Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Italie

À vendre ou à louer – Site industriel de 4,5 hectares à Val-de-Reuil – Seine-Mar Au cœur d'un parc d'activités économique dynamique, idéalement situé au pied des grands axes autoroutiers, découvrez ce site industriel disponible à la vente ou à la location. Ce site comprend des bâtiments industriels, tertiaires ainsi qu'un espace dédié à la restauration. Des projets de construction clés en main sont également en cours de développement. Implanté sur un site sécurisé, le bâtiment industriel offre une surface de 3 130 m², incluant des bureaux. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un raccordement à la fibre optique, de deux portes sectionnelles avec quai de chargement niveleur, ainsi que d'une voirie adaptée aux poids lourds et d'un parking privé. Un second bâtiment tertiaire de 2 600 m², réparti sur trois niveaux (R+2), dispose d'un hall d'accueil sécurisé par digicode, d'une connexion fibre, d'une climatisation partielle, ainsi que de bureaux individuels et en open space. Par ailleurs, un projet de construction d'un bâtiment de restauration et de services de 1 700 m² est actuellement en cours.

À vendre – Deux bâtiments de messagerie de 5 768 m² et 25 189 m² au sein de la z Au sein de la zone d'activités des Hauts Banquets à Cavaillon, deux projets de bâtiments de messagerie sont proposés dans le cadre d'une offre clé en main comprenant le foncier et la construction du bâtiment par l'aménageur-propriétaire. Le premier projet porte sur un terrain de 31 311 m² permettant la réalisation d'une messagerie de 5 768 m². Le permis de construire, concernant une activité non classée ICPE, est obtenu et purgé, offrant une mise en œuvre rapide du projet. Le second projet est développé sur un terrain de 66 554 m² et prévoit la construction d'une messagerie de 25 189 m² relevant de la rubrique ICPE 1510. Le dépôt des dossiers de permis de construire et d'autorisation ICPE est programmé, avec une obtention des autorisations purgées attendue en février 2027. Ces projets s'inscrivent au sein d'un parc d'activités labellisé EcoParc+, reconnu pour la qualité de ses aménagements et intégré à l'Opération d'Intérêt Régional (OIR) Naturalité. Le site accueille déjà des entreprises de référence telles qu'Aroma-Zone, Terravita, STEF et Even, dans un environnement dédié aux activités industrielles, logistiques, agroalimentaires, numériques et tertiaires. Le parc est entièrement desservi par la fibre optique et offre un environnement adapté au développement des activités logistiques.

Local industriel d'une surface totale de 10 000m² à acheter dans le Nièvre Disponible à l'achat, un bâtiment d'une surface totale de 10 000 m² à Cosne-Cours-sur-Loire dans le Nièvre. Il se compose d'un espace atelier qui comprend 5 cellules , d'une surface de 4144 m² au total. Un espace de stockage de 5 cellules, d'une surface de 3690 m² et 21 bureaux et 2 salles de réunion d'une surface totale de 837 m². Le bien est doté de la climatisation , la connexion internet THD(à partir du printemps 2020), un restaurant d'entreprises de 370 m², un vaste parking privatif. Actuellement en cours de réhabilitation.

À reprendre – Site industriel de 8 990 m² à Hautvillers-Ouville – Somme (80) Situé à Bernaville, dans le département de la Somme (80), ce site industriel est proposé dans le cadre d'une recherche de repreneur en vue de l'implantation d'une nouvelle activité industrielle créatrice d'emplois. L'ensemble immobilier s'étend sur une emprise foncière de 26 704 m², comprenant un espace de stockage extérieur de 7 154 m². Les bâtiments disposent d'une surface totale de 6 850 m² répartie entre un premier bâtiment de 4 340 m² et un second bâtiment de 2 510 m², offrant des espaces de production, de stockage et de bureaux. Le site dispose également de 90 places de stationnement, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite. L'outil industriel comprend une ligne de galvanisation avec fosses de rétention ainsi qu'une station d'épuration. Les installations techniques comprennent également un groupe froid, des transformateurs électriques, des compresseurs d'air comprimé et un circuit fermé dédié au traitement des eaux industrielles, permettant de répondre aux besoins d'activités nécessitant des équipements industriels spécifiques.

