Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chigny-les-Roses (51500)

Reims Pompelle.
Local d'activité ou de stockage de 1500 m².
1 porte sectionnelle poids lourds, 3 bureaux, sanitaires, proche axe autoroutier.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 7950 € HT

- Taxe foncière : 4700€ Preneur

- Honoraires : 11700 € HT à la charge du preneur

Local d'activité récent à louer d'environ 1300m²– Proche centre-ville de Reims. Ce bâtiment offre des prestations adaptées aux entreprises recherchant à la fois une importante surface de stockage, des espaces administratifs et des locaux sociaux fonctionnels. Le Rez-de-chaussée se compose:Environ 875 m² de surface de stockage. Hauteur sous plafond de 8,20 mètres.2 portes sectionnelles motorisées. Un espace accueil. Un bureau.2 grands vestiaires. Une grande salle de pause.5 WC, dont 3 aux normes PMR.À l'étage: Une mezzanine d'environ 90 m².2 grands bureaux. Une grande salle de réunion.2 WC. Équipements et stationnement: Éclairage intérieur LED. Alimentation électrique triphasée.19 places de stationnement, dont 1 place PMR. Arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local neuf bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles : stockage, logistique, artisanat, activité commerciale. Sa proximité avec le centre-ville de Reims, les transports en commun, ses volumes généreux et ses nombreuses places de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au .



- Loyer annuel : 720000 € HT

- Taxe foncière : 8300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

Reims Saint Brice Courcelles.

Local de 510 m², hauteur de 3 à 4 mètres.

Accès et porte poids lourds.

Disponible en décembre 2026


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Reims Saint Brice Courcelles.

Local de 500 m² comprenant 2 bureaux ( refait à neuf), wc et douche.

Hauteur de 4 à 6 mètres, cour privative.

Portes sectionnelles neuves, accès poids lourds.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 6 000,00 € HT)

Reims Neuvillette.

Entrepôt de 464 m² comprenant 60 m² environ de bureaux ( 2 bureaux, wc, douche, vestiaire)

Accès et porte poids lourds, isolé, triphasé.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 3750 €

- Honoraires : 6250 € HT à la charge du preneur

Reims Cormontreuil.

Local d'activité de 450 m² comprenant des bureaux: 3 bureaux, 1 accueil, sanitaires.

Porte sectionnelle et accès poids lourds, bâtiment isolé.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 35000 € HT

- Charges annuelles : 4000 €HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

Reims Gare Bezannes TGV.

97 m² de bureaux neufs en r+1.
1 opensapce et 2 bureaux fermés.
Climatisés, lumineux, parking privatif ( 300 euros HT/ place / an).
Disponible de suite



- Loyer annuel : 13150 € HT

- Charges annuelles : 1950 € HT

- Taxe foncière : 1248 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 972,50 € HT)

LOCAL COMMERCIAL DE 135 M²

Comprenant :

50 M² de RDC Commercial avec vitrine de 5 M Linéaire

sur 3 niveaux avec WC, 2 réserves pour 85 M² et stockage

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 14025.6 € TTC

- Charges annuelles : 1116 € TTC

- Taxe foncière : 1261.8 € Preneur

- Honoraires : 3502.5 € HT à la charge du preneur

Reims Neuvillette.

Local commercial comprenant 555 m² de surface de vente et 105 m² de bureaux à l'étage.

Forte visibilité pour ce local, parking en foisonnement et possibilité de restauration.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 67000 €

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 13 400,00 € HT)

À vendre – Bureaux de 2 350 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Ensemble de bureaux situé en limite des communes de Châlons-en-Champagne et de Saint-Martin-sur-le-Pré, actuellement occupé par le siège de la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. Le site se trouve dans une zone d'activités, à proximité d'une zone résidentielle, et se compose de deux bâtiments principaux, A et B, à usage de bureaux sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux bâtiments annexes. Le premier bâtiment annexe, situé à la jonction des bâtiments A et B, comprend un logement au 1er étage et des locaux polyvalents au rez-de-chaussée (coworking, restauration). Le deuxième, positionné à l'entrée du site, accueille des fonctions techniques telles qu'un atelier et un entrepôt. Les bâtiments principaux disposent de bureaux, de salles de réunion, de sanitaires, de réserves et d'une cuisine, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'un câblage téléphone et informatique, et d'une chaudière au gaz. La surface restante du terrain est occupée par de vastes parkings offrant entre 60 et 80 places, ainsi que par de petits espaces paysagers. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 2 600 000 € HT.

À vendre – Bureaux de 497 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet élégant immeuble de bureaux des années 1920-1930 est proposé à la vente. Développant une surface totale de 497 m², dont 160 m² dédiés aux archives, ce bâtiment sera disponible à partir de 2026. De forme rectangulaire, le bâtiment s'élève sur 4 niveaux : un sous-sol semi-enterré, deux étages principaux et des combles non aménageables. Les façades, habillées de briques et de pierres de taille, reflètent le charme de l'architecture d'époque. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent des bureaux spacieux, accessibles via un escalier principal et un escalier en colimaçon en bois. La distribution des espaces est fonctionnelle et bénéficie d'un apport généreux en lumière naturelle, modulable grâce à des volets roulants en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage, à l'exception de la baie de l'escalier central récemment remplacée. L'immeuble est chauffé via le réseau urbain, et l'éclairage est assuré par des néons. Le sous-sol, accessible depuis la cour ou par un escalier intérieur, abrite la chaufferie et des espaces d'archives équipés de rayonnages coulissants, avec un monte-charge à remettre en service. Un passage périphérique partiellement en pente permet de contourner le bâtiment et mène à un parking privé d'environ 8 places. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 433 000 € HT.

À vendre – Local d'activités de 632 m² à Saint-Memmie – Marne (51) À Saint-Memmie, au cœur d'une zone d'activités mixte, découvrez ce local d'activités de 632 m² disponible à la vente. Implanté sur un terrain de 2 479 m², ce bâtiment construit en 1990 bénéficie d'une structure métallique avec murs périmétriques en métal et couverture en bac acier. Il est immédiatement disponible. Le site comprend une cour extérieure, une réserve, un espace de stockage avec une hauteur sous ferme de 5,10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 66 m². Vous y trouverez également 166 m² de bureaux, un showroom, des sanitaires et une piscine. Le local est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, tandis que le showroom bénéficie d'un chauffage aérotherme au gaz. Le bassin est chauffé par une pompe à chaleur neuve. Un parking pour véhicules légers complète cette offre. Le prix de vente de ce local d'activités est de 320 000 € HT/HC.

À vendre – Local industriel de 3 200 m² à Reims – Marne (51) Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces. Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves. Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À Vendre – Site Industriel de plus de 20 000 m² à Reims – Marne (51) Situé à proximité de la zone industrielle Colbert à Reims, ce site industriel de plus de 20 000 m² est disponible à la vente. Le bien s'étend sur une parcelle de 33 979 m², entièrement clôturée et sécurisée. L'achat inclut non seulement le bâtiment principal, mais également les équipements présents à l'intérieur de celui-ci. Le site comprend un bâtiment principal de 18 232 m², divisé en 6 halls dont les surfaces varient entre 2 806 et 3 612 m². À cela s'ajoutent deux annexes de 510 m² et 850 m², situées à l'extrémité du bâtiment. L'ensemble est équipé de 11 portes sectionnelles de plain-pied, offrant un accès facile aux poids lourds. Des places de stationnement dédiées aux poids lourds sont également disponibles près de l'annexe sud. L'espace atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond importante et est équipé de 14 ponts roulants répartis dans les 6 halls. En complément de la zone d'activités, un bâtiment indépendant de 1 370 m² est réservé aux bureaux. Un parking pour véhicules légers est également à disposition autour du bâtiment. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 9 700 000 €.

À vendre – Bureaux de 1 111 m² au sein de la ZAC de Vatry – Marbe (51) À proximité immédiate de l'aéroport XCR de Vatry, ce bâtiment tertiaire à l'architecture originale en forme d'aile d'avion est proposé à la vente sur une parcelle de 6 398 m². Construit au début des années 2000, ce bâtiment de plain-pied bénéficie d'un système de sécurité par alarme et développe une surface utile totale de 1 111,4 m², organisée en plusieurs espaces fonctionnels. L'entrée s'effectue par un hall d'accueil de 104 m², complété par une salle de conférence de 117 m², idéale pour les réunions et événements professionnels. L'ensemble comprend une quinzaine de bureaux dont les surfaces varient de 20 à 101 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement entre bureaux individuels et espaces en open space. Plusieurs sanitaires, des espaces de rangement ainsi que des locaux techniques et de ménage viennent compléter ces prestations. Un restaurant d'environ 285 m² équipé d'une cuisine professionnelle s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le site dispose également d'un parking véhicules légers de 60 places. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau, une élévation sur dalle en béton armé et une toiture en bac acier sur charpente métallique. Les huisseries en aluminium double vitrage sont équipées de stores intérieurs. Les sols sont adaptés aux usages des différents espaces et alternent entre carrelage, moquette et revêtement PVC. Les murs sont peints, avec faïence dans les sanitaires et les cuisines du restaurant, tandis que les plafonds sont composés de dalles avec éclairage intégré. Ce bien, modulable et fonctionnel, peut facilement s'adapter à différents projets professionnels. Une extension est par ailleurs envisageable, offrant un potentiel de développement supplémentaire dans un environnement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 550 000 €.

À vendre – Entrepôt de 6 635 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé au cœur d'une zone d'activités économique à Châlons-en-Champagne, cet entrepôt de 6 635 m² est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 22 700 m², il se compose d'un atelier offrant une hauteur sous-ferme de 3,6 mètres, d'un espace de stockage, ainsi que de bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. L'entrepôt bénéficie d'un accès poids lourds et d'une situation idéale à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26. Des travaux d'isolation seront à prévoir, mais le site offre un potentiel de personnalisation important, avec notamment la possibilité d'une extension selon vos besoins. Chauffé au gaz, il est également équipé d'un réseau RIA et d'un système de sprinklers partiel. Enfin, un parking dédié de 106 places complète cet ensemble. Cet entrepôt est proposé à la vente aux prix de 2 500 000 € HT.

À louer – Local d'activités de 311 m² à Reims – Marne (51) Situé à Reims, découvrez ce local d'activités dans un immeuble en bon état de qualité HQE, disponible à la location. La surface du bien se décompose en 2 parties situés au rez-de-chaussée du bâtiment, avec 191 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux. Le local d'activités bénéficie d'un cloisonnement amovible et un ceinturage par plinthe électrique pour courants faibles et forts. Les revêtements des sols sont en moquette et carrelage dans les parties communes, tandis que les revêtements muraux sont en tissé de verre peint. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes sont disponibles dans les parties communes. L'accès au site est également totalement sécurisé, grâce à la présence d'un visiophone et d'un digicode. Enfin, 10 emplacements de stationnement sont à disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Local industriel de 1 600 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) Situé sur une parcelle de 6 083 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 600 m², disponible à la location, se compose de deux cellules distinctes. La première, située à droite du bâtiment, offre une surface de 800 m². Elle comprend un showroom, différents aménagements ainsi que des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à l'eau et dispose, en façade, de portes battantes équipées d'un rideau métallique. Sur le côté, une rampe mène à une porte donnant accès à un bureau ainsi qu'à d'autres portes battantes permettant le passage d'un transpalette. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des convecteurs dans les sanitaires et les pièces annexes. Les deux sanitaires ont été récemment rénovés mais ne sont pas aux normes PMR ; l'installation d'une douche reste néanmoins possible. La seconde cellule, d'une superficie de 700 m², est destinée à un usage d'entrepôt. Sa hauteur sous plafond varie entre 7 et 9 mètres. Le bâtiment est entièrement isolé, à l'exception du mur du fond. L'accès se fait en façade par deux rideaux métalliques positionnés au niveau des quais, tandis qu'une porte latérale, accessible par un escalier récemment refait, offre une entrée supplémentaire. Ce local n'est pas chauffé, mais la sécurisation des quais et de la rampe d'accès a été réalisée récemment. L'ensemble du bâtiment est alimenté en électricité et dispose de deux compteurs distincts. Les dômes de lumière existants sont anciens et le système de désenfumage, désormais obligatoire, reste à installer. La cloison séparant les deux cellules permet d'accueillir deux entreprises distinctes, tout en offrant la possibilité d'un réaménagement selon les besoins. L'ensemble est complété par un parking VL de 10 places. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer mensuel de 5 600 € HT HC.

À louer – Bureaux de 594 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, bâtiment indépendant offrant une surface totale de 1 256 m². Construit en 2011, il se distingue par ses aménagements fonctionnels comprenant des bureaux, une salle de réunion, une réserve et des sanitaires. L'immeuble bénéficie de câblage téléphonique et informatique, ainsi qu'un ascenseur. Le bâtiment dispose également d'un parking VL avec une capacité de 8 places.

À louer – Local Industriel de 1 050 m² à Reims - Marne (51) À 15 minutes du centre-ville de Reims, dans la Zone d'Activités Croix Blandin, découvrez ce local industriel de 1 050 m² disponible à la location à partir de septembre 2024. Ce bâtiment entièrement indépendant, construit en 2012, était précédemment utilisé par une entreprise spécialisée dans l'outillage. Ce bien, accessible aux poids lourds, dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied de dimensions 4,5x4 mètres. En outre, il comprend 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le prix de location de ce local industriel est de 147,62 €/m²/an soit 155 000 €/an.

À louer - Bâtiment logistique de 30 491 m² au sein du parc d'activités Reims Bioeconomy park - Marne Au cœur du Reims Bioeconomy Park, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises cherchant un espace logistique de pointe. Ce bâtiment industriel de 30 491 m² à Isles-sur-Suippe offre une configuration flexible avec 5 cellules de stockage et 884 m² de bureaux et locaux sociaux. Doté d'une hauteur sous poutres de 11 mètres, de portes sectionnelles et de quais, il répond aux exigences spécifiques de la logistique. Le classement BREEAM atteste de son engagement écologique. Idéalement situé au sein du parc, à 15 minutes au nord de Reims, il bénéficie d'une accessibilité stratégique via les autoroutes A34, A26, et A4, avec la gare TGV de Reims à proximité et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle accessible en 30 minutes. Prix du loyer variable en fonction des besoins. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À louer ou à vendre - Entrepôts industriels de 87 à 200 m² à Saint-Brice-Courcelles, à proximité de Découvrez une opportunité d'établir ou d'étendre votre entreprise avec cet entrepôt industriel disponible à la location ou à la vente à Saint-Brice-Courcelles, tout près de Reims. Ce site polyvalent offre plusieurs lots de stockage, chacun comprenant des bureaux. Idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques, les surfaces disponibles varient de 87 m² à 200 m², offrant une flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les locaux sont équipés de portes sectionnelles pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pour optimiser l'utilisation de l'espace. Situé à Saint-Brice-Courcelles, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité immédiate de Reims offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique. La zone est bien desservie par les infrastructures de transport, garantissant une connectivité optimale pour les activités industrielles. Les conditions financières pour la location sont attractives avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Les prix de location et de vente varient en fonction des lots disponibles. - Lot 1 : Surface de 87 m², loyer annuel HT/HC de 8 520 €, prix de vente de 113 500 € - Lot 2 : Surface de 98 m², loyer annuel HT/HC de 8 700 €, prix de vente de 128 000 € - Lot 3 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 € - Lot 4 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 € - Lot 5 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 € Si vous êtes intéressé par cette offre et souhaitez en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place.

À vendre – Terrains industriels à partir de 2 500 m² proches de Reims à Pontfaverger-Moronvilliers – Découvrez ces terrains industriels disponibles à la vente dans le parc d'Activités des Grand Prés, situé à 30 minutes à l'est de Reims. Actuellement, 4,1 hectares sont mis en vente, avec 10 lots proposant des surfaces libres à partir de 2 500 m².

À louer – Local d'activités à partir de 200 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) À Saint-Martin-sur-le-Pré, au cœur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que d'une station-service, découvrez ces locaux d'activités disponibles à la location. La circulation des poids lourds y est facilitée et l'ensemble bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. L'ensemble offre une surface totale de 2 810 m², divisible à partir de 200 m². Les espaces sont déjà équipés de cloisons, sanitaires, éclairages, sols en béton ciré et prises électriques. L'aménagement intérieur du bureau est à réaliser par le preneur. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 65 € HT HC/m²/an.

À louer – Local d'activités de 1 439 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) Implanté sur un terrain de 9 734 m², au cœur de la zone d'activités économiques de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 439 m², construit en 2012, sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Il offre une configuration complète comprenant un espace show-room, un atelier équipé de plusieurs portes sectionnelles, des bureaux, un espace de stockage, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. À l'extérieur, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking de 87 places VL. Cet entrepôt logistique est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 120 000 € HT-HC/an.