surface814 m²

À louer – Locaux d'activité de 1 400 m² divisibles dans la commune de Lux- Saône et Loire (71) Nous vous proposons des locaux d'activité de 1 400 m² divisibles à Lux, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces lieux en très bon état proposent une localisation idéale pour le développement de vos activités: Cellules commerciales de 1400 m² avec vitrine. Possibilité de deux cellules 592 m² et 814 m². Le prix de location du bien est de 112 000 €/an. Prenez contact avec notre équipe pour davantage d'informations

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer – Bureaux de 15 à 55 m² dans un espace de

À louer – Bureaux de 15 à 55 m² dans un espace de

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Surface55 m²

À louer – Bureaux de 15 à 55 m² dans un espace de coworking à Sanvignes-les-Mines – Saône-et-Loire (71) Situé dans la commune de Sanvignes-les-Mines, à proximité immédiate de la mairie, de la bibliothèque et du collège, le Liberty est un tiers-lieu installé dans un ancien hôtel-restaurant entièrement repensé pour accueillir des activités professionnelles, collaboratives et formatives. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment propose à l'étage supérieur un espace connecté d'environ 70 m² dédié au coworking, aux réunions et aux formations. Entièrement meublé et prêt à l'usage, cet étage bénéficie d'une connexion Wi-Fi haut débit ainsi que d'un accès à un service de reprographie comprenant scan, impressions et photocopies. Cet espace se compose d'une grande salle connectée d'environ 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes dans le cadre de réunions d'équipe, de formations ou de séminaires. Modulable selon les besoins, la salle est équipée d'un écran connecté 4K de 65 pouces permettant la projection de documents avec ou sans fonction tactile, l'organisation de visioconférences et l'enregistrement d'écrans. Elle peut également être utilisée comme tableau blanc interactif grâce aux stylets « smart pen » et à ses fonctionnalités intégrées telles que chronomètre, capture d'écran, écriture ou création de documents. Lorsque la demande en coworking est plus importante et que la salle n'est pas réservée, celle-ci peut être configurée en espace de travail partagé et accueillir jusqu'à 10 personnes en disposition « classe ». L'étage comprend également un espace de coworking, situé sur la mezzanine, conçu pour deux coworkers nomades. Chaque poste est équipé d'un bureau, d'un fauteuil, d'un tabouret, de prises électriques et d'un accès Wi-Fi. Une paroi acoustique sépare les deux espaces de travail afin de garantir confort et concentration. L'espace connecté du Liberty fonctionne à la demi-journée ou à la journée, sans abonnement obligatoire. L'espace de coworking est à 6,50 € la demi-journée et 12 € la journée. La salle de réunion est à 60 € la demi-journée et 110 € la journée.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud d

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud d

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Surface700 m²

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud de la Bourgogne Le bâtiment industriel est proche de toutes commodités et se trouve sur un terrain clos de 3 000 m². L'entrepôt est composé de bureaux de 120 m², de 2 portes sectionnelles, d'un étage avec local d'archives et de stockage ainsi que d'un espace climatisé. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique et un code.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Prix de vente639 000 €

Surface189 m²Montant au m²3 380,95 €/m²

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 639 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 616 635 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 659m² à St-Martin-en-Bresse

Vente local commercial 659m² à St-Martin-en-Bresse

Prix de vente362 000 €

Surface659 m²Montant au m²549,32 €/m²

Situé à Saint-Martin-en-Bresse (71620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone artisanale. Cette localité dynamique offre un cadre professionnel attractif, proche des principaux axes routiers facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services, contribuent à la praticité et à l'agrément de l'environnement.

Ce spacieux local commercial de 659 m² comprend un hangar de stockage de 460 m² idéal pour les marchandises, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour les activités administratives. En outre, il dispose d'un local technique, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau pour le confort du personnel, d'une salle d'exposition de 148 m² pour mettre en valeur les produits, ainsi que d'autres espaces tels qu'une pièce de 24 m², un hall avec évier et un local technique. La visibilité optimale et l'agencement pratique font de ce bien une opportunité unique pour développer efficacement une activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 362 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 345 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial 180m² à Joudes
Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 180m² à Joudes

Prix de vente99 000 €

Surface180 m²Montant au m²550 €/m²

Situé à Joudes (71480), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, offrant un cadre de vie agréable dans la campagne environnante. La commune dispose de tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, écoles et espaces verts pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Le local commercial, d'une surface de 180 m², est implanté sur un terrain de 1613 m², offrant ainsi un espace généreux pour toute activité commerciale. Ce grand bâtiment, comprenant une seule pièce, présente un potentiel d'aménagement varié pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Son emplacement stratégique et sa superficie spacieuse en font une opportunité idéale pour développer un projet professionnel prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 250m² + FDC à Romenay
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 250m² + FDC à Romenay

Prix de vente45 000 €

Surface250 m²Montant au m²180 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE + FONDS DE COMMERCE

Situé a romenay dans un emplacement attractif et bénéficiant d'une bonne visibilité, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement.

Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate grâce aux loyers perçus.

Le fonds de commerce, actuellement exploité dans les locaux, est également proposé à la vente, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition globale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre l'activité.

Caractéristiques :


- Murs commerciaux vendus occupés

- Bail commercial en cours

- Revenus locatifs immédiats

- Fonds de commerce à vendre en complément

- Emplacement stratégique

- Dossier complet et informations financières sur demande


Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rare à Tournus : Restaurant + Appartement +

Rare à Tournus : Restaurant + Appartement +

Prix de vente295 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 017,24 €/m²

À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel.

Installé sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l’agitation du centre. La propriété profite d’une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d’une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur.

L’espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu’une salle de bar. La grande cuisine permet d’envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement à l’étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D’environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le charme de l’ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L’appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s’éloigner de son activité.

Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d’habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus.

Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Séverine GALLET, : ,
- EI
- 989119425

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente investissement local commercial à Mâcon
Mandat exclusif

Vente investissement local commercial à Mâcon

Prix de vente89 500 €

Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial de 100 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.

Un bail commercial a été signé en 2022 pour une durée de 9 ans, garantissant une stabilité locative àlong terme. Le locataire est sérieux, et le loyer est réglé avec ponctualité depuis la signature du bail.

La rentabilité est excellente, et l’environnement dynamique du secteur renforce l’attractivité du bien.

Idéal pour un placement patrimonial ou un premier investissement dans l’immobilier commercial.

Pour plus d’informations sur la rentabilité et les conditions locatives, n’hésitez pas à me contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 787,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 712,5 € HT + 1 342,5 € TVA, soit 8 055 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux épicerie à Étang-sur-Arroux
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux épicerie à Étang-sur-Arroux

Prix de vente79 000 €

Surface165 m²Montant au m²478,79 €/m²

Murs commerciaux d’une épicerie avec activité tabac, développant une surface d’environ 165 m², actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, pour un loyer annuel de 10 800 € hors charges, sans aucun incident de paiement.

Le bien se compose d’une surface de vente, d’une réserve avec quai de chargement, d’une chambre froide, d’un bureau, d’une remise, de sanitaires, d’une cave ainsi que d’un terrain permettant un stationnement privé. Chauffage central au gaz de ville récent (2026) et assainissement collectif.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, sur un axe principal très fréquenté desservant la ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Il est possible de stationner facilement devant l’épicerie pour des achats rapides, en complément d’un grand parking gratuit à proximité immédiate.

Un investissement sécurisé offrant une rentabilité attractive, parfaitement adapté aux investisseurs particuliers comme professionnels.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 890 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 110 € HT + 1 422 € TVA, soit 8 532 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

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