Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris (75)

A la porte de Paris, à toute proximité des autoroutes A1 & A3, au sein d'une zone tous commerces avec la présences de nombreuses enseignes et sociétés solidement implantées, ImmproNotre équipevous propose un local d'activité et bureaux de 1000 m² idéal pour un espace de distribution urbaine au coeur de la ville.
Bus Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Rosa Parks (239, N140, E) RER Rosa Parks (E) Tram Rosa Parks (T3b) SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF) Transilien Gare du Nord (TER) Autoroute A 3, A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème BAR RESTAURANT Licence IV de 50 couverts + 25 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserves. Loyer annuel : 38 320 euros HT/HC Prix du fonds : 580 000 euros net vendeur
Métro JASMIN (ligne 9), MIRABEAU (ligne 10)

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 300 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 FAI

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 86m². La surface est répartie comme suit : 68,50m² en RDC et 17,90m² en sous-sol. Le bien se situe en plein coeur du 6e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, coffee shop, chocolaterie, parfumerie etc..

Notre équipe, a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de standing le "MAZAGRAN", situé sur le front du périphérique, sortie « Porte de Gentilly», 2 723 m² de bureaux divisibles à partir de 280 m². 3 plateaux de bureaux, un de 1 169 m² d'un seul tenant situé au 3ème étage, un plateau de 1 274 m² au 1er étage, et un plateau de 280 m² en rez de chaussée. Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (13ème) ou une adresse basée sur Gentilly(94). L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un restaurant inter entreprise et une cafétéria, une salle de sport. Le plateau est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Et deux terrasses privatives sont accessibles. Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. L'accès aux transports en commun est rapide : RER B "Gentilly" à 5 minutes à pieds, et tramway T3 à 5 minutes également. Une visite ne s'imposerait elle pas ?
Metro Gentilly (B) Route Nationale (N20) Autoroute Autoroute (A6) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly) Tramway Stade Charléty (3)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 48m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 43m², et le sous-sol de 5m² accessible par escalier intérieur. En plein coeur du 20e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, prestation de service etc..
Bus Avron (57), Philippe Auguste - Dumas (71), Vignoles (CHARONNE) Métro Avron (2), Buzenval (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Notre équipe vous propose : Paris 10ème RESTAURANT TRAITEUR avec extraction d'une surface d'environ 53 m². Cuisine de plain-pied. Bail neuf moyennant un loyer annuel de 33 600 euros HT/HC. Caves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 150 000 euros net vendeur.
Métro République (8, 9, 11), Jacques Bonsergent (5)

Au sein d'une copropriété gardiennée située à proximité immédiate des métros « Corentin Cariou », « Crimée » et de la Porte de la Villette, vousuipe à la vente un local sur cour en bon état de 367 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie de plus d'une cour privative de 400 m² et de 3 emplacements de parkings en sous-sol. Normes E.R.P. à étudier Idéal salle de danse
Bus Crimée (Ligne N46), Flandre (Ligne 71, Ligne 54, Ligne 60) Métro Crimée (Ligne 7) RER Rosa Parks (Ligne E) Transilien Rosa Parks (Ligne RER E) Tram Rosa Parks (Ligne T3b) SNCF Rosa Parks (France)

Au coeur du Sentier historique, dans une rue calme et confidentielle, Notre équipe vous propose de louer ce bel immeuble indépendant et à taille humaine, entièrement restructuré en 2025. Les surfaces, lumineuses et fonctionnelles, sont livrées avec des matériaux de grande qualité. Une opportunité rare.
Métro Jacques Bonsergent (5), Réaumur - Sébastopol (4), Louvre - Rivoli (1), Châtelet (14), Cadet (7), Bonne Nouvelle (8, 9), Arts et Métiers (11), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)

Notre équipe vous propose : Paris 20ème RESTAURANT de 26 couverts + petite terrasse. Belle cuisine de plain-pied vitrée. Chambre froide. Grande cave à vins. Excellent état général. Surface totale : 75 m². Loyer annuel : 29 480 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 340 000 euros HT. Prix du fonds : 290 000 euros net vendeur
Métro Ménilmontant (2)

