Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à La Possonnière (49170)

- LA POSSONNIÈRE
- ENTREPOT Stockage 1700 m² sur parcelle de 3 hectares Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche. Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins. À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres. En résumé : Bâtiment principal 1300 m² Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres) Terrain 3 hectares Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m² Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers : à quelques minutes de la RD723 reliant Angers à Ancenis et Nantes, accès rapide à la D961 en direction de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire, l'autoroute A11 (Océane) est accessible en une vingtaine de minutes environ, facilitant les liaisons vers Angers, Nantes, Le Mans et Paris. Cet entrepôt conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une importante capacité de stockage, une plateforme logistique, un dépôt de matériel ou une base d'exploitation disposant de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

UN ENTREPOT D ENV 1 700M² À LOUER AVEC UNE PATEFORME DE 1 300M² Le site se compose d' un batiment d'une surface de 1 300m² construit en 1996 et 2 extensions de 400 m² construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires à proximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 01/10/2026 Loyer mensuel 4 000 € HT Honoraires HT : 12 000 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

PARCELLE DE 30 000M² AVEC UN ENTREPOT D ENV 1700M² À VENDRE Prix de vente : 600 000 € NET VENDEUR Le site se compose d un baitment d une surface de 1 300m² construit en 1996 puis 2 extensions construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires àproximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 014/10/2026
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au