Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Montreuil (93100)

Montreuil, au sein d'un site d'activités au Nord de la ville. INotre équipevous propose deux lots d'activités, l'un d'une surface de 235 m² (RDC+1er étage), zone chargement et un autre de 1 352 m² dont plus de 1 000 m² en RDC. Les locaux vont être remis en état, disponibilité prévue au milieu du Printemps!
Bus Danton (Ligne 121, Ligne 102, Ligne N34)

- À céder – Droit au bail d’une boulangerie avec appartement F2 Crédit vendeur est possible Nous vous proposons un droit au bail d’une boulangerie, idéalement située sur un boulevard piéton très animé. Caractéristiques : * Surface totale : 62 m² * Boutique / espace de vente : 24 m² * Espace pâtisserie au rez-de-chaussée : 16 m² * Laboratoire au sous-sol (accès par escalier) : 20 m² * Appartement F2 inclus Activité actuelle : * Consommation d’environ 60 quintaux de farine par mois * Très bonne recette journalière Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 620 € Dépôt de garantie : 6 450 € Prix du droit au bail : 336 000 € (honoraires d’agence inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Aux portes de Paris dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, ImmprNotre équipe propose une opportunité à la location, un plateau de bureaux rénové (murs, sol), libre de cloisonnement de 388 m² en étage, traversant avec belle luminosité et fonctionnel. Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol.
RER RER A Vincennes Metro Porte de Montreuil (9) Metro Robespierre (9) Autoroute A3 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"

Notre équipe, vous propose à la vente un local d'activité de 200m² en RDC au sein d'un bâtiment indépendant. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètre permettant donc de créer une surface en mezzanine. Travaux à prévoir A visiter rapidement !
Bus Les Parapluies (BUS-124, BUS-524), Jeanne d'Arc (BUS-127), Centre administratif (BUS-102, BUS 121, BUS 122), Marie de Montreuil (BUS 322) Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9)

A proximité du métro "Mairie de Montreuil" (L9) ImNotre équipeous propose une surface disponible à la location au sein d'un immeuble indépendant de bureaux entièrement ravalé et réhabilité aux normes ERP. en 2024.. Les locaux de plus de 600 m² sont libres et livrés aménagés, climatisés et peuvent être décloisonnés (cloisons amovibles).
Bus CENTRE ADMINISTRATIF (102, 121, 122), MAIRIE DE MONTREUIL - ROUGET DE LISLE (115), MAIRIE DE MONTREUIL-METRO (121), MAIRIE DE MONTREUIL (322) Métro Mairie de Montreuil (9)

Location d’un local industriel ou artisanale ou de stockage , 480 m2
450 m2 au sol plein pied chargé au sol 2 tonnes hauteur sous poutre 5,40 mezzanine avec 1 bureau 2 vestiaires 2 toilettes et 1 réfectoire
Chauffage par aérothermes ou pas
1 Quai de chargement
Zi ouverte de 5h à 20h fermé et sécurisé de 20h à 5h caméra maître chien
Semi remorque accessible sans problème
5 minutes porte de Bagnolet
A86 et A3 5 minutes rosny sous bois

Idélament situées entre les stations métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), ImmNotre équipeus propose à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée de 82 m² au total. Les locaux sont en bon état, loyer charges incluses (eau, edf, foncier etc). Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément.
Metro Croix de Chavaux (9) Robespierre (9)

Idéalement situé à deux pas du métro ligne 9 (Croix de Chavaux) et de toutes les commodités, ImmprNotre équipe propose à la location un local de 177 m² à usage mixte activités & bureaux, dans un esprit loft moderne et start-up. Ce bien fonctionnel se compose d'un grand open space pour vos bureaux, complété par des espaces aménagés : cuisine équipée, local technique, sanitaires privatifs et une douche. Un espace rare, polyvalent et inspirant, parfait pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À visiter sans tarder !
Bus Robespierre (BUS-318) Tram T3B Porte de Montreuil Métro Robespierre (METRO-9) RER Ligne A Vincennes Route BP : Porte de Montreuil

Au pied du métro parisien ligne 9 station « Robespierre », avec un accès direct au boulevard périphérique, à l'A3 et à l'A86. Superficie : 550 m2 au RDC 6,30 mètres d'hauteur sous plafond Porte sectionnelle automatique de 2,60 mètres de hauteur et 2 mètres de largeur Local équipé de sanitaires femme et homme et de 2 postes de travail avec rangement dans un bureau d'accompagnement. Services inclus : gardiennage et accueil, gestion des poubelles et bacs à déchets à disposition, nettoyage des sanitaires, accès à la cafétéria 24/7, parking vélo.
Metro Robespierre (9) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Montreuil/ Porte de Bagnolet

Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPRONotre équipepropose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À proximité immédiate de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), IMMPRONotre équipepropose à la location une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Rare sur le marché, bon rapport qualité-prix! Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, immeuble tertiaire bien tenu et gardienné. Surface d'activité légère ou de bureaux d'environ 210 m² avec ascenseur PMR et monte-charge. Les locaux sont aménagés en différents espaces, possibilité de décloisonnement sans contrainte porteuse.
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre" Autoroute A3; A4; A86 Bus Sorin (102)

Notre équipe vous propose dans le quartier bas Montreuil entre la ligne 9 "Robespierre" et la ligne 1 "Bérault", une surface de bureaux en bon état de 166 m² en R+1 d'une petite copropriété tertiaire. Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et modulable, d'une belle luminosité et d'une place de stationnement sur la cour.
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

Notre équipe vous propose sur MONTREUIL - COUR DE VILLE, FACE COMMISSARIAT. Local refait à neuf : 28 m² rez-de-chaussée + 28 m² sous-sol, lumineux, belle visibilité et flux voiture. Loyer : 1 700 euros/mois (20 400 euros/an HT/HC) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel
Bus Hoche (115), Place François Mitterrand (129, 322), Mairie de Montreuil (N34, N16) Métro Mairie de Montreuil (9) Autoroute A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)

Rare sur le secteur! Notre équipe vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

A 400 m du métro Croix de Chavaux (9) et à proximité des commerces de proximité et lieux de restauration.
Metro Croix de Chavaux- Robespierre (9) Bus 102 "marche d'intérieur" Autoroute A3 (10mn) / Boulevard Périphérique (3mn)

Opportunité rare à saisir : Bureaux de 476 m² non divisibles à vendre à Montreuil. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise en limite Vincennes avec ses commerces de proximité (restaurants,, boulangerie etc). L'adresse se situe à proximité du périphérique, ainsi que des transports en commun suivants : RER Vincennes (ligne A) et le métro Bérault (ligne 1).
Autoroute Boulevard Périphérique - Vincennes RER VINCENNES (A) Metro BERAULT (1)

Notre équipe vous propose à la vente un entrepôt frigorifique négatif et positif de 500 m², avec bureaux d'accompagnement et une cour privative de 331 m² en façade sur un terrain de 831 m² et des surfaces de stockage, en bon état. Le bâtiment comprend une entrée privative et indépendante, et bénéficie de 4 quais dont 1 quai niveleur ainsi que d'accès pour gros porteurs. Le stockage bénéficie de 3,70m de hauteur sous plafond ainsi que de chambres à température négative et positive Idéal pour une activité de traiteur, ou une société qui à besoin de stockage frigorifique. A visiter d'urgence !
Bus Victor Beausse (Ligne 322), Oseraies (Ligne 545)

Commune de Montreuil (93100), vous propose ces murs commerciaux loués situés dans un secteur dynamique.
BAIL 3/6/9, loyer 110 000 euros/An hors charges.
- 230 m2 en R+1 avec locataire en place sérieux.

Prix des Murs à 1.575.000 euros, honoraires vendeur.
BOCCARD Guy, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457874 -158B-GBOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En centre-ville de Montreuil(93), situé Boulevard Vallant Couturier, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé, de 60m2 avec cave.
Possibilité d'acquérir un local de 25m2 de surface attenante, en supplément.
Possibilité d'acquérir un appartement en étage en supplément.

Localisation :
Metro Ligne 9 'Mairie de Montreuil' à moins 750 mètres
BD Vaillant Couturier à Montreuil(93)
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces

Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Rafraichissement intérieur à prévoir

Activités acceptées : Tous commerce Hors restauration avec extraction

Conditions financières :
Prix de vente : 300.000€ TTC
Vente libre à partir de Novembre 2026
Honoraires agence : 5% charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

BUREAUX À LOUER – MONTREUIL LIMITE VINCENNES – OPPORTUNITÉ RARE
– Groupe vous propose plusieurs bureaux à la location au sein d’un centre professionnel sécurisé et parfaitement entretenu, idéalement situé à Montreuil, à la frontière immédiate de Vincennes.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ces bureaux profitent d’un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, notamment le périphérique parisien. Un environnement particulièrement recherché par les professionnels souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et qualité de travail.
Surfaces disponibles
2 bureaux de 10 m²
2 bureaux de 35 m²
Conditions financières
Bureau de 10 m² : à partir de 400 € / mois
Bureau de 35 m² : à partir de 850 € / mois
Base locative : 280 € / m² / an
Une solution flexible pour votre activité
Afin de s’adapter à vos besoins, plusieurs formules locatives sont possibles :
Bail commercial 3-6-9
Location courte durée
Solutions flexibles selon la durée d’occupation souhaitée
Une formule idéale pour les entreprises en développement, les indépendants ou les professionnels recherchant une implantation rapide sans contrainte.
Prestations
Bureaux lumineux avec fenêtres
Accès sécurisé par digicode
Sanitaires sur place
Centre professionnel qualitatif et dynamique
Environnement regroupant professions médicales, paramédicales, sociétés de services, organismes de formation et professions libérales
Activités idéales
Ces bureaux conviendront parfaitement pour :
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Cabinets de conseil
Consultants indépendants
Sociétés de services
Organismes de formation
Activités administratives ou tertiaires
Les points forts
Disponibilité immédiate
Secteur à forte demande locative
Adresse stratégique à la limite de Vincennes
Accès rapide à Paris et au périphérique
Environnement professionnel sérieux et dynamique
Excellent rapport qualité / emplacement / budget
Offre rare sur le marché
Contact

Groupe

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 001 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A LOUER
- Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d’un immeuble moderne. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d’aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS

- Périphérique : Porte de Montreuil

- Autoroute : A3
- A4

- Métro : Ligne 9

- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES

- Accès sécurisé
- Gardien

- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC

- Charges : 42€/m2 / an

- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an

- Loyer parking : 100€HT /U/mois

- Fiscalité : TVA

- Bail 3/6/9

- Honoraires charge preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le vous propose à la location un entrepôt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local très lumineux,

conditions financière:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Foncière pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A LOUER
- Bureaux LOFT Exceptionnels de 186 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Entreprise

Découvrez ce bien d'exception, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9). Situé dans un cadre dynamique, attractif et entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de travail unique et inspirant.

Avec ses 186 m², ce local vous offre une flexibilité totale pour aménager votre espace selon vos besoins. Une magnifique terrasse jardin privative de 40 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfaite pour des pauses détente ou des rencontres informelles.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des restaurants, des écoles et des transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES
• Rez-de-chaussée: 93 m²
• 1er étage : 93m²
• Toilettes
• Bureaux
• Cuisine

INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Loyer4 800€/mois HT-HC
• Charges 500€/mois HT-HC
• Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 649 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

- Montreuil centre-ville
- DROIT AU BAIL à VENDRE
- 120 m² Emplacement stratégique numéro 1, idéal en plein cOEur du centre-ville, Quartier dynamique, commerces. Belle surface à développer environ 40 m². Profession activité : Restauration, Salon de thé.
- Loyer mensuel C. C 4500.
- Taxe foncière charge preneur : 1900€ Contacter moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.