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    de Vente/Location Bâtiment industriel

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à La Roche-sur-Yon

    Local 41mm² à louer à La Roche-sur-Yon ZA Sud

    Loyer mensuel
    2 750€
    Surface
    411 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an

    Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un bâtiment neuf à la location, situé dans une zone d'activités du sud de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.

    Caractéristiques principales :

    • Surface totale : 411,80 m²

      • Rez-de-chaussée : 277,21 m²

      • Mezzanine : 134,59 m²

    • Livraison brut de béton avec fluides en attente, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.

    • Parking commun à disposition.

    • Disponibilité immédiate.

    Un bâtiment idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, offrant la liberté d'aménager vos locaux sur mesure.

    Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nogent

    A louer site industriel polyvalent 850m² à Nogent

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    850 m²
    Montant au m²
    18€/m²/an
    Ce bâtiment industriel de 850 m², situé dans la zone industrielle proche de Nogent, représente une opportunité idéale pour des activités artisanales ou industrielles. Il comprend un espace d'activités de 750 m² et un ensemble de bureaux et magasins de 100 m². Accessible de plain-pied, lesite dispose également d'un parking interne de 500 m² offrant 8 places.

    Conçu pour répondre aux besoins professionnels, le bâtiment présente une structure en béton avec une ossature lamellée collée et métallique, une couverture en fibrociment et bac acier sec, ainsi qu'une isolation optimale. Chauffé par un système d'air pulsé et équipé d'aérothermes, il garantit un confort thermique adapté à une utilisation industrielle. L'éclairage des ateliers et entrepôts est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et la puissance électrique disponible est de 40 kW, avec un réseau d'air comprimé et un système d'assainissement collectif.

    Les bureaux, d'une surface totale de 35 m², comprennent un hall d'accueil et un magasin d'exposition de 65 m², le tout équipé de plafonds suspendus et de cloisons démontables, offrant une modularité et une flexibilité pour l'aménagement. Le site bénéficie également d'une infrastructure informatique et téléphonique.

    Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A5 (entrée Montigny le Roy), ce bâtiment offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer vos activités.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

    A louer entrepôt 1200m² Montélimar Zone du Meyrol

    A partir de
    2 748€/mois
    Surface min
    600 m²
    Montant au m²
    55€/m²/an
    À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du Meyrol

    Surface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²

    Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.

    • Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements.
    • Espaces fonctionnels :
      • Deux bureaux
      • Un sanitaire privé
      • Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile
      • Deux rideaux métalliques
      • Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients.
    • Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 600 m² selon vos besoins
      - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire
    • Emplacement stratégique :
      • Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée.
      • Implanté au sein d'une zone déjà bien développée.
    • Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
    • Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).
    Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    A louer local d'activité de 2800m² à Chauché

    Loyer mensuel
    6 800€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    30€/m²/an

    vous propose à la location un local d'activité de 2 700 m², idéalement situé à proximité des Essarts, dans une zone industrielle dynamique.

    Des espaces bien pensés pour vos activités

    Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles :

    • 40 m² de bureaux aménagés pour votre équipe administrative,

    • Une mezzanine de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires,

    • Un espace personnel comprenant vestiaires, douches et cuisine, pour le confort de vos collaborateurs,

    • Une surface industrielle de 2 600 m², adaptée à tous types d'activités professionnelles.

    Caractéristiques techniques
    • Hauteur sous plafond : 4,80 m sous panne / 5,60 m sous rampant

    • 3 quais niveleurs, facilitant vos opérations de chargement/déchargement

    • Grand portail : 5 m de large x 4,5 m de haut

    • Structure métallique double peau, sans pilier porteur – hauteur libre de 4,5 m pour une exploitation optimale

    • Entrepôt isolé et chauffé au gaz (4 aérothermes + citerne)

    • Voirie adaptée au passage de poids lourds

    • Terrain de 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, extension éventuelle...)

    Conditions de location
    • Loyer : 6 800€ HT / HC par mois

    • Bail commercial 3/6/9

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
    au ou au

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-sur-Lot

    A louer local 303m² à Villeneuve-sur-Lot

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    303 m²
    Montant au m²
    79€/m²/an
    Situé à proximité de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et stratégique, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Construit en 2007, il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné et de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités. Avec une surface au sol de 243 m², complétée par deux mezzanines totalisant 60 m² supplémentaires, le bâtiment propose des espaces optimisés pour le travail et le stockage. Vous y trouverez une cuisine équipée d'environ 15 m² avec isolation et doublage placo, un vestiaire fonctionnel avec douche et WC de 9 m², ainsi qu'un bureau de 30 m² entièrement isolé et chauffé au sol, offrant un cadre confortable et lumineux pour les activités administratives. L'entrepôt principal, quant à lui, s'étend sur 183 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,54 m, et une porte enroulable de 4,30 m de hauteur sur 5 m de largeur, facilitant l'accès pour les véhicules et les marchandises. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le local bénéficie d'un portail électrique sécurisé. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits, et une fosse septique conforme a été installée en 2007. Ce local, parfaitement entretenu et polyvalent, s'adapte aussi bien à des activités artisanales qu'industrielles ou à du stockage. Sa situation géographique idéale, proche de Villeneuve-sur-Lot, constitue un atout majeur pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Loyer annuel HT : 24 000 Euro Taxe foncière : 2122 Euro cf 2024 Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7200 Euro HT (8640 Euro TTC)
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Évreux

    Vente bâtiment industriel 1740m² à Évreux

    Prix de vente
    800 000€
    Surface
    1 740 m²
    Montant au m²
    460€/m²
    Découvrez ce bâtiment industriel de 1 740 m² implanté sur un terrain de 5 000 m², à proximité de la zone d'activités du Long Buisson à Évreux. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'électricité, et se situe en zone URc du PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal), destinée aux secteurs de renouvellement urbain (ZAC ou NPNRU). Construit en aggloméré avec une charpente métallique et une toiture terrasse équipée de puits de lumière, ce bâtiment a bénéficié de 110 000 € de travaux d'étanchéité réalisés entre 2019 et 2021. L'ensemble, majoritairement de plain-pied, comprend une mezzanine partielle de 250 m² située au-dessus de la zone de stockage.

    Ce local industriel se compose de :
    Un atelier de 600 m², divisé en trois zones :
    Deux espaces de stockage, dont l'un au rez-de-chaussée (325 m²) avec une mezzanine de 250 m² accessible par un escalier et un ascenseur/monte-charge.
    Une zone de bureaux et de réunion de 190 m².
    Un hall d'accueil de 70 m².
    Des locaux sociaux de 120 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine, une infirmerie et des sanitaires.

    Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Situé sur un terrain clôturé et sécurisé par un portail automatisé, ce site bénéficie d'un parking privatif facilitant l'accès aux portes sectionnelles automatiques situées à l'arrière du bâtiment et d'un double SAS pour l'accueil, offrant une entrée dédiée à l'atelier.

    Le prix de vente proposé pour ce bien est de 800 000 €.

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM