Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pépieux (11700)

Vente 4 ETAUX + réserve (total 20m²) , situés dans HALLES DE NARBONNE
Loyer : 428€/mois
droit d'entrée :8 825€ en sus du prix

Z.I. locaux de 200m² soit 100m² rdc + 100m² 1er étage sur terrain de 247m² avec parking clôturé, sanitaires, volets roulants élect - pvc double vitrage - climatisation réversible - en parfait état

MURS PROF 3ème étage avec ascenseur dans immeuble haussmannien- surface : 47,39m², très lumineux avec grandes fenêtres sécurisées, parquet au sol ,
copro 12 lots, moyenne charges : 1300€/an, taxe foncière : 19,50€/an/m²
destination prof ou habitation
vue exceptionnelle

Narbonne dans un centre d'affaires proximité sortie autoroute, location d'un bureau de 15,90m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 445,20€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

GRUISSAN PORT - secteur travaillant à l'année - boutique de 21m² + possib terrasse sur domaine copro - vitrine + porte vitrée- actuellement libre - ancien loyer : 700€/mois - taxe foncière : 624€/an - charges copro 287€/an dont 122€ de charges locatives - copro 46 lots - prévision rentabilité 9,2% net
en parfait état, parquet flottant au sol

NARBONNE secteur piétonnier - local commercial d'environ 70m² avec vitrine, en parfait état + Logement en duplex bénéficiant d'un accès indépendant ou communiquant avec boutique + cour privative de 38m², climatisé
La cellule commerciale peut être scindée de la partie habitation
copro : 8 lots dont 5 copropriétaires, pas d'instance juridique en cours
taxe foncière : 2 100€/an, charges : 1226€/an dont 185€ locatif

SAINT PIERRE/MER EN FRONT DE MER - EMPLACEMENT N° 1 - local commercial de 30m² + terrasse - loyer : 800€/mois + charges ordures ménagères - agencement neuf - climatisation réversible

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 50,90m² - équipé d'une climatisation réversible + possibilité terrasse sur domaine public

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 43?47m² + possibilité terrasse sur domaine public , bail saisonnier 5 mois : 9 000€ charges incluses

BOUTIQUE SECTEUR PIETONNIER recherché proximité immédiate place de Hôtel de ville, surface rdc : 25m² + étages 3x25m² - climatisé, grille élect.,
loyer : 1 250€/mois (y inclus charges)
tous commerces sauf nuisances

local comm/prof avec vitrine et cour privative, surface : 72m² + cour de 12m²
locaux entièrement refait à neuf , loyer : 1 200€:mois + charges

NARBONNE - sur axe stratégique, local comm/pro de 73m² avec vitrine.
loyer : 1 000€/mois + charges, locaux entièrement refait à neuf

LOCAL COMMERCIAL avec vitrine BD GAMBETTA - surface : 185m² + réserves
Loyer : 2 300€HT/mois + charges
en parfait état
libre sept/octobre 2025

Vente ensemble immobilier actuellement exploité en HOTEL RESTAURANT de charme - bâti : 390m² environ
Vente Murs + fonds possibilité uniquement vente du fonds
affaire travaillant 10 mois sur 12
Outil de travail en parfait état, chambres rénovées ainsi que salle de restaurant donnant sur magnifique terrasse avec vue panoramique

Narbonne - local commercial de 90m² en emplacement N° 1 - surface vente 70m² + 20m² réserve - loyer : 1 800€/mois + charges

NARBONNE - DROIT AU BAIL LOCAL COMM N° 1 CENTRE VILLE - surface : 450m² dont surf comm de 280m² - loyer : 4 500€/mois
magnifique agencement

Bd Gambetta - vente murs professionnel/comm - desservi par ascenseur, accessible PMR, surface : 49m² composé d'un grand espace accueil, 2 bureaux, sanitaire, climatisation réversible + convecteurs, parquet/sol, locaux en parfait état et très lumineux, copro : 9 lots, pas de procédure en cours - TF 1040€/an - charges copro : 1976€/an dont 1368€ en charges locatives
proximité immédiate parking

idéal activité professionnel, proximité sortie autoroute , local de 159m² avec parking clientèle, accessible PMR, important visuel avec 7,50ml de façade, 2 vitrines + double porte d'entrée, climatisé, en parfait état
loyer ;: 2 700€HT/mois + charges : 125€/mois

en sortie de ville avec important visuel, emplacement N° 1 avec parking clientèle, surface : 159m² soit 130m² + 29m² en étage, en parfait état, linéaire façade 7,50ml, accessible PMR,
loyer : 2 700€/mois + charges 125€/mois

NARBONNE local commercial en emplacement N° 1, surface : 190m² dont 135m² comm + réserve de 55m²
loyer : 3435€/mois HT + 48€/mois prov charges
important linéaire façade

Narbonne - Z.I. vente murs commerciaux d'un ensemble immobilier composé de 2 entrepôts + bureaux d'une surface totale bâti de 1050m² sur terrain clôturé de 2 920m² accessible semis, 1 entrepôt + bureaux est actuellement sous bail commercial et le 2ème entrepôt + bureaux sera libre courant été 2024
les bureaux sont climatisés, terrain clôturé avec 2 grands portails coulissants, Portes entrepôts 5m/4 ht, avec enrouleur élect et bouton poussoir
parking clients devant bureaux
Ravalement neuf façade des bureaux

Narbonne Z.I., entrepôt avec bureaux - accessible semis , bâti de 525m² sur terrain de 1460m² entièrement clôturé avec portail coulissant
loyer : 2 500€HT/mois + charges 353€/mois

Narbonne - local commercial avec important visuel face stationnement public gratuit - linéaire vitrine de 6,80ml - surface : 57,34m² loi carrez - loyer : 780€/mois charges incluses - bénéficiant de 2 entrées- en parfait état

Narbonne - emplacement stratégique bd Gambetta, magnifique local commercial/prof de 82m² + cour privative de 25m² + réserve de 44m² , dans immeuble Haussmannien , local entièrement refait à neuf avec 2 belles vitrines + porte d'entrée vitrée, accessible PMR, climatisé, parquet/sol
libre 1er juin 2025

Narbonne - emplacement stratégique, magnifique local commercial/prof de 82m² + cour privative de 25m² + réserve de 44m² , dans immeuble Haussmannien , local entièrement refait à neuf avec 2 belles vitrines + porte d'entrée vitrée, accessible PMR, climatisé, parquet/sol