Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris - Charonne

A la limite du 11ème arrondissement de Paris, au pied du métro Philippe Auguste, ImNotre équipeous proposer à le vente un immeuble sur cour de 616m². L'immeuble est vendu brut de béton, il est réparti en 2 niveaux de 273m² et 297m² reliés par un escalier intérieur. Belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, travaux à prévoir.
Métro Philippe Auguste (2) Métro Père Lachaise (2,3) Métro Charonne (9) Métro Gambetta (3,3bis) Bus Philippe Auguste (71) Bus Roquette - Père Lachaise (61,69) Bus Charonne - Bagnolet (76) Route Roquette - Père Lachaise (N16,N34)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Cave à vins / Caviste d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Prix du fonds : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)

Notre équipe vous propose : Paris 15ème affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 80 places + 47 en terrasse (dont 12 en terrasse estivale). Surface totale : 160 m². Cuisine ouverte avec chambre froide. Réserve. Cave de 25m2 environ avec monte-charges électrique. Dernier Chiffre d'affaires : 680 000 euros HT. Loyer annuel de 29800HC comprenant un appartement au 1er étage d'environ 30m2. Prix du fonds : 800 000 euros net vendeur.
Métro VAUGIRARD

Notre équipe vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 68 m² dont 33 m² au rez-de-chaussée. Restauration froide possible. Location pure : 70 000 euros HT/HC.
Métro George V (METRO-1), Courcelles (METRO-2) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)

Notre équipe vous propose : Paris 5ème RESTAURANT de 35 couverts (possibilité plus). Surface totale : 84 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve. Chiffre d'affaires 2024 : 365 000 euros HT. Loyer annuel : 21 000 euros HC. Prix du fonds : 230 000 euros net vendeur
Métro Censier-Daubenton (Ligne 7) Transilien Port Royal (Ligne RER B)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème Affaire d'angle BAR A VINS de 47 couverts + 80 en terrasse (dont 40 en terrasse estivale). Chiffre d'affaires 2022 : 1 080 000 euros HT / Chiffre d'affaires 2023 : 980 000 euros HT. EBE retraité > 200 000 euros. Prix du fonds : 690 000 euros net vendeur
Metro Ligne 12 "Lamarck-Caulaincourt"

Notre équipe vous propose : Paris 1er LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 130 m² dont 110 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 48 000 euros HT/HC. Possibilité restauration avec extraction. Prix de cession : 250 000 euros net vendeur.
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-14, METRO-1), Etienne Marcel (METRO-4) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN)

Notre équipe vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins. Usage mixte, professions libérales et habitation. Immeuble entièrement ravalé.
Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS-NON PRECISE 293, BUS-NON PRECISE 78, BUS-NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS-NON PRECISE 62, BUS-95) Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 410, TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 289, TRAIN-NON PRECISE 368), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 11) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Notre équipe vous propose : Paris 11ème BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 37 places + 40 en terrasse (dont 25 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve, bureau, vestiaire. Cave avec monte-charge électrique. Chiffre d'affaires 2022 : 440 000 euros HT. Loyer annuel : 23 600 euros HT/HC. Prix du fonds : 560 000 euros Net Vendeur.
Métro Saint-Ambroise (METRO-9)

Notre équipe vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie. Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)

Notre équipe vous propose : Paris 15ème RESTAURANT de 30 couverts avec véranda. Surface totale : 100 m², dont 50 m² au rez-de-chaussée. Appartement 2 pièces de 50 m². Cuisine avec monte-plats. Chambre froide. Loyer annuel : 30 160 euros HC. Prix du fonds : 250 000 euros
Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13) SNCF Paris-Montparnasse (France)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème BAR A VINS / CAVE d'une surface totale de 80 m² répartie sur deux boutiques : l'une d'environ 60 m² avec coin cuisine de plain-pied, la seconde d'environ 20 m². Terrasse de 30 couverts (dont 20 en terrasse estivale). Grande vitrine. Loyer annuel : 32 556 euros HC. Prix du fonds : 160 000 euros net vendeur
Métro Lamarck-Caulaincourt (METRO-12)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Toutes activités autorisées sauf restauration. Cession : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème rue commerçante BOUCHERIE d'une surface d'environ 90 m² dont 50 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 36 000 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2023 : 1 200 000 euros HT. Prix du fonds : 600 000 euros net vendeur
Tram Porte de Clignancourt (TRAMWAY-T3b) Métro Lamarck Caulaincourt (Métro 12)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème MURS et FONDS Restaurant de 32 couverts + 30 à l'extérieur (terrasse permanente et estivale confondues). Surface totale d'environ 102 m² dont 62 m² au rez-de-chaussée. Cuisine de plain-pied avec deux extractions. Grande réserve (accès direct depuis le restaurant). Prix murs et fonds : 1 100 000 euros net vendeur.
Métro Place de Clichy (Ligne 2), Liège (Ligne 13)

Notre équipe vous propose un authentique bistrot situé dans le 18ème. Une capacité intérieur de 32 couverts, terrasse plein sud de 20 places. Cuisine de plain pieds, extraction de 400 externe. Licence IV. Ouvert 220Jours / an de 7H à 18H. Clientèle de bureaux le midi fermé le soir . une belle opportunité de développement grâce à un résidentiel CSP++.Le loyer de 39928 euros TTC CC /an. Le CA de 260K euros HT pour un prix de cession de 345K euros net vendeur. Honoraires 9% du prix de cession.
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 couverts + 74 en terrrase. Beau linéaire. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve avec monte-charge. Bail neuf : 74 400 euros HC. Prix du fonds : 800 000 euros net vendeur
Métro Exelmans (METRO-9), Michel-Ange-Molitor (METRO-10) Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C) SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 56 couverts + 70 en terrasse. Surface totale : 170 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve avec monte-charge. Bail neuf : 49 200 euros HC. Prix du fonds : 550 000 euros net vendeur
Métro Exelmans (METRO-9), Michel-Ange-Molitor (METRO-10) Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C) SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)

Notre équipe vous propose : Paris 7ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 80 m² dont 40 m² au rez-de-chaussée. Activités autorisées : tous commerces sans nuisances. Loyer annuel : 33 000 euros hors taxes/ hors charges. Prix de cession : 190 000 euros net vendeur
Métro La Tour-Maubourg (METRO-8)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème Affaire d'angle Grand linéaire RESTAURANT de 70 couverts + 25/30 en terrasse. Cuisine de plain-pied sans extraction. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 48 400 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2023 : 608 000 euros HT. Prix du fonds : 500 000 euros net vendeur.
Bus Marcadet (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-31, BUS-60) Métro Marcadet-Poissonniers (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12)

Paris 16ème BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV Affaire d'angle de 48 places + 38 couverts en terrasse (dont 20 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Appartement d'environ 35 m² au 1er étage. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 53 000 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 893 000 euros HT. Prix : 780 000 euros net vendeur
Métro Porte d' Auteuil (Ligne 10)

Notre équipe vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur
Métro George V (Ligne 1)

Notre équipe propose dans 14ème arrondissement un local de 92 m² dont 51m² en rdc. Vitrine sur rue de 5 m, hauteur sous plafond de 3.3m ainsi qu'une réserve en sous-sol. Axe très commerçant, belle devanture. Restauration sans extraction possible
Bus CHATEAU (58), LOSSERAND - MAINE (28), VERCINGETORIX-HOPITAL L. BELLAN (88) Métro Pernéty (13) RER Denfert-Rochereau (B)

Notre équipe vous propose Une adresse d'exception au coeur du premier arrondissement, entre le Louvre et le Palais-Royal Implanté sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d'une extraction opérationnelle, d'une vitrine de 5,5 m et d'une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d'un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16 Metro Louvre Rivoli (1) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Métro Châtelet les Halles

Notre équipe vous propose : Paris 16ème affaire d'angle BOULANGERIE d'une surface totale de 140 m². Cuisine de plain-pied avec extraction. Grand laboratoire. Réserve. Cave. Loyer annuel : 40 852 euros HT/HC. Chiffre d 'affaires 2024 : 270 000 euros HT (Fermeture hebdomadaire : week-end / fermeture annuelle : 5 semaines). Prix du fonds : 230 000 euros net vendeur.
Métro Porte Dauphine