Local d'activités d'une surface de 300 m² à vendre proche de Beaune Le bien est proche de toutes commodités et est situé sur la zone d'activités de Saint-Léger-sur-Dheune. Le local est composé d'atelier de stockage de 260 m², d'une mezzanine de 30 m² et de bureaux, sanitaires de 40 m². Le bâtiment se situe sur un terrain clos de 1 400 m². Les bureaux disposent d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'une aire de manœuvre.

À vendre – Bâtiment logistique de 12 903 m² à Mattaincourt – Vosges (88) Situé au cœur de la Communauté de Communes Mirecourt Dompaire, dans une zone d'activité bien desservie à 30 minutes de l'échangeur autoroutier A31, ce bâtiment logistique offre une implantation stratégique pour vos activités de stockage et de distribution. D'une surface de 12 903 m², il présente une structure métallique avec toiture bac acier isolé et une hauteur utile de 5 mètres. Le chauffage est assuré par un système à eau chaude diffusé par aérothermes. Le site comprend également 100 m² de bureaux avec sanitaires ainsi qu'un monte-charge électrique d'une capacité de 1 500 kg. Le bâtiment bénéficie de deux accès distincts (un accès indépendant et un accès commun), avec des quais de chargement positionnés au niveau du lot 1 sur le plan. Le stationnement se compose de 12 places poids lourds dont 8 à quai, complétées par un parking véhicules légers en façade. Le site est entièrement clôturé et classé ICPE sous les rubriques 1510, 1530, 1532 et 2663. Ce bien est proposé au prix de 200 €/m² soit 2 580 600 €.

À vendre ou à louer – Entrepôt logistique de 6 000 m² divisibles dans le parc d' Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun. Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation. Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz. Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet. ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320

À louer – Local d'Activités de 1 080 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situés au cœur de la zone d'activités commerciales de la commune d'Épouville, ces locaux d'environ 1 080 m² sont disponibles à la location. Ils font partie d'un ensemble immobilier neuf implanté sur une parcelle de 9 442 m², et sont intégrés dans un programme immobilier mixte. Ce projet rassemble des locaux commerciaux, des espaces d'activités et des bureaux, créant ainsi un environnement diversifié et favorable aux synergies multisectorielles. Le bâtiment respectera les normes RT 2012 et sera doté d'une structure en lamellé-collé, d'un bardage double peau, et d'un sol en dalle de béton quartz. Les espaces offriront une hauteur sous faitage de 6,8 mètres. Ce site bénéficiera également de 112 places de stationnement, dont 5 pour personnes à mobilité réduite et 4 bornes pour véhicules électriques. Le loyer annuel pour le local d'activités est de 90 € HC HT/m²/an.

À vendre ou à louer – Locaux d'activités de 1 250 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – À vendre ou à louer, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 250 m², construits sur une parcelle de 5 021 m². Le site se compose d'un premier atelier de 243 m² comprenant un appentis de 53 m² et un espace d'atelier isolé simple peau de 190 m², équipé d'un pont roulant de 2 tonnes avec une hauteur sous crochet de 2,65 mètres et une hauteur sous plafond de 5 mètres. L'atelier principal offre une superficie d'environ 700 m² et bénéficie d'un pont roulant de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et de grandes portes coulissantes. Il dispose de locaux sociaux avec douches, sanitaires hommes et femmes. Des bureaux isolés d'environ 175 m² viennent compléter l'ensemble, dont 85 m² aménagés en rez-de-chaussée et 90 m² supplémentaires pouvant servir de stockage, d'archives ou être aménagés selon les besoins. Un espace de stockage couvert et fermé d'environ 113 m² est également disponible. En complément, une parcelle de terrain située en face, d'une surface de 1 858 m², dispose d'une partie stabilisée et traitée pour la voirie lourde, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement extérieur. Le bien est proposé à la location avec un loyer annuel de 102 000 € HT HC, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans. Le bien est également disponible à la vente au prix de 1 016 500 €.

À louer – Entrepôt de 2 000 m² à Le Poinçonnet – Indre (36) À la location, un entrepôt de stockage de 2 000 m² implanté au sein d'un site d'une superficie totale de 58 000 m², sur un terrain de 11 hectares. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous ferme de 11 mètres et d'une construction de qualité comprenant un sol béton avec chape ciment, des murs en béton cellulaire avec bardage métallique double peau, une charpente métallique ainsi qu'une toiture en bacs acier avec étanchéité bitumée. L'entrepôt est entièrement sécurisé et équipé d'un système de sprinklage ainsi que d'un réseau RIA. Il dispose d'un chauffage par aérothermes alimentés par une chaudière gaz et d'un éclairage LED. Les prestations logistiques comprennent cinq quais de chargement, un accès poids lourds avec aire de manœuvre dédiée, un parking poids lourds ainsi qu'un parking véhicules légers. Le site est conforme à la réglementation ICPE.

À louer – Entrepôt de 450 m² proche de Saint-Omer, à Setques – Pas-de-Calais (62 Situé dans la commune de Setques, à moins d'une heure des grandes agglomérations des Hauts-de-France, cet entrepôt construit en 2019 offre une surface de 450 m², comprenant un espace entrepôt de 430 m² et des bureaux de 20 m². Disponible immédiatement, il offre une hauteur utile de 6 mètres.

À louer – Local d'activités de 157 m² à l'Isle-sur-la-Sorgue – Vaucluse (84) Découvrez ce local d'activités de 157 m² au sein de la ZA Grande Marine à Isle-sur-la-Sorgue. Le bien dispose notamment d'un local mitoyen ainsi que d'une entrée totalement indépendante. En plus de cela, ce bâtiment bénéficie de caractéristiques techniques parfaitement adaptées à une activité professionnelle. On y retrouve en effet une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, une porte sectionnelle de 3x3 mètres ainsi qu'un dallage béton. Enfin, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking, permettant de faciliter les déplacements et la logistique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À louer – Local d'activités de 240 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76) À louer, local d'activité d'une surface totale de 240 m². Il se compose d'un espace bureaux cloisonné d'environ 111 m² comprenant cinq bureaux indépendants. La partie atelier, d'une superficie d'environ 129 m², bénéficie d'une isolation double peau et dispose d'une porte d'accès poids lourds de 3,00 m de largeur sur 4,00 m de hauteur. Ce bien est complété par neuf emplacements de stationnement privatifs. Ce local d'activités est disponible à la location au prix annuel de 23 500 € HT-HC.

À louer – locaux d'activités non divisibles de 820 m² à Seclin à proximité de Li Situés à Seclin, au cœur de la région Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 820 m² sont proposés à la location. En bon état général, ils bénéficient d'un environnement dynamique à proximité de Lille, Villeneuve-d'Ascq et Tourcoing. Le site présente également la particularité de disposer d'une aire d'atterrissage. Ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Le site comprend également une surface de bureaux équipée d'une baie de brassage. Il est sécurisé par une alarme anti-intrusion et dispose d'un parking, d'une aire de manœuvre, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une hauteur sous plafond de six mètres. Loyer : 43 € HT/HC/m²/an.

À louer – Local d'activités de 1 214 m² à Sandouville – Seine-Maritime (76) À louer à Sandouville, au cœur de la Zone Industrielle, un local d'activités implanté sur un terrain clos de 2 389 m². D'une surface totale d'environ 1 214 m², il se compose d'un vaste atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux. Le bâtiment, construit en agglos avec bardage en partie haute, repose sur une charpente métallique, une toiture bac acier isolée et une dalle béton. L'atelier bénéficie d'un accès livraisons de plain-pied grâce à un large rideau métallique électrique (8 m de large pour 5,6 m de haut) et offre une hauteur sous ferme d'environ 5,6 m. Il est alimenté en électricité triphasée 380 V et ne dispose pas de chauffage. La partie bureaux comprend trois espaces de travail ainsi que des locaux sociaux équipés de sanitaires et d'une douche. Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.

À louer – Entrepôt de 30 180 m² proche d'Orléans à Meung-sur-Loire – Loiret (45) À seulement 30 minutes à l'ouest d'Orléans, vous découvrirez ce vaste entrepôt de classe A, disponible à la location, situé sur un terrain de 10 hectares. Cet entrepôt s'étend sur une surface de 30 180 m² et se compose d'une zone d'entreposage de 29 964 m², accompagnée de bureaux d'une superficie de 216 m². L'entrepôt dispose d'une hauteur libre variant entre 10 et 17 mètres. La structure du bâtiment comprend des murs avec bardage double peau et une charpente en béton, ainsi qu'une couverture en bac acier isolé et un sol en béton. De plus, il est doté de 27 portes d'accès à quai et d'une porte d'accès plain-pied.

