Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage en Territoire de Belfort

Située à Joncherey (90100), cette localité paisible combine le charme de la campagne avec un accès facile aux commodités modernes. Proche des grands axes routiers, elle offre une excellente connexion avec les villes environnantes, tout en bénéficiant d'une atmosphère sereine. Les résidentsapprécient les commerces de proximité, ainsi que les services essentiels tels que les écoles et les infrastructures sportives.

Le bien est implanté sur un terrain de 2000 m², entièrement clos, et dispose de 20 places de parking extérieures, facilitant l'accès à votre clientèle. Le bâtiment a été édifié en 2005, garantissant des infrastructures modernes et conformes aux normes.

L'intérieur du local commercial présente une surface habitable de 324 m², offrant un vaste atelier de 237 m², agrémenté d’un espace de stockage en mezzanine de 80 m², non comptabilisé dans la surface totale. L’espace de vente d’environ 60 m² dispose d'une vitrine de 10 m, favorisant la visibilité de votre activité. Un bureau de 12 m² est également inclus, accompagné de toilettes, de vestiaires et d'une douche. Le chauffage électrique assure le confort de la partie vente, tandis que l'atelier est chauffé par aérothermie gaz, optimisant ainsi les conditions de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 237 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

Cet ensemble immobilier industriel d'environ 16 562 m² est proposé à la vente à Bourogne, dans le Territoire de Belfort. Il est implanté sur un foncier de 74 789 m² au sein de la zone industrielle de Bourogne-Morvillars.

Le site se compose d'environ 14 897 m² de surfaces d'activitéet de stockage et d'environ 1 665 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La hauteur varie de 6,5 m à 8 m sous ferme.

Le bâtiment est équipé de 12 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles, de gaines à barres (canalis) et d'aérothermes gaz. Le site dispose d'une zone de retournement poids lourds et de 90 places de stationnement pour véhicules légers. Une réserve foncière d'environ 4,7 hectares en zone industrielle complète l'ensemble.

Situé dans un écosystème industriel établi, le site rejoint l'A36 par la N19 et se trouve à une dizaine de kilomètres de la frontière suisse.