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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Eure (27)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pacy-sur-Eure

    Vente murs commerciaux proche de Pacy sur Eure

    Prix de vente
    180 000€
    27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brionne

    Vente local commercial de 220m² à Brionne centre

    Prix de vente
    158 500€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    720€/m²
    Idéalement situé dans le centre de Brionne,

    Local commercial lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agencement, s'adaptant à de nombreux projets professionnels.
    D'une surface d'environ 220m², il se compose d'une vaste espace principal facilement modulable, permettant la création de bureaux, showroom, atelier ou espace de réception clientèle selon vos besoins.

    Atouts principaux :
    -Local très lumineux
    -Fort potentiel d'aménagement
    -Parking privatif de 5 places
    -Nombreuses possibilités d'exploitation

    Bien rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives de valorisation.

    A découvrir sans tarder !

    Cette annonce référence 318549 vous est présentée par votre agent commercial MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024.

    Prix du bien : 158 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
    Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
    Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Thuit de l'Oison

    AV ensemble immobilier 1980m² Le Thuit de l'Oison

    Prix de vente
    856 000€
    Surface
    1 980 m²
    Montant au m²
    432€/m²
    Opportunité XXL : 1 Hectare de Potentiel aux Portes de vos Projets

    Prix Ensemble Immobilier : 856 000 € | Fonds de commerce : 216 000 €

    Vous cherchez de l'espace, de la visibilité et un terrain de jeu à la mesure de vos ambitions ?
    Ce complexe de 1 980 m² de bâti posé sur une parcelle exceptionnelle de 10 044 m² est la toile blanche idéale pour votre futur succès.

    Situé sur un axe stratégique, ce site offre une modularité rare incluant une vaste zone commerciale, de nombreux bureaux, des espaces de stockage, des ateliers et même une maison d'habitation attenante (4 pièces) avec jardin pour un usage mixte (logement de fonction ou siège social).

    Un site, mille possibilités : Quel sera votre projet ?
    Le terrain nécessite une adaptation environnementale (dépollution à prévoir selon l'usage), une étape clé qui vous permet de repenser intégralement l'espace et de valoriser votre investissement sur le long terme.
    Le Hub Logistique & Dernier Kilomètre : Avec ses 5 garages, ses carports et ses zones de stockage massives, créez un centre de tri et de distribution ultra-connecté.
    Le Village d'Artisans ou 'Coworking' Industriel : La configuration actuelle avec 10 bureaux et de grands ateliers permet d'accueillir plusieurs structures indépendantes au sein d'un même écosystème dynamique.
    Loisirs Indoor & Concept Store : Transformez les 1 980 m² en un complexe de loisirs (padel, escalade, karting électrique) ou un showroom monumental avec un parc d'exposition extérieur de 9 000 m².
    Pôle Automobile ou Engins Spéciaux : Profitez des zones de lavage, des ateliers et de la surface de garage pour installer une concession de prestige ou un centre de maintenance spécialisé.
    En résumé :
    Surface Bâti : env. 1 980 m² (Magasin, 10 bureaux, ateliers, garages, carports).
    Terrain : 10 044 m² (Clôturé et accessible).
    Le + : Une maison d'habitation de 4 pièces incluse, parfaite pour allier vie pro et vie perso ou pour de la location.
    Prix total de l'investissement : 1 072 000 € H.A.I (Murs et Fonds).

    Contactez au ou par mail à , agent indépendant « EIRL » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen. Sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société .

    Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller Agence :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 533978391
    RCP 176219492F001
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Verneuil d'Avre et d'Iton

    Vente ancien bar restaurant à 10 min de Verneuil

    Prix de vente
    169 000€
    Surface
    304 m²
    Montant au m²
    556€/m²
    Emplacement idéal dans un village charmant calme et agréable, fond de commerces libre, ancien bar, salle de restaurant, presse, jeux, licence V, appartement duplex ou location nuitée l'ensemble de 304 m² avec une grande terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente.

    Immeuble comprenant : bar, salle de restauration, salle de billard, pièce sécurisé, cuisine, wc.
    A l'étage : 4 chambres avec salle de douche, chambre avec salle de bains. salle de douche
    Grenier aménageable sur la totalité. Cave. Chauffage gaz de ville, fenêtres SV bois, tout à l'égout.

    Cette propriété unique offre bien plus qu'un simple lieu de rencontre, elle est l'âme commerçante qui manque tant aux habitants de ce village et des villages voisins.