Notre équipe vous propose, un local commercial sur 2 niveaux dans l'un des quartiers très commerçant de la capital. Magasin récemment rénové.
Bus Réaumur - Sébastopol (BUS-20, BUS-39, BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Porte Saint-Denis (BUS-32) Métro Arts et Métiers (METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-8, METRO-9), Réaumur-Sébastopol (METRO-3, METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)

Notre équipe vous propose : Paris 3ème affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT de 74 couverts (dont 24 en terrasse fermée) + 30 en terrasse. Surface d'environ 120 m². Cuisine de plain-pied. Réserve avec monte-plats. Loyer annuel : 56 400 euros charges comprises. Prix du fonds : 1 150 000 euros net vendeur
Métro Arts et Métiers (3, 11), République (5, 8, 9), Réaumur - Sébastopol (4)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème Bon emplacement RESTAURATION RAPIDE avec extraction d'une surface totale d'environ 50 m² dont 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement 14 couverts + 12 en terrasse. Loyer annuel : 41 700 euros HT/HC. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur
Métro VICTOR HUGO

Notre équipe vous propose : Paris 1er Quartier MADELEINE / CONCORDE RESTAURANT licence IV d'une surface totale d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée environ 35 m² + une salle au sous-sol d'environ 60 m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC avec appartement 2 pièces de 34 m² + chambre de service. Réserves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 320 000 euros net vendeur
Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-12, METRO-14) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1

100 Boulevard du Temple - 75011 Paris

Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.

Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .

Caractéristiques

- Local commercial en rez-de-chaussée.
- Surface commerciale d'environ 55 m².
- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².
- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Très Bon état général.

Informations locatives

- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).
- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.
- Locataires en place.

Les atouts

- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.
- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.
- Forte fréquentation tout au long de la journée.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.


-surface totale de 105 m2
Prix de vente : 900 000 € FAI



Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Malek KETIR
Mandataire immobilier -
Tél. :
E-mail : Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

- Karim Salhi Rue du chemin Vert paris 11, droit au bail local commercial de 40 m² environ avec 5m de vitrine 3.50m de hauteur sous plafond et une cave. Pris cession du bail 100 000€ + 10000€ de frais d'agence à charge acquéreur. Quartier dynamique, belle clientèle, proche épiceries fine, boucheries, fromagerie. Fin du bail 31 mars 2027 Un bail neuf sera fait à la vente à 1600€TTC de loyer, autorisation prévue pour tous commerces sauf cuisson (pas d'extraction). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RETOUR À LA VENTE — MONTPARNASSE — 96 m² — TROIS LOTS DIVISIBLES — USAGE PROFESSIONNEL OU HABITATION Cet ensemble immobilier rare au cOEur de Montparnasse offre une vue directe sur le grand boulevard. Un duplex sur 1er et 2ème étage, à entrée indépendante, né de la réunion de trois lots — aujourd’hui aménagé en 5 bureaux, mais pensé pour bien plus. Sa force ? Une vraie flexibilité d’usage. Conservez l’ensemble pour un siège social ou une activité libérale, ou redivisez-le en trois lots indépendants pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Mieux encore : l’acte de propriété autorise sa requalification en habitation, ouvrant la voie à un projet résidentiel dans un secteur où ce genre d’opportunité est rare. La double exposition traversante offre une luminosité constante toute la journée — un atout que peu de biens de ce type peuvent revendiquer. Plusieurs places de parking sont également proposées à la vente. Un bien à fort potentiel, pour qui sait reconnaître une opportunité rare. Le mobilier visible sur certaines photos n’est pas contractuel, il est présenté à titre indicatif pour illustrer un possible aménagement de bureaux. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 904995 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 44995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Local commercial avec extraction à céder – Paris 5e * Local de restauration situé dans le 5e arrondissement de Paris, dans un quartier très fréquenté, à proximité de la Sorbonne, du Panthéon et du musée de Cluny. Le secteur bénéficie d’un flux régulier d’étudiants, de touristes, de résidents et de salariés. Le local développe une superficie totale d’environ 100 m² environ, répartie comme suit : * Rez-de-chaussée d’environ 40 m² environ comprenant l’espace de restauration et d’accueil de la clientèle. * Sous-sol d’environ 60 m² environ comprenant une grande cuisine, un espace de préparation et des zones de stockage. Le local dispose d’un conduit d’extraction adapté aux activités de restauration nécessitant une évacuation des fumées. Il peut convenir à différents concepts : restauration asiatique, restauration rapide, grillades, burgers, salon de thé, boissons ou vente à emporter. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 a récemment été signé. Des travaux structurels sont actuellement réalisés dans l’immeuble. Les travaux sont pris en charge par la copropriété et les assurances concernées. Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63207), Agent Commercial mandataire .

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- vous propose a la vente ce DAB situé dans le Marais. Ce local de 30m2 au RDC et 12m2 au sous-sol, avec une destination de Restauration sans extraction, est idéalement situé dans un quartier très demandé. Loyer : 20k€, bail échéance 2034. Prix : 110 315€ FAI REF : 75-227832

Bus Pelleport - Belleville (60), Pixérécourt (20, N23, N12) Métro Télégraphe (11), Place des Fêtes (7B) Tram Hôpital Robert Debré (T3b) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking HÔPITAL ROBERT DEBRE (Parking)

Notre équipe vous propose à la location, un plateau lumineux et rationnel, d'un seul tenant, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires. Prestations modernes et excellence efficience du plateau.
RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro George V (1) Metro Pont de Sèvres (9) Metro Porte Dauphine (2)

Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, ImmprNotre équipe propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13) Métro Invalides (8,13) Métro Concorde (1,8,12) RER Invalides (C) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93) Bus Palais de la Découverte (72) Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32) Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Palais de la Découverte (N01)

Bureaux à louer - Paris 20 - Idéalement situé en bordure de périphérie, et à proximité des transports IMMPROVNotre équipepropose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf . L'immeuble a été construit en bois local et dispose d'une consommation d'énergie 5 à 10 fois inférieure à la moyenne des bâtiments tertiaires. Il vise des utilisateurs ayant un impact positif dans la société, d'un point de vu éthique comme environnemental.
Métro Alexandre Dumas (L2) Porte de Bagnolet (L3) Porte de Montreuil (L9) Tramway Marie de Miribel (T3b) Route Porte de Montreuil (Boulevard Périphérique)

75001 Paris Secteur N°1 Cession de Bail d'un Restaurant avec Terrasse, L4 Possible, RDC 77 m2 avec Cuisine extraction 400, Toilettes, Sous-sol 50 m2, Plus 200 m2 appartenant au bailleur possible dans un nouveau bail, Prix 209 K€, Loyer 5500 €, Charges 300 € (EI) Agent Commercial
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Le cabinet – réseau vous propose à la vente un bureau d’environ 56 m², situé avenue des Champs-Élysées, au 1er étage d’un immeuble de standing.

Implanté en arrière-cour, ce bureau offre un environnement calme et agréable, rare sur ce secteur, tout en bénéficiant de l’adresse emblématique des Champs-Élysées.

Les locaux sont lumineux, grâce à de larges ouvertures sur cour, et présentent des volumes fonctionnels et modulables, permettant une organisation en open-space et/ou bureaux fermés.
La hauteur sous plafond, l’éclairage professionnel et la configuration actuelle en font un espace parfaitement adapté à une activité tertiaire, cabinet de conseil, profession libérale ou showroom discret.

Les atouts :
Adresse prestigieuse : avenue des Champs-Élysées
Calme absolu (arrière-cour)
Bonne luminosité
Surface optimisée et modulable
Quartier central des affaires, excellente accessibilité (transports, commerces, services)

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Prix: 739 000€ FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA