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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes

Vente local commercial centre Bellerive-sur-Allier

Prix de vente93 160 €

Surface69 m²Montant au m²1 350,14 €/m²

À vendre, bien immobilier situé en centre ville, à proximité du marché couvert et de son parking. Idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique, ce local offre un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien, lumineux et fonctionnel, propose un espace de bureaux confortable d'environ 58 m² et d'un sous-sol d'environ 12 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs auberge restaurant de 230m² à Mazaye

Prix de vente210 000 €

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, à la vente les murs commerciaux de cet Auberge Restaurant de 230m2 entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très prochede Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m2 répartie sur deux niveaux de 115 m2 chacun comprenant;
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR.
A l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR.
Le premier étage, d'une superficie de 115 m2 environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement ( tuyauterie en attente) possibilité de créer appartement ou chambre parentale à la location. Escalier sur pilotis avec terrasse.
Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf.
Licence restauration, Taxe foncière 364 euros
Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués boulangerie au Versoud

Prix de vente295 000 €

Surface128 m²Montant au m²2 304,69 €/m²

vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial de 127m² actuellement loués et exploités par une boulangerie. Situé au Versoud, aux abords d'une avenue passante, ce local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un beau linéaire de vitrine de 8,5m et d'un parking privatif composé d'une dizaine de places situé devant l'établissement. Implanté dans un secteur dynamique, il accueille actuellement une activité de boulangerie. Le fonds de commerce vient d'être repris par un nouvel exploitant, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux occupés dans le cadre d'une activité de proximité. Le bien se compose d'un espace d'accueil et de vente avec comptoir et vitrine de présentation, d'un laboratoire de production ouvert, offrant différentes possibilités d'aménagement selon l'activité, un local technique, un vestiaire, des sanitaires avec WC et douche.; Situé en rez-de-chaussée d'une maison d'habitation, le local bénéficie d'un accès de plain-pied. Sa configuration traversante constitue un atout supplémentaire pour l'organisation des espaces professionnels Caractéristiques et atouts : Visibilité commerciale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Stationnement : Parking privatif juste devant comprenant une dizaine de places Actuellement exploité : fonds de comerce récemment repris, activité de boulangerie Informations financières : Prix de vente : 295 000 € (Non soumis à TVA) Taxe foncière : 3000€ (payée par le locataire, provisionnée sur les charges ainsi que la redevance eau de la commune) Usage : Local à usage commercial L'acquisition de murs commerciaux déjà loués permet d'investir dans un actif immobilier professionnel avec un locataire en place. Le montant du loyer, la durée restante du bail commercial et ses conditions pourront être étudiés afin d'évaluer la rentabilité locative de l'opération. Pour plus d'informations, contactez du Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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Mandat exclusif

Exclusivité cession de droit au bail à Lyon 3

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface70 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 66 000 euros honoraires charge vendeur.
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande

Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :

AGENT COMMERCIAL (EI)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués de 100m² à vendre à Annecy

Prix de vente400 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 000 €/m²

ANNECY - Murs commerciaux loués à vendre À vendre, local commercial d'environ 85 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Bail commercial signé en juillet 2022, avec pour destination la petite restauration sur place ou à emporter. Locaux en parfait état et climatisés. Loyer payable mensuellement d'avance, taxe foncière refacturée au locataire, indexation triennale et dépôt de garantie de 6 000 Euros. Loyer annuel actuel : 30 415 Euros HT/HC. Rentabilité brute : 7.6% Prix de vente : 400 000 Euros FAI.

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Loue local brasserie 705m² St-Julien-en-Genevois

Droit au bail172 364 €

Loyer mensuel6 490 €Surface705 m²Montant au m²110,52 €/m²/an

À LOUER - VASTE LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE SAINT-JULIEN Rare opportunité pour cette ancienne brasserie idéalement située en plein centre de Saint-Julien. D'une surface totale d'environ 700 m² répartis sur trois niveaux, avec environ 220 m² par étage, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose également d'une terrasse. Idéal pour accueillir différents types de commerces, il permet également d'envisager la réouverture d'un restaurant grâce à la présence d'une gaine d'extraction. Un emplacement stratégique, de beaux volumes et un fort potentiel pour relancer une belle activité commerciale ou de restauration.

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Mandat exclusif

AV local 900m² à Ville-la-Grand zone commerciale

Prix de vente1 232 800 €

Surface900 m²Montant au m²1 369,78 €/m²

À vendre - Murs commerciaux sur vaste terrain Rare opportunité pour cet ancien restaurant implanté sur un magnifique terrain d'environ 3 500 m², au coeur d'une zone dynamique et commerciale. Le bien comprend un bâtiment principal d'environ 650 m², accueillant une grande salle de restauration ainsi qu'une cuisine professionnelle existante. En fond de parcelle, un entrepôt indépendant d'environ 250 m² vient compléter l'ensemble. Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, offrant une excellente capacité d'accueil et de multiples possibilités d'exploitation. La destination du bien permet notamment une activité de restauration, entrepôt ou activité compatible avec la réglementation de la zone. En revanche, le commerce de détail n'est pas autorisé. Un ensemble immobilier rare par ses volumes, son terrain et son potentiel.

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Local emplacement N°1 Annecy Vieille Ville

Droit au bail76 200 €

Loyer mensuel1 250 €Surface10 m²Montant au m²1 500 €/m²/an

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

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Mandat exclusif

AV local commercial et appart 350m² à La Goutelle

Prix de vente280 000 €

Surface350 m²Montant au m²800 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX & APPARTEMENT À LA GOUTELLE (63) Un ensemble immobilier offrant de belles perspectives ! Situé à La Goutelle, sur un axe routier très fréquenté reliant Clermont-Ferrand à Limoges, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité du péage autoroutier et sur un itinéraire emprunté par une clientèle locale, de passage et touristique. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Développant une superficie totale d'environ 350 m² sur trois niveaux, cet ensemble comprend : Des locaux commerciaux de 260 m² accueillant actuellement une boulangerie, avec espace de vente et laboratoire de production de plain pied et en sous-sol. Un appartement T3 de 90 m², situé au-dessus du commerce, venant compléter cet ensemble immobilier. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ainsi que des travaux d'amélioration énergétique à envisager, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le valoriser selon son projet. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Axe routier à fort passage. Proximité du péage autoroutier. Bonne visibilité commerciale. Grand parking devant l'établissement. Environnement bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de passage et touristique. UN INVESTISSEMENT À VALORISER Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir activité commerciale et logement. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de boulangerie en complément, pour un projet global associant exploitation et patrimoine immobilier. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur bénéficiant d'un passage important ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² à Thonon-les-Bains

Prix de vente150 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 307,69 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LOCAL DE 65 m² Une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un investissement immobilier ! Découvrez ce local commercial d'une superficie de 65 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel. Ce bien peut convenir à une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Informations importantes : Le règlement de copropriété interdit les activités générant des nuisances sonores ou olfactives. L'installation d'un moteur d'extraction extérieure n'est pas autorisée. Le local ne convient donc pas aux activités de restauration nécessitant une extraction de cuisine, notamment les snacks avec cuisson générant des odeurs. Les atouts du bien : Surface de 65 m² à aménager selon votre activité. Possibilité d'installation pour différentes activités professionnelles compatibles avec la copropriété. Acquisition des murs commerciaux, idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur. Des travaux d'aménagement ou de rénovation peuvent être envisagés selon les besoins de votre projet. Vous recherchez un local pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Location local commercial de 195m² à Lyon 69004

Droit au bail30 200 €

Loyer mensuel2 200 €Surface195 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

69004 Lyon, A louer en plein coeur du quartier croix rousse un local commercial d'environ 80 m² de surface de vente tout confondu + 115 m² de terrasse Privative. Ce local dispose d'une gaine d'extraction pour exercer l'activité de restauration. Reste en place une chambre froide. Local refait à neuf + climatisation. A saisir rapidement.

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A louer local commercial de 66m² à Lyon Part-Dieu

Loyer mensuel1 500 €

Surface66 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Proche du centre commercial de La Part-Dieu, rue Juliette Récamier, découvrez ce local commercial d'environ 66 m² en location pure. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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A louer local 36m² à Saint-Genis-Laval centre

Loyer mensuel880 €

Surface36 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

À louer au centre-ville de St-Genis-Laval, local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée. Parfait pour une activité indépendante ou des bureaux. Vous profitez d'une situation stratégique au coeur de la ville, garantissant visibilité et accessibilité. Atouts : Centre-ville dynamique Surface adaptée aux petites structures Libre immédiatement

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A louer grand local 620m² proche métro à Oullins

Loyer mensuel4 585 €

Surface620 m²Montant au m²88,8 €/m²/an

Local commercial de 620m² disponible à Oullins, proche métro et centre-ville. Ancien garage en très bon état, bénéficiant d'une belle accessibilité et d'un espace généreux, adapté à diverses activités : artisanat, commerce, bureaux, logistique urbaine ou activité sportive. Emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise.

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A louer local commercial Est Lyonnais Mions

Loyer mensuel9 113 €

Surface2 265 m²Montant au m²48,24 €/m²/an

Est Lyonnais Mions, superbe local idéalement situé en premier rideau, zone industriel et artisanal. Surface 1200 m² environ. Accès poids lourds,

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Bail à céder local atypique 280m² à Lyon 2eme

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel3 100 €Surface280 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique local commercial atypique de 100m2 + 150m2 en sous sol direct et aménagé +réserve 30m2 sur cours et une place de parking ..soit 280m2 au total. secteur Ainay/ste hélène/auguste comte.
ce local est actuellement agencé en différentes ambiances, idéal déco, show room, avec au RDC une belle boutique 2/3 pièces, 2 autres pièces sont en décalées de niveau, offrant ainsi une nouvelle ambiance et rendant ce local charment et atypique ..pour compléter l'ensemble, et toujours autant atypique, une dalle vitrée, donnant sur le sous sol, immense, avec 3 très grandes pièces pour recréer également vos propres ambiances..le tout est accessible directement par le magasin via un escalier, mais également un monte charge pour monter/descendre vos meubles ou objets facilement ...
l'ensemble est en parfait état et conviendra à l'univers de la maison, déco ou pret à porter, type boutique créateur.
le loyer actuel est de 3100€/mois.
montant du droit au bail : 112 000 € FAI
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942320

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Loue local commercial 143m² en centre Clermont Fd

Loyer mensuel2 450 €

Surface143 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

À Louer dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un local à destination de TOUS COMMERCES. Le local donnant directement sur une rue piétonne à proximité de la place de Jaude, rue du 11 novembre dispose d'une surface totale d'environ 140 m² composé de trois niveaux. Bail Neuf. Loyer mensuel charges comprises: 2600 €. Honoraires d'agence: 8820 € HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

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Local commercial 220m² à louer à Limonest

Loyer mensuel5 667 €

Surface220 m²Montant au m²309,12 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 220 m² sur la Route Nationale 6 à Limonest.

Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique avec un flux permanent de véhicules.

Il se compose d'une très belle surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine, ses larges vitrines lui garantissent une très belle luminosité pour une mise en avant idéale de vos produits. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial.

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Murs loués à une boulangerie – Drôme provençale

Prix de vente350 000 €

Surface164 m²Montant au m²2 134,15 €/m²

Murs commerciaux loués – Rendement 6,8 %
À vendre : murs d'un local commercial de 150 m², loué depuis 2021 à une boulangerie-pâtisserie artisanale bien implantée, dans un parc d'activités récent de Saint-Paul-Trois-Châteaux (26), au cœur du bassin du Tricastin.

Le bien
• Local de 150,76 m² en angle, très visible, livré neuf en 2021 (norme RT 2012)
• Ossature métallique, bardage isolé double peau, menuiseries aluminium, climatisation
• Large parking commun devant les cellules
• Locataire en place depuis juillet 2021, 6 à 9 salariés, agencement intérieur de qualité réalisé à ses frais
Le bail
• Bail commercial de 9 ans, jusqu'au 30/06/2030
• Loyer de référence : 1 990 € HT par mois, soit 23 880 € HT par an
• Taxe foncière et charges refacturées au locataire
• Indexation annuelle sur l'ILC

Deux possibilités d'acquisition
1. Achat des murs en direct
Prix : 350 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent les frais de notaire (environ 26 000 €). Rendement brut de 6,8 %.
2. Rachat des parts de la SCI propriétaire
La SCI, soumise à l'impôt sur les sociétés, ne détient que ce bien. Elle n'a ni salarié ni litige, et ses comptes sont tenus par un cabinet d'expertise comptable. Vous reprenez la société avec son prêt bancaire en cours à taux fixe de 1,09 % (environ 139 000 € restant dus fin 2026, remboursés par les loyers jusqu'en 2036).
Financement à prévoir : environ 228 300 € (parts et comptes courants), plus environ 10 300 € de droits d'enregistrement.
Avec cette option, les frais d'acquisition sont nettement plus faibles et vous gardez un financement à un taux aujourd'hui introuvable.

Les points forts
• Bâtiment récent, sans travaux à prévoir
• Commerce alimentaire du quotidien, peu exposé à la vente en ligne
• Secteur porté par de grands investissements industriels (extension du site Orano au Tricastin, 1,7 milliard d'euros)
• Dossier complet disponible : bail, comptes, plans, photos et prévisionnel
Contact par la messagerie de la plateforme. Dossier complet transmis aux acquéreurs sérieux.

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Local commercial à louer C.C. Plein Sud à Aubière

Loyer mensuel3 167 €

Surface125 m²Montant au m²304,08 €/m²/an

Local commercial de 122 m² envirion dont 72 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + mezzanine à louer. Accès PMR, climatisation réversible, alarme, rideau métallique électrique, sol parquet, parking extérieur gratuit mutualisé. Linéaire de vitrine : 4,5 m. Local situé dans le dynamique centre commercial Plein Sud, à Aubière, qui compte près de 4 millions de visiteurs par an (2500 places de parking, 50 boutiques dont de nombreuses enseignes nationales, de l'alimentaire, des servives et 1 hypermarché Auchan), facilement accessible par l'autoroute A 75. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois. Local disponible immédiatement.

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Local commercial à louer 42m² à Lyon 3e

Droit au bail21 530 €

Loyer mensuel850 €Surface42 m²Montant au m²242,88 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 42 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

Le bien est composé d'un espace en RDC de 27 m² et d'une mezzanine de 15 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 516 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

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Mandat exclusif

D.A.B local 100m² empl N°1 Lyon Croix-Rousse

Droit au bail158 920 €

Loyer mensuel1 750 €Surface109 m²Montant au m²192,72 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- À CÉDER – DROIT AU BAIL – Grde RUE DE LA CROIX-ROUSSE

Emplacement n°1 – Environ 100 m² – Loyer raisonnable
Rare opportunité pour ce droit au bail d’un magasin d’environ 100 m², idéalement situé au cœur du secteur commerçant de la Croix-Rousse.
Lelocal bénéficie d’un emplacement de premier ordre, dans la partie la plus recherchée de la Grande Rue, à proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse et au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Les principaux atouts :
Emplacement n°1 sur la principale artère commerçante de la Croix-Rousse
Proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse
Environ 100 m², offrant une belle surface commerciale
Loyer raisonnable, permettant d’envisager différentes activités dans de bonnes conditions économiques
Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne, un commerce indépendant ou un professionnel recherchant une belle visibilité et une implantation au cœur du commerce de la Croix-Rousse.
Un dossier rare sur ce secteur, réunissant trois critères particulièrement recherchés : l’emplacement, la surface et un loyer maîtrisé.

Prix de vente 158 920 FAI ht
Loyer 21K€/an ht/hc

Réf : TSC-11081

Pour toutes informations complémentaires, contacter :

RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

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local commercial 170m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente299 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 762,35 €/m²

Notre agence vous propose à la vente ce local commercial d'environ 170 m², proche du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé sur un axe passant, face à un feu tricolore, il profite d'une excellente visibilité et d'un environnement scolaire dynamique : écoleSaint-Bénilde, Jules-Ferry et collèges Blaise-Pascal, Massillon et Jeanne-d'Arc à proximité.

Entièrement rénové pour une activité de restauration, le local dispose de larges vitrines, d'une cave et d'un réfrigérateur qui restera sur place. La pièce arrière bénéficie d'une baie vitrée donnant sur un balcon ainsi que d'une seconde fenêtre.

Quelques travaux permettront de l'adapter à votre activité. Une restauration nécessitant une extraction importante ne sera pas adaptée à la configuration du local.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 66m² idéalement situés à Évian

Prix de vente295 000 €

Surface66 m²Montant au m²4 469,7 €/m²

À vendre, murs commerciaux idéalement situés à Évian, à proximité immédiate du débarcadère et de la MGEN , dans un secteur recherché et bénéficiant d’une belle visibilité.

Le local développe environ 65 m² et se compose d’une surface de vente de 47 m² ainsi que d’une réserve de 18 m². Il dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.

Le local est aux normes PMR et bénéficie également de 2 caves en sous-sol, représentant un véritable atout pour le stockage. L’ensemble est constitué de 3 lots.

Actuellement exploité par un fleuriste, le local est destiné à toute activité professionnelle ou commerciale, à l’exception de la restauration.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un emplacement privilégié à Évian, ou pour un professionnel souhaitant sécuriser son activité dans un secteur attractif.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 42m² Villeurbanne Tonkin

Loyer mensuel1 000 €

Surface42 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 44 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Renaissance, au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne, dans un secteur en plein renouvellement urbain
Ce local bénéficie d'une façade de 6,50 mètres linéaires avec vitrine sur rue et de deux portes d'accès, offrant une belle visibilité commerciale et une configuration fonctionnelle pour accueillir votre clientèle
D'une surface d'environ 44 m², correspondant à des dimensions de 6,50 m x 6,15 m avec une niche technique, il dispose d'une hauteur sous dalle de 3,36 mètres, d'un compteur électrique dédié déjà existant et d'une alimentation en eau avec sous-compteur, des équipements facilitant l'aménagement de votre future activité
Son emplacement stratégique à proximité du campus de la Doua, des pôles tertiaires, des commerces et des services du quartier permet de profiter d'un environnement urbain dynamique
Ce local conviendra parfaitement à une bar à ongles, un salon de coiffure ou barbier, un institut de beauté, un opticien, un audioprothésiste, une agence immobilière, une agence d'intérim, une agence de services à la personne, une activité de soutien scolaire, de réparation de téléphones, un fleuriste ou encore une cordonnerie avec reproduction de clés
Le loyer mensuel est fixé à 1 000 euros HT HC
Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec une vitrine sur rue et un espace adaptable à vos besoins

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail commercial 100m² Lyon 3e

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel556 €Surface100 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

vous propose la cession d'un bail commercial pour un local de 100 m² situé dans le 3? arrondissement de Lyon, dans un environnement commercial de proximité bénéficiant de la présence de commerces et de services
Ce magasin d'angle dispose de six vitrines offrant une belle visibilité et un linéaire vitré attractif pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants
Le local développe une surface totale de 100 m² répartie sur deux niveaux avec 50 m² au rez-de-chaussée dédiés à la vente et 50 m² à l'étage permettant d'aménager un espace complémentaire selon les besoins de votre activité
Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local peut convenir à différents projets commerciaux tels qu'une boutique de mode, un concept-store, une activité d'équipement de la personne, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services avec espace d'accueil, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable
Son principal atout réside dans ses conditions locatives particulièrement attractives, permettant de maîtriser les charges fixes et de consacrer davantage de moyens au développement de votre activité
Prix de cession du bail : 132 000 euros, honoraires honoraires .
Loyer : 555.70 euros
Charges mensuelles : 75 euros
Une opportunité à découvrir pour un commerçant souhaitant s'implanter à Lyon dans un local bénéficiant d'une belle visibilité, de six vitrines et d'un loyer contenu
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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