Vente/Location de Open Space dans le Val-de-Marne - Open Space

- Vanessa Georges LOCAL professionnel idéalement situé en CENTRE VILLE et à quelques minutes à pieds du RER ! Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un WC, d'une réserve et d'un bureau. Une cave complète ce bien. AUCUN TRAVAUX à prévoir, le local est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toutes autres activités de services recherchant un espace immédiatement exploitable. Possibilité d'acheter un parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Local professionnel / bureaux – Alfortville Nord Idéalement situé à Alfortville nord à 5 minutes à pied du M8 École Vétérinaire, ce local de 50 m² offre un emplacement pratique, secteur dynamique avec tous les commerces à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct sur rue permettant d’accueillir facilement du public, ainsi que d’un second accès par la copropriété. Le local se compose de 4 pièces, 3 bureaux en rez-de-chaussée et d’un espace en sous-sol pour un espace cuisine, un WC et une douche. possibilité d'aménager les bureaux autrement (cloisons) Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une activité de bureaux, profession libérale ou activité de service. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre MURS à usage tertiaire / professionnel avec cour, jardin et garage, situé à 2 minutes à pieds du RER, Un ensemble immobilier, dans un environnement pavillonnaire dynamique et bien desservi, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité. Édifié sur une parcelle cadastrale de 438 m², ce bâtiment à usage tertiaire / professionnel développe environ 478 m² de surface construite, incluant le garage. Il est élevé en partie sur rez-de-chaussée et premier étage, avec une organisation fonctionnelle permettant de nombreux aménagements. Le bien comprend plusieurs espaces de bureaux, des pièces de travail modulables, une cuisine, des sanitaires, une cour intérieure, un jardin ainsi qu’un garage. Des stationnements sont également possibles selon l’organisation retenue. Son agencement se prête parfaitement à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activité administrative, cabinet, centre de formation, coworking, siège d’entreprise, activité de service ou projet d’investissement locatif professionnel. * Une partie habitation ou un projet mixte peut être étudié sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts du bien : – Ensemble immobilier rare sur le secteur – Usage tertiaire / professionnel – Environ 478 m² de surface construite développée selon plan transmis – Parcelle cadastrale de 438 m² – Cour, jardin et garage – Plusieurs espaces de bureaux sur deux niveaux – Transports, commerces, services, restaurants et établissements scolaires à proximité – Accès rapide aux grands axes routiers : A86, A6, A4 et périphérique selon orientation – Fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou de votre projet. Ce bien constitue une véritable opportunité pour toute structure souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique, de volumes importants et d’un potentiel d’évolution dans une commune active du Val-de-Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- AVENUE DE BOISSY / AVENUE DE VERDUN,
- Cabinet A moins de 10min en BUS (393) du métro Créteil POINTE DU LAC (2km), 15min en BUS (393) de la Gare Créteil Pompadour RER D et à moins de 10min en BUS (393) de la gare SUCY-BONNEUIL RER A (2km). À louer Bureau de 9 m² avec un espace extérieur à usage privatif au rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de 4 bureaux de 73 m² environ. CARACTERISTIQUES :
- Bureau individuel avec point d'eau et jardin dans un environnement dynamique et convivial,
- Connexion Wi-Fi haut débit,
- Sanitaire séparé,
- Isolation Phonique entre Murs Mitoyens,
- Prises forte intensité,
- Locaux neufs et bien équipés avec accès PMR,
- Résidence récente (2018),
- Accès à une une salle d'attente de tout confort,
- Disponibilité immédiate,
- Classification DPE : B
- PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL EN SUS,
- Un espace cuisine et déjeuner à disposition,
- TOUTES CHARGES comprises (Électricité, eau froide / chaude, chauffage,. )
- Offrez à votre activité un cadre chaleureux et pratique dans un environnement très paisible favorisant les échanges et les synergies professionnelles,.
- Accès 24 / 24h
- 7 / 7j.
- Profession déjà présente dans le cabinet : orthophoniste
- Bureaux plus grands (13.30 m² environ / 12 m² environ) disponibles à 950 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * Immeuble à usage de bureaux * Orly, à mi-chemin entre Orly Ville (Métro Ligne 14) et Thiais Orly (RER C), site très accessible pour vos sociétés preneuses. Déjà occupé à 69% de sa superficie, à 84% de ses capacités de rendement, il offre à ce jour une rentabilité de 7%. Faibles charges, idéal investissement, fort potentiel de valorisation. Cet immeuble comptabilisant 508 m² environ (dont sous-sol total) avec un découpage pouvant accueillir 6 sociétés, locaux de 14 à 120 m² environ et 110 m² environ de stockage, Au RDC, un hall d'entrée sécurisée, un réfectoire commun et 2 bureaux. Une large cage d'escalier permet d'accéder aux étages. Au premier, 2 bureaux ayant la possibilité d'être réunis. Au 2ème, 2 bureaux dont un avec mezzanine de 70 m² environ. Vous trouverez des WC Homme ET Femme avec un lave-main sur chaque palier (RDC, 1er et 2ème étage). Chaque bureau a un contrôle sur l'interphone ainsi qu'une connexion téléphonie / internet individuelle et sa consommation électrique indépendante. Un jardin d’environ 170 m² environ à l’arrière, attenant à un bureau de 60 m² environ, permet d’accueillir une activité avec showroom extérieur. Possibilité de créer 3 emplacements de stationnement sur l'avant. Accès PMR uniquement au RDC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 87176), Agent Commercial mandataire .

- MAROLLES-EN-BRIE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL D'EXCEPTION Situé au cOEur d'un secteur dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe environ 977 m² environ de surface exploitable, complétés par un sous-sol d'environ 156 m² environ, le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 2 450 m² environ. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace d'accueil bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Plusieurs espaces de réception, showroom ou exposition permettent d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou événementielles. Le rez-de-chaussée comprend également des sanitaires, un espace office ainsi qu'une importante zone de stockage. À l'étage, plusieurs bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un agréable jardin arboré constitue un véritable atout, apportant un cadre qualitatif et différenciant à l'ensemble. Les points forts : • Ensemble immobilier d'environ 977 m² environ • Sous-sol d'environ 156 m² environ • Terrain d'environ 2 450 m² environ • Très belle visibilité • Hauteur sous plafond remarquable • Nombreuses possibilités d'exploitation • Espaces bureaux, réception, showroom et stockage • Environnement valorisant et facilement accessible Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, à un investisseur ou à un professionnel recherchant un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28298), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Ormesson sur Marne - Local professionnel ou bureau proche centre commercial face au golf d'Ormesson

Local de 44.65 m² situé au premier étage côté jardin.

Local situé dans un bâtiment neuf de style contemporain, composé de 6 lots sur deux niveaux avec parkings privatifs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Pince-Vent (Carrefour, Feu Vert, Darty, Burger King, etc.) et face au Golf d'Ormesson.

Situé sur la D111, axe très passant et proche de la RN4.

Loyer mensuel 983.00 ? HT HC - Charges 202.00 ?/mois incluant la taxe foncière et la taxe bureau.

Honoraires de location 1769.40 ? HT

Ormesson sur Marne - Local professionnel ou bureau proche centre commercial face au golf d'Ormesson

Local de 51,87 m² situé au premier étage avec deux grandes fenêtres sur rue.

Local situé dans un bâtiment neuf de style contemporain, composé de 6 lots sur deux niveaux avec parkings privatifs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Pince-Vent (Carrefour, Feu Vert, Darty, Burger King, etc.) et face au Golf d'Ormesson.

Situé sur la D111, axe très passant et proche de la RN4.

Loyer mensuel 1142 ? HT HC - Charges 234 ?/mois incluant la taxe foncière et la taxe bureau.

Honoraires de location 2055,60 ? HT

Ormesson sur Marne - Local commercial proche centre commercial face au golf d'Ormesson

Local de 44,29 m² en RDC avec vitrine, activités de commerces/showroom ou bureau. Pas de restauration ni de stockage.

Local situé dans un bâtiment neuf de style contemporain, composé de 6 lots sur deux niveaux avec parkings privatifs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Pince-Vent (Carrefour, Feu Vert, Darty, Burger King, etc.) et face au Golf d'Ormesson.

Situé sur la D111, axe très passant et proche de la RN4.

Loyer mensuel 1218 ? HT HC - Charges 176 ?/mois incluant la taxe foncière et la taxe bureau.

Honoraires de location 2192,40 ? HT

Ormesson sur Marne - Local professionnel ou bureau proche centre commercial face au golf d'Ormesson

Local de 35.93 m²donnant sur jardin.

Local situé dans un bâtiment neuf de style contemporain, composé de 6 lots sur deux niveaux avec parkings privatifs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Pince-Vent (Carrefour, Feu Vert, Darty, Burger King, etc.) et face au Golf d'Ormesson.

Situé sur la D111, axe très passant et proche de la RN4.

Loyer mensuel 791.00 ? HT HC - Charges 162.00 ?/mois incluant la taxe foncière et la taxe bureau.

Honoraires de location 1423.80 ? HT