    En harmonie avec les autres commerçants environnants, offrant non seulement des services essentiels mais créant également un lieu de rassemblement essentiel vital à la vie de ce village.

    Exploitez le potentiel de ce commerce et contribuez au dynamisme de la commune. Cette opportunité rare combine rentabilité et impact positif sur la vie locale.

    Les habitants de ce village, réputés pour leur hospitalités, seront ravis d'accueillir de nouveaux gérants qui sauront insuffler une nouvelle vie à ce lieu remarquable.

    -nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'avenir prometteur de cette entreprise.

    Potentiel Commercial Exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) (réf. 599908 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Aizier

    A louer restaurant de 175m² avec jardin Aizier

    Loyer mensuel
    1 280€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    88€/m²/an
    Situé à proximité de Pont-Audemer, au cœur d'une commune touristique au cadre authentique, ce restaurant chaleureux et parfaitement rénové est proposé à la location. D'une surface totale d'environ 175 m² et conforme aux normes PMR, le local est en très bon état général ; seul un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon le projet du repreneur.

    L'établissement dispose d'une grande salle de 150 m² avec espace bar, pouvant accueillir environ 40 couverts, jusqu'à 55 en configuration de groupe, ainsi que d'une cave. Il bénéficie également d'un jardin privatif comprenant une terrasse couverte d'environ 30 à 40 m² offrant 38 couverts, ainsi qu'un espace pelouse sécurisé permettant d'accueillir 20 couverts supplémentaires. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent. Le mobilier intérieur et extérieur, incluant tables et chaises, est fourni. L'établissement est exploité sous Licence 3.

    Les murs appartiennent à la mairie d'Aizier, qui souhaite établir un partenariat constructif avec le futur restaurateur afin de faciliter son quotidien et de favoriser une exploitation pérenne et rentable. La collectivité recherche un professionnel disposant déjà d'une expérience dans le métier et se montre ouverte à l'accompagnement du projet. Une parcelle située en bord de Seine peut également permettre une exploitation saisonnière de type guinguette, selon des modalités à définir avec la mairie.

    Enfin, un logement est situé au-dessus du restaurant, réparti sur deux niveaux. Il comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre afin de loger un apprenti ou du personnel saisonnier.

    Le loyer mensuel s'élève à 1 280 € HT. La mairie envisage la mise en place d'un bail précaire d'une durée de 12 ou 24 mois, assorti d'un droit d'entrée de 15 000 €.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourg-Achard

    A louer local activité de 500m² à Bourg-Achard

    Loyer mensuel
    4 435€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    109€/m²/an
    Bâtiment professionnel de 500 m²
    - Atelier + Bureaux
    - Zone d'activité proche Bourg-Achard

    Bâtiment construit en 2018, d'une surface totale d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m². Il se compose d'un atelier d'environ 300 m² et de bureaux pour environ 180 m².

    Atelier :

    3 portes sectionnelles électriques (4,50 m x 4 m)

    Compteur triphasé

    Bardage double peau et isolation renforcée pour le confort thermique des bureaux

    Rez-de-chaussée :

    Espace d'accueil / showroom

    Bureau :

    Cuisine

    Salle de douche

    WC PMR

    Accès direct à l'atelier

    Étage :

    4 bureaux

    WC

    Équipements :

    Double vitrage

    Volets roulants électriques

    Chauffage électrique

    Portail d'entrée électrique de 6 m

    Zone d'activité sécurisée et calme, à quelques minutes de Bourg-Achard

    Conditions locatives :

    Disponible immédiatement

    Bail 3/6/9 privilégié (bail précaire possible selon dossier)

    Eau, électricité et entretien des extérieurs (fossés) à la charge du locataire

    Loyer payable au trimestre

    Taxe foncière : 720 € HT par trimestre (locataire)

    Honoraires d'agence : 8 000 € HT, à régler à la signature du bail

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

    Honoraires à la charge du locataire de 8333.33 € HT
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne-l'Allier

    Gite de France, jolie longère 125m² Saint-Étienne

    Prix de vente
    268 500€
    Surface
    124 m²
    Montant au m²
    2 165€/m²
    Vous recherchez un nouveau challenge en gestion de bien classé gite de France. Une propriété normande, dans un secteur calme et bucolique avec une vie de plain pied et beaucoup d'espace, ne cherchez plus, cette longère est précisément le bien que vous recherchez.
    Implantée dans le secteur du Lieuvin, à quelques kilomètres de Pont Audemer et à proximité des commerces de St Georges du Vievre, cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle pour accueillir familles amis et convives.. Une parcelle est également dédiée aux animaux.
    La maison propose de nombreux couchages dont deux belles chambres en rez-de-chaussée et deux salles de douche. De même une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin salon autour de la cheminée.
    L'étage propose pour sa part trois chambres dont deux en enfilade et un sanitaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 500 € HT + 2 250 € TVA, soit 270 750 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 250 € HT + 0 € TVA, soit 257 250 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bernay

    À vendre immeuble proche centre et gare de Bernay

    Prix de vente
    4 990 000€
    À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l'Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d'eau au design et finitions irréprochables. L'immeuble disposera également d'un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L'ensemble offre une rentabilité brute attractive d'environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay – à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Évreux

    A louer local Industriel 1000m² à Évreux centre

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    42€/m²/an
    EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA
    À LOUER
    - Local de 1000 m²
    - Évreux centre (27000)

    Description du local

    Local de 1 000 m² en forme de L, comprenant la partie face que l'on distingue sur la photo, d'environ 800 m², ainsi que le retour en L d'environ 200 m², avec une grande porte sectionnelle (5 ML x 4,5 m de large).
    Possibilité d'accéder au local avec un poids lourds (livraison possible, mais pas de stationnement permanent).
    Local à l'abri des regards avec parking privé (parking visible sur les photos).

    Équipements :

    - Compteur individuel triphasé

    - WC disponible

    Conditions attractives :
    Loyer : 3 500 € HT / mois ( paiement au 5 du mois ) + 500€ HT / mois de taxe foncière
    Caution : 2 mois de loyer (7000€ HT ) à la signature du bail.
    Honoraires : 6000€ HT à la charge du locataire à la signature du bail
    Bail commercial 3/6/9 ans OU bail précaire 1 an renouvelable (préavis 1 mois)
    Nous ne rédigeons pas les baux, ils sont rédigés par un notaire.
    Disponible immédiatement

    Localisation & Environnement

    Situé dans le centre d'Évreux à proximité de L'ancien Cora devenu maintenant Carrefour

    Très bonne accessibilité :
    Arrêts de bus Collège de Navarre (lignes T3, T4) et Place de Navarre (T5) à moins de 200 m
    Gare Évreux Normandie (TER) à ~1,6 km

    Activités et services à proximité :
    Commerces : supérette, boulangerie Le Pétrin de Navarre, pharmacie de Navarre
    Restauration : brasseries, cafés, restauration rapide
    Activités sportives et culturelles : Salle Omnisports, Liberty Gym, clubs sportifs

    Atouts
    Grande surface fonctionnelle (stockage, logistique, artisanat)
    Accès poids lourds (porte sectionnelle adaptée)
    Local discret mais en plein centre-ville
    Stationnement disponible
    Proximité commerces, services et transports pour employés et clients

    Local idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique, avec tous les services à portée de main.

    Honoraires à la charge du locataire de 6000 € HT
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Évreux

    A vendre propriété de caractère 500m² à Louviers

    Prix de vente
    780 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 560€/m²
    Opportunité à saisir en Normandie pour créer un hébergement de charme et d'affaires




    Un bien d'exception au cœur d'un territoire stratégique et dynamique

    Située dans l'Eure (27), cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant développer un hébergement de charme, couplé à une offre dédiée au tourisme d'affaires.



    Un fort potentiel de clientèle professionnelle, grâce à la proximité immédiate des zones d'activités économiques (Ecoparc d'Heudebouville, Zone d'activités de Val-de-Reuil, etc.) regroupant de nombreuses entreprises, sièges et centres de formation.




    Un ensemble immobilier de prestige à réinventer
    • Maison de maître anglo-normande de 350 m²
      7 chambres – salle de jeux avec billard
      - Travaux de charpente en cours
      - Piscine existante (à réhabiliter)
    • Anciennes dépendances aménagées en habitation de 150 m²
      Aménagées avec deux grandes chambres et une pièce palière
      - triple garage attenant
    • Parc arboré de 6 650 m²
    • Possibilité d'acquisition d'un terrain constructible de 2 000 m² en plus
      Potentiel d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaire, hébergements complémentaires, activités bien-être ou nature


    Un écrin de nature au cœur de la vallée de la Seine

    Le site est aux portes de la vallée de la Seine, classée pour la qualité de ses paysages, ses zones humides, ses espaces forestiers, et ses belvédères naturels. Ce patrimoine naturel, véritable atout du territoire, offre un cadre propice à la reconnexion à la nature et à la découverte du patrimoine local.



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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM