Location Locaux d'activités - Entrepôts à Fleurance

Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques. D'une superficie de 3 300 m², ce lot propose un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un site performant. Il comprend un dépôt spacieux, idéal pour faciliter la gestion des stocks et des flux logistiques, ainsi qu'un bureau climatisé, garantissant un environnement de travail confortable. Des sanitaires sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel. Un deuxième lot attenant de 4850 m² est également disponible à la location. Implanté sur un vaste terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 72 000 Euro Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 21 600 Euro HT (25 920 Euro TTC) Taxe foncière à la charge du preneur : ±7500 Euro

Local d’activité et commercial à louer 2100 m² – PERPIGNAN OUEST Implanté sur un axe pénétrant stratégique de Perpignan, ce local à louer offre une visibilité optimale et un accès simple, garantissant une excellente desserte pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Le site est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m². Le stationnement des véhicules est facilité et contribue à une exploitation fluide et efficace des espaces. Le bâtiment développe une surface totale de près de 2 100 m² dédiée à l’activité (environ 1700m²) et de bureaux fonctionnels et lumineux (environ 400 m²). La hauteur utile de 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement pour des activités industrielles, artisanales ou de distribution. L’ ensemble présente une configuration rationnelle, adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Proposé à la location sans reprise, ce bien combine qualité d’emplacement, accessibilité directe et capacité d’exploitation élevée, dans un environnement économique dynamique à l’ouest de Perpignan. Loyer mensuel : 8 250 € HT – Charges : 33 € HT/mois. Contactez-nous pour une présentation détaillée et organiser une visite du site.

Situé sur la commune d'Aureilhan, ce local à usage d'atelier ou d'entrepôt développe une surface d'environ 170 m² et présente des caractéristiques particulièrement recherchées pour une activité professionnelle exigeante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage volumineux ou à des activités artisanales, ainsi que par son large portail permettant un accès poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement dans des conditions optimales.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant une surface complémentaire appréciable pour du stockage ou une organisation logistique efficace. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un avantage certain pour l'accueil de votre activité.

Implanté au sein d'une copropriété, ce local bénéficie de charges très limitées, se limitant à la refacturation de l'eau, assurant ainsi une excellente maîtrise des frais.

Sécurisé, fermé et isolé, ce bien offre un environnement de travail fiable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Ce type de bien, alliant accessibilité poids lourds, fonctionnalité et espaces annexes, reste particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour les professionnels en quête d'un outil de travail performant et immédiatement exploitable Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948285

À louer, au sein d'une zone d'activité reconnue au nord de Toulouse, un ensemble immobilier professionnel d'environ 950 m² implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 950 m², avec 30 parkings aériens facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Le bien présente une organisation claire et efficace, avec une répartition équilibrée entre fonctions administratives et opérationnelles : 350 m² en RDC d'entrepôt et 600 m² de bureaux : 240 m² en RDC et 360 m² au 1er étage. La partie activité, située en rez-de-chaussée, offre un volume exploitable avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des flux logistiques et une exploitation immédiate.

Les bureaux, répartis sur deux niveaux, proposent des espaces cloisonnés, lumineux et fonctionnels, directement utilisables sans travaux. Leur configuration permet également une adaptation en showroom ou espace d'accueil client, selon la nature de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance d'exploitation.

Contrôle d'accès, Immeuble indépendant, charpente métallique, bardage double peau, 2 portes sectionnelles, Courant en triphasé et tarif bleu, hauteur sous plafond 6,5m, bureaux avec climatisation réversible, cloisonnement amovible, fibre construction de 2012.

Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un outil de travail complet et polyvalent : activités industrielles, commerciales, artisanales, stockage, logistique légère ou tertiaire. Sa configuration permet une installation rapide et une organisation optimale entre production, stockage et gestion administrative.

Accessibilité rapide via un axe autoroutier structurant, dans un environnement économique dynamique, adapté aux entreprises en développement.

Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 1 248 € HT

OPPORTUNITÉ ACHAT - CONSTITUTION DE PATRIMOINE - RETOUR SUR INVESTISSEMENT - ÉPARGNE RETRAITE - EFFET DE LEVIER CRÉDIT - AMORTISSEMENT

Pour des raisons de confidentialité, le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle et ne correspond pas nécessairement au bien proposé.

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.952573

Locaux d'activités avec bureaux aménagés 350 m² sur site sécurisé

vous propose un ensemble immobilier fonctionnel de 350m², idéal pour une activité combinant stockage, production et tertiaire, implanté sur une parcelle de 500 m².

Le bien se compose de :

150 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité ou au stockage
200 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant un environnement de travail confortable et structuré

Pensé pour les professionnels, ce local bénéficie de prestations adaptées :

Accès poids lourds et 1 place PL
Portail sécurisé pour un contrôle des accès
Charpente métallique, permettant une structure robuste et modulable
Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, PME ou activité technique recherchant un site mixte alliant exploitation et bureaux.

Disponibilité immédiate Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

À louer Locaux d'activité de 216 m² à Gigean

vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, idéalement situé sur la commune de Gigean, à proximité des principaux axes.

D'une surface totale de 216 m², le bien se compose de 191 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 25 m² accueillant des bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et immédiatement exploitable.

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès poids lourds optimisé.

Le site est sécurisé par un portail et dispose de 8 places de stationnement privatives. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour vos besoins professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Montpellier Est Local d'activité indépendant de 1 000 m² avec accès PL

Idéalement situé à l'Est de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 000 m² sur une parcelle indépendante de 2000m2.

Le bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques :

Hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant un excellent volume de stockage
2 portes sectionnelles, facilitant les flux de livraison et d'exploitation
Accès poids lourds, idéal pour les activités nécessitant une logistique régulière
Mezzanine de 80m², pouvant accueillir bureaux ou espace de stockage complémentaire
Stockage extérieur de 2000m2

L'immeuble, entièrement indépendant, permet une exploitation en toute autonomie avec une organisation optimale des flux.

Sa localisation stratégique à Montpellier Est assure une excellente desserte routière et une proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements de vos équipes comme de vos partenaires.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une implantation ou au développement de votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Situé à Rieux-Volvestre (31310), ce bien offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, offrant ainsi une accessibilité optimales dans une ville dynamique avec ses infrastructures modernes et ses services de proximité. Idéalement adapté pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, cet emplacement allie à la perfection praticité et visibilité pour une entreprise en quête de développement.

Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle, comprend 10 pièces, aménagées en espaces d'accueil, salle de réunion, bureaux, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance avec point d'eau complète ce bien.
Construit en 2012, il dispose de 5 places de parking, un stationnement couvert, deux terrasses dont une couverte, offrant ainsi un confort optimal pour le stationnement du personnel et des clients. Son agencement fonctionnel permet une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et/ou d'habitation. Avec ses caractéristiques soigneusement pensées pour répondre aux besoins des professionnels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour celui souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement propice au développement de son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 333 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 317 000 € HT + 0 € TVA, soit 317 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271

Situé au cœur d'une zone industrielle et artisanale particulièrement dynamique, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien placé.

D'une surface de plancher totale de 102 m², ce bien se compose d'un espace principal ainsi que d'une mezzanine de 33 m², idéale pour du stockage complémentaire ou un espace bureau.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 3,50 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte d'accès indépendante pour les piétons.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative, avec réseau en attente pour l'installation d'une borne de recharge électrique, un véritable atout pour anticiper les besoins futurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, logistique légère ou petite production.

Photo non contractuelle

- Loyer annuel : 10800 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

TOULOUSE NORD-EST FENOUILLET À LOUER ENTREPOT DE 378 M² au sein d'un ensemble récent, comprenant un hangar fonctionnel et 78 m² de bureaux en étage dotés de chauffage, climatisation et VMC. Le bâtiment offre une hauteur de 7 m, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et une dalle béton 3 T/m², adaptées aux activités logistiques ou industrielles. Le site, clos et sécurisé, bénéficie de 6 parkings privatifs pour un confort optimal. Ce local convient parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle. Pour toute information ou visite, contactez .

- LUNEL
- Local professionnel (bureau + dépôt) de 119 m² environ + cour de 60 m² environ + stationnement (lots 2 et 10 sur le plan ci-joint dans les photos). Zone artisanale Luneland. Un espace professionnel complet et fonctionnel de 119 m² environ au sol, comprenant :
- Dépôt de stockage avec mezzanine (non comptée dans la superficie)
- Bureau lumineux pouvant être fermé pour plus d'intimité
- Salle de réunion / showroom / bureaux supplémentaires
- Coin sanitaire (lave-mains + WC)
- Cour privative de 60 m² environ (possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules)
- Place de stationnement privative supplémentaire Équipements & Confort :
- Climatisation dans la partie bureaux
- Chauffe-eau
- Portail métallique électrique à enroulement pour accès direct au dépôt
- Volets roulants électriques sur la porte et la baie vitrée des bureaux
- Entrée indépendante pour les bureaux
- Communication intérieure entre bureaux et dépôt via porte séparée Grâce à sa façade et sa vitrine donnant directement sur la rue, le local offre une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou artisanale. La cour privative et la place de stationnement garantissent un accès aisé pour vos clients, fournisseurs et livraisons. Adapté aux artisans, PME, commerces, activités de stockage ou de services. Libre de toute occupation à partir du 30 juin 2026. Pour les investisseurs : la locataire actuelle est disposée à renouveler son bail — une opportunité de rendement immédiat à ne pas manquer. Il s'agit des lots 2 et 10 sur le plan ci-joint (voir les photos). Je suis disponible pour organiser une visite ou répondre à vos questions : Lundi au vendredi : 9h – 19h Samedi : 9h – 13h Opportunité rare en zone artisanale — Contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86555), Agent Commercial mandataire .

SUD-EST DE TOULOUSE A LOUER ENTREPOT DE 200 M² implanté sur un terrain privatif de 300 m². Ce local fonctionnel dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. La toiture est neuve. Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 7 mètres, idéale pour stockage ou activité professionnelle. Le bien comprend également un bureau et des sanitaires (WC). Alimentation électrique en 380 V. Terrain entièrement bitumé permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou du stockage extérieur. Accès pratique et environnement adapté aux activités artisanales ou logistiques. Disponible rapidement.Toutes nos annonces sur

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF MONTPELLIER OUEST

Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités neuf de 120 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle privative de 240 m², ce bien offre des conditions d'exploitation optimales pour une activité artisanale, de stockage ou logistique.

Caractéristiques principales :

Surface : 120 m²
Terrain privatif : 240 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
2 portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les livraisons
Accès poids lourds
Portail de sécurité
Sanitaires
Locaux neufs, prêts à l'exploitation

Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

À louer Local d'activité / stockage d'environ 250 m² avec un extérieur de 300 m²

À louer, local d'activité idéal pour stockage ou petite activité artisanale, d'une surface d'environ 250 m².

Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,80 m, permettant un stockage optimisé en volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m, facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires et les livraisons.

À l'extérieur, vous disposez d'une cour privative d'environ 300 m², idéale pour stationnement, manœuvres ou stockage complémentaire.

Caractéristiques :

Surface intérieure : ~250 m²
Hauteur : 4,80 m
Porte sectionnelle : 4 x 4 m
Surface extérieure : ~300 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires
380 V

Local adapté pour activités de stockage, logistique légère, artisanat ou dépôt.

- Loyer annuel : 19200 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)

- Antoine MANIOU À VENDRE – Bâtiment d’activité avec atelier, entrepôt et bureaux – Zone artisanale de L’Union
- Anciennement exploité en atelier de menuiserie, le local se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’adaptation à de nombreuses activités professionnelles : artisanales, industrielles ou logistiques. L’atelier principal d’environ 1 200 m² environ propose un espace de production vaste, lumineux et facilement exploitable. Il est complété par plusieurs zones de stockage attenantes, idéales pour optimiser vos flux. Un rideau de livraison facilite les opérations de chargement et déchargement. Un entrepôt communicant avec l'atelier d’environ 550 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stockage supplémentaire ou un espace dédié à une activité logistique. Il dispose également de son propre rideau de livraison, permettant une organisation fluide et efficace. Des mezzanines (environ 190 m² environ) viennent maximiser les volumes et offrent des surfaces de stockage complémentaires. À l’étage, on retrouve l'espace bureaux d’environ 250 m² environ, comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, des vestiaires avec douches etc. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec un potentiel d’extension selon vos besoins. Le site bénéficie également d’un accès poids lourd à l’arrière, un véritable atout pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel rapidement, évolutif et stratégiquement situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 .

À louer Local d'activités 390 m² Montpellier Ouest

Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités de 390 m² offre un environnement fonctionnel et accessible, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou logistiques.

Le bien se compose de 350 m² au sol complétés par 40 m² de mezzanine, permettant d'optimiser les espaces de travail ou de stockage. Il dispose également d'un bureau aménagé, idéal pour les fonctions administratives.

Pensé pour faciliter les flux, le local bénéficie de 5 portes sectionnelles (4 x 4 m), offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et les manœuvres. La hauteur sous plafond de 4,60 m permet une exploitation efficace du volume.

À l'extérieur, 20 places de parking privatives viennent compléter les prestations, assurant confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 390 m² (dont 40 m² de mezzanine)
1 bureau
Hauteur sous plafond : 4,60 m
5 portes sectionnelles (4 x 4 m)
Accès poids lourds
20 places de parking privatives
Fibre optique
Sanitaires et douches

Local en bon état, idéal pour une implantation rapide de votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À louer Local d'activités 450m² Montpellier EST

Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités de 450 m² offre un environnement fonctionnel et accessible, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou logistiques.

Le bien se compose de 450 m² au sol complétés par 40m² de mezzanine, permettant d'optimiser les espaces de travail ou de stockage. Il dispose également d'un bureau aménagé, idéal pour les fonctions administratives.

Pensé pour faciliter les flux, le local bénéficie de 1 porte sectionnelle, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et les manœuvres. La hauteur sous plafond de 4,60 m permet une exploitation efficace du volume.

À l'extérieur, 600m² d'espace privatif viennent compléter les prestations, assurant confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 450m² (dont 40 m² de mezzanine)
1 bureau
Hauteur sous plafond : 4,60 m
1 porte sectionnelle
Accès poids lourds
600m² espace exterieur privatif
Fibre optique
Sanitaires et douches

Local en état de second main, idéal pour une implantation rapide de votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² GIGEAN

Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate :

Hauteur sous plafond : 4 m
1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons
Accès poids lourds (PL)
1 bureau aménagé
1 sanitaire + 1 douche

L'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs.

À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes.

Disponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² GIGEAN

Idéalement situé à Gigean, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 126 m² offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.

Ce bien se compose d'un espace de stockage/activité bénéficiant d'une excellente hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une optimisation du stockage ou l'installation de racks. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4 m, adaptée aux livraisons et aux activités logistiques.

Le local dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour une activité administrative sur site.

Les + du bien :

Cour privative de 30 m²
2 places de parking
Accès poids lourds (PL)
Hauteur sous plafond : 8 m
Accès rapide autoroute

Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

CASTANET TOLOSAN SUD EST TOULOUSE VENTE PETITE ENTREPOT 110 m² 132 000 HT/HFA Situé dans une zone d'activité dynamique de Castanet, ce local d'activité neuf RE 2020 de 110 m² (hauteur 4 m) est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. Livraison en avril, brut de béton fluides en attente, avec porte sectionnelle, dalle quartz, façade bois et 2 places de parking incluses. Accès rapide aux axes principaux. Autres surfaces disponibles de 100 à 140 m². Opportunité d'investissement.. Plus d'offres sur : - mations sur / (réf. 31256121464)

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE MONTAUBAN (ZONE ALBASUD)

Situé au cœur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.

Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T

À VENDRE Local d'activité mixte bureaux & entrepôt 960 m²

Idéalement conçu pour accueillir des activités de stockage, logistique, artisanat ou production, ce local d'activité d'environ 960 m² offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Une partie bureaux moderne 200 m² env.

Récemment rénovés, les bureaux proposent un cadre de travail confortable et lumineux :

Open space d'environ 100 m²
3 bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Climatisation réversible

Un espace parfaitement adapté pour l'accueil, l'administration ou les équipes commerciales.

Un entrepôt performant 760 m² env.

Pensé pour les flux et la manutention, l'espace de stockage bénéficie de prestations techniques de qualité :

Grande hauteur sous plafond de 6,20 m à 8,30 m
Alimentation électrique en triphasé
2 quais de déchargement
2 portes sectionnelles (3,10 m x 4 m)
Possibilité de créer un accès de plain-pied

L'ensemble permet une exploitation fluide, aussi bien pour de la logistique que pour une activité industrielle ou artisanale.

Un outil immobilier clé en main

- LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ / BUREAU – 12 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER : LOCAL FERMÉ de 12 m² environ avec 2 accès + eau et évacuation Situé en rez-de-chaussée, dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce local professionnel d’environ 12 m² environ est idéal pour une activité artisanale légère ou de stockage. L’espace est fermé, sécurisé et partagé avec d’autres professionnels dans un environnement dynamique (bureaux, salle de yoga, coworking…). Il convient parfaitement pour une activité tertiaire, libérale, entrepreneuriale ou associative. Une salle d’attente commune est à disposition. Les charges locatives comprennent : • Électricité • Internet • Entretien des parties communes LOYER MENSUEL : 250 € (hors charges) DÉPÔT DE GARANTIE : 1 mois de loyer HONORAIRES : 250 € HT à la charge du locataire TVA : non applicable BAIL : professionnel ou commercial, selon l’activité DISPONIBILITÉ : immédiate STATIONNEMENT : facile à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79748), Agent Commercial mandataire .

Local d'activité idéal mécanique auto à louer Perpignan, rue Buffon

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à Perpignan, rue Buffon, dans le secteurrecherché de Saint-Assiscle, à proximité immédiate du Centre del Mon et de la Gare de Perpignan, offrant une excellente accessibilité.

Ce local développe une surface d'environ 466 m², répartie entre un rez-de-chaussée fonctionnel et une mezzanine, dans un environnement urbain dynamique.

Caractéristiques des locaux :
Surface totale d'environ 466 m²
253 m² en rez-de-chaussée divisés en deux espaces communicants
133 m² en mezzanine (bureaux, stockage ou espace complémentaire)
Cour privative d'environ 80 m²
Double accès : par la cour et par une impasse latérale
Eau et électricité en place
Accès véhicules utilitaires et camions jusqu'à 7,5 tonnes
Local fonctionnel et facilement aménageable

Avantages supplémentaires :
Local autorisé pour une activité de petite mécanique automobile
Emplacement stratégique proche gare et axes principaux
Environnement mixte, dynamique et accessible
Cour facilitant les manœuvres et l'exploitation

Emplacement :
Gare de Perpignan : à proximité immédiate
Centre del Mon : à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers

Ce local est idéal pour une activité artisanale, du stockage, une logistique légère ou un atelier de mécanique automobile.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Local d'activité de 160 m² Belle hauteur sous plafond Fort potentiel

Idéalement situé, ce local d'activité d'une superficie totale de 160 m² se développe sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de bureaux.

Le bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et permettant l'installation de mezzanine, de stockage en hauteur ou d'agencements spécifiques selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel facilement accessible, idéal pour une zone d'accueil, de production ou de stockage. À l'étage, vous bénéficierez d'une surface complémentaire pouvant être aménagée en bureaux, salle de réunion ou espace de travail.

Caractéristiques principales :