Vente local d'activité 1620m² sur Narbonne SudVente local d'activité 1620m² sur Narbonne Sud

Vente local d'activité 1620m² sur Narbonne Sud

Prix de vente1 200 000 €
Surface1 620 m²Montant au m²740,74 €/m²
MURS A VENDRE
- NARBONNE SUD Situation commerciale et logistique de qualité, proche des grands axes et visible depuis l'autoroute, avec accès poids lourd adapté. Présence d'un parking et d'aires de manoeuvre facilitant les flux véhicules et chargements. Configuration intéressante pour activités industrielles, logistique, production ou usage mixte bureaux/atelier grâce à des surfaces techniques et des bureaux déjà aménagés. Cet ensemble immobilier représente 1.620m2 de bâti sur une parcelle de 5.000m2. Investissement pertinent pour acquéreurs utilisateurs ou investisseurs recherchant un local d'activité à fort rendement locatif ou en exploitation directe à Narbonne. Possibilité de division pour de la location. Le + de ce bien : revenus complémentaires couvrant la taxe foncière annuelle, soit environ 11.000€ ! Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l'organisation d'une visite. Prix des murs : 1.200.000€
- Réf. NAR002039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 200 000 € (740,74 €/m²)

Prix de vente des murs : 1 200 000 €

Honoraires : 80 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1620 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 200 000 € (740,74 €/m²)

Surface : 1 620 m²

Contact

Référence CessionPME: NAR002039

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

467€/m²
Prix bas
920€/m²
Prix médian
1 337€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- L'ensemble des informations relatives au bien ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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