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Vente/Location de Local artisanal dans l'Allier - Local artisanal

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A CREUZIER-LE-NEUF

Loyer mensuel1 167 €

Surface200 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

Local d'activité neuf, livré fluides en attente, à louer à Creuzier-le-Neuf, dans la zone des Ancises, sur l'agglomération de Vichy, dans l'Allier. Surface : 200 m² environ. Portail électrique à l'entrée du site, places de stationnement privatives, bâtiment avec bardage double peau, dalle béton, porte sectionnelle électrique + porte de service. Hauteur sous poutre d'environ 6 mètres permettant de créer une mezzanine pour du stockage, de créer des bureaux, ou d'installer des racks. Possibilité d'installer des prises de courant en triphasé. Loyer : 14 000 Euros HT/an + taxe foncière et charge. Possibilité de louer un autre local de la même surface sur place aux mêmes conditions. Le bail sera rédigé par un avocat. Honoraires de commercialisation : 20% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local industriel 400m² à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface400 m²Montant au m²247,5 €/m²

No mandat 41197

Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation.

Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU.

Pro Cœur de France Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme.

Contact Pro :

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité à vendre à Domérat hyper centre

Prix de vente143 000 €

Surface180 m²Montant au m²794,44 €/m²

Mandat exclusif N° 41 333

A vendre

En hyper centre bourg de Domérat, commune de 9000 habitants proche de Montluçon (03410) , un local artisanal ou pour une profession libérale d'environ 60 m² (pas PMR) avec logement de 123 m² sur les 2 niveaux supérieurs ( 3 grandes chambres, 2 petites chambres, séjour de 35m² , cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau + jardin sans vis à vis de 250 m² et cave).

Ce bien vous permettra d'exercer votre activité professionnelle, tout en logeant votre famille dans un environnement apaisé.

Parking gratuit, bus, proche de tous les commerces du centre ville, écoles, collège à proximité , un lycée à 15 minutes de bus.

Plus d'infos auprès de PRO Montluçon au

- Prix de vente : 143000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2196 €

- Honoraires : 13000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon

Prix de vente550 000 €

Surface4 250 m²Montant au m²129,41 €/m²

Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %.

Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués,répartis en 4 cellules indépendantes.
Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.

Détail des surfaces louées :

650 m² Loué 550 €ht / mois 6 600 €ht / an

1 830 m² Loué 1 830 €ht / mois 21 960 €ht / an

760 m² Loué 1 364,60 €ht / mois 16 375,20 €ht / an

860 m² Loué 1 335,01 €ht / mois 16 020,12 €ht / an

Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 €ht

Les atouts de cet investissement :

4 locataires en place
Revenus immédiats dès la signature
Typologie stockage recherchée et résiliente
Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
Actif adapté stratégie rendement / cash-flow

Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.

Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.

Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au

- Prix de vente : 550000 € F.A.I

- Taxe foncière : 19138 € Bailleur

- Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel de 300m² à louer à Montmarault

Loyer mensuel850 €

Surface300 m²Montant au m²33,96 €/m²/an

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER Ref. 36191

Centre France, sortie d'autoroute à louer local industriel à vocation atelier ou commerce 300m² de bureaux + parking au coeur d'une grosse bourgade de 200 habitants.
Loyer : 1000€ + Foncier

Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centraleà la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

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- entreprises

Votre contact :

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 450m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface450 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

mandat no 41294

A louer, en centre ville de Montluçon un entrepôt de 450 m² dont bureau / salle de pause et sanitaire.

Possibilité de sous louer la moitié. Portes sectionnelles électriques. Le bâtiment est alimenté en eau.

plus d'infos auprès de PRO 04 70 0505 05

- Loyer annuel : 15600 €

- Honoraires : 2340 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt local industriel 2000m² Yzeure-Moulins

Prix de vente499 990 €

Surface2 000 m²Montant au m²250 €/m²

vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.000 m², rare, eu égard à sa localisation.

Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, ....

Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique.

Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux à finir d'aménager.

De nombreuses possibilités ! Salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, box,...

Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la ,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. - - , .
Mandat 439568
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Local 500m² à vendre proche RCEA à Domérat

Prix de vente242 000 €

Surface560 m²Montant au m²432,14 €/m²

Mandat No 41 198

Artisans , ce local est pour vous.

Proche RCEA , ce local de plus de 500 m² est doté de 3 quais de déchargement.

Une partie est chauffée avec kitchenette, douche , WC et bureau.

électricité 380v aux normes, sécurité incendie et alarme intrusion.

local sur commune FRR ( ex ZRR)

convient pour tout type d'artisanat (photo d'illustration)

A visiter rapidement

plus d'infos auprès de PRO

- Prix de vente : 242000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1200 €

- Honoraires : 22000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A Louer locaux d'activités ZI Montluçon

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 545 m²

au cœur de la zone industrielle venez vous installer pour installer votre entreprise dans ces locaux d'activité entièrement amenagés pour vous . 4 cellules disponibles

lot 5 de 347 m² au prix de 1200€ ht/mois + foncier

lot 9 de 225 m² au prix de 850€ ht /mois + foncier

lot 10 de 385 m² au prix de 1300€ ht / mois + foncier

lot 11 de 405 m² au prix de 1300€ ht/ Mois + foncier

honoraires 10% du loyer triennal à charge par moitié pour le bailleur et le preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs 122m² en zone d'activités à Creuzier

Prix de vente178 860 €

Surface122 m²Montant au m²1 466,07 €/m²

Murs Professionnels développant une surface totale de 122 m², comprenant un espace bureau d'environ 51 m². Le bien s'inscrit dans un environnement professionnel fonctionnel, avec plus de 20 places de stationnement et une circulation aisée offrant un accès facile. Situé dans une zone d'activités recherchée, il bénéficie d'une implantation stratégique et conviendra à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou tertiaires. Prix de présentation : 178 860 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local industriel 715m² à Montluçon ZI

Loyer mensuel2 000 €

Surface715 m²Montant au m²33,6 €/m²/an

MONTLUÇON - Local industriel ou artisanal - 715 m² Terrain : 3 000 m² Loyer mensuel : 2 000 € HT
Pour info la couverture sera désamiantée et refaite à neuf .
Situé au cœur d'une zone industrielle, ce local de 715 m² se compose de :660 m² dédiés à l'atelier de production, au stockage et à un espace magasin,55 m² de bureaux fonctionnels.
L'ensemble est implanté sur un terrain stabilisé et empierré de 3 000 m², conforme au passage de poids lourds et intégrant une aire de lavage véhicules.
Accessibilité optimale :
Les voies de circulation sont spécifiquement aménagées pour accueillir les poids lourds. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933956

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local atelier bureau de 750m² à Montluçon

Loyer mensuel3 000 €

Surface750 m²Montant au m²48 €/m²/an

A louer local de 750m² avec terrain dont 250m² de bureau et 500m² d'atelier. Ce bien s'adresse à tous types d'activités commerciales ou artisanales. Situé à l'entrée d'une zone hyper active . Une vitrine peut être réalisée en façade sur la voie donnant sur l'avenue principale.

loyer 36000€ ht plus foncier votre interlocuteur pro

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

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Mandat exclusif

Location industriel ou stockage 500m² à St-Victor

Loyer mensuel1 500 €

Surface500 m²Montant au m²36 €/m²/an

superbe local de 500m² environ avec grande cour. convient pour toutes activités industrielles, artisanales. Proche du pôle d'activité en plein développement , à proximité des voies de circulation rapides, voies express, autoroute

Loyer 1500€ ht / mois plus foncier votre contact

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 2700 € HT

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Local artisanal 2200m² à vendre à Vichy

Prix de vente950 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²791,67 €/m²

Sur l'agglomération de vichy (03200), une opportunité rare sur le marché dans une zone classé artisanale, industriel et commercial sur un terrain d'environ 2200 M² avec possibilité d'acheter plusieurs centaines de M² en sus du foncier vendu via un autre propriétaire, vous avez un ensemble immobilier dont vous trouverez la description ci-dessous.

Bâtiment composé d'un hall d'accueil avec un espace réception client, mezzanine au-dessus et accès direct à un espace de stockage ou atelier avec une hauteur sous plafond de 4,40 et 4,50 M environ.
Au-dessus de cette partie du bâtiment, il y a un deuxième étage de même surface qui fait office de bureaux (2) dont un de direction et d'une grande salle d'exposition avec une hauteur sous plafond d'environ 2,60 M.
En sous-sol de cette surface, un atelier est accessible par l'intérieur tous comme par l'extérieur et la surface sous plafond est comprise suivant la structure porteuse entre 2,80 et 3,20 M environ.
A côté et accessible par une porte via l'intérieur et un accès extérieur, il y à un espace de stockage avec une hauteur de plus de 9 M.
Une grande partie du bâtiment est bien isolé due à des panneaux sandwich de type frigorifique que ce soit sur les murs et/ou le plafond. Le bâtiment est aussi construit sur une dalle béton y compris les espaces à l'étage.

Accès au contournement de vichy via une départementale à environ un quart d'heure du site et facile en poids lourds puis après accès autoroute.

Certes, vous aurez des rénovations pour l'adapté a votre activité mais les caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone bien équipée et avec une belle visibilité sur un axe majeure de l'agglomération de vichy.

Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique.

Contact exclusif pour visite Auvergne.

Retrouvez-moi sur mon profil FB
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.929900

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer entrepôt brut 695m² à Montluçon

Loyer mensuel1 990 €

Surface695 m²Montant au m²34,32 €/m²/an

No mandat: 40946

Découvrez ce vaste entrepôt brut de béton d'environ 695 m², idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Situé dans une zone dynamique offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Accès facile environnementprofessionnel attractif

Grande surface exploitable nombreuses possibilités d'aménagement

Renseignements et visites : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 23880 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 750 €

- Honoraires : 3582 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local stockage à louer sortie A71 proche Montluçon

Loyer mensuel4 965 €

Surface1 939 m²Montant au m²30,72 €/m²/an

No mandat: 40945

Découvrez cet ensemble de deux entrepôts attenants, développant une surface totale d'environ 1 939 m², se décomposant comme suit :

Premier entrepôt : 1 105 m²
Second entrepôt : 834 m²

Les locaux sont actuellement à l'état brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité (stockage, production, atelier, logistique).

Environnement professionnel accessible

Accès poids lourds possible

Bâtiments indépendants fort potentiel d'exploitation

Renseignements et visites : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 59580 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 8937 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1500m² sur 6500m² à vendre à Vichy

Prix de vente1 120 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²746,67 €/m²

Opportunité rare sur le marché des locaux pro.

Bâtiment d'une surface d'environ 1500 M² couvert sur un terrain de 6500 M² environ.
Espaces stockage extérieur stabilisé.
Accès autoroute A71 direct.
Taxe foncière 11825 €

Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du service public tout comme celle issue du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre France.

Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler.

Contact exclusif pour visite Auvergne.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.927430

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt à louer sortie voie express à Prémilhat

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Mandat n°40840
- A louer

proche entrée sortie voie express entrepôt de 200m² environ bureau, cour sécurisée et parking privé quai de chargement
loyer 1000€ ht plus 100€ de charges

votre contact Pro

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 1800 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 420m² à louer à Domérat

Loyer mensuel1 300 €

Surface420 m²Montant au m²37,2 €/m²/an

Mandat n°40831
- A louer

Proche entrée sortie voie express entrepôt de 420m² environ , cour sécurisée et parking privé
loyer 1300€ ht plus 400€ de charges

votre contact Pro

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 €

- Honoraires : 11.54% HT (soit 1 800,24 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 600m² sur 2000m² à Mazirat

Prix de vente230 000 €

Surface600 m²Montant au m²383,33 €/m²

A Vendre
envie de changer de vie : ce bien est fait pour vous séduire . Au cœur d'une belle région touristique au centre de la France proche d'un centre nautique à proximité des volcans d'auvergne. Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 600m² environ sur un terrain de 2000m². gites, table d'hôtes, hôtellerie restauration, habitation toutes ces activités sont envisageables et réalisables à moindre frais .
votre contact

- Prix de vente : 230000 € F.A.I

- Honoraires : 4.76% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 100m² emplacement idéal Cusset

Prix de vente438 400 €

Surface127 m²Montant au m²3 451,97 €/m²

A vendre, bien immobilier loué situé dans le centre-ville animé d'un village populaire idéalement situé à proximité du marché et d'un parking. Ce local lumineux propose un bon rapport locatif permettant de développer votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégiquement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou visiter. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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Entrepôt 350m² à louer à Creuzier-le-Neuf

Loyer mensuel1 020 €

Surface350 m²Montant au m²34,92 €/m²/an

Notre agence vous présente deux entrepôts disponibles à la location, offrant des surfaces adaptées à vos besoins professionnels : 170 m²

Conditions locatives :

À partir de 6 €/m² HT/an pour un aménagement standard (bureaux + sanitaires).
À partir de 7,50 €/m² HT/an et plus selon travaux complémentaires.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Espaces modulables, idéaux pour du stockage, une activité artisanale ou une petite production, avec possibilité d'adaptation en fonction de votre projet.

Localisation stratégique : à Creuzier-le-Neuf, à proximité immédiate de Vichy et des principaux axes routiers, facilitant l'accessibilité et la logistique.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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Mandat exclusif

Local 400m² à louer à Montluçon zone de Pasquis

Loyer mensuel1 000 €

Surface400 m²Montant au m²30 €/m²/an

mandat No 40754

A LOUER Local industriel/ artisanal de 400m² dans un ensemble de locaux industriels situé zone de Pasquis/ la Loue à MONTLUCON.

La proximité de la RCEA (sortie 37) sera un atout pour votre entreprise.

Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs)

1 parking en façade 4/6 places

photo de synthèse

plus d'informations auprès de PRO MONTLUCON

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 200m² à louer en ZA de Montluçon

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Mandat No 40652

A louer entrepôt de 200 m² dans zone artisanale/industrielle de Montluçon , idéal pour artisan.

disponible au 1er janvier 2026

photo d'illustration

Plus d infos auprès de PRO MONTLUCON

- Loyer annuel : 12000 €

-Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location entrepôt 227m² à Creuzier-le-Vieux

Loyer mensuel1 667 €

Surface227 m²Montant au m²88,08 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 227 m² situé dans la zone dynamique de Creuzier-le-Vieux.

Ce local polyvalent est idéal pour le stockage ou toute autre activité en fonction de vos besoins.

Caractéristiques :

Surface : 227 m²
Emplacement stratégique dans la zone de Creuzier-le-Vieux, offrant une excellente accessibilité.
Disponible à la vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Photos non contractuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ensemble immobilier à 15 mn de Moulins

Prix de vente445 200 €

Surface830 m²Montant au m²536,39 €/m²

À vendre un ensemble immobilier, composé d'un bâtiment de 830m², à usage de bureaux, d'entrepôts et d'atelier, le tout sur une parcelle de terrain de 7000m² en partie constructible. Vente indissociable du rachat des parts sociales de la société qui exploite l'activité de pose de fenêtres, de portails, de portes de garage sous enseigne franchisée, de très bonne notoriété. Prix de vente de la société* 383.600€ HAI pour un CA HT 31/03/2025: 1 185 000 €. Prix de présentation des murs *: 445 200 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.

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