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Vente/Location de Local professionnel à Montpellier - Local professionnel

Vente bureaux 57m² au coeur de Montpellier Comédie

Prix de vente195 000 €

A Vendre
- BUREAUX de 57 m² Place de la Comédie. Adresse Prestigieuse et Stratégique au milieu d'un centre d'affaires. Bureaux de standing clés-en-main, situés centre-ville de Montpellier place de la Comédie, début Boulevard Sarrail. Dans un immeuble contemporain sécurisé et exclusivement réservé aux professionnels. Entièrement rénové 57m² au 5eme étage avec ascenseur comprenant, une entrée (salle d'attente), un cabinet de toilettes, Trois Bureaux lumineux. Idéal : Professions Libérales, Avocats, Infirmières, Comptables, Conseillers, Docteurs, Sites Internet, Coworking.... Parkings de La Comedie à proximité. TF : 1.645 €. Prix : 195.000 € HAI. Mandat : 341286

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux équipés & climatisés 10 à 13m² Montpellier

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface10 m²

Aucun frais dossier. Contrat de prestation de services de 3 mois minimum renouvelable tacitement.

Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence. Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels ouvert où vous posez laisser vos affaires, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 6 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2, 3 voir 4 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au cœur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m²). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m², 11 m² et 13 m² (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 € HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 € HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite rapide, contactez nous pour visiter les bureaux disponibles.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente 4 bureaux 140m² au centre d’Aniane

Prix de vente230 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 703,7 €/m²

Idéalement situé au centre d’Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d’un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d’une grande salle d’attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22m², permettant d’accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts.

Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu’un espace annexe avec douche et sanitaires.

Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau…

Un jardin complète ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC

Valérian BETEILLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local 52m² Montpellier la Chamberte la Martelle

Prix de vente108 833 €

Idéalement situé à Montpellier, dans un environnement facilement accessible, entre les quartiers de la Chamberte et de la Martelle, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 52 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à l'architecture de type maison, offrantun cadre de travail fonctionnel, agréable et lumineux, propice à l'accueil de votre clientèle et/ou au développement de votre activité.
Ce local se compose de sanitaires privatifs avec lave-mains et de trois bureaux indépendants dont le plus spacieux dispose de la climatisation réversible. Le stationnement pourra être réalisé aisément à proximité immédiate.
Il conviendra parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Vanessa FRESSINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 65m² à louer Montpellier Prés d'Arènes

Loyer mensuel650 €

Surface65 m²Montant au m²120 €/m²/an

MONTPELLIER
- Prés d'Arènes

de l'Agence vous propose à la location un bureau de 65 m² environ dans un bâtiment en R+1 composé de locaux commerciaux/activité en RDC et bureaux à l'étage.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes

- Sortie A709 N° 30 à 3 mn.

- Arrêt de bus à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureaux de 65 m² environ QPPCCI dont 53 m² utiles au 1er étage sans ascenseur composé de :

- D'un couloir assez large.

- De 3 bureaux avec des placards de 20 m², 17 m² et 11 m².
Dans les parties communes :

- Couloir d'accès avec des chaises faisant office de salle d'attente.

- Toilette séparé H/F

- Un évier et un frigo commun.
Deux locataires utilisent l'espace commun, l'accès est sécurisé par une grille en fer.
2 places dans un parking privatif.

Le bureau est loué vide de tout mobilier. Possibilité pour le futur locataire d'utiliser le mobilier présent s'il le souhaite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Climatisation dans chaque bureau.

- Les murs ont été repeints

- Le sol refait.

- Eclairage LED.
Bureau non PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 650,00 €
Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 160,00 €
Provision pour l'électricité privative : 84,00 €
Soit un loyer mensuel de 894,00 € CC
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel ou dérogatoire.
Les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 45m² à Montpellier

Prix de vente132 500 €

Surface45 m²Montant au m²2 944,44 €/m²

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinet médical pour généralistes à Montpellier

Loyer mensuel615 €

Surface22 m²Montant au m²335,4 €/m²/an

Montpellier
- Quartier Hopitaux Facultés

de l'agence vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.

LOCALISATION :

- Quartier mixte étudiants/Logements

- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon
- La Navette.

- Hôpitaux et universités à proximité.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.

Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.

Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.

Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :

A l'étage :
Cabinet n°6
- d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7
- d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7

- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.

- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €

Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.

- Règlement mensuel d'avance.

- Dépôt de garantie d'un mois.

- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)

- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.

- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 182.46m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente410 535 €

Surface182 m²Montant au m²2 255,69 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 132m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente291 940 €

Surface133 m²Montant au m²2 195,04 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 122m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente268 488 €

Surface122 m²Montant au m²2 200,72 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente396 198 €

Surface180 m²Montant au m²2 201,1 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 107m² R+1 à louer à Montpellier Garosud

Loyer mensuel1 100 €

Surface108 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

MONTPELLIER
- Garosud

de l'agence vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Garosud

- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn

- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface utile de 99,22 m²

- 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²)

- Toilette commune sur le palier.

- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Eclairage led.

- Sol souple.

- Peinture aux murs.

- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 160m² à Montpellier Sud

Prix de vente296 611 €

Surface160 m²Montant au m²1 853,82 €/m²

MONTPELLIER SUD
de l'agence vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC.
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709,

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 315 292,71 € HT soit 378 351,25 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 309 111,00 € HT** soit 370 933,20 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 296 611,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 72m² à Montpellier Sud

Prix de vente133 330 €

Surface72 m²Montant au m²1 851,81 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 3787m² à Montpellier Millénaire

Prix de vente à partir de11 209 520 €

Surface min1 776 m²Montant au m²2 960 €/m²

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

Sur un foncier de 4 999 m² environ.

Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :

RDC et R+1 : Ensemble de deux niveaux communicants, d'environ 690 m² d'espaces de bureaux ouverts et aménagés en open space. Ces niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
R+2 et R+3 : Surface d'environ 832 m² chacun, en open space, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
R+4 : Superficie d'environ 348 m², agrémenté d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.

Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateaux de bureaux à vendre à Port Marianne

Prix de vente à partir de7 896 000 €

Surface min144 m²Montant au m²3 000 €/m²

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

A vendre, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²

Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
Places de parking pour chaque plateau
Les bureaux en R + 2 bénéficient d'une grande terrasse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 240m² à Montpellier Saint-Gély

Loyer mensuel3 000 €

Surface240 m²Montant au m²150 €/m²/an

À louer Saint-Gély-du-Fesc bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 240 m² en rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Un accueil
Plusieurs bureaux cloisonnés
Open space
Nombreux points d'eau

Sanitaires privatifs

Climatisation réversible gainable

Parking en foisonnement

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 174m² à vendre à Montpellier Polygone

Prix de vente318 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 827,59 €/m²

A vendre secteur Polygone bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 174,20 m²

Aménagement des bureaux :

1 accueil
1 salle de réunion
7 bureaux cloisonnés
3 sanitaires

Avantages supplémentaires :

Fibre
Climatisation et chauffage collectif

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

2 plateaux de bureaux à vendre à Montpellier

Prix de vente318 000 €

Surface340 m²Montant au m²935,29 €/m²

vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au cœur de Montpellier.

1er étage 108,74 m²

Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle d'attente dédiée
Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail

2e étage 231,75 m² (liaison intérieure directe)

Grand espace d'accueil
Deux salles d'attente
Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions
Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicales

Prestations :

Borne d'accueil
Liaison intérieure entre les deux niveaux
Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
Fibre optique, immeuble sécurisé
Accès au parking du centre commercial Polygone

Adresse centrale et valorisante
Environnement commercial et tertiaire dynamique
Forte visibilité et accessibilité optimale
Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au cœur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux aménagés 87m² à louer secteur Pompignane

Loyer mensuel à partir de537,81 €

Surface min39 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

A louer secteur Pompignane bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 87 m² divisé en deux lots.

Aménagement des bureaux :

Lot 1 / 39 m² :

1 open space
1 balcon
cuisine en parties communes
sanitaires en parties communes
douche en parties communes

Lot 2 / 87 m² :

2 bureaux cloisonnés
1 sanitaire privatif
douche en parties communes
cuisine en parties communes

Avantages supplémentaires :

climatisation split
nombreux parkings en foisonnement

Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 70m² R+1 à louer à Montpellier Millénaire

Loyer mensuel817 €

Surface69 m²Montant au m²142,08 €/m²/an

A louer secteur millénaire bureaux d'une surface d'environ 70 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

3 bureaux cloisonnés

Avantages supplémentaires :

climatisation
places de parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer ZAC Villeneuve les Maguelone

Loyer mensuel à partir de1 240 €

Surface min124 m²Montant au m²120 €/m²/an

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Sol souple

Avantages supplémentaires :

Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
Belle visibilité sur axe passant
Stationnement : 53 en sous-sol
Parking visiteur extérieur
Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Point d'eau dans chaque lot
R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 10 min à pied
Bus : au pied du batiment

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 12m² à louer à Montpellier

Loyer mensuel à partir de147 €

Surface min12 m²Montant au m²147 €/m²/an

vous propose à la location plusieurs bureaux, aménagés et cloisonnés, pour une surface totale d'environ 125 m² divisible à partir de 12 m².

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés et cloisonnés
Lot 1 : 86m², composé de 3 bureaux et 1 accueil avec 3 places de parking
Lot 2 : 14m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking
Lot 3 : 12,36m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking
Lot 4 : 12,33 m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible split
Bureaux lumineux

Avantages supplémentaires :

Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente.
Stationnement : places de parking incluses dans les lots
Sanitaires en parties communes avec douche
Salle de réunion accessible
Parc à vélos
Espaces partagés (cuisine, jardin et espace déjeuner, coin photocopieur et serveur informatique)

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 250m² R+8 à vendre à Montpellier Polygone

Prix de vente253 333 €

Surface241 m²Montant au m²1 051,17 €/m²

Plateau de bureaux d'une surface d'environ 241,27 m² au 8ème étage des bureaux du Polygone

Locaux aménagés, cloisonnés composés de :

Un accueil
Sept bureaux
Une space archive
Une salle d'attente
Une space cuisine
Deux sanitaires

Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique
Immeuble mixte commerces/bureaux
Proche tram et commodités
Climatisation et chauffage collectif
Fibre
Sol souple imitation parquet
Pavé LED
Idéal profession médicale, paramédical, profession libérale

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 377m² à Montpellier port Marianne

Loyer mensuel à partir de4 882,85 €

Surface min245 m²Montant au m²239,16 €/m²/an

Port Marianne dans un immeuble emblématique imaginé par jean Nouvel vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux ou commerces, aménagé d'environ 988 m² divisibles à partir de 245 m²

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés
3 lots pouvant étre réunis pour en formé 1 seul.
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

très bel visbilité
Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Immeuble ERP
Terrasse possible

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 250m² à vendre au cœur de Montpellier

Prix de vente477 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 908 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au cœur de Montpellier.

Aménagement des bureaux :

Plusieurs bureaux cloisonnés
Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail

Avantages supplémentaires :

Cuisine équipée
Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
Fibre optique, immeuble sécurisé
Accès au parking du centre commercial Polygone
Adresse centrale et valorisante
Environnement commercial et tertiaire dynamique
Forte visibilité et accessibilité optimale
Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au cœur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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