Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

À LOUER – CHARTRES AGGLOMÉRATION

Local commercial rare sur le secteur, idéalement situé sur une rue passante et bénéficiant d'une vitrine de 20 mètres ainsi que d'une extraction.

Le rez-de-chaussée se compose de quatre salles, d'une cuisine, de sanitaires, d'une réserve, d'une chambre froide et d'un bureau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un parking ainsi que de deux réserves extérieures.

Il offre en complément la possibilité d'aménager un espace en terrasse.

A LOUER
- CHARTRES

Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d'une vitrine linéaire de 24 mètres sur une surface totale d'environ 1 560 m², implanté sur un terrain de 2 681 m² avec un parking privatif goudronné d'environ 25 places.

Le bien se compose d'un vaste showroom de 940 m², environ 140 m² de bureaux cloisonnés et de sanitaires, un espace de stockage de 450 m², accessible par une porte sectionnelle et communique directement avec le showroom via des portes coupe-feu, facilitant ainsi la logistique interne.

À l'arrière du bâtiment, un auvent de 160 m², idéal pour le stockage extérieur couvert.

A LOUER
- CHARTRES

Plateau de bureaux neufs et haut de gamme de 145 m².

Parfait pour entreprise, cabinet, start-up ou professions libérales, ce plateau lumineux et moderne propose debelles prestations :

Open space de 40 m²

Salle de formation / réunion de 20 m²

Salle de réunion de 15 m²

Bureau individuel de 20 m²

Bureau de 12 m²

Bureau de 8 m²

Sanitaires doubles, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Espace accueil et détente avec cuisine aménagée.
Petite pièce technique et local de rangement.

Aménagement optimisé, matériaux de qualité, accessibilité PMR, confort et fonctionnalité.

Chartres vous propose une maison à usage de bureaux 98 m² se composant d'un open space, de deux bureaux, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un étage aménageable complète ce bien.

À l'extérieur, une cour ainsi qu'un garage de 19,55 m².

Procomme Antaé Chartres vous propose à la location un local commercial d'environ 57 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe passant, aussi bien piéton que véhicule.
Le local se compose de deux espaces d'environ 30 m² et 25 m², permettant une organisation fonctionnelle selon vos besoins. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires favorisant la mise en valeur de votre activité, ainsi que d'une porte double battante facilitant l'accès. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.