Immeuble à vendre proche Gare à Toulouse
Prix de vente750 400 €
Surface214 m²Montant au m²3 506,54 €/m²
À proximité du centre-ville et de la gare Matabiau, immeuble indépendant libre de toute occupation, à rénover, offrant un beau potentiel de restructuration.
Le bien se compose de :
- Sous-sol : env. 120 m²
- Rez-de-chaussée : env. 120 m²
- R+1
- R+2 / combles
L'immeuble bénéficie également d'une possibilité de surélévation de 2 niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.
Un actif idéal pour investisseur, marchand de biens ou utilisateur professionnel, avec un réel potentiel de création de valeur.
Prix de vente : 700 000 €et vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 42 000 € HT
Taxe foncière : 2 685 € en 2026
Libre de toute occupation À rénover
Dossier et visites sur demande.
Référence annonce : 17829T
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
