Immobilier Professionnel à vendre Venelles

VENELLES (13) – A VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL 205 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC RDC COMMERCIAL POSSIBLE + 4 PARKINGS
– 583 000 € FAI

Situé dans un secteur recherché de Venelles, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d’une surface totale d’environ 205 m², offrant une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, un centre de soins ou toute activité tertiaire.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée d’environ 80 m²
Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité d’un aménagement en local commercial, selon la destination de l’activité envisagée et sous réserve des autorisations nécessaires.
Étage d’environ 125 m²
Actuellement aménagé en bureaux, il permet une organisation flexible avec plusieurs espaces de travail.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché sur le secteur, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
Les atouts du bien :

Surface totale d’environ 205 m²
Rez-de-chaussée valorisable avec possibilité d’usage commercial
Bureaux fonctionnels et modulables
4 places de stationnement privatives
Secteur recherché de Venelles
Possibilité d’acquérir également le lot professionnel attenant afin d’augmenter la surface disponible

Prix de vente : 583 000 € FAI
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contact commercial :
ROCHE
HOQUET BUSINESS– Immobilier Professionnel
Téléphone :
Email :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)