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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Gard (30)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

    Vente droit au bail prêt à porter à Nîmes centre

    D.A.B.
    48 000 €
    Dans une commerçante du centre ville de Nîmes, droit au bail d'une boutique de prêt à porter de 40 m2. Magasin en parfait état avec 2 cabines d'essayage et aucun travaux à prévoir. Les activités autorisées sont le prêt à porter, bijouterie fantaisie, chaussure et article de mode. Loyer : 950 € HT. Prix : 48.000 € HAI. Mandat 340720
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Just-et-Vacquières

    Local avec terrain 750m² à St-Just-et-Vacquières

    Prix de vente
    149 800€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    936€/m²

    SAINT-JUST-ET-VACQUIÈRES – Local d'activité + boutique + terrain 750 m² – Idéal artisan / producteur / commerce

    UNE OPPORTUNITÉ RARE À proximité des axes routiers, entre Alès et Uzès. Cadre calme et naturel, tout en restant accessible.

    Plus qu'un simple local, découvrez un site complet et immédiatement exploitable, idéal pour un artisan, un producteur ou un petit commerce souhaitant allier espace de vente, atelier de production et réserve, le tout sur une parcelle de 750 m².

    Situation privilégiée : Situé à Saint-Just-et-Vacquières, à proximité immédiate d'une route passante, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
    L'ESPACE DE VENTE – BOUTIQUE INDÉPENDANTE

    Local commercial autonome en bois, chaleureux et parfaitement isolé.

    Double vitrage et climatisation réversible

    Point d'eau et toilettes sèches fonctionnelles, écologiques

    Usage multiple : vente directe, showroom artisanal, bureau d'accueil, petite épicerie fine, espace de dégustation.

    L'ESPACE D'ACTIVITÉ – ATELIER / LABORATOIRE / STOCKAGE (160 m²)

    Un volume généreux et polyvalent pour toutes vos activités :

    Hangar principal de 160 m² sur dalle béton toute charge (pouvant accueillir du matériel lourd, véhicules, stockage en hauteur).

    Hauteur sous plafond permettant un stockage vertical ou l'installation d'équipements spécifiques.

    Compteur triphasé adapté aux besoins professionnels.

    Toiture bac acier compatible pour l'installation future de panneaux solaires

    Deux espaces de rangement fermés :

    Un local technique sécurisé de 10 m²

    Un petit local de rangement supplémentaire

    Un espace brut, sain et fonctionnel à aménager selon vos besoins : atelier de production, laboratoire, réserve, garage, etc.
    LE TERRAIN & LES ÉQUIPEMENTS ANNEXES

    Terrain d'assise de 750 m², attenant au bâtiment, offrant des possibilités de stationnement et de manœuvre.

    Équipements complémentaires (optionnels selon négociation) :

    Tracteur et remorques disponibles (matériel roulant valorisé à environ 14 000 €)

    Chaudière (leasing en cours, reste à payer environ 6 000 € – possibilité de reprise du contrat)
    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Prix de vente FAI : 149 800 €

    Possibilité de négociation selon projet

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, contactez nous au

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mons

    Local à vendre à Mons proche zone de Saint-Césaire

    Prix de vente
    481 500€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    1 146€/m²
    MONS (30340) – Local d'activité à vendre de 420 m² – Proche zone de Saint-Césaire

    Situé à Mons (30340), en sortie immédiate de la zone de Saint-Césaire, ce local d'activité de 420 m² offre une visibilité et un accès facilité aux axes principaux. Idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la petite production.

    Configuration intérieure :

    Espace principal : 354 m² environ (10 m de large x 24 m de long)

    Hauteur sous plafond : 7 mètres – idéal pour du stockage en hauteur ou l'installation d'équipements volumineux

    Deuxième espace : 66 m² environ ideal stockage

    Les deux espaces sont délimités par un bardage, offrant une modularité intéressante

    Espace bureau : Petit espace de travail aménagé

    ÉQUIPEMENTS & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

    Toiture : Bac acier – compatible pour installation de panneaux solaires (autoconsommation ou revente)

    Sécurité : Système d'alarme intérieur

    Taxe foncière : 1 000 € par an

    Accès et manœuvre : Portail large – accès poids lourds

    CONDITIONS DE COPROPRIÉTÉ / SERVITUDES

    Le local bénéficie d'accords de fonctionnement avec le local adjacent :

    Droit de passage sur le local voisin (accès mutualisé)

    Fosse commune partagée avec le local voisin


    LOCALISATION STRATÉGIQUE

    Sortie immédiate de la zone I de Saint-Césaire, secteur dynamique et bien desservi :

    Proche des axes de circulation

    Visibilité depuis la zone d'activité

    Parking aisé à proximité

    IDÉAL POUR :

    Activité artisanale (menuiserie, métallerie, fabrication)

    Stockage / entrepôt

    Activité de logistique légère

    Atelier de production


    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Prix de vente FAI : 450 000 € H.H*

    Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pont-Saint-Esprit

    A louer entrepôt-bureaux 2650m² Pont-Saint-Esprit

    Loyer mensuel
    17 920€
    Surface
    2 650 m²
    Montant au m²
    81€/m²/an
    Local d'activités + bureaux – 2 650 m² – Pont-Saint-Esprit (30) – Parc d'activités Porte Sud

    Bâtiment indépendant mixte activités & bureaux – 2 650 m² – Foncier 8000 m² – Accès A7 – Pont-Saint-Esprit
    Au sein du Parc d'activités Porte Sud àPont-Saint-Esprit, entre Avignon et Montélimar, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant à usage mixte (bureaux et activités), anciennement exploité par une grande entreprise nationale.

    Bâtiment fonctionnel, modulable et adapté aux entreprises recherchant une base régionale ou nationale de distribution.
    Caractéristiques du bien

    Surface totale : 2 650 m² SHON (R+1)


    Bureaux et locaux sociaux : 1 220 m²


    Surface activités / atelier : 1 430 m²


    Terrain : 7 930 m²


    Parkings extérieurs : 1 278 m²


    Bâtiment construit en 1996


    Site indépendant clos

    Accessibilité poids lourds

    Adapté logistique / messagerie / industrie / tertiaire technique

    Possibilités d'aménagements intérieurs

    Travaux énergétiques à prévoir


    Conditions locatives

    Loyer Mensuel :17 920 € HT/HC (≈ 81 €/m²/an)


    Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes minimum


    Indexation : ILAT


    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT


    Paiement : trimestriel



    Répartition des charges

    Preneur : taxe foncière, assurance immeuble et charges usuelles

    Bailleur : gros travaux (article 606 Code civil)


    Produit rare sur le secteur : bâtiment indépendant de grande surface permettant l'installation d'un siège d'exploitation complet avec atelier et bureaux. Très pertinent pour entreprises multi-sites souhaitant une implantation stratégique Vallée du Rhône.
    Contact

    – Immobilier d'Entreprise
    Renseignements et visites sur demande.


    Vente Bureaux à Bouillargues

    Vente bureaux neufs de 116m² à Bouillargues

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    2 147€/m²
    À VENDRE / À LOUER - 2 BUREAUX NEUFS PREMIUM - BOUILLARGUES (SORTIE NÎMES)

    Vous cherchez des bureaux neufs, modernes, accessibles et valorisants pour votre activité ?
    Découvrez 2 cellules de bureaux neuves situées au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial récent, attractif et très bien implanté.

    Un emplacement stratégique rare

    À la sortie de Nîmes, sur la commune de Bouillargues, au carrefour des grands axes :
    routiers & autoroutiers
    ferroviaires
    aériens

    Un secteur dynamique, offrant visibilité, accessibilité et confort au quotidien.

    Des bureaux conçus pour valoriser votre image

    Chaque cellule développe environ 116 m², avec :
    de belles hauteurs sous plafond
    une luminosité optimale
    un aménagement adaptable selon votre activité (tertiaire, profession libérale, siège social...)

    Des extérieurs + du confort au quotidien

    Chaque lot bénéficie de :

    - une terrasse d'environ 13 m²
    - 3 places de stationnement extérieures
    - 2 places de stationnement couvertes
    incluses dans la vente (et/ou proposées avec la location selon conditions)

    Un ensemble immobilier premium

    - Bâtiment récent de 2 900 m² en R+3
    - Architecture contemporaine (Cabinet PASCUAL ARCHITECTE)
    - Espaces extérieurs végétalisés
    - Terrasses / loggias
    - 100 places de stationnement (77 extérieures + 23 couvertes)
    - 32 places visiteurs
    - Crèche sur site avec terrasse privée
    - Brasserie sur place avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients (déjeuners d'affaires, rendez-vous pro, etc.)

    Prix de vente : 249 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur).

    Plans, informations, conditions de vente/location ou réservation : contactez-nous dès maintenant
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    représentant de la SAS dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

    Local d'activité de 830m² à louer en ZA à Nîmes

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    830 m²
    Montant au m²
    72€/m²/an

    À louer – Ensemble immobilier professionnel – Zone d'activité de Grézan
    - Nimes

    Situé dans la zone d'activité très recherchée de Grézan, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de transport, logistique, BTP, stockage ou industrie.

    Composition du site :

    Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,

    Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,

    Un espace d'accueil clientèle dédié,

    Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.

    Accès et circulation :

    Accès poids-lourds optimisé,

    Deux entrées indépendantes avec :

    1 portail électrique,

    1 portail manuel,

    Circulation fluide des véhicules,

    Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.

    Équipements et prestations :

    Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,

    Forage sur site,

    Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,

    Borne de recharge pour véhicule électrique,

    3 WC disponibles,

    2 douches,

    2 baies de brassage,

    Grande cour de manœuvre bétonnée,

    Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,

    Stationnement aisé,

    Excellente visibilité professionnelle.

    Possible de diviser le bien

    Emplacement :
    Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.

    Conditions financières :

    Loyer : 5000 € HT HC/ mois

    Charges : 1 200 € / mois

    3 mois de dépôt de garantiePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
    - nous au !

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villeneuve-lès-Avignon

    Vente murs restaurant et habitation dans Gard

    Prix de vente
    686 000€
    Surface
    218 m²
    Montant au m²
    3 147€/m²
    GARD - 30200 - 686 000 Euros -
    Situé dans un charmant village à seulement 30 minutes d'Avignon, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose des murs commerciaux d'un restaurant de renommée, ainsi que de deux lots d'habitation.
    Les murs commerciaux concernent un restaurant exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
    La surface des murs commerciaux est de 218,34 m². Le chiffre d'affaires est supérieur à 400 000 euros HT. Le matériel est en place, l'électricité est aux normes et le système d'extraction est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir.
    L'ensemble comprend également un appartement d'une surface habitable de 75,68m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 euros.
    Une maison en pierre complète ce bien, offrant une surface habitable d'environ 131,79 m², avec le charme de l'ancien et un réel potentiel patrimonial.
    La vente est indissociable et se décompose comme suit :
    Prix des murs commerciaux : 686 000 euros
    Prix du fonds de commerce : 227 000 euros
    Affaire saine, exploitée et reconnue depuis de nombreuses années.
    Dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité (LDC).
    Mandat N°439604
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Bureaux à Nîmes

    Vente bureaux 172m² Domaine La Bastide Nimes

    Prix de vente
    179 000€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    1 041€/m²

    - Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide
    - Nimes
    - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.???? Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable???? Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur???? Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante???? Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public? Points forts de l’ensemble
    - 4 places de parkings par lot + places visiteurs
    - Lots indépendants et modulables
    - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces
    - Jardins privatifs rares sur ce type de bien
    - Adapté à de nombreux projets professionnels
    - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 3 d'une surface de 172m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 179 000€.???? Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Bureaux à Nîmes

    Vente bureaux 122m² Domaine La Bastide Nimes

    Prix de vente
    129 000€
    Surface
    122 m²
    Montant au m²
    1 057€/m²

    - Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide
    - Nimes
    - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du publicPoints forts de l’ensemble
    - 4 places de parkings par lot + places visiteurs
    - Lots indépendants et modulables
    - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces
    - Jardins privatifs rares sur ce type de bien
    - Adapté à de nombreux projets professionnels
    - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 4 d'une surface de 115m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 129 000€. Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Bureaux à Nîmes

    Vente bureaux 172m² Domaine La Bastide à Nimes

    Prix de vente
    229 000€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    1 331€/m²

    - Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide
    - Nimes
    - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.???? Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable???? Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur???? Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante???? Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public? Points forts de l’ensemble
    - 4 places de parkings par lot + places visiteurs
    - Lots indépendants et modulables
    - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces
    - Jardins privatifs rares sur ce type de bien
    - Adapté à de nombreux projets professionnels
    - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 1 d'une surface de 172m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 229 000€.???? Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Bureaux à Nîmes

    Vente bureaux 115m² Domaine La Bastide Nimes

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    1 304€/m²

    - Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide
    - Nimes
    - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du publicPoints forts de l’ensemble
    - 4 places de parkings par lot + places visiteurs
    - Lots indépendants et modulables
    - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces
    - Jardins privatifs rares sur ce type de bien
    - Adapté à de nombreux projets professionnels
    - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 2 d'une surface de 115m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 150 000€. Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Uzès

    Vente droit au bail 41m² centre historique d'Uzès

    Prix de vente
    89 000€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    2 171€/m²

    - Exclusivité – UZÈS
    - Centre historique. Situé au cœur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 30 m² environ. Sa situation en cœur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Deux possibilités s’offrent à vous : reprise du droit au bail pour développer votre activité (sous réserve d’accord du bailleur pour la destination), ou rachat de la boutique actuellement exploitée (vente de vêtements, bijoux fantaisies, parfums et accessoires). Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 21530), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

    Opportunité Invest Murs commerciaux Le Grau-du-Roi

    Prix de vente
    117 600€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    3 178€/m²
    Situé au cœur d’un centre commercial particulièrement dynamique et fréquenté, ce local commercial d’une surface de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Il est complété par une terrasse agréable d’environ 10 m². Le local a été exploité pendant près de quinze ans comme boutique de prêt-à-porter. Grâce à sa position au sein du centre commercial, il profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle fidèle, garantissant de bonnes conditions d’exploitation pour un futur occupant. Le règlement de copropriété autorise l’installation de la majorité des activités commerciales, à l’exception de la restauration. Cette règle permet toutefois une grande diversité de projets, tels que des activités de services, de bien-être, de soins à la personne ou encore de vente spécialisée. Cette flexibilité représente une opportunité intéressante pour des entrepreneurs souhaitant développer un concept adapté à la clientèle du secteur. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse aussi bien à un professionnel désireux de s’implanter dans un environnement commercial déjà établi qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Avec un rendement potentiel supérieur à 8 %, ce local présente également un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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