de Vente/Location Local artisanal

PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, d'une superficie totale de 1 327 m², décomposé comme suit :

1 100 m² d'atelier / stockage, avec

- 3 portes sectionnelles

- Accès à quai

- 200 m² de bureaux aménagés et équipés, comprenant :

- Cloisons amovibles

- Brassage RJ45

- Climatisation réversible

- 27 m² de locaux sociaux (sanitaires, vestiaires…)

Idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence !


- Loyer annuel : 124302.6 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 31 075,50 € HT)

• Loyer : 1 950 HT HC / mois
  
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Surface totale : 525 m²
• Hauteur sous plafond : jusqu'à 6.70 m
• Structure : Charpente métallique avec bardage double peau (isolé)
• Sol : Dalle béton
• Stationnement : Parking véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)

• Accès direct à la rocade de Carpentras
• À 15 minutes de l'autoroute A7 (échangeur Avignon Nord)

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

• Loyer : 1 150 € HT charges comprises hors eau et électricité /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7874PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés en zone artisanale et industrielle d'Arles, dans un environnement calme et en impasse, ces locaux mixtes offrent des prestations haut de gamme, parfaitement adaptées à une entreprise recherchant à la fois un espace de travail moderne et une surface de stockage fonctionnelle.
Descriptif :Bureaux – 350 m² (étage)

• Plateau de bureaux au style industriel chic
  

• Espaces cloisonnés et open-space
  

• Salle de réunion
  

• Cuisine équipée avec salle de repos
  

• Sanitaires & douche
  

• Local informatique avec baie de brassage & archives
  

• Climatisation intégrale
  

• Balcon & terrasse pour moments de détente
  

• Entrepôt climatisé
  

• Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
  

• Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
  

• Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
  

• Monte-charge (900 kg) accessible depuis l'entrepôt
  

• Dalle béton lisse effet industriel
  

• Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
  

• Accès poids lourds facilité
  

• Parking intérieur et extérieur à partager avec l'autre locataire du site
  

Arles – Zone artisanale & industrielle, environnement calme avec accès aisé
Disponibilité :

Immédiate

Situé en impasse, au cœur d'une zone artisanale et industrielle calme d'Arles, cet entrepôt de 750 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne etsécurisé.
Descriptif :

• Surface totale : 750 m²
  

• Entrepôt entièrement climatisé
  

• Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
  

• Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
  

• Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
  

• Monte-charge (900 kg) permettant l'accès à l'étage d'une surface de 350 m² (non compris dans la location)
  

• Dalle béton lisse
  

• Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
  

• Accès poids lourds facilité
  

• Parking intérieur et extérieur, à partager avec le locataire du 1er étage (bureaux)
  

Arles – Zone artisanale & industrielle, facile d'accès, environnement calme
Disponibilité :

Immédiate

• Prix de vente : 400 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.