Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Porta (66760)

PERPIGNAN SUD. TECNOSUD 2
- BUREAU RÉCENT Bureaux à vendre de 165 m² situés à Perpignan Sud, implantés dans une zone dynamique offrant un accès simple. Les bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment récent et desservi par un ascenseur. Ce local climatisé se compose de trois vastes bureaux / salle de réunion : 41 m², 39 m² et 41 m² et d’un espace cuisine. De plus, il dispose de trois stationnements facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Charges de copropriété : 140 €/mois. Prix des murs soumis à TVA, soit honoraires inclus : 468.000 €. Positionnement stratégique pour implantation commerciale ou siège régional, avec accès routier et stationnement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite sur site.

CABESTANY
- MAS GUERIDO. Local climatisé de 250 m² situé au cœur de la zone commerciale.

CABESTANY
- MAS GUERIDO. Superbe local climatisé de 400 m² situé au cœur de la zone commerciale et en angle de rue. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une vitrine commerciale d'environ 30 m. De nombreux stationnements sont à la disposition de la clientèle.

PERPIGNAN NORD
- POLYGONE NORD. Local d'activité NEUF d'une surface de 100 m². Le local est loué BRUT et dispose d'une hauteur de 4 m.

PERPIGNAN NORD
- POLYGONE NORD. Local d'activité NEUF d'une surface de 200 m². Le local est loué BRUT et dispose d'une hauteur de 4 m.

SAINT CYPRIEN – ZONE ACTIVITE LAS HORTES. Superbe local d’activité de 1000 m² édifié sur une parcelle clôturée et sécurisée d’environ 3000 m². Il dispose d’un espace accueil, d’un bureau, d’une cuisine aménagée et de sanitaires et vestiaire. La mezzanine bénéficie d’une barrière écluse. HSP : 8 m et deux portes sectionnelles de 4.5 m sur l’avant du bâtiment. De construction récente, le bâtiment est en parfait état.

SAINT ESTEVE, en direction de l’aéroport. NEUF ! Local de 192 m² : 96 m² de dépôt (avec sanitaires) et 96 m² de bureau à l’étage. 2 places de stationnements. Porte sectionnelle. HSP 3m.

Sur la commune de SAINT ESTEVE, et en direction de l’aéroport de PERPIGNAN, une surface de 192 m² de bureaux, situés au 1er étage sont à étrenner. 192 m² supplémentaires sont également disponibles.

LA SALANQUE
- SAINT HIPPOLYTE. Dans la zone d'activité, ce terrain de 1486 m² dispose d'une belle visibilité. Il est cédé avec un permis de construire purgé de tout recours. Prix soumis à TVA soit 178 200€ TTC.

PERPIGNAN SUD. Superbe local commercial / salle de réception d’une surface totale de 300 m² édifié sur une parcelle arborée d’environ 1500 m². Idéalement situé et disposant de nombreux stationnements, l’environnement est optimal pour organiser des évènements. Prix soumis à TVA

PERPIGNAN OUEST – TOULOUGES. Ce projet UNIQUE et EXCEPTIONNEL repousse les codes architecturaux traditionnels. Issu d’un projet Hackathon, ce bâtiment écologique est à la pointe des normes environnementales. La Certification RE 2020 lui garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite. L’électricité sera produite sur site, les eaux de pluies seront récupérées et les eaux usées retraitées. L’ensemble piloté par une IA veillera au bien-être de ses occupants. Des espaces de détente, jardin exotique et patio favoriseront leur confort et leur productivité. Cet ensemble allie modernité et innovation. Une surface lumineuse et divisible de plus de 1400 m² est disponible au premier étage. Prix soumis à TVA.

PERPIGNAN OUEST – Coquet bureau climatisé d’environ 120 m² situé au 1er étage. Il se compose d’un vaste accueil, de 4 bureaux (26 m², 21 m², 17 m² et 11 m²) et d’une pièce archive. Très belle visibilité et nombreux stationnements.

CENTRE VILLE
- INVESTISSEUR. Local de 52 m² à usage de restauration. Le local est vendu loué
- BAIL EN COURS: 800€ HT.

PERPIGNAN NORD. Ce local climatisé d'une surface totale de 260 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose d'un vaste espace de vente, de 4 bureaux indépendants et d'une salle de réunion. De nombreuses places de stationnements sont disponibles et le parking est clôturé.

POLYGONE NORD. Local d' activité NEUF de 97 m² disposant d'une cour sur l'arrière du bâtiment. Livré BRUT, fluide en attente. HSP 5 m, porte de service et porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine.

PERPIGNAN OUEST
- SECTEUR PANCHOT. Bureaux de 600 m² NEUF et livré BRUT. Superbe visibilité et bel environnement commercial. Nombreux stationnements.

PERPIGNAN OUEST
- SECTEUR PANCHOT. Local commercial de 400 m² NEUF et livré BRUT. Superbe visibilité et bel environnement commercial. Nombreux stationnements.

PERPIGNAN SUD. TECNOSUD 2. Ces superbes bureaux de 152 m² sont livrés NEUFS aménagés et climatisés. Ils se composent d’un vaste open space et de 5 bureaux indépendants. 2 stationnements. Prix soumis à TVA soit 370.500€ TTC.

CABESTANY. AXE PASSANT. Bureau de 98 m² situé en R+1 NEUF, livré aménagé et climatisé et disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

CABESTANY. AXE PASSANT. Bureau de 130 m² situé en R+1 NEUF, livré aménagé et climatisé et disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

CABESTANY. AXE PASSANT. Local commercial de 130 m² NEUF, livré BRUT disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. HSP : 4 m Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

CABESTANY. AXE PASSANT. Local commercial de 228 m² NEUF, livré BRUT disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. HSP : 4 m Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

SAINTE MARIE. Zone d’activité. Proche ALDI. Local commercial de 111 m², livré brut. La parcelle est clôturée et des places de stationnements sont disponibles à l’intérieur. 3 lots sont disponibles : 111 m²
- 158 m²
- 168 m².

PERPIGNAN NORD. PROCHE AEROPORT. Ensemble immobilier en partie louée. Il se compose de locaux commerciaux et de bureaux. De construction récente, le bâtiment est parfaitement entretenu et le terrain est clôturé. Revenu annuel : 57 350€ H. Potentiel : 84 350€ HT.

FONT ROMEU. Emplacement UNIQUE et EXCEPTIONNEL pour les murs commerciaux d’un restaurant disposant d'une terrasse et situé au cœur de la station. Bail commercial en cours. Loyer annuel : 50.000€.