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Immobilier Professionnel à vendre Venelles
Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à vendre Venelles

Prix de vente583 000 €

Surface205 m²Montant au m²2 843,9 €/m²

VENELLES (13) – A VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL 205 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC RDC COMMERCIAL POSSIBLE + 4 PARKINGS
– 583 000 € FAI

Situé dans un secteur recherché de Venelles, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d’une surface totale d’environ 205 m², offrant une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, un centre de soins ou toute activité tertiaire.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée d’environ 80 m²
Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité d’un aménagement en local commercial, selon la destination de l’activité envisagée et sous réserve des autorisations nécessaires.
Étage d’environ 125 m²
Actuellement aménagé en bureaux, il permet une organisation flexible avec plusieurs espaces de travail.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché sur le secteur, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
Les atouts du bien :

Surface totale d’environ 205 m²
Rez-de-chaussée valorisable avec possibilité d’usage commercial
Bureaux fonctionnels et modulables
4 places de stationnement privatives
Secteur recherché de Venelles
Possibilité d’acquérir également le lot professionnel attenant afin d’augmenter la surface disponible

Prix de vente : 583 000 € FAI
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contact commercial :
ROCHE
HOQUET BUSINESS– Immobilier Professionnel
Téléphone :
Email :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 100m² Quincy sous senart

A louer Local d'activité 100m² Quincy sous senart

Loyer mensuel1 450 €

Surface100 m²Montant au m²174 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate de la N6, de l'A5 et de la N104, ImmprNotre équipe propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 100 m² non divisibles.
Autoroute Autoroute A5 Route N6 - N104

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 200m² Brie comte robert

A louer Local d'activité 200m² Brie comte robert

Loyer mensuel2 084 €

Surface200 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, ImmpNotre équipes propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles. Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation. Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23) RER Gare de Combs-la-Ville (D) Route Nationale (N104; (N19) Autoroute Autoroute (A5)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 996m² Lieusaint

A louer Local d'activité 996m² Lieusaint

Loyer mensuel9 133 €

Surface996 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, ImmNotre équipeus propose une cellule d'activités de 996 m² environ non divisibles à la location.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 3346m² Lieusaint

A louer Local d'activité 3346m² Lieusaint

Loyer mensuel30 682 €

Surface3 346 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, ImmNotre équipeus propose une cellule d'activités de 3 346 m² environ non divisibles à la location.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 4342m² Lieusaint

A louer Local d'activité 4342m² Lieusaint

Loyer mensuel39 816 €

Surface4 342 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, ImmNotre équipeus propose un bâtiment indépendant de 4 342 m² divisibles à partir de 996 m² à la location.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 312m² Vaux le penil

A louer Local d'activité 312m² Vaux le penil

Loyer mensuel2 598 €

Surface312 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Au sein de la Zone Industrielle de Vaux le Pénil, INotre équipevous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 312 m² non divisibles à la location.
Bus Ligne C RER RER D "Melun" Autoroute Autoroute A5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 283m² Vaux le penil

A louer Local d'activité 283m² Vaux le penil

Loyer mensuel2 595 €

Surface283 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Au sein de la Zone Industrielle de Vaux le Pénil, INotre équipevous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 283 m² non divisibles à la location.
Bus Ligne C RER RER D "Melun" Autoroute Autoroute A5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Local d'activité 2222m² Moissy cramayel

Vente Local d'activité 2222m² Moissy cramayel

Prix de vente3 555 200 €

Surface2 222 m²Montant au m²1 600 €/m²

Sur l'Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, INotre équipevous propose un bâtiment d'environ 2 222 m² d'activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
RER LIEUSAINT MOISSY (D) Autoroute A5 Route N104

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dans un parc d'entreprises à destination d'activit

Dans un parc d'entreprises à destination d'activit

Loyer mensuel6 468 €

Surface1 232 m²Montant au m²63 €/m²/an

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, ImmprNotre équipe propose des locaux d'activité à la location d'environ 1 232 m² non divisibles.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

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A louer Local d'activité 5313m² Mitry mory

A louer Local d'activité 5313m² Mitry mory

Loyer mensuel26 565 €

Surface5 313 m²Montant au m²60 €/m²/an

Notre équipe vous propose sur la commune de Mitry Mory à proximité de l' A104 dans la zone industrielle de la vilette aux aulnes un batiment de 5313 m² d'activités/entrepôts et de bureaux d'accompagnement avec grande hauteur et nombreux parkings disponibles divisibles à partir de 2231 m²
Bus Le Nid (BUS-71) RER RER B Autoroute A104 A1 N2

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A louer Local d'activité 3100m² Gonesse

A louer Local d'activité 3100m² Gonesse

Loyer mensuel10 323 €

Surface3 100 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ImmNotre équipeus propose à la location au sein d'un bâtiment indépendant surface de 3 100 m² à usage d'activité avec grande hauteur, sur une parcelle de 15 000 m².
Bus Malmaison (250) RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D) Autoroute A1 / A3 / A104 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min) Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)

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A louer Local d'activité 12461m² Combs la ville

A louer Local d'activité 12461m² Combs la ville

Loyer mensuel49 844 €

Surface12 461 m²Montant au m²48 €/m²/an

Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose 12 461 m² d'entrepôt non divisibles à la location avec possibilité d'embranchement fer.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6

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Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône

Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône

Loyer mensuel52 512 €

Surface7 873 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône et proche des axes routiers, ImNotre équipeous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 873 m² sur une parcelle de 15 000 m². Bâtiment à usage d'activité et/ou de stockage. Vous disposez également d'une partie de bureaux et de locaux sociaux.
Bus Lignes 56 et 57 Transilien Ligne H - Gare d'Épluches ou gare de Pont Petit RER RER-C - Saint Ouen l'Aumône Autoroute A15 Route N184 et D922

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A louer Local d'activité 112m² Guerville

A louer Local d'activité 112m² Guerville

Loyer mensuel1 089 €

Surface112 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

Notre équipe vous propose sur la commune de Guerville au rez-de-chaussée d'une maison, un local d'activité de 90 m² environ équipé de vestiaire, sanitaires et douche. Le local d'activité bénéficie de 2 portes sectionnelles électriques de 2,50 m de large par 2,30 m de haut. Ce local est accompagné d'un bureau avec accès indépendant et d'une kitchenette. Rare produit sur le secteur à proximité de l'autoroute A 13. Nous sommes à votre disposition pour toute visite. Idéal artisan, peintre, plombier, électricien.
Autoroute Autoroute A13

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 210m² Paris

A louer Local d'activité 210m² Paris

Loyer mensuel4 899 €

Surface210 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d'un incubateur Start up, IMNotre équipeous propose 210 m² à la location de bureaux/activités légères en bon état. Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol. A visiter rapidement !
Bus Mûriers (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34) Métro Père-Lachaise (METRO-2), Gambetta (METRO-3, METRO-3BIS) Route Périphérique Porte de Bagnolet (Autoroute A3) / Porte des Lilas (Route départementale 117)

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A louer local d'activité de 100m² à Crach

A louer local d'activité de 100m² à Crach

Loyer mensuel950 €

Surface100 m²Montant au m²114 €/m²/an

A louer aux portes d'Auray, sur la commune de Crach, dans une zone facilement accessible de la voie express, local d'activité en très bon état de 100 m² environ comprenant : un bureau d'accueil de 15m² , une réserve de 4m², un entrepôt avec portail électrique de 78m² et des WC. Disponible en Novembre 2025 Loyer : 850 euros HT + 86 euros de charges de copropriété Honoraires agence à la charge du preneur : 1700 euros TTC

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Local d'activité à louer de 470m² à Mornant

Local d'activité à louer de 470m² à Mornant

Loyer mensuel3 083 €

Surface470 m²Montant au m²78,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 470 m² au sein de la commune de MORNANT.

Le lot est composé de 326 m² d'activité et de 144 m² de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 37000 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 550,00 € HT)

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A louer local artisanal 158m² proche A63 à Bidart

A louer local artisanal 158m² proche A63 à Bidart

Loyer mensuel1 970 €

Surface158 m²Montant au m²149,64 €/m²/an

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 158 m² à usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose dispose d'une belle hauteur sous pignon, d'une porte métallique électrique ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Il est possible d'adjoindre un local à usage de showroom et bureau d'une superficie d'environ 102 m².

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 970 HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8218EL3

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Location local activités 200m² + 2 parkings Anglet

Location local activités 200m² + 2 parkings Anglet

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans une zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 200 m² comprenant 15 m² de bureaux, 135 m² environ d'entrepôt ainsi que 50 m² environ en mezzanine.

Ce local est équipé d'un sanitaire. Il bénéficie d'une porte sectionnelle et de deux places de parking privatives.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 500 € HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8389PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Vente local d'activité 203m² à Villefranche/Saône

Vente local d'activité 203m² à Villefranche/Saône

Prix de vente304 500 €

Surface203 m²Montant au m²1 500 €/m²

Dans un nouveau programme Local d'activité de 203 m² à vendre à Villefranche, nombreuses autres cellules allant jusqu'à 280 m² avec possibilité de regrouper d'autres cellules entre elles. Fluides en attente, porte sectionnelle, porte piéton et dans le prix est compris 3 places de parking. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare et 5 minutes de la sortie d'autoroute. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 304500 € HT F.A.I

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Vente local d'activité de 1586m² à Belleville

Vente local d'activité de 1586m² à Belleville

Prix de vente à partir de1 750 000 €

Surface min484 m²Montant au m²1 103,4 €/m²

Sur Belleville à proximité de l'autoroute un local de 1586 m² divisible en trois lots minimum 484 m² sur une surface de terrain de 3100 m² environ. 2 Portes sectionnelles, fluides en attente, structure métallique, hauteur de 7 m sous faitage. Idéale pour du stockage, activité industrielle ou artisanal. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 1750000 € HT F.A.I

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Vente local d'activité de 138m² à Quincieux

Vente local d'activité de 138m² à Quincieux

Prix de vente242 025 €

Surface138 m²Montant au m²1 753,8 €/m²

Dans un nouveau programme sur la commune de Quincieux un bâtiment de 8 cellules un local d'activité de 138 m² au sol . Il est composé d'une porte sectionnelle, porte piéton, dalle quartz et fluide en attente. 3 places de parkings comprises dans le prix. Possibilité d'autres cellules plus grande. Vous êtes à proximité de l'axe Villefranche Lyon et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute. .


- Prix de vente : 242025 € HT F.A.I

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Vente local d'activité de 1738m² à Quincieux

Vente local d'activité de 1738m² à Quincieux

Prix de vente2 965 752 €

Surface1 738 m²Montant au m²1 706,42 €/m²

Dans un nouveau programme sur la commune de Quincieux un bâtiment de 8 cellules allant de 138 m² à 367 m². Elles sont toutes composées d'une porte sectionnelle, porte piéton, dalle quartz et fluide en attente. Places de parking privées le nombre celons la cellules choisies. Vous êtes à proximité de l'axe Villefranche Lyon et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute. .


- Prix de vente : 2965752 € HT F.A.I

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AV local d'activité 665m² Varennes Saint Sauveur

AV local d'activité 665m² Varennes Saint Sauveur

Prix de vente110 800 €

Surface665 m²Montant au m²166,62 €/m²

À vendre, bâtiment industriel développant une surface d'environ 665 m² au sol, implanté sur une parcelle de 2 038 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le bien comprend deux espaces permettant une utilisation artisanale, industrielle, de stockage ou logistique avec stationnements et accès pour véhicules utilitaires. Un atout majeur : une partie du bâtiment est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, générant un loyer mensuel de 900 € HT, soit 10 800 € HT de revenus locatifs annuels, assurant un rendement immédiat pour l'acquéreur. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif avec revenu locatif en place qu'à une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux tout en bénéficiant d'un loyer existant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter !

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Local d'activité de 3400m² à louer à Tinqueux

Local d'activité de 3400m² à louer à Tinqueux

Loyer mensuel15 000 €

Surface3 400 m²Montant au m²52,92 €/m²/an

À louer – Ensemble immobilier d'activité d'environ 3 400 m² avec cour privative de 5 000 m² – Secteur Reims Ouest / Tinqueux avec très belle visibilité.

Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé, disposant d'une cour privative d'environ 5 000 m², d'une vingtaine deplaces de stationnement et de deux portails coulissants motorisés, permettant un accès aisé aux poids lourds. Le bien est divisible en deux lots, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur preneur. Le bâtiment comprend :Environ 2 550 m² de stockage, desservis par trois grandes portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;Environ 250 m² d'espace de vente ;Environ 330 m² de bureaux, dont 80 m² au rez-de-chaussée et 250 m² à l'étage. Les espaces de bureaux et de vente sont équipés d'un chauffage réversible par climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien dispose également :D'une salle de réception d'environ 100 m² ;De plusieurs sanitaires, dont des WC (PMR).L'ensemble comprend également un appartement d'environ 150 m², situé au premier étage, offrant deux grandes chambres de plus de 20 m², ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Idéalement situé dans la zone d'activités de Tinqueux, à l'ouest de Reims, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A26, à la RN31, facilitant les liaisons vers Paris, Metz, Lille, Troyes et l'ensemble de l'agglomération rémoise. Le secteur est également desservi par le réseau de bus CITURA et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, hôtels, restaurants et services. Cet ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques, de négoce, de distribution ou de showroom, recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 180000 € HT

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 36 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts