Vente/Location

entrepôt parfait état grand portail, mezzanine avec 2 places de parking pour une location de 1400 euros HT sur entrepôt clos et grillagé. Portail commun électrique Peu de lot, extrêmement bien finis conviendrait comme stockage, artisan ou pleins d'autres activités.

Proche de Bourgoin, de la sortie d'autoroute.

Aménagements :
. Bâtiment récent.
fibre tirée
toutes les cellules possèdent un réseau indépendant: eau, électricité, fibre...
certaines cellules sont en triphasée
. Structure béton.
plus panneaux sandwichs 40mm en isolation sur les murs
. Toiture panneaux sandwichs isolés 60mm.
sur mezzanine, il y a isolation BBC soit en bâtiment basse consommation.
toilette lave main avec chauffe eau
point d'eau intérieur
point d'évacuation d'intérieur
. Résistance de la dalle : 3 t/m².
. Hauteur : 5.4m au plus bas
. Eclairage Led.
. Chauffage indépendant climatisé dans bureau.
portail de 4x4m chaque cellules
6 cellules
. 1 porte plain pied.
.4 places soit 2 parkings extérieurs plus 2 places devant cellules.
portail commun extérieur électrique 7mx1.8m (2 télécommandes par cellule).
fermeture automatique le Week et le soir.
vidéosurveillance extérieures

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5040,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.909009

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940616

Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
Porte sectionnelle, parking, parfait avec accès rapide axes routiers...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940228

Dans un parc premium location d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 110 m² en mezzanine, avec atelier, stockage de 257 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10584,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940235

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940611

Ce local immense a louer avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.

De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940248

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940621

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940622

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940617

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940618

Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE au sein du parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité.

INNOVESPACE est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine.

Prestations principales : Hauteur libre importante - portes sectionnelles - accès plain-pied - site clos et sécurisé - voiries lourdes - raccordements complets

Accessibilité : Accès rapide A46 / A42 - transports en commun à proximité - gare SNCF - aéroport à 25 min

Livraison 1er trimestre 2027

Surfaces disponibles : De 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine)

Prix de vente : À partir de 425 000 € HT Parkings inclus

Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité - contactez-nous pour plus d'informations.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940620

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.

De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940246

Dans un parc récent, location d'une cellule d'environ 154m². proche grand axe, cette cellule se compose d'un bureau de 48 m² avec atelier, stockage de 104 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destinations.
Très beau parc pour artisans ou tout autres utilisateurs ayant besoin d'un espace d'atelier, de stockage, d'un abris pour des véhicules et outillages. Cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.

Avec un accès de plain-pied pouvant accueillir des semi-remorques ce parc surveillés qui est fermé de 22h à 6h portail électrique. La cellule est munie d'une porte sectionnelle motorisée pour chacun des lots (3,5 m de hauteur). La structure est composé bardage double peau et la couverture par des bacs aciers
2 places de parking extérieures privatives par lot

Dalle industrielle avec un Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5832,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940237

a vendre entrepôt industriel d'environ 650m²..5m de hauteur. Belle visibilité de la rue.
Nombreuses places de parking sur un terrain de 2000m² dont 10 sécurisés en zone d'activité.
La vente peut être effectuée rapidement.

Le local possède un portail de 4métres sur 3métres. bon état général.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.907053

Dans un parc premium, location d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau d'environ 2 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940234

Dans un parc récent, location d'une cellule d'environ 230m². proche grand axe, cette cellule se compose d'un bureau de 60 m² avec atelier, stockage de 170 m², pouvant servir pour le stockage, d'atelier ou toutes autres destinations.
Très beau parc pour artisans ou tout autres utilisateurs ayant besoin d'un espace d'atelier, de stockage, d'un abris pour des véhicules et outillages. Cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.

La cellule est munie d'une porte sectionnelle motorisée pour chacun des lots (3,5 m de hauteur). La structure est composé bardage double peau et la couverture par des bacs aciers
2 places de parking extérieures privatives par lot

Dalle industrielle avec un Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940243

Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage d'environ 260 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940230

Local d'activités , avec différents espaces dont ?une surface d'exploitation type atelier d'environ 300 m2 et une zone de bureaux .

Vous profiteZ dune belle hauteur d'un accès PL d'une zone de stationnement.
Ce bien s'adresse à des PME ou artisans qui souhaitent développer leurs activités dans un environnement dynamique .
A proximité d'enseignes et dans un environnement semai commercial , vous pourrez également recevoir vos clients .
Certaines activités sont interdites , ainsi que les activités de restauration .
Accès PL facilité .

Points forts
disponible sous 4 mois
Pas de copro
Belle hauteur

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961050

vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc d'activités neuf situé au coeur de la zone économique de Villefranche, sur le couloir majeur de circulation notamment pour l'axe Paris-Lyon.

vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible immédiatement.

L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 581 m². Chaque cellule offre un espace optimal pour implanter votre activité au cœur d'une zone dynamique.

Chaque local de compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom.

Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités. La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide.

Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.

, vous propose, à la location, un local d'activité/atelier/show room de haut standing d'environ 465m² au coeur de la ZA des JALASSIERES sur la commune d'Eguilles et à proximité des axes routiers D9/A8 et A51.

Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix.
Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenant
deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients.

Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il est
entièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de
3m x 2,20 m.
Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc.

Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur.


Droit au bail de 150 000€ euros.

vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.

Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille
- Toulon) et qui bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.

Les surfaces d'ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.

Le cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cette plateforme logistique. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 m², cet actif développe près de 6 911 m² comprenant bureaux, locaux d'activité et espaces de stockage. Construit selon des standards modernes et bénéficiant d'un bon état géneral, le site dispose de quais de chargement. Proximité avec l'A10 et de l'échangeur A10/A19 et de la RD2020

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité en excellent état d'une superficie d'environ 290 m² comprenant : - une zone de stockage avec deux portes sectionnelles - pôle bureau Structure du bâtiment : - Charpente en ossature métallique - Couverture isolée - Bardage double peau isolé - Dalle 1,5T/m2