Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage dans les Landes

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ
Zone d'Activité de Biscarrosse – Local neuf

Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour uneactivité artisanale, industrielle ou de stockage.

Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m²
️ Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires)
Loyer :

• 8 € HT / m² pour la surface principale
  

• 4 € HT / m² pour la surface en mezzanine
  

Local modulable
Bonne accessibilité
Zone dynamique et bien desservie

Contact : –
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler !


- Loyer annuel : 12384 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 476,80 € HT)

À LOUER — Local d'activité avec bureaux et forte visibilité | Sanguinet (40460)

Situé au cœur de la zone d'activité de Sanguinet, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment polyvalent de 288 m²est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant combiner stockage, logistique et accueil clientèle ou fonctions tertiaires.

Caractéristiques du bien

• Superficie totale : 288 m²
  

• Espace bureaux : 72 m² aménagés, climatisés et équipés (chauffage, baie de brassage, sanitaires complets avec WC et douche)
  

• Partie activité / stockage : bâtiment totalement isolé, alimentation électrique en triphasé, accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégrée
  

• Visibilité : emplacement stratégique en façade d'un axe routier majeur
  

Conditions financières

• Loyer mensuel : 2 200 € HT
  

• Taxe foncière : à la charge du preneur
  

• Honoraires d'agence : à la charge du preneur (incluant la rédaction du bail commercial et l'état des lieux d'entrée)
  

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

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- Loyer annuel : 26400 € HT

- Taxe foncière : 615 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 920,00 € HT)

À VENDRE EN VEFA — LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 95 M² — BISCARROSSE ZONE D'ACTIVITÉ

Opportunité d'implantation ou d'investissement au cœur de la zone d'activité de Biscarrosse, au sein d'un ensemble moderne dédié aux artisans, professionnelset activités de stockage.

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027.

Local d'activité d'une surface de 95 m², conçu selon les normes actuelles pour une exploitation optimale et fonctionnelle.

Prestations et caractéristiques :

• Bâtiment en bardage double peau avec isolation thermique toiture et murs
  

• Porte sectionnelle électrique pour un accès aisé
  

• Porte de service indépendante
  

• Accès véhicules légers (VL) avec facilités de circulation et de manœuvre
  

Conditions financières :

• Prix de vente net vendeur : 137 500 € HT
  

• Honoraires d'agence : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
  

Pour recevoir le dossier complet ou échanger sur votre projet :

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Téléphone :


- Prix de vente : 137500 € HT

- Charges annuelles : 300 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 937,50 € HT)

Rareté sur le secteur ! Idéalement situé à Parentis-en-Born, découvrez ce local d'activité offrant de belles prestations d'entreposage intérieur et extérieur, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

DÉSIGNATION DES SURFACES

• Surface totale couverte : 245 m²
  

  • Espace de stockage / atelier : 220 m² (hauteur et grand volume)
    

  • Bureau aménagé : 25 m² (espace fonctionnel et chauffé)
    

• Terrain extérieur : 2845 m² de foncier disponible pour du stockage extérieur, du stationnement de véhicules ou de la logistique.
  

• Modulable & Divisible : Possibilité de diviser le local en 2 parties indépendantes (à partir de 120 m² minimum).
  

• Polyvalence : Idéal pour artisans, entreprises BTP, logistique ou stockage de matériel/véhicules.
  

• Type de bail : Bail dérogatoire de 3 ans (durée maximale de 36 mois)
  

• Loyer mensuel : 2 000 € HT / mois (soit un loyer très attractif d'environ 8,20 € HT / m²)
  

• Modalités complémentaires et charges sur demande.
  

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :

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Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et performant pour votre activité professionnelle à Biscarrosse € Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé et disponible immédiatement.
Descriptif du bien

Implanté au cœur de la zone d'activité dynamique de Biscarrosse, ce local vous offre un cadre de travail idéal et une excellente accessibilité.

• Surface totale : 111 m²
  

  • Rez-de-chaussée (82,5 m²) : Espace ouvert, idéal pour l'atelier, le stockage ou l'activité commerciale.
    

  • Mezzanine (28,5 m²) : Espace polyvalent parfait pour des bureaux, un showroom ou du stockage supplémentaire.
    

• Bâtiment neuf : Profitez d'installations récentes aux normes actuelles.
  

• Isolation : Structure en double peau assurant une excellente performance thermique.
  

• Accès : Une grande porte sectionnelle électrique (facilitant les livraisons) + une porte individuelle dédiée aux accès piétons.
  

• Loyer mensuel : 1 100 € HT.
  

• Charges mensuelles (provisions) : 50 €.
  

• Taxe foncière : À la charge du preneur (montant à définir).
  

• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
  

  • Ces honoraires comprennent : la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux.
    

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment neuf, contactez dès maintenant :

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Une opportunité stratégique pour installer votre entreprise dans des locaux neufs et adaptés à vos besoins.


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)