Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - au bord de l a9 dans l'Hérault

Zone d'activités Sète Agglopôle. Location locaux activité 1.100m² et bureaux 100m² sur parcelle close. Quai de déchargement, porte sectionnelle. Emplacement stratégique : proximité du port et de l'A9... Parfait pour un show-room + stockage, nouvelles technologies, énergies renouvelables, travaux publics, activités sportives... Loyer : 7.000€/mois hors charges, option TVA. Honoraires de location : 12,5% HT du loyer annuel HT. Référence : 26/5/113.

A proximité de Sète - En zone artisanale, parcelle close 1250 m² à vendre avec entrepôt env. 400m² + bureaux 110m². Proches sortie 33 de l'A9, du port et de la gare de Sète. Ils conviendraient pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment est éligible à la fibre et la partie entrepôt dispose d'une porte sectionnelle.. Dossier complet sur demande. Prix : 745.000€ FAI. Référence : 25/11/233.

Sète, zone d'activités. Local artisanal/entrepôt/show-room de 119m² + mezzanine 48m² à louer. Local neuf, livré brut de décoffrage avec réseaux en attente et porte sectionnelle. 2 places de stationnement réservées. Parcelle close. Emplacement stratégique en entrée de ville, à 2 minutes du port de commerce et 5 minutes de l'A9. Loyer mensuel : 1.917€ charges comprises, hors TVA. Référence : 24/10/249.

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 288 M² À CÉDER EN ZONE ACTIVE PRÈS DE LUNEL ET DE L'A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 242 m² d'entrepôt et 46 m² de bureaux en mezzanine. Hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m facilitant l'accès à tous types de camions et dalle béton 3.5T. Dans un complexe immobilier de 1900 m² divisés en 6 Entrepôts en cours de finition. Livraison brut, fluides en attente avec 8 places de parking attitrées. HSP 6 m. Triphasé. Bardage double peau acier. Evacuation EP par réseau siphoïde. Trappes de désenfumage automatiques. Parcelle entièrement clôturée, sécurisée par portail. Eclairage extérieur. Voirie enrobée. Places PMR. Surface disponible : 288 m² Surface totale parcelle avec les 6 lots : 1 900 m² Prix de vente : 496 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

HANGAR AVEC BUREAUX A CEDER EN ZONE D'ACTIVITE PRES DE SETE ET DE L'AUTOROUTE A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 530 m² et peut encore bénéficier d'une extension sur son terrain constructible restant de 300 m². Entièrement clôturé, ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un axe de circulation devant le bâtiment et se trouve doté d'un parking d'environ 7 emplacements, outre ceux également possibles dans la rue . Ce local d'activité se compose, en rez-de-chaussée, d'un plateau libre de 420 m², configuré en hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle facilitant l'accès à tous types de camions, et de deux blocs sanitaires ; à l'étage de 110 m² climatisés, proposant 3 bureaux avec une belle vue + 1 salle de réunion ou archives (sans fenêtre) + cuisine et salle d'eau, avec WC, équipées. L'étage peut aussi être utilisé en appartement selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien professionnel représente une solution adaptée pour diverses activités nécessitant espace et accessibilité. Datant de 2003 et en bon état, son aménagement permet de combiner aisément espace professionnel et zone de stockage. Surface construite : 530 m² Surface constructible : 300 m² Prix de vente : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Locaux d'activités en VEFA dans un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. L'ensemble immobilier comprend 21 locaux d'activités, un entrepôt de 943m², 16 locaux de bureaux, un commerce. Proximité directe autoroute A9. Quai de déchargement commun avec élévateur à disposition. Panneaux photovoltaïques. Tarif jaune. Livraison prévue en Septembre 2026. Plusieurs lots encore disponibles de surfaces différentes. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Lot présenté (A08) : 247,79m² (167,97m² au sol + mezzanine de 79,82m²) + 2 parkings avec prix de vente de 399 000€ HT.


- Prix de vente : 399000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 970,00 € HT)

Bâtiment de 1 160 m² destiné à l'accueil de start ups ou d'entreprises spécialisés dans les secteurs de la santé, des technologies de l'information et de la communication (TIC) et du numérique.


La surface totale du de ce bâtiment d'activités est divisible à partir de 90 m² et jusqu'à 630 m², selon les besoins des entreprises souhaitant s'y installer. Les différents espaces sont proposés à la location.

Idéalement situé proche de l'autoroute A9 et de la gare Saint Roch, ce batiment propose des conditions de location souples et flexibles en fonction des entreprises.

Locaux d’Activités à louer
- 210m² Castries

Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l’est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence , vous propose ces locaux modulables et lumineux de 150m² au sol + mezzanine de bureaux ou de stockage léger, idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.

Surfaces disponibles :

- 4 Lots de locaux d’activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.

- 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1

- Surface totale disponible: jusqu’à 561 m²

️ Équipements techniques et prestations :

- Dalle béton armée d’une portance de 5 tonnes/m²

- Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes

- Hauteur sous plafond: 5 à 7 m

- Menuiseries aluminium

- Triphasé – tarif bleu

- Fibre optique très haut débit

- Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux

- Sanitaires et point d’eau privatifs (H/F)

Stationnement & Environnement :

- 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)

- Bâtiment sécurisé avec portail automatique

Accessibilité :

- Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min

- Route LIEN (D68) à 100m

- RN113 à 3 min

- Gare SNCF Baillargues à 12 min

- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

- Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)

Conditions locatives:

Loyer mensuel HT et HC : 1 125€
Charges mensuelles HT : 325€ HT
Remboursement TF mensuelle HT : 200€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Loyer mensuel TTC charges comprises : 1980€
Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon l’indice ILAT
Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir

Performances énergétiques :


- Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an

- Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

Contact & Visite :

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au

Entrepôt logistique de 2 180 m² à louer – Zone Activa, Maurin (Lattes)

SURFACE 2 180 m² comprenant :
• Hall d'exploitation : 1 854 m²
• Bureaux : environ 200 m² (78 m² en rez-de-chaussée, le solde à l'étage)
• Local de stockage sécurisé et locauxsociaux (vestiaires, salle de repos/cuisine, sanitaires)

DESCRIPTION: Idéalement implanté au cœur de la zone d'activités Activa, à Maurin, ce bâtiment logistique bénéficie d'une desserte routière de premier ordre grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A709 et A9, garantissant un rayonnement optimal sur l'ensemble de l'arc méditerranéen.

L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 2 180 m², se distingue par des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux exigences de la logistique contemporaine : une hauteur au faîtage de 6,5 mètres autorisant un stockage en hauteur performant, un dispositif de quais dimensionné pour une exploitation intensive (4 quais niveleurs et 20 quais pour porteurs), ainsi que deux pompes à gazole équipées de leurs cuves, atout différenciant pour les opérateurs du transport routier.

La configuration des accès, articulée autour de trois entrées distinctes dont une dédiée aux poids lourds, ainsi que les 40 places de stationnement réservées aux véhicules légers, achèvent de faire de ce site un outil d'exploitation fonctionnel et immédiatement opérationnel.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
• Hauteur au faîtage : 6,5 m
• Quais : 4 quais niveleurs + 20 quais pour porteurs
• Équipements : 2 pompes à gazole avec cuves
• Accès : 3 entrées dont 1 dédiée aux poids lourds
• Stationnement : 40 places véhicules légers
CONDITIONS LOCATIVES
• Loyer annuel HT et HC : 196 200€
• Soit environ 90€/m²/an HT/HC
• Taxe foncière refacturée au preneur
• Paiement du loyer : mensuel ou trimestriel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie à première demande ou cautionnement bancaire exigé
• Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 39 240€ HT

Zone d'activités Sète Agglopôle. Location locaux activité 1.100m² et bureaux 100m² sur parcelle close. Quai de déchargement, porte sectionnelle. Emplacement stratégique : proximité du port et de l'A9... Parfait pour un show-room + stockage, nouvelles technologies, énergies renouvelables, travaux publics, activités sportives... Loyer : 7.500€/mois hors charges, option TVA. Honoraires de location : 12,5% HT du loyer annuel HT. Référence : 24/11/290