Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Loir-et-Cher (41)

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) À louer ou à vendre, local d'activité industriel construit dans les années 1950, disposant d'une surface totale de 1 700 m² sur un terrain de 2 317 m². Le bâtiment comprend un atelier de 1 400 m², des bureaux d'une superficie de 220 m², des locaux sociaux de 50 m² comprenant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage intérieur de 30 m². Une zone de stockage extérieure de 400 m² complète l'ensemble. Les extérieurs disposent également d'un parking de 400 m² facilitant le stationnement des véhicules. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, actuellement déclassé à une capacité de 2 tonnes, d'un système d'air comprimé ainsi que de canalis électriques permettant l'alimentation des différents espaces de production. Le bien est proposé à la location au loyer de 42 € HT/HC/m²/an. Une acquisition est également envisageable, le prix de vente étant à négocier.

À vendre ou à louer – Site industriel de 7 900 m² à Le Controis-en-Sologne – Loir-et-Cher (41) Au cœur de la zone industrielle et commerciale des Barreliers, regroupant plus de 80 entreprises parmi lesquelles St Michel, D'Aucy Long Life, Marco Polo Food, Super U, Transport MTA, Patapain, Bricomarché, Aqualia, Max Vauché et Aldi, cet site industriel est disponible à la vente ou à la location. Construit en 2003 sur un terrain clos de 71 884 m², entièrement sécurisé par deux portails automatiques avec contrôle d'accès, le site développe une surface totale de 7 899,97 m² à usage de messagerie, d'entrepôt et de bureaux. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt et des ateliers d'une surface de 7 107,43 m² ainsi que 388,57 m² de bureaux. À l'étage se trouvent 369,71 m² de bureaux supplémentaires et une salle d'archives de 34,26 m². Les infrastructures logistiques comprennent une voirie lourde de 25 000 m², un entrepôt disposant de 4 quais et d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une zone de messagerie équipée de 21 quais et d'une rampe. Les capacités de stationnement sont particulièrement importantes avec 125 places pour véhicules légers, 58 places pour poids lourds 40 tonnes, 60 emplacements pour semi-remorques et 22 places destinées aux porteurs. Le site est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un contrôle d'accès, de bureaux climatisés et d'une station carburant comprenant une cuve de 90 m³ de gasoil et de fuel. Une extension est envisageable avec la création d'un entrepôt supplémentaire d'environ 19 400 m², accompagnée d'un parking de 375 places pour véhicules légers. Le bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 650 000 € HT/HC ou à la vente au prix de 6 500 000 € HT.

À louer – 8 cellules de 12 000 m² dans un site logistique à Mer – Loir-et-Cher (41) Découvrez ce bâtiment situé dans la commune de Mer, dans le département du Loir-et-Cher, entre Blois et Orléans. Avec une superficie de plus de 100 000 m², ce bâtiment dédié à la logistique se compose de 8 cellules de 12 000 m² chacune, pouvant être divisées en tranches de 24 000 m². Avec une hauteur libre de 11,60 mètres, les cours pour les camions ont une profondeur de 35,50 mètres. Le bâtiment dispose de 108 portes à quai et de 4 rampes de plain-pied. Il possède un accès indépendant avec un parking pour les véhicules légers et les poids lourds, ainsi que 2 emplacements pour les bureaux et un poste de garde. De plus, la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Ce bien sera disponible à partir du premier trimestre de 2024. Le prix de location de ces cellules est de 46 € HT HC/m²/an.

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

À louer – Ateliers Agroalimentaires de 200 à 350 m² à proximité de Blois – Loir-et-Cher (41) Situé au sud de Blois, au cœur de l'agroparc industriel Food Val de Loire, cet incubateur est spécialement conçu pour les entreprises du secteur agroalimentaire. Il propose des ateliers aux normes, de 200 à 350 m², des bureaux de 60 m² et trois salles de réunion de 40 m², ainsi que des locaux sociaux. Le bâtiment, construit en béton avec bardage double peau et charpente mixte, est parfaitement équipé pour les besoins logistiques du secteur, avec des chambres froides, des quais de chargement, et une hauteur sous plafond de 3,5 m. Les accès poids lourds et les installations de climatisation, chauffage gaz et électrique complètent l'ensemble. L'incubateur accompagne les porteurs de projets et propose une veille sur les innovations du secteur alimentaire. Stratégiquement situé à 10 km de l'échangeur n°13 de l'A85, il offre un accès rapide aux grands axes vers Nantes, Lyon et Turin, tout en étant à proximité des grandes enseignes agroalimentaires locales comme Saint Michel et Groupe Daucy.

À louer - Entrepôt industriels de 4000 m² à Ville-aux-Clercs, près de Chartres - Loir et Cher (41) Cet entrepôt industriel de 4000 m² situé à Ville-aux-Clercs, près de Chartres, est conçu pour diverses opérations industrielles et de stockage, à l'exception des activités ouvertes au public. Cet entrepôt industriel fait partie d'un ensemble immobilier de 4000 m², offrant une variété de lots adaptés pour diverses activités telles que des ateliers, des bureaux et des espaces de stockage. Situé dans une zone dynamique et proche de partenaires potentiels, il est idéalement placé pour le développement des affaires avec un accès aisé aux axes routiers et centres urbains.

À louer - Entrepôt industriel de 200 m² à Oucques La Nouvelle, Loir-et-Cher (41) Dans le Loir-et-Cher, un entrepôt industriel de 200 m² est proposé à la location à Oucques La Nouvelle. Sur un terrain sécurisé, cet espace inclut un hangar, des bureaux et une salle d'archives. Situé sur la Route de Vendôme, dans une zone d'activités dynamique, l'accès aux axes routiers est aisé, favorisant le transport et l'accès client. À une heure de Tours et moins d'Orléans, l'emplacement est stratégique. Le loyer est de 600 € HT par mois, avec une disponibilité pour répondre à vos questions et organiser une visite.

À vendre – Bâtiment Agroalimentaire de 1 700 m² à Blois – Loir-et-Cher (41) Découvrez ce bâtiment agroalimentaire de 1 700 m², situé sur un terrain de 3 400 m² à Blois. Cet espace comprend un atelier et une zone de stockage de 1 540 m², ainsi que des bureaux de 160 m². En bon état général, le bâtiment dispose de quatre quais de chargement et d'un parking. Ancien site de production de pâtisserie, il offre plusieurs laboratoires équipés de plans de travail et de fours autorotatifs. L'espace de stockage, divisé en différentes zones, est adapté à l'emballage et à la préparation de cartons, incluant des rangements pour palettes et un espace destiné à maintenir des températures négatives. Les installations sociales comprennent des vestiaires, une salle de repos, des sanitaires et des douches. Idéalement situé à Blois, ce bâtiment est à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, facilitant l'accès à Paris et Bordeaux, ainsi qu'à Tours et Orléans en 40 minutes. De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces et services nécessaires, offrant ainsi une localisation stratégique pour toute activité agroalimentaire.

À louer - Local d'activités de 500 m² à Vendôme - Loir-et-Cher (41) À la recherche d'un espace industriel fonctionnel et bien situé à Vendôme, dans le Loir-et-Cher (41) ? Ce local d'activités de 500 m², disponible dès maintenant, offre un environnement idéal pour les activités industrielles ou artisanales. Construit en 2000 avec une extension réalisée en 2014, il est doté de deux grands bureaux de 50 m² chacun, deux petits bureaux de 30 m² chacun, une salle de réunion de 40 m², un atelier spacieux de 250 m² avec une hauteur de 4 mètres, des locaux sociaux, une structure en parpaing avec une extension en bardage isolé, une porte sectionnelle, un raccordement triphasé et un parking de 15 places. Idéalement situé dans la ZI Sud de Vendôme, au carrefour de la Nationale 10 (Paris-Tours) et de la route de Blois, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. De plus, sa proximité avec le centre-ville et un arrêt de bus facilite les déplacements du personnel et les livraisons. La Gare TGV de Vendôme est également accessible immédiatement, avec un accès direct à la D957 et à la N10 à 10 minutes, ainsi qu'à l'aéroport de Tours à moins d'une heure. Ce local d'activités industrielles est proposé à la location pour 3 000€ HT par mois, avec la possibilité de remboursement de la taxe foncière. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour saisir cette opportunité.

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare !

Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Les atouts du bien :

Environ 400 m² de bâtiments.
Terrain clos d'environ 3 600 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Belle visibilité sur un axe fréquenté.
Nombreuses possibilités de stationnement.
Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet.
Un bien adapté à de nombreux projets

Ce site conviendra parfaitement pour :

une activité artisanale ou industrielle légère ;
une entreprise du bâtiment ou de maintenance ;
un atelier de fabrication ou de logistique ;
un espace de stockage ;
un commerce avec showroom ;
une activité de e-commerce ;
un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur).

Pourquoi investir ?

Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher.
Bâtiment immédiatement exploitable.
Terrain offrant des possibilités d'évolution.
Secteur recherché pour les activités professionnelles.
Excellent potentiel de valorisation.

Prix : 420 000 € (murs et terrain).

Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963529

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :
> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

> 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activité de 130 m², comprenant :

- Un accueil

- Une pièce

- Un WC

Bâtiment isolé avec charpente métallique et couverture bac acier

Sur un foncier de 5 296 m², un local d'activité de 851 m², comprenant :

- Atelier de 400 m²

- 7 bureaux, 2 WC, douche et réfectoire
+ une mezzanine de 400 m²

Bâtiment avec structure parpaings, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture fibrociment
Dalle béton extérieure

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environ

Bâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

Sur un foncier de 10.729 m² clos par portail manuel, un ensemble industriel de 4.380 m², comprenant environ :

- Ateliers/stockage : 3 800m²

- Magasin : 265 m²

- Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : 272 m²

- Local compresseur : 32 m²

Bâtiment aveccharpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton

Sur un terrain de 2 603 m² clos par portail manuel, un local d'activité de 1 000 m² environ (Dimensions 50 m x 20 m).
2 bureaux
Mezzanine de 100 m²


Entrée commune avec les autres locataires et utilisateurs du site.

Sur un foncier de 2.036 m², un ensemble de bâtiments de 854,54 m² environ, composé de :


- Local 1 de 126,29 m² environ : Espace avec un bureau, 3 bureaux, local technique avec réserve, salle ouverte, sale de pause, local archives et sanitaires
Bâtiment avec toiture bac acier, climatisation et tout à l'égout

- Local 2 de 113,46 m² environ : Accueil, réserve et 2 bureaux
Bâtiment avec toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation dans les bureaux et tout à l'égout

- Local 3 de 79,79 m² environ : Hangar avec porte sectionnelle automatique de 3 m et chambre froide
Bâtiment avec toiture bac acier

- Local 4 de 535 m² environ : Local à usage de stockage avec rideau de fer automatique de 4,5 m de haut.
Bâtiment avec toiture bac acier

Sur un foncier indépendant et clos de 8 267 m², un local d'activité de 2 154 m², comprenant :

- Rez-de-chaussée : Entrepôt, atelier, magasin, locaux techniques, accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires, cantine

- 1er étage : 2 salles de réunion, réserve

Bâtiment avec structure en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé et dalle béton

Sur un foncier de 1 000 m², Projet neuf d'un local d'activité de 300 m².

La construction porte dans un 1er temps sur la coque : structure extérieure, dalle béton et attentes pour les évacuations.
Aménagements intérieurs à définir avec le preneur (Plans non contractuels, suggestions d'aménagement)

Bâtiment entièrement en ossature bois, bénéficiant d'une isolation très performante, sans pont thermique.
Toiture intégralement équipée de panneaux photovoltaïques avec production destinée soit à la revente ou autoconsommation collective.

Pas de système de chauffage prévu. Compte tenu du niveau d'isolation, le besoin éventuel sera à déterminer avec le futur preneur.

1
- Sur un foncier indépendant et clos de 3 772 m², un local d'activité de 1 350 m² environ sur 2 niveaux, composé de :

- Stockage

- Bureaux individuels et bureaux en open space, salles de réunion, local archives

- > 420 m² en RDC

- > 356 m² en R+1

- Réfectoire, sanitaires, vestiaires...
+ un préau métallique de 100 m²

Bâtiment non isolé avec bardage simple peau, charpente métallique, dalle béton (sol goudron dans la partie stockage), et couverture bac acier.

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- Terrain de 3 000 m² environ

Situé en zone agricole, cet ensemble immobilier est idéal pour des activités de stockage, dépôt ou logistique ne nécessitant pas d'accueil du public. Descriptif Ensemble de 4 cellules de 500 m² chacune, soit 2 000 m² de surface totale. Une cellule équipée d'un quai de chargement. Une cellule dispose d'un système de vidéosurveillance installé (sans abonnement). Chaque cellule est équipée : d'un WC, d'un point d'eau. 1 compteur général d'eau et d'électricité avec 4 sous-compteurs (un par cellule). Assainissement par fosse septique. Sol en chape quartzée sur l'ensemble des 2 000 m². Hauteur sous faîtage d'environ 5 mètres. Portes d'environ 3,90 m de hauteur. 2 cellules équipées de portes sectionnelles. 2 cellules équipées de rideaux métalliques électriques. Les poids lourds peuvent accéder directement à l'intérieur des cellules. Parcelle d'environ 8 000 m². Cour commune d'environ 5 500 m², stabilisée et adaptée à la circulation des véhicules lourds et des engins. Manoeuvres aisées pour les poids lourds. Idéal pour : stockage, dépôt, matériel agricole, entreprises du BTP, logistique, stationnement d'engins ou de véhicules professionnels. À noter : le site est situé en zone agricole et ne peut pas recevoir de public (ERP). Pour tout complément d'informations contactez l'agence de Blois au

À vendre ou à louer avec option d'achat, cellule d'activité d'environ 346 m² située à l'arrière d'un bâtiment construit dans les années 2000. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage extérieur et d'une isolation intérieure. La toiture est en fibro-ciment sans amiante. Le chauffage est assuré par des aérothermes. La cellule est équipée d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès camions ainsi que d'un accès poids lourds. Le sol est brut en béton. Elle comprend des sanitaires avec la possibilité d'installer une douche. Possibilité d'achat direct ou de location avec option d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au

Situé à 15 minutes de la sortie A10 entre Tours et Blois, cet ensemble industriel offre une opportunité rare sur un site indépendant, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grands volumes, une accessibilité poids lourds et une totale tranquillité d'exploitation. Un ensemble industriel fonctionnel
- 1 154 m² Deux bâtiments accolés, comprenant : 350 m² de bureaux : accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunion, 2 cuisines, sanitaires, salle d'archives et serveur. Possibilité d'aménager les bureaux de l'étage en appartements. 900 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles 4x4 m, sanitaires et vestiaires. Caractéristiques techniques : Bardage double peau isolé Toiture panneaux sandwich isolés Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Bureaux climatisés Bâtiment en très bon état Un foncier exceptionnel de 12 000 m² Entièrement clôturé Accès et manoeuvres PL 44T faciles Ancienne plateforme de construction autoroutière Aucun voisinage : parfait pour activités générant des nuisances Site libre d'occupation Revenus solaires : un atout rare Installation photovoltaïque 35 kW Revente d'électricité : environ 20 000 € / an Contrat EDF restant : 9 ans / 180 000 € de revenus potentiels Compteur indépendant : possibilité de conserver les revenus solaires même en cas de location du bâtiment. Financier Valeur locative estimée : 5 700 € / mois Prix de vente FAI TTC : 572 400 € (hors production d'électricité) Prix de vente avec panneau solaires: 678 400 € TTC Option : acquisition des panneaux solaires en supplément Localisation stratégique 15 minutes de Blois 30 minutes de Tours Accès immédiat à l'A10 Pour tout complément d'informations contactez au .

Situé en zone industrielle à Mer, ce bâtiment industriel d'une surface de 1 200 m² (dimensions 30 x 40 m) est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il bénéficie d'un terrain constructible d'environ 5 000 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le bâtiment est composé de deux cellules ouvertes, pouvant être séparées. Chacune dispose d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, permettant une exploitation flexible. Les locaux incluent : Une salle de pause, Un magasin, Une salle de réunion, Une salle d'archives, Quatre bureaux, Une baie informatique, Un système de chauffage mixte gaz et électrique. Le bâtiment est construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état. À l'extérieur, vous trouverez une station de lavage, débourbeur /déshuileur, de 25 mètres de long, idéale pour une activité industrielle ou artisanale nécessitant ce type d'équipement. Ce bien est parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour tout complément d'information contactez au

A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS A CHATILLON SUR CHER 41 Idéal pour professionnels du BTP, ou toutes autres activités à la recherche de stockage, avec bureaux et parking. Vend locaux professionnels d'environ 610m², comprenant des bureaux, un vestiaire aménagé aux normes (douche et WC), un lieu de stockage d'environ 354m² sur chape béton, avec trois portes de livraison, d'un hangar d'environ 20m² sur une parcelle totale de 8 706m² construtible. Prix : 349 900 € TTC Honoraires charge acquéreur 4,91% Contactez Michèle HENNEBOIS au Votre agent commercial EI RSAC 348 245 242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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