À louer – Local d'activités de 147 m² sur la zone d'activité du Pitarlet à proxi Découvrez ce local d'activités modulable de 147 m² situé dans la zone du Pitarlet, en plein cœur du Couserans, dans l'Ariège. Implanté sur une parcelle de 5000 m², ce local est idéal pour les entreprises en expansion, offrant une surface principale de 120 m² dédiée à l'atelier et 27 m² pour des bureaux. La flexibilité de cet espace permet une adaptation facile à divers types d'activités industrielles ou de services. Le local dispose de 2 ponts roulants (2x 5T), une hauteur sous plafond de 8 m, des portes sectionnelles, des portes de plain-pied, et un accès poids lourd. Il est également raccordé au 380V, équipé d'un réseau d'air comprimé et sous alarme. Ce local d'activités est proposé à la location à 2,5 € HT/m² soit 367,5 € HT/mois.

À Louer – Entrepôt logistique de 6 237 m² divisible à partir de 3 115 m² à Genne À proximité de Paris et de l'autoroute A15, cet entrepôt logistique de 6 237 m², divisible à partir de 3 115 m², est disponible à la location à Gennevilliers. Ce bâtiment traversant offre un total de 24 portes à quais de 3 x 3,50 mètres, avec une hauteur sous faitage variant entre 9,25 et 12,95 mètres. Il peut être divisé en deux parties égales de 3 115 m², chacune disposant de 12 portes à quai. Isolé et conçu pour supporter une charge au sol de 6 T/m², il est équipé de 6 unités de niveleur par cellule. Le site comprend également une rampe d'accès de plain-pied avec une porte motorisée de 3,5 x 4,5 mètres, facilitant l'accès aux poids lourds. Il est doté d'un système de sprinklage ESFR, de RIA, ainsi que d'une détection incendie avec extincteurs, garantissant un haut niveau de sécurité. De plus, une surface de bureaux d'accompagnement de 569 m² est disponible. Le prix de location annuel est de 131,47 €/m²/an, soit 820 000 € HT et HC pour l'ensemble.

À louer – Bâtiment industriel de 4 913 m² dans le parc d'activités des temps mor À louer, bâtiment industriel neuf construit en 2025, idéalement situé au cœur d'un environnement économique dynamique sur le Parc d'Activités des Temps Modernes, à proximité du Futuroscope. Le site offre un accès poids lourds et se situe sur un terrain de 26 750 m² entièrement clôturé avec portail. La surface totale du bâtiment s'étend sur 4 913 m², comprenant deux zones d'atelier de 2 932 m² et 1 981 m². Le bâtiment dispose de sept portes sectionnelles et bénéficie d'un un sol en béton quartz et d'une belle luminosité. La construction repose sur des parpaings, une charpente métallique et un bardage, avec une isolation complète des murs et de la couverture, et une hauteur sous ferme au minimum de 5 mètres. Les réseaux sont prévus dans les ateliers pour permettre l'aménagement futur d'espaces bureaux et sanitaires selon vos besoins. Le bâtiment peut accueillir une activité ICPE, hors contraintes spécifiques. L'installation électrique comprend un TGBT et un transformateur extérieur, l'accès à internet haut débit est disponible, ainsi que l'eau. Le pré-équipement pour sprinklage est prévu. Les parkings sont équipés d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

À louer – Entrepôt de 2 276 m² à Gargas – Vaucluse (84) Implanté dans la ZA des Moulins, située dans la commune de Gargas, découvrez cet entrepôt de 2 276 m² actuellement disponible à la location. Doté d'une structure métallique et de murs à double bardage, cet entrepôt bénéficie d'un sol en bac acier capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien dispose de 9 portes de plain-pied, chacune mesurant 3 mètres de large sur 3 mètres de hauteur. De plus, l'accès aux poids lourds est aisé, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en extérieur. Outre ses caractéristiques principales, cet entrepôt présente de nombreuses autres opportunités pour répondre à vos besoins spécifiques. Par exemple, il est envisageable d'aménager un espace de bureaux selon vos besoins et exigences. Le prix de location de ce bien est de 150 000 € HT HC/an soit 65,91 €/m²/an. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À louer – Local d'activités de 1 690 m² dans la ZAC du Chemin Vert à Calais – Pa Construit au début des années 2000 et très bien entretenu, ce local est implanté sur un terrain clos de 3 178 m². L'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à une vingtaine de véhicules. Le rez-de-chaussée dispose d'un total de 1 510 m², comprenant une surface de stockage de 1 330 m² avec une hauteur sous poutre de 4,90 m. La zone de stockage dispose d'un sas de livraison facilitant les opérations logistiques, équipé d'une porte sectionnelle extérieure électrique de 4 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que d'une porte rideau métallique intérieure électrique de 4 m par 4 m. Les 180 m² complémentaires accueillent un vaste hall d'entrée, deux bureaux et des sanitaires. À l'étage, les 180 m² sont aménagés avec deux bureaux et une salle de réunion vitrés, un showroom, un local archives, une kitchenette et des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, alimenté en triphasé et équipé d'un système d'alarme. Les murs et la toiture sont isolés. L'ensemble est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

À vendre – Entrepôt logistique de 2 000 m² à Montierchaume – Indre (36) À vendre, une plateforme de messagerie neuve située au sein de la zone industrielle de La Malterie, sur la commune de Montierchaume, à seulement 5 minutes de Châteauroux. L'ensemble dispose d'une surface de production de 2 000 m² complétée par 300 m² de bureaux. Le bâtiment dispose de 24 quais, d'un parking et d'un accès adapté aux poids lourds. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Le prix de vente de ce bien est de 2 750 000 €.

Bâtiments logistiques de 26 126 et 44 729 m² proche de Lille, à Douvrin – Pas-de Découvrez ces deux bâtiments dédiés à la logistique situés dans le Prologis Park de Douvrin. Le premier offre une surface de 26 126 m², tandis que le second s'étend sur 44 729 m². Ils disposent d'une cour de débord de 35 mètres, d'une hauteur libre de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 t/m². Chauffés à l'aide d'aérothermes allant jusqu'à 11°C pour -7°C, ils sont également équipés de Sprinklers de type ESFR. De plus, ces deux bâtiments respectent les normes ICPE.

À louer – locaux d'activités non divisibles de 300 m² à Anzin à proximité de Val Situés à Anzin, en région Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 300 m² sont proposés à la location. En bon état général, ils offrent un environnement propice au développement de vos activités, à proximité immédiate de Valenciennes. Ce bien, proche des grands axes routiers et des transports en commun, comprend un showroom ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de plus de 150 m². Il est également équipé d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'un parking. Loyer : 1 200 € HT/HC/m²/an.

À vendre – entrepôt de 6 000 à 94 000 m² à Brebières Idéalement situé au cœur des Hauts-de-France, le centre logistique Brebières II représente une opportunité unique de développement au sein d'une zone logistique dynamique, parfaitement connectée grâce à la rocade minière et à un environnement multimodal. Cette ancienne friche industrielle, entièrement réhabilitée, offre une troisième vie à un site stratégique et s'inscrit dans une démarche durable visant la certification BREEAM Very Good. Le projet développe une surface totale de 94 000 m², répartie sur deux bâtiments modulables de 37 000 m² et 57 000 m², adaptés aux activités de distribution nationale et européenne. L'ensemble propose des surfaces divisibles à partir de 6 000 m², une hauteur libre de 11,3 mètres, des quais de chargement fonctionnels ainsi que des portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bâtiments bénéficient également d'une climatisation intégrée et d'un parking poids lourds extérieur. Le bâtiment A développe 36 278 m² d'entrepôt complétés par 1 121 m² de bureaux. Il dispose de 15 places d'attente pour poids lourds et de 151 places de stationnement pour véhicules légers. Le bâtiment B, quant à lui, comprend 54 507 m² d'entrepôt et 2 214 m² de bureaux, avec 15 places d'attente poids lourds et 293 places véhicules légers.