Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal à Saint-Paul-lès-Dax

À LOUER – Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax

Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.

Caractéristiques :

• Environ 153 m² de bureaux aménagés
  

• Deux grandes portes sectionnelles
  

• Mezzanine
  

• Très grand espace de stockage
  

• Grande hauteur sous plafonds
  

• Triphasé disponible
  

• Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
  

• Parking sur site
  

• Eau et électricité avec compteurs indépendants
  

Conditions financières :

• Loyer : 3 000 € HT / mois
  

• Honoraires d'agence : 7 200 € HT
  

Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro – Saint-Vincent-de-Tyrosse.


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, vous propose à la location un local d'activités de 825 m², offrant de belles caractéristiques techniques et une configuration adaptée à de multiples usages.

Le bâtiment se compose de :

• 513 m² en rez-de-chaussée
  

• 312 m² à l'étage
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'installations techniques
  

• Portes sectionnelles électriques, en rez-de-chaussée et à l'étage (particularité rare)
  

• Isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques
  

• Système d'alarmes en place
  

Un local fonctionnel, polyvalent et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur