de Vente/Location Local stockage

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le marché, situé au cœur de la ZI de la Frayère, secteur reconnu pour son dynamisme économique, son accessibilité et sa forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et artisanales.

Ce bien développe une surface totale d'environ 1 222 m², répartie de manière fonctionnelle afin de répondre aux besoins d'exploitation, de stockage et de bureaux.

La surface en rez-de-chaussée, d'environ 759 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 8,40 m et 11,10 m, idéale pour les activités nécessitant du stockage en grande hauteur, des process industriels ou de la logistique. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles en façade, permettant une circulation fluide des marchandises et un accès poids lourds optimal.

À l'étage, une surface en R+1 sur dalle béton d'environ 463 m² complète l'ensemble. Cette zone offre une hauteur sous plafond comprise entre 5,50 m et 7,60 m, parfaitement adaptée à l'aménagement de bureaux, de zones de production secondaire, de stockage complémentaire ou d'espaces mixtes.

Le local est également équipé de WC avec lave-mains, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels.

Implanté au sein de la ZI de la Frayère, ce site bénéficie d'un environnement économique structuré, d'une excellente desserte routière et d'une proximité immédiate avec les axes majeurs, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son attractivité, sa visibilité et son potentiel de développement.

Ce local d'activité polyvalent représente une opportunité idéale pour toute entreprise en croissance ou en recherche d'un site performant, fonctionnel et stratégiquement positionné.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.

Ce local professionnel se trouve en étage au sein d'un site sécurisé disposant d'un accès poids lourds. L'accès aux locaux s'effectue par une rampe avec une limitation de charge à 3,5 tonnes, convenant parfaitement aux activités nécessitant des livraisons régulières sans contraintes lourdes de manutention. Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, ou encore aux activités de production non bruyantes. À noter que les activités générant des nuisances sonores, ainsi que le stockage de matières ou produits dangereux, ne sont pas autorisés.

Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et une optimisation des volumes. Ils sont équipés d'un compteur électrique privatif, garantissant une gestion autonome des consommations, ainsi que de réseaux d'eau en attente, facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'exploitant.

Un véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur attenant d'environ 800 m², pouvant être utilisé en parking, zone de stockage extérieur ou aire de manœuvre, selon votre activité. Cet espace privatif renforce la fonctionnalité globale du site et constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

Ce local d'activités à louer représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant une surface conséquente, modulable et bien implantée dans un environnement industriel structuré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

À LOUER – LOCAL MIXTE STOCKAGE / BUREAUX – ENVIRON 70 m² – ZONE D'ACTIVITÉ – NÎMES

Local d'environ 70 m² situé en zone d'activité à Nîmes, idéal pour une activité combinant bureaux et stockage. Accès individuel, pas d'accès PMR.

Le local se compose de :

Stockage en mezzanine : environ 36 m²

2 bureaux : environ 15m2 chacun

1 sanitaire

Équipements et prestations :

Climatisation réversible

2 chauffages électriques

Parking à proximité

Accès individuel

Conditions financières :

Loyer : 650 € HT / mois

Charges : environ 40 € / mois (entretien extérieur et éclairage)

Taxe foncière : environ 50 € / mois

Local adapté pour bureaux avec stockage léger ou activité administrative et logistique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au !

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE – ENVIRON 130 m² – ZONE D'ACTIVITÉ – NÎMES

Entrepôt d'environ 130 m², situé en zone d'activité à Nîmes, au sein d'une copropriété horizontale avec accès sécurisé par portailélectrique.

Le local est principalement destiné au stockage et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, offrant un beau volume exploitable.
Présence d'un quai de chargement, ne permettant pas le stationnement intérieur.

Caractéristiques :

Surface : environ 130 m²

Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m

Quai de chargement

Portail électrique

1 place de parking privative

Stationnement à proximité

Copropriété horizontale

Toiture en amiante

Activités interdites : mécanique, carrosserie

Conditions financières :

Loyer : 910 € HT / mois

Charges : environ 40 € / mois (entretien extérieur et éclairage extérieur)

Taxe foncière : environ 70 € / mois

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au !

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ – ENVIRON 110 m² – NÎMES

Entrepôt d’environ 110 m² situé en zone d’activité à Nîmes, au sein d’une copropriété horizontale, avec accès sécurisé par portail électrique.

Le local dispose d’un quai de chargement, adapté au stockage, à la logistique ou à une activité artisanale légère.
Hauteur sous plafond : 3,10 m au plus bas et jusqu’à 7 m au plus haut.

Caractéristiques :

Surface : environ 110 m²

Quai de chargement (pas de stationnement intérieur)

Portail électrique

1 place de parking privative

Stationnement à proximité

Copropriété horizontale

Toiture en amiante

Activités non autorisées : mécanique et carrosserie.

Conditions financières :

Loyer : 825 € HT / mois

Charges : environ 40 € / mois (entretien extérieur et éclairage extérieur)

Taxe foncière : environ 50 € / mois

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ! 

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² avec une hauteur d'environ 8M, idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les opérations logistiques.

Ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de distribution, mais peut également convenir à des professions nécessitant un espace de travail conséquent. La surface de 230 m² permet une organisation fonctionnelle des zones de production, de stockage et de bureaux, selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local offre un potentiel d'exploitation optimal grâce à sa proximité avec un important flux de circulation entre Cannes et Grasse. La configuration intérieure est propice à une utilisation immédiate ou à une adaptation rapide, avec une possibilité d'aménagement selon votre activité.

Le cabinet vous accompagne tout au long de votre projet de location, en vous proposant un suivi personnalisé et une réponse rapide à vos demandes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités ainsi que pour organiser une visite du bien.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à vos contraintes.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse, à Mouans-Sartoux, sur la route de Pégomas. Ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour les déplacements professionnels que pour les livraisons, grâce à sa position stratégique entre deux axes majeurs de la région.

Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage, mais peut également convenir à des professions libérales nécessitant de l'espace. La surface de 400 m² offre une flexibilité d'aménagement, permettant la création d'espaces de production, bureaux, show-room ou zones de stockage selon vos besoins.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des principaux pôles d'activité du secteur. La configuration et la hauteur sous plafond permettent une exploitation efficace de l'espace, avec la possibilité d'optimiser les flux et l'organisation interne. De plus, la localisation sur la route de Pégomas assure une visibilité et une accessibilité renforcées, un atout majeur pour le développement de votre activité.

Le cabinet vous accompagne dans votre projet de location, en vous proposant un accompagnement personnalisé et une mise en relation rapide avec le propriétaire. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités, ainsi que pour organiser une visite du local.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition et se tient prête à vous proposer une solution adaptée à votre activité.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m², édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels.

Le bâtiment se répartit comme suit :

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, avec 3 portails facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que les opérations de manutention et de livraison. Le terrain clos et goudronné assure une circulation aisée, un stationnement sécurisé et une exploitation immédiate, sans travaux de mise en conformité.

Ce local est particulièrement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution, artisanat industriel, ou encore aux entreprises nécessitant une double fonctionnalité entre stockage et bureaux.

Pour toute information complémentaire, visite ou étude personnalisée, le cabinet reste à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité divisible au Parc d'Activité de la Siagne, à Mandelieu, offrant une surface totale d'environ 578 m², divisible à partir de 280 m².

Au rez-de-chaussée, un entrepôt de stockage d'environ 380 m² se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 7 m, offrant une capacité de stockage importante et une grande flexibilité d'aménagement. Une zone bureaux/accueil d'environ 80 m² complète cet espace, permettant de concilier activité logistique et fonctions administratives au même niveau, pour une organisation opérationnelle optimale.

Le R+1 est dédié à un espace bureaux d'environ 118 m², idéal pour accueillir des équipes commerciales, un service administratif ou un espace de réunion. La répartition des surfaces assure une séparation fonctionnelle claire entre stockage et bureaux, tout en facilitant la circulation interne et l'exploitation quotidienne.

Ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein du parc, avec une accessibilité aisée et une visibilité appréciable, des atouts déterminants pour les activités commerciales, logistiques ou industrielles. La modularité de la surface permet également une adaptation rapide aux besoins de croissance ou de réorganisation de l'entreprise.

Le cabinet vous invite à découvrir ce local fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une entreprise recherchant une combinaison de surface de stockage et d'espaces bureaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

À LOUER – LOCAL MIXTE AVEC ACCÈS PL | MOUGINS – AVENUE DE LA PLAINE

Le cabinet vous propose à la location un local d'actrivité implanté sur un terrain entièrement clos et goudronné de 1 335 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel.

Ce bien se compose d'environ :

Le site bénéficie d'un accès poids lourds et d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de la Plaine à Mougins, à proximité des grands axes routiers.

Ce local polyvalent est parfaitement adapté à une activité combinant espace administratif et logistique.

• Surface de 205 m².
• Hauteur utile : 9 m.
• Porte sectionnelle 4m sur 3,50 m.
• Porte piéton.
• Bâtiment en structure métallique.
• Bardage double peau.
• Loyer Mensuel HT : 800€
• Charge mensuelle HT : 45€ (Taxe foncière)
• Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.