Vente/Location de Bureaux en Occitanie

Narbonne , local prof/comm proximité immédiate du quai victor Hugo et d'un grand parking public gratuit - surface : 47m² composé d'une pièce d'accueil, 1 bureau, 1espace kitchenette, 1 sanitaire, climatisation réversible , vitrine + porte d'entrée vitrée
copro : 5 lots, syndic bénévole : charges 102,92€/an - TF : 626€/en 2025
locaux en parfait état

Découvrez trois plateaux de bureaux indépendants à louer dans un immeuble neuf situé sur la ZAC Charles Martel, à Villeneuve-lès-Maguelone. Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709, au cœur d’une zone en fort développement. Conçus pour offrir confort, image de marque et fonctionnalité, ces espaces bénéficient de prestations haut de gamme : parking privé sécurisé, locaux lumineux, extérieurs privatifs, accès PMR et fibre optique. Possibilité de louer un, deux ou les trois plateaux. Livraison prévue entre septembre et octobre 2025

Surface : 647m², hors extérieurs privatifs indépendants. Loyer annuel pour les 3 plateaux : 98 400 € H.T. (frais d’agence : 29 520 € TTC charge preneur).

MURS PROF 3ème étage avec ascenseur dans immeuble haussmannien- surface : 47,39m², très lumineux avec grandes fenêtres sécurisées, parquet au sol ,
copro 12 lots, moyenne charges : 1300€/an, taxe foncière : 19,50€/an/m²
destination prof ou habitation
vue exceptionnelle

BUREAU A LOUER Bureau de 26 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment neuf avec de belles prestations. Ascenseur, climatisation, ensemble très lumineux, sanitaires communs avec 2 autres bureaux. Possibilité de louer un parking privé fermé et sécurisé (55 €/mois la place). Loyer annuel : 5 052 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 1 200 € TTC

BUREAU A LOUER Bureau de 31 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment neuf avec de belles prestations. Ascenseur, climatisation , ensemble très lumineux, sanitaires communs avec 2 autres bureaux. Possibilité de louer un parking privé fermé sécurisé (55 €/mois la place). Loyer annuel : 6 012 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 1 200 € TTC

LOCAL PROF accessible PMR + parking, situé zac BONNE SOURCE sortie autoroute, surface : 113,91m² , loyer : 1518€/mois + charges : 197€/mois
en parfait état

Narbonne - local prof/comm situé sur boulevard Gambetta, à proximité grand parking, bureau desservi par un ascenseur aux normes PMR, surface locaux : 49m² composé de 3 pièces + sanitaire, très lumineux, climatisé, en parfait état
loyer : 600€/mois + charges
possib acquisition des murs

Narbonne - Bureaux avec facilité de stationnement gratuit devant- surface : 57,34m² loi carrez - important visuel en façade : 6,80ml - grande vitrine - loyer : 780€/mois charges incluses - bénéficiant de 2 entrées - en parfait état

En cours de programmation.
Le projet prévoit un bâtiment de bureaux pour accueillir les entreprises des Industries Culturelles et Créatives.
Surface : 6 000 m² dont une partie sera réhabilitée.
Livraison 2026

Surface totale de 4916m2. Plusieurs lots sont possibles, de 130m2 à 378m2. Prix au m2 : 2.444€.Possibilité de fusionner jusqu'à 1300m2 sur un plateau. Possibilité achat parking.