Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Basse-Normandie

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES-SUR-MER

Des locaux conçus pour les artisans, professionnels et petites entreprises

Installez ou développez votre activité dans un environnement dynamique, à l'entrée de Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la zone commerciale (Carrefour, McDonald's...) et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes.
Découvrez 8 cellules d'activité neuves, de 200 à 280 m², pensées pour répondre aux exigences des artisans, entreprises du bâtiment, prestataires de services et PME.

Des espaces fonctionnels et évolutifs
Chaque local a été conçu pour offrir un maximum de flexibilité et accompagner le développement de votre entreprise :
* Hauteur libre supérieure à 6 mètres, idéale pour créer une mezzanine, des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires.
* Porte sectionnelle grand format facilitant les livraisons et les accès véhicules.
* Dallage industriel haute résistance.
* Réseaux préinstallés (eau, électricité, télécommunications et eau potable) pour une mise en activité rapide.
* Façade vitrée et éclairage zénithal offrant une excellente luminosité naturelle.

Réduisez vos coûts grâce à une conception durable
Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques, permettant de limiter les consommations énergétiques tout en valorisant votre engagement en faveur de la transition écologique.

Des prestations de qualité
* Isolation performante grâce à un bardage double peau.
* Vitrages double vitrage anti-effraction.
* Places de stationnement privatives pour chaque cellule.
* Parking public à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs

Les atouts de cette opportunité
* Un programme neuf rare sur le secteur.
* Des locaux modernes, performants et évolutifs.
* Une implantation idéale pour les artisans, TPE et PME.
* Une solution clé en main pour développer votre activité.

À partir de 274 500 € HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans, les disponibilités ou organiser une visite du site.

Votre agence d'Alençon, spécialisée dans le commerce et les entreprises, vous propose à la vente un local d'activité (2022) situé dans une zone artisanale d'une commune dynamique, à l'ouest de l'agglomération d'Alençon, d'une surface développée de 180 m², ce local est idéalement situéà proximité directe de la N12. Il comprend, un atelier avec une mezzanine, un bureau avec salle de pose et disposant d'un préau d'environ 90 m² à l'arrière, le tout sur un terrain clos et carrossable d'une surface d'environ 2130 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des services aux professionnels. Pour plus d'informations sur les conditions de vente, contactez Commerce
- Entreprise au .

Votre agence d'Alençon vous propose à la location un local à usage de commerce ou de bureaux situé à proximité immédiate du centre-ville et de la préfecture d'Alençon. L'ensemble dispose d'une surface de vente de 50 m² d'une réserve de 20m² à l'arrière 4 bureauxet deux sanitaires. Accès facile et disposant d'une très bonne visibilité. Pour plus de renseignements contactez-nous au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité.

Accès rapide aux grands axes :
A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h
A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30
RN13 Cherbourg en 1h30

Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway "Campus 2" à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
o 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol
o Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire
o Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux

Confort et sécurité
o 5 places de parking privatives
o Bardage double peau (isolation performante R > 2,9)
o Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
o Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions
o Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages supplémentaires
o Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an)
o Frais de notaire réduits
o Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Accompagnement sur mesure
Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926852

À louer Caen rive droite, local d'activité de 440 m² environ, composé d’un show-room, d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement. Ce local offre de belles possibilités d’aménagement pour toute activité nécessitant d'une belle surface de travail. Loyer mensuel 2.400 € HT, Taxe Foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agence 25 % du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

Situé dans un charmant village de 500 habitants et à 20km de Deauville, ce terrain de 2200m² constructible sur 30% de la surface totale est édifié d'un atelier d'une surface de 240m² se composant d'une grande pièce principale avec une mezzanine de 40 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Le terrain comporte également un garage de 90m² et une dépendance de 45m² à destination de stockage.

La parcelle est viabilisée, et les bâtiments sont raccordés en eau, en électricité et disposent d'un assainissement type fosse septique.

Ces bâtiments sont idéalement destinés à une activité artisanale, commerciale, ou tout simplement de stockage pour des amateurs de véhicules de collections par exemple.

Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement !

Cette annonce référence 306618 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 95185579000014.

Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bâtiment neuf à louer route de la Quintine au Val St pair Le bâtiment fait environ 200 m² Porte sectionnelle avec parkings Retrouvez toutes nos annonces et ENTREPRISES sur :

Votre agence d'Alençon, commerce et entreprise, vous propose à la location en zone d'activité dynamique au nord d'Alençon, un local d'activité et commercial d'une surface de 340 m², composé d'un grand showroom et d'un bureau, disposant d'une grande visibilité idéalement situé à proximité directe de l'autoroute et de la N12, de parkings clients, facile à aménager, idéal pour les activités de l'artisanat, de commerce et de services aux professionnels. Voir conditions de location des bailleurs auprès de Commerce
- Entreprise au .

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Mortagne au Perche, à proximité direct de N12 à deux heures de Paris, Il est composé d'un atelier avec réserve, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 400 m² et le tous sur un terrain de 2280 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, l'automobile ,l'agricole, travaux public, location de matériel .......... Pour plus de renseignements, contactez-nous au

Dans un ensemble immobilier récent, profitez d'un local d'activité neuf de 154 m², idéalement situé à Douvres-la-Délivrande. Situation stratégique à proximité des grands axes, parfait pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Loyer 867 € HT/MOIS, Charges de copropriété 64 € HT/MOIS, dépôt de garantie 2 mois de loyer, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Foucardière, ce local en excellent état offre des conditions idéales pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.

Caractéristiques techniques

Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)
Deux lanterneaux de désenfumage

Accès :

Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Porte double-battant
Porte de service

Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité

Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds

Points forts

✅ Local en parfait état, prêt à l’usage
✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail
✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds
✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique

A Louer local d'Activité de 950 m² au Mêle sur Sarthe composé de Bureaux, Pièce de cuisine, Salle de réunion, Entrepôt de 810 m², Sanitaire. Terrain clos avec parking et accès PL. Visibilité et Accessibilité N12

vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m², implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 390 m², dans l'agglomération d'Alençon. Le bien se compose de :
- Une entrée d'accueil
- Trois bureaux fermés
- Un local sanitaire avec douche et WC
- Un entrepôt avec espace de stockage en mezzanine Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou de logistique légère, recherchant un emplacement accessible avec espace extérieur privatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus.

Emplacement stratégique, à proximité des axes de circulation, belle visibilité ! Un ensemble immobilier composé d'un grand entrepôt avec pont de levage d'environ 1 000 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, réserve, bureau, coin-repas, vestiaire et deux W.C. À l'étage : deux bureaux et une salle de réunion. Un hangar non attenant d'environ 150 m² ainsi que deux hangars ouverts d'environ 170 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 9 300 m² avec très grand parking. DPE non requis. Géorisques :

Réf : 2421 Agglomération d'Alençon, à louer local d'activité de 250 m² environ dont 180 m² au sol construit sur terrain clos avec portail . L'ensemble se compose d'une surface de stockage de 120 m², d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et d'une mezzanine de 70 m² environ. Bâtiment neuf , isolé et chauffé pour la partie bureau. Dispose d'une porte sectionnelle électrique.

Bâtiment sain, propre entretenu intérieur/extérieur, Toiture, bureaux et habillages intérieurs des murs et sols refaits récemment, peut convenir à une activité COMMERCIALE/ARTISANALE ou pour STOCKAGE, parking accessible aux poids lourds

Atelier de production de charcuterie salaison de 1000M2 plus 200M2 de bureau en bon état et très bien équipé.
Agrément sanitaire.
Surface de terrain de 5 000M2
Fabrication de charcuterie cuite, saucisserie, salaison plus 1 autre activité en forte croissance.
Le gérant 'peu présent sur le site' sera heureux de vous soumettre les nombreux axes de développement lors d'une visite.
Equipe de salariés en place avec responsable de production.
Chiffres d'affaires 2023 : 1 300 000€, projection 2024 : 1 400 000€
Prix du fonds de commerce 395 000€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A louer box de stockage, de 25 m², proche Axe route de Granville et Avranches. Disponible immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du locataire. Renseignements en agence ou par téléphone au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50 ) m + une surface de bureau de 117 m2, composé de 3 bureaux , un espace cuisine , salle de réunion et un espace douche . Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux , les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6X5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3/6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 € HT/an .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 476 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 456 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel). Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel). Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Local d'activité à usage de commerce, bureau et activité de 511 m² Idéalement placé proche Leclerc au coeur de la zone de Saint Senier sous Avranches Bail commercial 3.6.9 : Loyer HTHC : 30 000 €/an TF : charge locataire Retrouvez toutes nos annonces COMMERCE & ENTREPRISE sur :

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 1 170 m², ce bien comprend un atelier de 920 m², des bureaux et sanitaires de 250 m², ainsi qu'un garage extérieur de 140 m², le tout implanté sur un terrain de 3 586 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, cet ensemble, en bon état général, convient à tous types de secteurs d'activités. Possibilité de vente de l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

Situé proche des axes principaux un local de stockage/logistique de 3.070 m2 environ dont 220 m2 de bureaux, 4 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles. Disponible en janvier 2026, loyer 15.000 EUR HT/mois, taxes foncières 27.018 EUR, honoraires agence 25% du montant duloyer annuel hors taxes..

Votre agence d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la location, en zone mixte dynamique (activité/commerce) à l'ouest d'Alençon, un local d'une surface de 1 950 m², ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production), proximité immédiate de l'autoroute et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels. Conditions de location disponibles auprès de Commerce
- Entreprise au .