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    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Basse-Normandie

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Avranches

    Local d'activité bureau de 511m² à Avranches

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    511 m²
    Montant au m²
    59€/m²/an
    Local d'activité à usage de commerce, bureau et activité de 511 m² Idéalement placé proche Leclerc au coeur de la zone de Saint Senier sous Avranches Bail commercial 3.6.9 : Loyer HTHC : 30 000 Euro/an TF : charge locataire Retrouvez toutes nos annonces COMMERCE & ENTREPRISE sur :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tourouvre-au-Perche

    AV local d'activité 1460m² à Randonnai proche RN12

    Prix de vente
    370 000€
    Surface
    1 460 m²
    Montant au m²
    253€/m²
    À vendre - Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne - 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m².

    Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère.

    Composition du site :

    o Environ 900 m² d'entrepôt
    o Espaces de réception et bureaux administratifs
    o Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation
    o Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds
    o Alimentation électrique en triphasé
    o Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires
    o Nombreuses places de stationnement sur site

    Atouts logistiques :

    o Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès
    o Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture
    o Taxe foncière 2184€
    o Grande zone de manœuvre extérieure

    Localisation stratégique :

    o Proximité immédiate de la RN12
    o À mi-chemin entre Alençon et Dreux
    o Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne
    o Positionnement pertinent pour distribution régionale

    Ce bien ouvert à de multiples projets représente :
    o une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité,
    o un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante.
    o Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.929605
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Senier-sous-Avranches

    AV locaux 1000m² à Saint-Senier-sous-Avranches

    Prix de vente
    260 000€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    217€/m²
    vous propose cet ensemble immobilier situé à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité immédiate d'Avranches, il bénéficie du calme environnant tout en restant à une courte distance du centre-ville et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Doté d'un portail automatique, d'une cour 3000m2 environ avec quai de chargement et de places de parking extérieures, cet emplacement offre également praticité et sécurité pour ses occupants. La chaudière au gaz de ville a été posée en 2020.
    Le bâtiment principal s'étend sur une surface généreuse de plus 1200 m², comprenant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation avec un espace d’accueil et de bureaux. L'ensemble dispose également deux maisons une à usage d'habitation sur trois garages et l’autre à usage de vestiaire et réfectoire. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement commercial prometteur dans un cadre rural authentique avec possibilité d'acquérir 3,8ha en plus !
    Pompe à gasoil avec cuve enterrée double paroi.
    Locaux libres. Idéal pour une entreprise artisanale, de transport ou de travaux publics.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 262 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vimoutiers

    Bâtiment industriel 2112m² sur 6325m² à Vimoutiers

    Prix de vente
    500 000€
    Surface
    2 112 m²
    Montant au m²
    237€/m²
    Le bâtiment, édifié dans les années 1970, se présente en bon état général et bénéficie d’un terrain de 6 325 m², offrant une possibilité d’agrandissement.

    L’ensemble est composé d’un bâtiment d’un seul tenant regroupant plusieurs zones fonctionnelles, adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique.

    Composition du bâtiment (2 112 m²)

    Partie bureaux :
    4 bureaux spacieux
    1 local archives
    1 pièce avec WC pour les bureaux
    1 local cantine / réfectoire
    1 vestiaire avec sanitaires
    1 local chaufferie

    Partie atelier :
    Un grand atelier principal avec deux grandes portes d’accès
    Une seconde partie d’atelier, plus récente, d’environ 450 m², isolée en double peau
    Un local compresseur et un local maintenance
    Une porte arrière adaptée aux grands véhicules (poids lourds)

    Accès et circulation

    Une route interne dessert le bâtiment depuis l’entrée jusqu’à l’arrière, permettant une circulation fluide pour les poids lourds et un accès aisé aux différentes zones du site.

    Atouts principaux

    Bâtiment en bon état général
    Terrain important avec réserve foncière (possibilité d’extension)
    Ateliers spacieux et fonctionnels
    Accès poids lourds et excellente circulation interne
    Environnement adapté à une activité industrielle, artisanale ou de stockage

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 100 000 € TVA, soit 600 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 465 000 € HT + 93 000 € TVA, soit 558 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Courseulles-sur-Mer

    A vendre locaux d'activité neufs à Courseulles

    Prix de vente
    276 500€
    Surface
    205 m²
    Montant au m²
    1 349€/m²
    À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES-SUR-MER

    Des espaces modernes et durables pour artisans et petites entreprises

    Implantez votre activité dans un cadre stratégique, à l’entrée de Courseulles-sur-Mer, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…).
    Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², pensés pour accompagner la croissance de votre entreprise tout en intégrant une démarche responsable.

    Des espaces conçus pour votre performance

    Ces bâtiments allient fonctionnalité, flexibilité et efficacité énergétique :

    • Grande hauteur libre : plus de 6 m, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques.
    • Équipements intégrés : porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux préinstallés (eau, électricité, télécom, eau potable).
    • Lumière naturelle : éclairage zénithal et façade vitrée pour un environnement de travail agréable et lumineux.



    Grâce à l’intégration de panneaux photovoltaïques, vous bénéficiez :

    • D’une réduction significative de vos charges énergétiques.
    • D’une valorisation de votre engagement environnemental, un atout pour l’image de votre entreprise.

    Des prestations techniques de qualité

    • Isolation renforcée : structure en bardage double peau pour un excellent confort thermique.
    • Vitrines sécurisées : double vitrage anti-effraction.
    • Accessibilité optimale : stationnements privatifs pour chaque lot + parking public à proximité immédiate.

    Un emplacement stratégique

    Situés à l’entrée de la commune, ces locaux bénéficient d’une visibilité optimale et d’une accessibilité rapide, idéals pour être au plus proche de vos clients, fournisseurs et partenaires.

    Pourquoi choisir ces locaux ?

    • Un bien rare sur le marché local.
    • Des infrastructures modernes, évolutives et écoresponsables.
    • Une solution idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions, dès 274 500 € HT.

    📞 Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus.

    Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Caen

    Vente local d'activité 577m² à Caen Nord

    Prix de vente
    535 085€
    Surface
    577 m²
    Montant au m²
    927€/m²
    Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité.

    Accès rapide aux grands axes :
    A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h
    A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30
    RN13 Cherbourg en 1h30

    Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway "Campus 2" à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit.

    Un espace modulable et fonctionnel
    o 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol
    o Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire
    o Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux

    Confort et sécurité
    o 5 places de parking privatives
    o Bardage double peau (isolation performante R > 2,9)
    o Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
    o Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions
    o Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

    Avantages supplémentaires
    o Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an)
    o Frais de notaire réduits
    o Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

    Accompagnement sur mesure
    Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région.

    Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant.
    Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926852
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à L'Aigle

    A louer atelier - dépôt neuf L'Aigle

    Loyer mensuel
    1 750€
    Surface
    328 m²
    Montant au m²
    64€/m²/an
    Un espace professionnel prêt à l’emploi

    Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Foucardière, ce local en excellent état offre des conditions idéales pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

    Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.

    Caractéristiques techniques

    Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)
    Deux lanterneaux de désenfumage


    Accès :

    Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)

    Porte double-battant

    Porte de service

    Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité

    Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds

    Points forts

    ✅ Local en parfait état, prêt à l’usage
    ✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail
    ✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds
    ✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique

    Opportunité pour votre entreprise

    Ce local combine qualité des prestations et emplacement stratégique dans une zone d’activités reconnue. Il constitue une solution idéale pour les entreprises en croissance ou souhaitant optimiser leur organisation logistique et opérationnelle.

    196 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM