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Vente/Location Atelier dans le Poitou-Charentes

Bâtiment d'activité 8252m² ZI Nord Châtellerault

Prix de vente3 675 000 €

Surface8 252 m²Montant au m²445,35 €/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 de l'autoroute A10.

Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité. Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz.

Ce local d'activité propose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie. Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.

Disponible : Janvier 2026

PRIX DE VENTE : 3.500.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local brut 400m² à louer ZA Belle Aire à Aytré

Loyer mensuel2 700 €

Surface400 m²Montant au m²81 €/m²/an

À LOUER – Aytré (ZA Belle Aire) : Local Industriel Brut 400.
Au sud de La Rochelle, au cœur de la Zone d’Activités de Belle Aire, profitez d'une visibilité et d'un accès immédiat aux axes N137 (Bordeaux) et N11 (Nantes/Poitiers).
Contrairement aux espaces de stockage standards, celot de 400 m² environ (issu d’un bâtiment de 1 500 m²) se distingue par sa robustesse industrielle historique :
Dalle Béton 'Haute Résistance' : Structure extrêmement solide, idéale pour l'installation de machines lourdes ou de racks de stockage intensifs.
Énergie : Alimentation électrique en Triphasé disponible, un atout majeur pour les activités artisanales et de petite industrie.
Volumes : Belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Accès : Grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m doublée d'un accès piéton indépendant.
Le propriétaire privilégie des relations durables et professionnelles. À ce titre, la location est sécurisée par un bail commercial (3-6-9) impérativement rédigé par acte notarié.

- Loyer mensuel : 2 700 € HT HC.

- Loyer annuel : 32 400 € HT HC.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

- Disponibilité : Immédiate (Juin 2026).
Note importante sur la destination : Ce local est exclusivement dédié aux activités de stockage, d'artisanat ou d'industrie. Les activités liées à l'alimentaire ou à l'agriculture y sont strictement interdites

Honoraires de 9 720 € TTC à la charge du locataire. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Boxs de stockage de 1000m² à vendre en Sud 17

Prix de vente1 447 800 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 447,8 €/m²

Activité de boxs de stockage à reprendre.
Vous cherchez une activité rentable et peu chronophage ?

Ne cherchez plus, vous avez trouvé !!!
Cette affaire a été conçue pour limiter le temps de présence.
Les locataires sont autonomes (portail, codes...)

Le site est loin d'avoir atteint sa capacité maximale. Il est possible de rajouter entre 30 et 50 boxs.

Prix de vente FAI : 1.447.800 €

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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Vente ensemble immobilier à proximité de Saintes

Prix de vente574 750 €

Ensemble immobilier polyvalent et divisible
Sur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:
-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires
-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier
-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement
-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2
-préaux ouverts de 400 m2
Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement
Possibilité de division
Libre d'occupation
Potentiel locatif

Me contacter pour renseignements et visites
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957249

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Av ensemble pro de 1703m² à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente636 000 €

Surface1 703 m²Montant au m²373,46 €/m²

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique. Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m². Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires. Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement. Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée. Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle. Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio. Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine. Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. (réf. 85002125872). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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A louer local de 65m² neuf en za Nord Niort

Loyer mensuel357 €

Surface65 m²Montant au m²65,88 €/m²/an

A LOUER NIORT, 1
- Local d'une superficie de 65m², neuf depuis 2025, avec places de stationnement privatives disponibles, et possibilité d'extension de surface à 95m² ou 155m²

2
- Environnement : Idéalement situé proche d'un accès aux grands axes routiers et situé dans la zone artisanale au nord de Niort, en direction d'Échiré

3
- Economie : Loyer : 357,5 € HT ; Honoraires : 1 287€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone artisanale d'Echiré et à environ 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 1287 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité à vendre 482m² à Mauzé

Prix de vente209 625 €

Surface482 m²Montant au m²434,91 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité.

Situé sur un emplacement stratégique entre Niort et La Rochelle, ce local d'activité de 482 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.
Caractéristiques du bâtiment :

Structure en pierre
Porte coulissante : 3,00 m x 3,40 m
Porte vitrée avec grille métallique de sécurité
Alimentation électrique en triphasé
Système d'air comprimé
Fosse de visite

Répartition des surfaces :

Grande zone d'activité d'environ 400 m²
Atelier indépendant de 40 m²
Bureau de 20 m²
Sanitaires
Grenier aménageable d'environ 100 m²

Les atouts :

Emplacement sur l'axe très fréquenté Niort La Rochelle
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Nombreux usages possibles
Accès facilité pour véhicules utilitaires et professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité avec bureaux à vendre Angoulême

Prix de vente à partir de540 000 €

Surface min190 m²Montant au m²782,61 €/m²

vous propose à la vente ce bâtiment professionnel idéalement situé entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare d'ANGOULEME.

L'immeuble développe une surface de 690 m² environ répartie sur deux niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage avec une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ équipé d'une porte sectionnelle pour accès VL et des WC.

à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).

Bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec parking privatif dans garages, activité artisanale ou de services nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation...

Prix de vente FAI : 540 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1732V ()

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Local d'activité 690m² à louer à Angoulême

Loyer mensuel à partir de963,3 €

Surface min190 m²Montant au m²60,84 €/m²/an

Vous recherchez à louer un bâtiment professionnel sur la commune d'ANGOULEME € Nous vous proposons ces locaux idéalement situés entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare SNCF.

L'ensemble développe une surface totale de 690 m² répartie sur deux niveaux comprenant:

Au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage équipé d'une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ avec une porte sectionnelle permettant l'accès aux VL et des WC.

A l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à la charge du locataire selon ses besoins d'aménagement).

Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec stationnement privatif dans les garages, activité artisanale ou de service nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation, etc.

Loyer mensuel : 3500 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire.

Immeuble divisible en 4 locaux distincts : local d'activité de 190 m² et plateau de bureaux de 155 m². N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre le montant du loyer !

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1732L ()

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A louer bâtiment activité 435m² à Soyaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface435 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Découvrez ce bâtiment d'environ 435 m², implanté au sein d'une zone d'activités dynamique de Soyaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe principal d'entrée Est de l'agglomération d'Angoulême. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des zones commerciales de Carrefour, de La Jaufertie et de la rocade D1000. Le bien se compose de : Un espace atelier / dépôt avec porte sectionnelle ; Deux pièces annexes à usage de réserve ou stockage ; Une partie bureaux comprenant : un espace accueil / secrétariat, un bureau indépendant, des sanitaires avec WC et douche, une salle de repos / réfectoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif clos d'environ 500 m², offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une zone de lavage extérieure. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier mécanique, ou toute entreprise nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux administratifs. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 800 € HT (baisse de prix) Taxe foncière à la charge du preneur : 3000 € / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 320 € HT + 416.67 € d'honoraires de rédaction de bail. DPE: vierge Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nous contacter: ou

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A louer entrepôt 20300m² ZI Ingrandes accès D910

Loyer mensuelNous consulter

Surface22 000 m²

Projet de construction d'un entrepôt logistique ICPE 15.10 avec bureaux d'accompagnement à Ingrandes, au sein de la zone industrielle de Saint-Ustre. L'ensemble développe environ 22 000 m² de surface de plancher, comprenant 20 300 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 12 mètres et 1 200 m² de bureaux personnalisables. Le site dispose de 110 places de stationnement VL. Implanté dans le bassin économique du Grand Châtellerault, aux côtés d'entreprises comme Sofidel, Aigle, Hutchinson et DVTA, il bénéficie d'un accès direct depuis la D910 et de l'échangeur A10 à 13 minutes. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus 22 avec un arrêt devant le site.

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Mandat exclusif

Loue local d'activité 150m² zone de Vaux sur Mer

Loyer mensuel1 288 €

Surface150 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Local professionnel de 150 m² avec parking privatif de 150 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
Grande porte sectionnelle de 3.5x3m.
Le bien est isolé et doublé en placo
Le local pourrait se prêter à une activité de mécanique
Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
Bureau indépendant +wc avec douche.

Loyer 1.288 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence 3.091,20 € TTC (soit 2.576 € HT).

Honoraires de 3 091 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 576 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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A louer local artisanal et bureaux 140m² Poitiers

Loyer mensuel700 €

Surface140 m²Montant au m²60 €/m²/an

Situé sur un pôle économique dynamique à seulement 15minutes de POITIERS, en direction de CHAUVIGNY, dans une zone à vocation artisanale. Ce local est composé d'une partie stockage (entrepôt de 84m²), avec une belle hauteur sous plafond de 4.25m. son accès est facilité par une large porte sectionnelle manuelle de 4.11m*3.78m, permettant le passage de véhicules. Côté bureau, vous disposez d'un premier espace de travail de 14 m² environ fonctionnel avec placard intégré, ainsi que d'une vaste salle de réunion de 30 m² environ et sanitaires. Chauffage électrique. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 700€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agence 2254 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

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Local d'activité 762m² à louer à Migné-Auxances

Loyer mensuel3 750 €

Surface762 m²Montant au m²59,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 762 m² entièrement refait à neuf.
Implanté sur un foncier de 2 300 m² offrant un large parking et une accessibilité poids lourds. Bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté et d'une connexion rapide aux grands axes routiers, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce local d'activité développe une surface totale de 762 m² comprenant des bureaux entièrement rénovés, fonctionnels et lumineux, composés de trois bureaux d'environ 12 m² chacun, adaptés aux fonctions administratives et commerciales. Les espaces d'entrepôt et de stockage ont fait l'objet d'une réfection complète, permettant une prise à bail immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations sociales incluent des vestiaires hommes et femmes ainsi qu'une salle de pause, répondant aux besoins des équipes.

Le terrain de 2 300 m² constitue un atout majeur avec de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre pour véhicules légers et poids lourds, facilitant les flux logistiques. L'environnement économique dynamique et l'accessibilité rapide aux principaux axes structurants renforcent l'attractivité du site.

Loyer annuel HT/HC : 45 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Vente local d'activité à Cognac ZA Châteaubernard

Prix de vente à partir de4 048 000 €

Surface min195 m²Montant au m²1 150 €/m²

Situés à Cognac, dans la zone dynamique de Châteaubernard,

Locaux d'activités à vendre à partir d'une surface totale de 195 m²

Prestations

Porte sectionnelle ( 3,5 x 3,5 )
Stationnements privatifs
Accès facile et visibilité optimale
Zone professionnelle attractive et en développement

Disponibilité : Nous consulter

Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

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A louer local d'activité polyvalent à Poitiers A10

Loyer mensuel2 200 €

Surface300 m²Montant au m²87,96 €/m²/an

Vienne 86 Poitiers
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage :
-          Surface au sol : environ 190m²
-           Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives
-           Hauteur sous plafond : 4.62m
-           Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours
-           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) :
-           Une première pièce d'entrée de 15m²
-           Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone
-           Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation
-           Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien :
-           Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté
-           Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR
-           Totalement conforme aux normes PMR
-           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 200€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 5 280 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt proche autoroute sur Poitiers

Prix de vente1 571 800 €

Surface4 391 m²Montant au m²357,96 €/m²

A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute. Terrain d'une superficie de près de 22 000 m², bâtiments d'une surface de 4300m² environ. Ce site bénéficie d'une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d'une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d'une cuve de 10 000 L, 600m² de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d'environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, … Prix de vente : 1 571 800 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 282m² à Dompierre-sur-Mer

Loyer mensuel3 000 €

Surface282 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

- LOCAL D’ACTIVITÉ SUR UN SITE VALORISANT POUR VOTRE ENTREPRISE. Offrez à votre activité une adresse professionnelle moderne, qualitative et valorisante grâce à ce local d’activité en excellent état, conçu pour mettre en avant l’image et le développement de votre entreprise. De construction métallique récente, ce bâtiment développe une surface totale de 282 m² environ, répartie comme suit : 101 m² environ dédiés aux espaces tertiaires et d’accueil : Show-room, 2 Bureaux, Salle de pause, salle d'eau, 2 WC, salle d'archive. Et 180 m² environ de stockage / atelier avec porte sectionnelle électrique de 4 mètres, parfaitement adaptée aux activités nécessitant facilité d’accès et logistique optimisée. Un local qui valorise votre image. Les prestations modernes et la qualité générale du site permettront à la future entreprise locataire de bénéficier d’un environnement professionnel haut de gamme, renforçant son image auprès de sa clientèle, de ses partenaires et de ses collaborateurs. Prestations et équipements, fibre optique, climatisation réversible, Caméras de surveillance, terrain clos et entièrement bitumé. Conditions locatives : Loyer annuel : 40 800 € HT
- Taxe foncière à la charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68306), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Av bâtiment pro 760m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix de vente255 000 €

Surface760 m²Montant au m²335,53 €/m²

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment de 2100m² à vendre proche N10 la Couronne

Prix de vente449 400 €

Surface2 097 m²Montant au m²214,31 €/m²

Situé à proximité de la N10,

Bâtiment à vendre de 2100 m² environ

Prestations :

3 quais de déchargements neufs
HSP : 9m au plus haut
Portes sectionnelles
Locaux sociaux
Rénovation de la toiture en 2022
Site sécurisé
Puissance électrique : 36 kVA

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède espace stockage et bureaux 760m² Fontclaireau

Prix de vente737 000 €

Surface760 m²Montant au m²969,74 €/m²

je un bâtiment comprenant un entrepôt fermé et sécurisé de 550 m² sur un terrain de 4600 m². Le site dispose de deux grands bureaux climatisés de 130 m² au total, chacun équipé d'un placard intégré. Vous y trouverez également un WC avec lave-main, une cuisine, un vestiaire avec sanitaire et douche, ainsi que deux pièces de stockage en sous-sol.

Les bureaux bénéficient d'une climatisation et de plafonniers LED, avec fenêtres à double vitrage et volets roulants. Le sol est entièrement carrelé dans toutes les pièces. Le site est idéalement situé à seulement 200 m de la Nationale 10.

En complément, un logement de 80 m² est loué sur place, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) (réf. 603971 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local avec bureaux et entrepôt à Garat

Loyer mensuel1 880 €

Surface320 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

À louer sur la commune de GARAT, un local d'activités de 320 m² dont 246 m² d'atelier/stockage et un terrain de 2 600 m². Le local est complété par un espace avec deux bureaux, salle de pause/réunion, vestiaires en très bon état. Loyer annuel de 22 560 € HT plus la taxe foncière (1000 €) Honoraires d'agence: 5 178.67 € HT (honoraires de location, état des lieux, rédaction bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE: C, GES: B Pour visiter: et/ou

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 471m² zone dynamique Poitiers

Prix de vente689 000 €

Surface471 m²Montant au m²1 462,85 €/m²

Pour un Investissement solide
- Local d’activité – Murs à vendre avec locataire
- Bail 9 ans ferme de 2025 – POITIERS (86000) Situé au cœur d’une zone économique dynamique de Poitiers, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park. Édifié sur un terrain d’environ 2 000 m², le bâtiment développe une surface bâtie d’environ 471 m² hors bureaux. L’ensemble dispose d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle et l’exploitation logistique. Totalement rénové pour l'activité du locataire en 2025 aux normes en rigueur. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 689 000 € honoraires inclus. Le bien est actuellement occupé, générant une rentabilité de 7,5 %, offrant ainsi un investissement immobilier d’entreprise sécurisé et pérenne. Ce local d’activité combine visibilité, accessibilité et qualité d’implantation, au sein d’un environnement commercial attractif et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet, spécialiste en immobilier d’entreprise à Poitiers.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 1010m² secteur Mendes France Niort

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 010 m²Montant au m²47,52 €/m²/an

A LOUER NIORT ,1
- Local d'une superficie totale de 1 010m² environ, comprenant : un accueil, bureaux, salle de réunion et de repos, entrepôt et avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de le la zone Mendes France, où l'on retrouve notamment : Leclerc, Intersport, PEUGEOT ...

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- Economie : Loyer : 4 000€ HT ; Honoraires : 14 400€ HT ; Taxe foncière : 8 255€ /an

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- Disponibilité : Septembre 2026

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone Mendes et à 10min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 14400 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local neuf divisible 576m² à La Rochelle

Loyer mensuel6 700 €

Surface576 m²Montant au m²139,56 €/m²/an

CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue !

17emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués.

Dossier complet sur demande.

Achat des murs possible.

- Loyer annuel : 80400 € HT

- Honoraires : 8040 € HT à la charge du preneur

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A louer local neuf de 155m² prox za à Niort

Loyer mensuel852 €

Surface155 m²Montant au m²66 €/m²/an

A LOUER NIORT, 1
- Local d'une superficie de 155m², neuf depuis 2025, avec places de stationnement privatives disponibles, et possibilité de réduire la surface à 65m² ou 95m²

2
- Environnement : Idéalement situé proche d'un accès aux grands axes routiers et situé dans la zone artisanale au nord de Niort, en direction d'Échiré

3
- Economie : Loyer : 852,5€ HT ; Honoraires : 3 069€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone artisanale d'Echiré et à environ 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3069 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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