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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris (75)

Cession de bail commerce 35m² Paris 18e Montmartre

Droit au bail37 000 €

Loyer mensuel1 245 €Surface35 m²Montant au m²426,84 €/m²/an

Montmartre 75018 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de Montmartre un commerce d'une surface de 35m² avec une façade de 3 mètres linéaires composé ; Au rez-de-chaussée d'une surface de 15m² avec point d'eau, et au sous-sol 20 m² accessible par un escalier intérieur.
Dossier très bien placé dans une rue dynamique, idéal pour toutes activités sans nuissances.
Dossier sur demande

Prix : 37 000 €
Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 45 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 500 € H.T
Ref annonce : 15-360233
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial avec studio à Paris 16e

Prix de vente365 000 €

Surface54 m²Montant au m²6 759,26 €/m²

Idéalement situé dans le 16eme arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement recherché, caractérisé par son calme, son élégance et son architecture remarquable. Ce secteur prisé, bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour une activité commerciale. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale (18,44 m2).
- Studio et/ou bureau au 1er étage, idéal pour un usage privé ou un bureau (18,69 m2).
- Zone de stockage en sous-sol, chauffée et parfaitement exploitable (13,7 m2). Deux escaliers desservent les trois niveaux, facilitant la circulation et l’aménagement des espaces. Ce bien rare sur le marché combine une localisation stratégique et un agencement fonctionnel, parfait pour toute activité nécessitant un espace de vente, un bureau indépendant et une zone de stockage efficace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE C
- GES B. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de 1228€. Pas de procédure en cours. Contactez Maxime Ramond Bluzet pour plus d’informations ou organiser une visite : / REF MR-6892-2

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Procédure en cours : 39/2173. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local restauration 92m² à Paris Alesia

Loyer mensuel6 000 €

Surface92 m²Montant au m²782,64 €/m²/an

Situé dans le secteur prisé d'Alésia, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il offre une surface de 92 m², équipée d'une extraction diamètre de 200, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à la préparation alimentaire. La façade s'étend sur 11 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. De plus, une terrasse peut être aménagée, ajoutant une réelle valeur pour accueillir la clientèle à l'extérieur. Actuellement en surface brute, le local est néanmoins très facile à aménager selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, auxquels s'ajoutent 350 euros de charges. Un dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer est exigé à la signature du bail. Les honoraires de l'agence sont fixés à 25 920 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. il est possible de prendre rendez-vous avec Jacques au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 114m² à louer à Paris 14e Denfert Rochereau

Loyer mensuel8 400 €

Surface124 m²Montant au m²812,88 €/m²/an

Ce local commercial est idéalement situé dans le secteur Denfert Rochereau, au coeur du 14e arrondissement de Paris. Placé sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier, il occupe un angle, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle. La boutique offre une superficie totale de114 m², complétée par une réserve au sous-sol de 10 m² accessible directement. Sa grande vitrine linéaire de 15 mètres est parfaite pour tous types de commerces, permettant une mise en valeur optimale des produits et services. Le local est conçu pour une exploitation commerciale classique, mais il peut également accueillir une activité de restauration. Dans ce cas, l'installation d'une extraction d'un diamètre de 400 mm sera à la charge du locataire, afin de répondre aux exigences techniques spécifiques à la restauration. Un bail neuf sera établi pour la location de ce local. Le loyer mensuel, hors charges, s'élève à 8 400 euros. Le locataire devra également s'acquitter d'une reprise de 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 36 000 euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB restaurant de 77m² à Paris 75001 les Halles

Droit au bail209 000 €

Surface77 m²

75001 Paris Secteur N°1 Cession de Bail d'un Restaurant avec Terrasse, L4 Possible, RDC 77 m2 avec Cuisine extraction 400, Toilettes, Sous-sol 50 m2, Plus 200 m2 appartenant au bailleur possible dans un nouveau bail, Prix 209 K€, Loyer 5500 €, Charges 300 € (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de caves 115m² accès véhicule Paris 11e

Prix de vente455 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 956,52 €/m²

75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 € FAI (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19

Prix de vente337 000 €

Surface90 m²Montant au m²3 744,44 €/m²

Exclusivité, Opportunité Rare
- Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette) Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur. Caractéristiques de l'Ensemble Surfaces totales : 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage. Capacité d'accueil : 1er établissement: 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales 2ème établissement: 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne. Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre. Loyer mensuel : 4 700 € charges comprises. Prix de cession : 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Patrick : (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB boutique 11m² Paris 10e Bonsergent

