A louer local d'activités haut standing à Eguilles
Loyer mensuel6 000 €
Surface465 m²Montant au m²154,8 €/m²/an
, vous propose, à la location, un local d'activité/atelier/show room de haut standing d'environ 465m² au coeur de la ZA des JALASSIERES sur la commune d'Eguilles et à proximité des axes routiers D9/A8 et A51.
Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix.
Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenant
deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients.
Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il est
entièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de
3m x 2,20 m.
Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc.
Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur.
Droit au bail de 150 000€ euros.
Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix.
Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenant
deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients.
Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il est
entièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de
3m x 2,20 m.
Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc.
Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur.
Droit au bail de 150 000€ euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (154,8 €/m²/an)
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 465 m²
Equipements
7 places de parking , Bâtiment entièrement rénové (prestations haut de gamme) en 2022 , , PRESTATIONS ATELIER : , Hauteur : au plus haut : 6,20m au plus bas 4,60m sous mezzanine : 2.60m , Bardage double peau , Toiture bac acier isolé panneaux sandwhich , Carrelage/dalle béton , Triphasé en 380V , 3 chassis vitrés - un accès piéton en façade , Splits réversible pour climatisation atelier , , Prestations BUREAUX : , PVC imitation parquet , Cuisine , Tubes LED , 2 bureaux privatifs , Accueil / show-room , Climatisation réversible , Escalier , Extincteurs , Système complet d'alarme
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A8, D10 Route de Berre, A7
- Bus : 220
Gare TGV d'Aix en Provence à 15mn
Aéroport Marignane à 25mn
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éguilles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 000 € (154,8 €/m²/an)
Surface : 465 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_000265
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME