Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Hilaire (11250)

A LOUER
- Local situé sur un axe très passant et fréquenté du centre ville de Carcassonne. Visibilité commerciale garantie. Offre de nombreuses possibilités. Non soumis à TVA. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 550€ + 50€ de charges
- Surface totale : 77m²

MURS A VENDRE
- NARBONNE SUD Situation commerciale et logistique de qualité, proche des grands axes et visible depuis l'autoroute, avec accès poids lourd adapté. Présence d'un parking et d'aires de manoeuvre facilitant les flux véhicules et chargements. Configuration intéressante pour activités industrielles, logistique, production ou usage mixte bureaux/atelier grâce à des surfaces techniques et des bureaux déjà aménagés. Cet ensemble immobilier représente 1.620m2 de bâti sur une parcelle de 5.000m2. Investissement pertinent pour acquéreurs utilisateurs ou investisseurs recherchant un local d'activité à fort rendement locatif ou en exploitation directe à Narbonne. Possibilité de division pour de la location. Le + de ce bien : revenus complémentaires couvrant la taxe foncière annuelle, soit environ 11.000€ ! Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l'organisation d'une visite. Prix des murs : 1.200.000€
- Réf. NAR002039

A LOUER
- Box de stockage tempéré de 17,38m2 (4,55m x 3,88m) avec éclairage inclus, pas de prises de courant. Bail précaire avec durée à définir selon le besoin. Disponible au 01/09/2026. Loyer : 175€ HT / mois + 8€ provision taxe foncière.

A LOUER
- Box de stockage tempéré de 21,76m2 (4,88m x 4,46m) avec éclairage inclus, pas de prises de courant. Bail précaire avec durée à définir selon le besoin. Disponible au 01/09/2026. Loyer : 220€ HT / mois + 10€ provision taxe foncière.

MURS A VENDRE
- Murs commerciaux d'un ancien restaurant. Cheminée-grillade en salle. Cuisine à compléter. Hyper-centre de Carcassonne. Murs : 122.000€

Rare, local de 17m2 avec vitrine situé sur l'axe piéton principal de la station balnéaire. Marché de jour 3 fois par semaine en saison haute. Dossier sur demande, nous consulter.

MURS A VENDRE
- Local entièrement refait à neuf avec une belle vitrine. Equipé de sanitaires, arrivée gaz de ville et hotte avec extraction. Idéal pour un commerce de petite restauration. Prix : 102.000€
- Superficie : 44m2

Local agencé en 2 pièces avec WC, vitrine de 2,5ml en façade, situé au RDC d'un petit immeuble R+2. Stationnement gratuit dans les rues autour.

RARE
- Idéal grande enseigne Grand local commercial de 1.020m2 dont 750m2 de surface de vente avec 1 bureau, kitchenette et sanitaires, sans séparation ni poteaux. Hauteur sous plafond actuelle 3,5m mais possibilité de rehausser. Garantie demandée : 6 mois de caution bancaire. Ce local commercial bénéficie d'un grand parking sécurisé avec une barrière et un vigile ainsi que d'un accès livraison sur le côté du bâtiment, directement dans la réserve. Bâtiment individuel où l'on peut poser une enseigne. Ce bien est disponible au 1er septembre 2026. Possibilité de visite tout de suite. Loyer Annuel : 75.000€ HT + charges.

A LOUER
- Local d'activité situé à Sigean, en zone commerciale. Idéal pour une activité artisanale ou commerciale. Accès facile de l'autoroute ou la nationale. Parking clos, 2 accès par portes coulissantes, grande hauteur dépôt, 4 bureaux avec sanitaires. Loyer mensuel = 2 800 €
- Surface = 455 m²

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

A LOUER
- Bureaux en R+1 de grande qualité, d'une superficie totale de 130m2 avec une grande terrasse. Open space équipé de toutes les arrivés électriques et informatiques nécessaire + bureau de direction fermé. A visiter sans plus tarder! Loyer mensuel : 1.500€
- Surface : 130 m²

MURS A VENDRE
- Ancien domaine viticole de 2 ha, avec 1 PRL de 7 mobil-homes, vastes espaces restauration et réceptions , 2 gîtes avec piscine, logement de fonction et 600m² de grands volumes aménageables en hébergements. Prix des murs : 1.570.000€
- Surface totale : 1.500m²

A LOUER
- Au sein d'un espace entreprise. Locaux neufs, fluides en attente, cellules brutes. Parking et aire de manoeuvre, ensemble sécurisé et clos avec, clôture, portail et un système de contrôle d'accès. Possibilité de fusionner plusieurs cellules. Loyer mensuel = 750 €
- Surface totale du local = 82 m²

Bureaux à louer – Montredon-des-Corbières Situé à Montredon-des-Corbières (11100), ce bureau professionnel d’une surface totale de 194 m² se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), offrant une configuration adaptée à diverses activités tertiaires. Implanté à proximité immédiate des grands axes routiers, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs. Le site dispose d’un parking privatif, facilitant le stationnement et renforçant la commodité d’usage. Le rez-de-chaussée permet un accueil fonctionnel, tandis que l’étage offre des espaces modulables pour bureaux ou salles de réunion. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’activité. Proposé à la location, pour un loyer mensuel de 900 € HT, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée.

A VENDRE
- Grande cellule commerciale de 305m2, livré hors d'eau/hors d'air, gaines et fluides en attente. Idéal grande enseigne commerciale, boulangerie, restauration rapide. Le cellule bénéficie d'un parking privatif d'une douzaine d'emplacement ; le local est accessible sur ses 4 faces. Prix des murs : 804.500€
- Surface totale : 305 m²

DROIT AU BAIL
- Emplacement 1 Bis
- Local commercial à louer en centre ville de Narbonne, sur une rue piétonne. Facile à aménager de par sa configuration, grande vitrine avec rideau métallique. Dossier à présenter pour validation du bailleur. Prix : 12.400€
- Loyer : 745€
- Surface : 40m2

DROIT AU BAIL
- Local commercial situé sur un des axes les plus fréquentés du centre ville de Carcassonne. Prix de cession : 27.500€
- Loyer mensuel : 750€ HT
- Surface : 50 m²

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

A LOUER
- Rare, grand local sur un axe très fréquenté en centre ville. La cellule très lumineuse, propose de beaux volumes et permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal pour une enseigne. Plans disponibles, dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 4.300€
- Surface totale : 200m²

A LOUER
- Cellule commerciale très bien située au milieu d'enseignes ouvertes à l'année. Offre de nombreuses possibilités, dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 7.900€
- Surface totale : 682m²

A LOUER
- Cellule commerciale situé sur un axe très passant avec un flux véhicule important dans la zone commerciale de Bonne Source à Narbonne. Offre de nombreuses possibilités, idéal enseignes. Dossier sur demande. Loyer mensuel : 5.510€
- Surface totale : 344 m²

A LOUER
- Locaux situés dans la zone d'activité prisée de Bonne source. Idéalement pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Parking, accès PMR, disponible à la vente ou à la location. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.475€
- Surface : 165 m²

A VENDRE
- Locaux situés dans la zone d'activité prisée de Bonne source. Idéalement pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Parking, accès PMR, disponible à la vente ou à la location. Dossier sur demande, nous consulter. Prix des murs : 525.000€
- Surface : 165m²

A LOUER
- Cellule aménagée. Vous évoluerez dans un espace ce travail confortable. Concept innovant, l'ensemble allie modernisme, modularité, haute performance énergétique et gestion optimisée des espaces et des coûts. Salle de sport, coin repas avec terrasse. Loyer mensuel : 1.080€
- Surface : 50m²