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel389 €

75010 Paris, secteur Bonsergent, Dans une rue commerçante, une boutique d'une surface de 11m2 avec une belle vitrine, tout commerce sauf restauration, loyer mensuel 389.99 euros charges comprises Ce local serait parfait pour un artisan, une bar à ongles, petit commerce de détail Cession 32.000 euros FAI contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 104m² à Paris 8e St Augustin

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel9 000 €Surface104 m²Montant au m²1 038,48 €/m²/an

Local commercial à louer ? Quartier Saint Augustin, Paris 8ème Présentation du local Situé au coeur du quartier Saint Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour l'installation de votre commerce. Caractéristiques du bien La surface totale est de 104 m², répartie sur deux niveaux : 52 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une belle hauteur sous plafond. Conditions du bail Le bail 3/6/9 est neuf et daté de 2023. Informations complémentaires La mise en location est motivée par un départ en retraite, et tous types de commerces sont autorisés. Loyer : 3 200 € charges comprises. (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bail tout commerce 1000m² 75010 République

Droit au bail1 680 000 €

Loyer mensuel33 333 €Surface1 000 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

75002 Paris Secteur Bourse, Vente de bail Tous commerces possibles, local de 900 m2, Belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux , Préau couvert, Contact Frédéric , Prix 1.680 000 € FAI, Loyer 90 000 € Annuel (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant loués Metro Dupleix 75015

Prix de vente1 149 000 €

Surface276 m²Montant au m²4 163,04 €/m²

75015 Paris, Metro Dupleix, dans un très bon secteur, vente de murs loués d'un restaurant de 276 m2 composé au rez de chaussée d'une surface de 168 m2 au sous-sol avec accès direct de 108m2. Loyer mensuel de 4500 euros HC et HT (rentabilité 4.32%, bail neuf). Prix de la vente 1.149.000 euros FAI, tong chou (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Cession de bail restaurant à Paris Jean Jaurès

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 850 €

EXCLUSIVITE: Situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'Avenue Jean Jaurès, de la Cité de la Musique, des théâtres et du CEPROC, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, Capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) Un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € CC par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel4 583 €Surface174 m²Montant au m²316,08 €/m²/an

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

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Boutique à louer 75003 rue Notre Dame de Nazareth

Loyer mensuel2 050 €

Surface44 m²Montant au m²559,08 €/m²/an

Boutique à louer Paris 3 ème rue Notre Dame de Nazareth en pleine reconversion à proximité immédiate de la Place de la République et des Grands Boulevards . RDC + sous sol en acces direct , 4 mètres de façade , fermeture avec une grille , possibilité tous commerces sauf nuisances . pour plus d'informations contactez RC Paris 305653479
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 55m² + cave Notre Dame de Paris

Droit au bail125 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement situé dans le quartier historique de Notre Dame de Paris , cet établissement bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de toute enseigne à vocation touristique. Ce commerce de 55 m² sur 2 niveaux ainsi que sa cave de 25 m², qui vous sont proposés en droit au bail, seront parfait pour accueillir votre activité de restauration, vente à emporter ou tout autre type de commerce, le bail permet de nombreuses activités à l'exception de la vente de souvenirs. Actuellement exploitée en tant que Restaurant avec une capacité d'accueil de 24 places intérieures et 8 places extérieures et une Licence III, cette Affaire bénéficie d'une amplitude horaire de 12h00 à 22h00 qu'il conviendra d'adapter suivant l'activité exercée. Son loyer de 1750€ reste très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail proche Porte des Lilas 75019

Prix de vente190 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Lilas et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue proposant une grande variété de commerces. Cet établissement de 80 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche

Droit au bail120 000 €

À Céder : Droit au Bail – Boutique 40 m² Quartier Très Commerçant – Paris Rive Gauche Découvrez cette boutique de 40 m² à céder en droit au bail, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas d’un centre commercial très fréquenté. Emplacement premium à fort flux piétons : parfait pour implanter votre enseigne nationale ou lancer un projet indépendant. Les atouts clés : Local commercial de 40 m² en très bon état Emplacement stratégique : artère commerçante à fort passage Proximité immédiate d’un centre commercial Grande vitrine offrant excellente visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure : 5 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Amplitude horaire actuelle 10h–18h, fermé samedi et dimanche (horaires modulables selon activité) Bail tous commerces sans nuisances Idéal pour coiffure, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services… Possibilité de réaménager l’espace pour un nouveau concept Pourquoi investir ? Secteur recherché sur Paris Rive Gauche, environnement commerçant et résidentiel Surface exploitable immédiatement avec potentiel d’adaptation à votre activité Loyer maîtrisé pour le secteur Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et organiser une visite ! Opportunité rare sur le marché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au Bail 120m² sur place célèbre à Paris

Prix de vente230 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement située sur une des places les plus célèbres de la Capitale, desservie par de nombreuses lignes de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement en parfait état de 120 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter selon l'activité exercée. Un bail neuf Tout Commerce sera rédigé à la cession avec un loyer intéressant pour le secteur de 3840€ . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue pizzeria clé en main 20m² à Paris prox Alésia

Loyer mensuel1 020 €

Surface20 m²Montant au m²612 €/m²/an

PIZZERIA CLÉ EN MAIN – À DEUX PAS DE LA PLACE ALÉSIA
Vous souhaitez vous lancer dans la restauration avec un investissement maîtrisé ? Découvrez cette pizzeria entièrement équipée, idéalement située à proximité immédiate de la place Alésia, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un excellent passage.
Le local est prêt à l'exploitation et dispose de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement :
Four à pizza professionnel
Caisse enregistreuse
Chambre froide
Plan de travail réfrigéré
Contrats de livraison déjà en place, notamment avec Deliveroo
Grâce à son loyer attractif, cette affaire est parfaitement adaptée à une première installation ou à un exploitant souhaitant travailler seul tout en maîtrisant ses charges.
Conditions financières :
Droit au bail : 22 000 €
Loyer : 1 020 € HT HC par mois
Une belle opportunité de reprendre un établissement fonctionnel, dans un quartier recherché, avec un fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 60m² à Paris 6e

Loyer mensuel2 700 €

Surface60 m²Montant au m²540 €/m²/an

Local commercial de 60m² PARIS 06

vous propose en location un local commercial de 60m² situé dans le 6è arrondissement.
Disponible immédiatement, ce local est idéal pour une activité de coiffure, bien-être, bureaux, …

Loyer Mensuel : 2 700€ HT-HC/mois
Loyer Annuel : 32 40€ HT-HC/mois
Droit d'entrée : 30 000€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraire Preneur : 30% HT loyer annuel

SUPERFICIE

- Rez-de-chaussée : 40m²

- Sous-sole local : 20m²

Le local est en excellent état et le sous-sol parfaitement sain, aménagé et éclairé.
Vous bénéficierez ici d’un environnement calme et passant avec une belle vitrine.

Pas d'extraction. Pas de restauration.
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Référence LP52407

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 66m² empl N1 Paris 18ᵉ Jules Joffrin

Loyer mensuel3 100 €

Surface66 m²Montant au m²563,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1
À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution.
Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.
Les atouts du local
Surface de 66 m² facilement aménageable
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piéton important et régulier
Quartier vivant, commerçant et en plein développement
Excellent rapport emplacement / surface / loyer
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Concept store
Coffee shop
Salon de coiffure
Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activité de services
Petite restauration sans extraction
Commerce spécialisé
Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet.
Conditions financières
Loyer : 3 100 € / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucune reprise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial.
Contact

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local exceptionnel 148m² à louer à Paris 18e

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface146 m²

**Local Commercial Exceptionnel – Libre immédiatement – Rénové en 2026**

Imaginez-vous pénétrer dans un espace où chaque détail respire la modernité et l’opportunité. Ce **local commercial d’exception**, libre dès à présent, est une véritable pépite pour tous les entrepreneurs, artisans ou professionnels indépendants en quête d’un cadre inspirant et fonctionnel.

Avec une **rénovation complète prévue pour 2026**, ce bien vous promet un environnement de travail flambant neuf, adapté à vos ambitions. Que vous rêviez d’une boutique élégante, d’un atelier créatif, d’un bureau spacieux ou même d’un espace de coworking dynamique, ce local est une toile blanche prête à accueillir votre projet.

Au **rez-de-chaussée**, un espace généreux de **78,8 m²** vous offre une surface d’accueil optimale pour vos clients ou visiteurs. L’**étage**, avec ses **67 m²**, peut servir de réserve pratique ou être aménagé en espace de travail supplémentaire, selon vos besoins. Les matériaux choisis pour la rénovation allieront esthétique contemporaine et durabilité, avec des sols en résine lisse, des murs aux teintes neutres et un éclairage LED doux et économique.

Ce local n’est pas qu’un simple espace : c’est une **vitrine pour votre réussite**, un lieu où vos clients seront accueillis avec élégance, et où votre activité prendra une nouvelle dimension. Son emplacement stratégique, facilement accessible et visible, en fait un investissement judicieux pour quiconque souhaite s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel.

**Pourquoi choisir ce local ?**

- Libre **immédiatement** : pas d’attente, pas de délai, vous pouvez commencer à construire votre avenir dès aujourd’hui.

- **Rénovation complète en 2026** : un espace neuf, moderne et adapté à vos besoins.

- **Surface modulable** : 78,8 m² au RDC et 67 m² à l’étage pour une flexibilité totale.

- **Design contemporain** : des matériaux haut de gamme et une esthétique soignée pour un cadre de travail inspirant.

- **Potentiel illimité** : boutique, atelier, bureau… ce local saura s’adapter à votre vision.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des **restaurants, cafés et boutiques de proximité** pour faciliter votre quotidien, ainsi que des **transports en commun accessibles rapidement**. Ce local est idéal pour les clients comme pour les professionnels.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un local commercial moderne, spacieux et libre immédiatement. Votre projet mérite ce cadre exceptionnel !

Contactez dès aujourd’hui pour organiser votre visite :

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 005 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 52m² à vendre à Paris 11e Folie-Méricourt

Prix de vente490 880 €

Surface52 m²Montant au m²9 440 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11ᵉ (Quartier Folie-Méricourt)
Local de 52 m2
- Extraction
- Travaux récents

Situé au cœur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants.

DESCRIPTION DU BIEN
-Surface totale : environ 52 m²
RDC : 37 m² de surface de vente
Sous-sol : 15 m² de réserve
-Extraction neuve motorisée
-Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité
-Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée

SITUATION LOCATIVE
Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois
Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028
Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter
Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre)
Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre)

POINTS FORTS
-Extraction neuve
-Travaux récents – Pas de frais à prévoir
-Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt
-Adapté à de nombreuses activités
-Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative

contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 66m² à Paris 75018 Ordener

Loyer mensuel3 100 €

Surface66 m²Montant au m²563,64 €/m²/an

Paris 18e – Quartier Jules Joffrin / Ordener – Emplacement N°1
À louer, local commercial de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie du 18e, dans une rue à fort passage. Cet emplacement stratégique se trouve au cœur d’un quartier en plein développement, mêlant commerces et résidences, offrant un environnement vivant et dynamique.
Caractéristiques du local
Surface : 66 m²
Loyer mensuel : 3 100 €
Location pure (pas de reprise, pas de droit au bail)
Disponibilité : immédiate
Activités recommandées
Concept store
Coffee shop (sans extraction lourde)
Coiffeur / Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activités de service
Autres projets sur étude
Petite restauration possible sous conditions (sans extraction lourde)
Atouts
Excellent rapport surface / emplacement / prix
Quartier en pleine évolution et dynamique
Flux piéton important
Une opportunité rare à saisir dans le 18e arrondissement de Paris.
Contact : – pour plus d’informations ou organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 330m² R+9 à Paris 18e

Loyer mensuel6 866 €

Surface330 m²Montant au m²249,72 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux de 330 m², idéalement située au 9ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseurs, rue de la Chapelle – 75018 Paris.

Localisation stratégique à proximité immédiate des métros Porte de la Chapelle et Marx Dormoy (Ligne 12).

Caractéristiques du bien :
Surface : 330 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Immeuble ERP
3 ascenseurs (inclus dans les charges)
10 places de parking en sous-sol (4ᵉ SS)
Chauffage collectif
Hôtesse d’accueil permanente aux heures de bureau
Conditions financières :
Loyer annuel : 240 €/m² HT SOIT 6 600€ HT HC / par mois
Charges annuelles : 55 €/m² HT
Taxe bureaux + taxe foncière : 32 €/m² HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 067 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer boutique 30m² empl N°1 Paris 11e Voltaire

Loyer mensuel1 666 €

Surface30 m²Montant au m²666,36 €/m²/an

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au cœur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • bar à ongles • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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