Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Limousin

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À FORT POTENTIEL

Prix : 695 500 € FAI
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, actuellement exploité en centre sportif, offrant de nombreuses possibilités de transformation pour un projet professionnel, commercial, médical, de loisirs ou tout autre usage (sous réserve des autorisations administratives).

Le bien comprend :
Un bâtiment principal de 560m² en excellent état, très bien entretenu, comprenant :
5 grandes salles,
une piscine couverte,
un jacuzzi,
un sauna,
ainsi que divers espaces techniques et annexes.
Un second bâtiment de 490 m², actuellement à usage de dépôt, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 541 m².
Les atouts :
Ensemble immobilier très propre et immédiatement exploitable.
Nombreuses possibilités de reconversion.
Volumes généreux.
Produit rare sur le marché.

Prix de vente : 695 500 € FAI

Renseignements et visites :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sein d'un parc d'activités commerciales situé en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local professionnel d'environ 528 m², idéal pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou d'exploitation.
Le bâtiment se compose notamment de :
-un atelier / espace d'activité,
-deux bureaux,
-une réserve,
-une belle hauteur sous plafond,
-une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement sécurisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre.
Le local bénéficie également du chauffage et de la climatisation, ainsi que d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement commercial et professionnel recherché.
Un bien fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace adapté à son activité, avec stationnement et stockage.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
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L'agence de LIMOGES, vend sur 9792m² de terrain, un ensemble de 2 bâtiments professionnel, soit :
- 1er bâtiment de 2100m², composé d'une grande surface de production avec 6 quais, locaux sociaux et un espace administratif.
2éme bâtiment de stockage de 1056m² avec grande hauteur sous plafond et deux grandes portes poids lourds
Accès facile - Proche des axes principaux
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la nouvelle Place des Bancs, droit au bail d'un superbe local d'environ 47m² avec cours sur l'arrière, cave et possibilité de terrasse sur la place.
Tout commerce sauf bar et idéal petite restauration - Local en très bon état général ;
Loyer de 850.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
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DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!!

L'agence de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général
Loyer de 750.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
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APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX, MURS COMMERCIAUX DE 240M² A VENDRE EN CoeUR DE VILLE DE LIMOGES
APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX;
L'agence de LIMOGES, vend, sur rue commerçante de l'hyper centre ville, murs commerciaux libres (Ou avec locataire) d'environ 240m² de plain pied. TOUT COMMERCE (sauf bar & discothèque), idéal pour la création d'un restaurant !!!! - Bon état général - Local très atypique - A découvrir et saisir rapidement !!!!
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L'agence de LIMOGES, VEND :
- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
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L'agence de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT

Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.

L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Les atouts :

Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles

Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence de LIMOGES VEND : - MURS COMMERCIAUX D'UN ANCIEN RESTAURANT

Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 82 m² offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial.

Le bien comprend :

Une salle de restauration,
Un laboratoire de préparation,
Une chambre froide,
Des espaces fonctionnels adaptés à une exploitation professionnelle.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout type de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, traiteur, vente à emporter, ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation.

Les atouts :

Murs commerciaux à vendre,
Environ 82 m²,
Axe à forte visibilité et fort passage,
Équipements professionnels existants,
Beau potentiel d'exploitation ou d'investissement.

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L'agence de LIMOGES, vend : IMMEUBLE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

Situé sur le haut de la rue du Clocher, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Il développe environ 70 m² de surface de vente répartis sur deux niveaux, complétés par 75 m² de réserves, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités.

Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface commerciale sur 2 niveaux
Environ 75 m² de réserves
Convient à tout type de commerce
Très bon état général
Emplacement premium au cœur d'un secteur recherché

Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement et à son potentiel locatif.

PRODUIT TRES RARE !!!

Renseignements & visites : au
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L'agence de LIMOGES, vend secteur Saint Surin, superbe cabinet professionnel d'environ 220m², offrant des prestations de qualité et un concept moderne, pensé pour accueillir une activité libérale ou tertiaire dans les meilleures conditions et dans un cadre professionnel valorisant.
En parfait état, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un environnement propice à l'accueil de la clientèle ou patientèle et au travail en équipe.
Idéal pour : Cabinet d'avocats, d'expertise comptable, notaires, architectes, profession médicale ou paramédicale .....
Une opportunité rare pouvant également être transformée en un superbe appartement !!!
Renseignements & visites : au
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L'agence vend, à Limoges en centre ville , sur un axe très passant, local commercial d'environ 92m² avec cave et grenier.
Le tout en bon état.
Idéal pour agence ou cabinet.
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Superbe maison administrative à vendre !!!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur un terrain de 2396m², charmant bâtiment administratif et professionnel composé :
- D'un rez-de-chaussée d'environ 375m² comprenant un grand accueil, 2 sales de réunion, 9 bureaux, sanitaires, pièces diverses ....
- D'un rez-de-jardin d'environ 375m² comprenant une salle de pose, archivages, bloc sanitaires, atelier, garage, chaufferie .....
PARKINGS - Très bon état général - Changement de destination en habitation possible !!!Produit rare à saisir !!!!!
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BUREAUX LIMOGES - 4 pièce(s) - 92 m2

LIMOGES HYPER CENTRE, Place de la république, très bel ENSEMBLE administratif d'environ 88 m² offrant un accueuil, cuisine aménagée et équipée / salle de réunion, 2 bureaux avec chacun salle d'eau privative.
Possibilité usage d'appartement
1 Place de stationnement privative dans le sous sol de l'immeuble
1 cave.
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VENTE D'UN PLATEAU ADMINISTRATIF DE 346M²

L'agence de LIMOGES, vend sur la sortie nord de LIMOGES, au 1er étage avec ascenseur, un plateau administratif d'environ 346m² , 3 caves et 1 parking. Très lumineux, bus au pied de l'immeuble. Bon état général avec double vitrage récent.
Idéal également en réhabilitation d'appartements !!!
A visiter & saisir !!!
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INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ A SAISIR !!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur une ville du LIMOUSIN, sur 3656m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 843m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne. GROUPE NATIONAL D'ÉTAT EN PLACE !!! avec loyer annuel 44 475.81 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
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CONDAT SUR VIENNE (87) - LOCAL COMMERCIAL DE 108M² A VENDRE
L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la charmante commune de CONDAT SUR VIENNE (Mitoyenne de LIMOGES), superbe local commercial offrant environ 108m² de plain pied + réserves. Ancienne agence bancaire composé d'un accueil, cinq bureaux, une sale de pose, toilettes et pièces techniques. Très bon état général - Tout commerce - A saisir rapidement !!!
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L'agence vend à proximité de l'autoroute A20 un ensemble immobilier composé de deux bâtiments commerciaux mitoyens.
Un premier bâtiment d'environ 360 m² actuellement loué, avec un bail en cours, permettant de sécuriser un revenu locatif immédiat.
Un second bâtiment d'environ 855 m², libre d'occupation, comprenant un atelier, un showroom, des bureaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Locaux commerciaux : 1 393 000€ honoraires d'agence inclus.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier implantation et investissement sécurisé.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
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Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vous propose à la vente un local d'activité sur Limoges à proximité d'Ester -proche de L'A20 - surface d'environ 364 m2 .
Une partie de 130 m2 avec locataire en place jusqu'en 2028 + une partie vacante avec atelier et bureaux d'une superficie d'environ 234 m2 .
Parking privatif disponible -bâtiment récent -isolation double peau -Climatisation réversible -Porte sectionnelle .
Loyer : 17 820 € HT / An pour la 1ère cellule - Seconde : possibilité jusqu'à 2400 € HT .
Contacter : -
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vend un local commercial rare et stratégique, situé rue François Perrin, à deux pas de la place des Carmes.

Le grand plus : TOUT COMMERCE AUTORISÉ, Y COMPRIS LA RESTAURATION !

L'essentiel en un coup d'œil :

- Surface : Environ 400 m² avec une très grande surface de vente.
- Visibilité : Superbe et large visuel vitrine sur axe passant.
- Logistique : Grande réserve de stockage + garage privatif.
Un emplacement premium, une surface rare et une totale liberté d'activité (extraction possible).
Coup de coeur assuré pour votre prochain concept ou enseigne !
Renseignements et visites sur demande
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vous propose une rare opportunité en plein cœur du centre-ville de Limoges, rue du Clocher !
Immeuble indépendant à usage commercial, non soumis au statut de la copropriété, comprenant un local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée et trois étages au-dessus offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation.
Situation exceptionnelle sur un axe très recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Produit rare sur le marché.
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vend MURS COMMERCIAUX (cession de parts de SCI) - EMPLACEMENT N°1
Rare opportunité d'investissement locatif avec locataire en place.
Situation exceptionnelle sur un rond-point à très forte fréquentation offrant une visibilité maximale et un fort impact commercial.

- Bail commercial neuf
- Loyer annuel chargé : 20 894 €
- Excellente rentabilité locative
- Gros visuel et forte notoriété de l'emplacement
- Investissement sécurisé

Très belle opportunité pour investisseur !
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A VENDRE MURS DE BUREAUX DE 1699 m2 AVEC UN STOCKAGE DE 380 M²POSSIBLE DIVISION

L'AGENCE IMMOBILIERE DE LIMOGES, VOUS PROPOSE :
A LA VENTE DES BUREAUX , SUR PANAZOL , POUR UNE SURFACE TOTALE DE 1699 M² POSSIBLE DIVISION POUR D'ENVIRON 700 M² DE BUREAUX AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PMR - AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT -RÉSERVE DE STOCKAGE DE 380 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE - SUPERBE ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL INVESTISSEUR OU CABINET, ASSOCIATION , OU ENSEIGNE NATIONALE , A VOIR RAPIDEMENT , DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
POSSIBLE DE GARDER UN LOCATAIRE POUR UN ENSEMBLE DE BUREAUX POUR UN LOYER ANNUEL DE 45 000.00 € HT. OU LOCATION TOTALE DU BIEN POUR UN LOYER D'ENVIRON 87 000.000 € HT. ANNUEL.
A VOIR RAPIDEMENT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE LIMOGES POUR 140 M² POSSIBLE 4 APPARTEMENTS UN COMMERCE

L'agence de LIMOGES, vend un superbe petit immeuble a réhabiliter .
Composé :
-Un Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 35m² avec au -1er étage , 2éme , 3éme et 4 émé étage possible appartement de type studio.
Idéal pour exploiter commerce en RDC et habitation au dessus
Produit rare à saisir !!!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRE EN PLACE AIXE-SUR-VIENNE

L'agence de LIMOGES, vend sur AIXE-SUR-VIENNE un bâtiment professionnel d'environ 225 m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne avec une belle signature , Possible en plus location de deux appartements type T2 ET T3 , avec un garage :
loyer annuel à ce jour : 24 000.00 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris