Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en La Réunion (974)

- INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX
- ST-PIERRE CENTRE Opportunité rare en hyper-centre : Surface : 125 m² sur 2 niveaux. Emplacement : Rue passante, forte visibilité. Rentabilité : 6,5 %. Un actif performant et sécurisé au cOEur du dynamisme de Saint-Pierre. Contactez-moi pour le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.95€ par mois (soit 887.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité à Saint-Denis (Secteur La Trinité) – Local commercial climatisé de 55 m² Vous recherchez l'emplacement parfait pour installer votre activité ou booster votre patrimoine immobilier ? Découvrez ce local en rez-de-chaussée, entièrement configuré pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Clé en main, en excellent état général et climatisé, il est vendu entièrement libre de toute occupation pour une réactivité totale. Un emplacement stratégique et porteur : Visibilité & Flux : Implanté au cOEur d'un pôle dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence autonomie pour seniors. Une synergie de quartier idéale pour les professions libérales (médical, paramédical, juridique, bureaux). Accessibilité absolue : Vos clients et patients apprécieront sa liaison ultra-rapide vers le Boulevard Sud et la proximité immédiate des transports en commun et un stationnement gratuit dans la rue. Performances financières & Investissement : Fort rendement : Avec un loyer estimé à ~1 000 € / mois minimum, ce bien offre la perspective d'une rentabilité brute particulièrement attractive, idéale pour un placement sécurisé à l'île de la Réunion. Charges de copropriété maîtrisées à env. 233 € / trimestre. Taxe foncière : 1413 €. Ne laissez pas passer ce rectangle d'or commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place (dernier loyer pratiqué était de 1990€ / mois.) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230506 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 20506 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéal investisseur Situé dans la ZAC 2000 au Port, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec salle d’attente, d’un vaste espace principal d’environ 30 m², de deux bureaux indépendants d’environ 15 m² et 24 m², dont l’un dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une salle d’archives, d’un espace cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Actuellement occupé par un cabinet d’huissier depuis plus de six ans, ce local bénéficie d’une location stable, constituant un investissement sécurisé et pérenne. (loyer : 2000€ / mois) Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et recherché en fait un bien très attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de bureaux fonctionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureau Vallée Nord – La Possession Propose à la location les bureaux de son ancien siège social, situés à l’étage du magasin, Rue Mahatma Gandhi – La Possession. Ces bureaux, accessibles par une entrée indépendante, disposent de 6 places de stationnement privatives et sont entièrement climatisés. Composition des locaux : Accueil / réception : 20 m² environ Grande salle de réunion attenante : 36 m² environ Bureau 1 : 12,7 m² environ Bureau 2 : 25,7 m² environ Seconde salle de réunion fermée : 35,7 m² environ Kitchenette équipée (évier, réfrigérateur, plaques électriques) Sanitaires avec lave-mains Terrasse extérieure de 36 m² environ avec vue dégagée sur la rue Mahatma Gandhi Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ne nécessitant pas de réception de clientèle nombreuse. Disponibilité : immédiate Idéal pour : société de services, bureaux d’étude, agence, profession libérale, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 24308), Agent Commercial mandataire .

- Une opportunité à saisir ! À louer, local commercial de 116 m² environ idéalement situé sur l'avenue principale en plein cOEur du centre-ville de L'Étang-Salé. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux de passage important grâce à son emplacement stratégique. Anciennement dédié à un centre d’entretien automobile pour de la mécanique légère, ce plateau de 116 m² environ est de plain-pied, facilement aménageable selon vos besoins et comprend un coin bureau d'environ 4 m² environ. Le loyer est de 2 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges, soit un total de 2 050 € mensuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80876), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140 .

- Un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1757€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1245€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1600€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés, un espace cuisine et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1975€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un niveau complet situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 10 bureaux pouvant être modulés. Le bien est vendu sans locataire en place. Une cave et une place de parking privative complète l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .